Đơn giá hay chi phí xây dựng nhà xưởng tiền chế là thông tin quan trọng mà bất kỳ chủ đầu tư nào cũng cần quan tâm trước khi quyết định lựa chọn đơn vị thi công. Cùng PEB Steel tìm hiểu chi tiết 4 yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá và tham khảo cho một số loại nhà xưởng tiền chế phổ biến nhất hiện nay.
Nhà xưởng khung thép tiền chế
Nhà xưởng khung thép tiền chế là kiểu nhà được xây dựng từ các cấu kiện bằng thép. Tất cả các kết cấu nhà đều được gia công, sản xuất với kích thước và số lượng chính xác tại xưởng dưa trên bản vẽ kỹ thuật thiết kế sẵn, sau đó được vận chuyển đến