Chính điều này cũng đã kéo theo không ít các khó khăn cho những khách hàng có nhu cầu mua nhà đất bán Quận 11 từ việc đánh giá chất lượng hình ảnh, vấn đề vay vốn đến cả khoản đặt cọc. Hãy nhanh chóng đọc ngay bài viết này để cùng tìm ra những giải pháp “thần tốc” nhé.
Thất vọng vì chất lượng nhà đất quá khác so với quảng cáo
Trong thời buổi công nghệ thông tin ngày càng phát triển một cách vượt bậc thì các chủ nhà đất đã biết thêm nhiều mẹo hay để quảng cáo cho sản phẩm nhà đất bán Quận 11 của mình. Thay vì chỉ dùng hình thức truyền thống như truyền miệng, hay treo một chiếc biển nhỏ trước cửa nhà hoặc khu đất với dòng chữ “Ở đây có bán nhà” kèm số điện thoại liên hệ, thì ngày nay các chủ nhà đã biết cách đăng bán nhà đất trên mạng.
Cùng với đầy đủ các thông tin liên quan đến nhà đất đó như vị trí, hướng nhà, số lượng phòng trong nhà, nội thất ra sao,... thì các chủ nhà cũng không quên đăng tải các hình ảnh của ngôi nhà kèm theo và những lời “mời chào” mua nhà đất bán Quận 11 để có thể nhanh chóng thu hút sự chú ý của khách hàng đang có nhu cầu mua nhà.
Thế nhưng, chính điều này đã gây ra không ít khó khăn cho khách hàng mua nhà khi không biết thật giả lẫn lộn ra sao. Nói cho cùng thì mạng xã hội vẫn chỉ là “thế giới ảo” nơi mà các bạn có thể đăng ảnh, đã qua chỉnh sửa, hoặc ảnh mạng để đăng kèm với những bài đăng tin có tính chất quảng cáo như thế này.
Một khi các hình ảnh được photoshop 1 cách quá đà thì mọi thứ đều trở nên lung linh. Không ít người mua nhà đã phải tỏ ra thất vọng “tràn trề” vì khi đi xem nhà mọi thứ khác xa so với ảnh. Vậy lúc đó thì bạn nên làm gì?
Nếu nhà đất bán Quận 11 đó hoàn toàn khiến bạn ưng ý về vị trí cũng như hướng nhà thì những điều kiện về chất lượng chưa tốt so với quảng cáo đều có thể được bạn dùng làm “chất xúc tác” cho việc thương lượng giảm giá bán nhà diễn ra dễ dàng và nhanh chóng hơn.
Hãy vịn vào những lý do như chất lượng nhà đã xuống cấp, hình ảnh thực tế quá khác so với hình ảnh quảng cáo, không chân thực để bày tỏ sự thất vọng về ngôi nhà để có thể giảm giá bán nhà đất này. Như vậy, mọi chuyện sẽ nhanh chóng được giải quyết nếu như bạn nghĩ nó theo một cách khác hơn và tích cực hơn.
Vấn đề vay vốn ngân hàng để mua nhà
Để mua được một ngôi nhà ngoài các yếu tố bên ngoài như giấy tờ mua bán nhà đất, vị trí nhà đất cũng như chủ nhà thì một chìa khóa quan trọng giúp cho người mua có quyết định mua nhà hay không đó chính là vấn đề vốn.
Nhiều người mua nhà khi kinh tế đã vững vàng và đủ mạnh để có thể chi trả, có người thì lại có thêm sự giúp đỡ nhiều từ họ hàng và anh chị em trong nhà về tiền mua nhà đất. Nhưng cũng có không ít người lại đang gặp khó khăn, đau đầu suy nghĩ về chuyện vay vốn ngân hàng để mua nhà, đất.
Hầu hết mọi người để đảm bảo sự tin cậy thì đã quyết định lựa chọn vay vốn ngân hàng, nhưng lại không ít người phải đi vay nợ của các tổ chức tín dụng đen, nói cách khác là trả lãi theo ngày.
Chúng tôi có một lời khuyên cho các bạn đó là nên cân nhắc thật kỹ càng trước khi quyết định vay vốn để mua nhà. Hãy đảm bảo rằng bạn đã có được khoảng 30%, tốt hơn thì đã có 50% tiền so với giá trị của ngôi nhà hay mảnh đất cần mua.
Thực tế cho thấy chỉ nên vay tầm 1 nửa giá trị của nhà đất bán Quận 11 sẽ khiến cho người mua nhà cảm thấy thoải mái hơn, mà lại vẫn có đủ động lực thúc đẩy để làm việc trả nợ. Tuy nhiên, tuyệt đối không nên quá cố chấp mua nhà khi mà vốn mình có chỉ mới dưới mức 30% giá trị ngôi nhà đó.
Lo lắng về những “chiêu trò lừa đảo” của người bán nhà/ môi giới
Vấn đề khiến không ít người đi mua nhà “ăn ngủ không yên” là khi họ thấy đắn đo về tính hợp pháp của các loại giấy tờ khi đi giao dịch bán nhà Quận 11. Trong thị trường kinh doanh bất động sản thì đôi khi cái chúng ta nhìn thấy rõ nó lại không phải như thế, do đó luôn đòi hỏi người đi mua nhà đất cần phải có “cái đầu lạnh” để có thể phân tích cũng như phòng ngừa những chuyện không hay có thể xảy ra.
Thứ nhất, cần để ý đến thái độ làm việc của người bán nhà
Kẻ xấu có lẽ cũng sẽ khác với người tốt và thật thà ở thái độ làm việc. Hãy cố gắng để ý nhiều nhất có thể, tìm hiểu sơ qua thông tin về ngôi nhà cũng như mảnh đất được rao bán này thông qua người dân xung quanh khu vực nơi có nhà đất này.
Việc này sẽ giúp bạn có thể hiểu được hơn về người bán nhà cũng như là lý do vì sao người đó bán nhà, có phải là do nhà bị sao mới cần bán gấp như thế hay không,..
Thứ 2, cần kiểm tra kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết trong quá trình giao dịch
Để việc giao dịch nhà đất bán Quận 11 diễn ra hanh thông và thuận lợi và quan trọng hơn là tránh được những rủi ro không đáng có dành cho người mua nhà về sau thì các bạn cần kiểm tra thật kỹ tính pháp lý của các loại giấy tờ như sổ đỏ, hay tìm hiểu thông tin xem nhà đất này có đang xảy ra thế chấp gì không để có thể nhanh chóng tìm ra cách giải quyết.
Vậy là chỉ cần một vài mẹo nhỏ như thế này nhưng lại có thể giúp các bạn khi đi mua nhà có thể an tâm và không sợ gì nữa rồi. Chúc các bạn giao dịch nhà đất bán Quận 11 thuận lợi và nhanh chóng.
Nguồn tin tức bất động sản : https://chothuesaigon.com/tin-tuc-du-an/3-meo-hay-than-toc-danh-bay-rui-ro-khi-di-mua-nha-dat-ban-quan-11-ar2281.htm
Thất vọng vì chất lượng nhà đất quá khác so với quảng cáo
Trong thời buổi công nghệ thông tin ngày càng phát triển một cách vượt bậc thì các chủ nhà đất đã biết thêm nhiều mẹo hay để quảng cáo cho sản phẩm nhà đất bán Quận 11 của mình. Thay vì chỉ dùng hình thức truyền thống như truyền miệng, hay treo một chiếc biển nhỏ trước cửa nhà hoặc khu đất với dòng chữ “Ở đây có bán nhà” kèm số điện thoại liên hệ, thì ngày nay các chủ nhà đã biết cách đăng bán nhà đất trên mạng.
Cùng với đầy đủ các thông tin liên quan đến nhà đất đó như vị trí, hướng nhà, số lượng phòng trong nhà, nội thất ra sao,... thì các chủ nhà cũng không quên đăng tải các hình ảnh của ngôi nhà kèm theo và những lời “mời chào” mua nhà đất bán Quận 11 để có thể nhanh chóng thu hút sự chú ý của khách hàng đang có nhu cầu mua nhà.
Thế nhưng, chính điều này đã gây ra không ít khó khăn cho khách hàng mua nhà khi không biết thật giả lẫn lộn ra sao. Nói cho cùng thì mạng xã hội vẫn chỉ là “thế giới ảo” nơi mà các bạn có thể đăng ảnh, đã qua chỉnh sửa, hoặc ảnh mạng để đăng kèm với những bài đăng tin có tính chất quảng cáo như thế này.
Một khi các hình ảnh được photoshop 1 cách quá đà thì mọi thứ đều trở nên lung linh. Không ít người mua nhà đã phải tỏ ra thất vọng “tràn trề” vì khi đi xem nhà mọi thứ khác xa so với ảnh. Vậy lúc đó thì bạn nên làm gì?
Nếu nhà đất bán Quận 11 đó hoàn toàn khiến bạn ưng ý về vị trí cũng như hướng nhà thì những điều kiện về chất lượng chưa tốt so với quảng cáo đều có thể được bạn dùng làm “chất xúc tác” cho việc thương lượng giảm giá bán nhà diễn ra dễ dàng và nhanh chóng hơn.
Hãy vịn vào những lý do như chất lượng nhà đã xuống cấp, hình ảnh thực tế quá khác so với hình ảnh quảng cáo, không chân thực để bày tỏ sự thất vọng về ngôi nhà để có thể giảm giá bán nhà đất này. Như vậy, mọi chuyện sẽ nhanh chóng được giải quyết nếu như bạn nghĩ nó theo một cách khác hơn và tích cực hơn.
Vấn đề vay vốn ngân hàng để mua nhà
Để mua được một ngôi nhà ngoài các yếu tố bên ngoài như giấy tờ mua bán nhà đất, vị trí nhà đất cũng như chủ nhà thì một chìa khóa quan trọng giúp cho người mua có quyết định mua nhà hay không đó chính là vấn đề vốn.
Nhiều người mua nhà khi kinh tế đã vững vàng và đủ mạnh để có thể chi trả, có người thì lại có thêm sự giúp đỡ nhiều từ họ hàng và anh chị em trong nhà về tiền mua nhà đất. Nhưng cũng có không ít người lại đang gặp khó khăn, đau đầu suy nghĩ về chuyện vay vốn ngân hàng để mua nhà, đất.
Hầu hết mọi người để đảm bảo sự tin cậy thì đã quyết định lựa chọn vay vốn ngân hàng, nhưng lại không ít người phải đi vay nợ của các tổ chức tín dụng đen, nói cách khác là trả lãi theo ngày.
Chúng tôi có một lời khuyên cho các bạn đó là nên cân nhắc thật kỹ càng trước khi quyết định vay vốn để mua nhà. Hãy đảm bảo rằng bạn đã có được khoảng 30%, tốt hơn thì đã có 50% tiền so với giá trị của ngôi nhà hay mảnh đất cần mua.
Thực tế cho thấy chỉ nên vay tầm 1 nửa giá trị của nhà đất bán Quận 11 sẽ khiến cho người mua nhà cảm thấy thoải mái hơn, mà lại vẫn có đủ động lực thúc đẩy để làm việc trả nợ. Tuy nhiên, tuyệt đối không nên quá cố chấp mua nhà khi mà vốn mình có chỉ mới dưới mức 30% giá trị ngôi nhà đó.
Lo lắng về những “chiêu trò lừa đảo” của người bán nhà/ môi giới
Vấn đề khiến không ít người đi mua nhà “ăn ngủ không yên” là khi họ thấy đắn đo về tính hợp pháp của các loại giấy tờ khi đi giao dịch bán nhà Quận 11. Trong thị trường kinh doanh bất động sản thì đôi khi cái chúng ta nhìn thấy rõ nó lại không phải như thế, do đó luôn đòi hỏi người đi mua nhà đất cần phải có “cái đầu lạnh” để có thể phân tích cũng như phòng ngừa những chuyện không hay có thể xảy ra.
Thứ nhất, cần để ý đến thái độ làm việc của người bán nhà
Kẻ xấu có lẽ cũng sẽ khác với người tốt và thật thà ở thái độ làm việc. Hãy cố gắng để ý nhiều nhất có thể, tìm hiểu sơ qua thông tin về ngôi nhà cũng như mảnh đất được rao bán này thông qua người dân xung quanh khu vực nơi có nhà đất này.
Việc này sẽ giúp bạn có thể hiểu được hơn về người bán nhà cũng như là lý do vì sao người đó bán nhà, có phải là do nhà bị sao mới cần bán gấp như thế hay không,..
Thứ 2, cần kiểm tra kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết trong quá trình giao dịch
Để việc giao dịch nhà đất bán Quận 11 diễn ra hanh thông và thuận lợi và quan trọng hơn là tránh được những rủi ro không đáng có dành cho người mua nhà về sau thì các bạn cần kiểm tra thật kỹ tính pháp lý của các loại giấy tờ như sổ đỏ, hay tìm hiểu thông tin xem nhà đất này có đang xảy ra thế chấp gì không để có thể nhanh chóng tìm ra cách giải quyết.
Vậy là chỉ cần một vài mẹo nhỏ như thế này nhưng lại có thể giúp các bạn khi đi mua nhà có thể an tâm và không sợ gì nữa rồi. Chúc các bạn giao dịch nhà đất bán Quận 11 thuận lợi và nhanh chóng.
Nguồn tin tức bất động sản : https://chothuesaigon.com/tin-tuc-du-an/3-meo-hay-than-toc-danh-bay-rui-ro-khi-di-mua-nha-dat-ban-quan-11-ar2281.htm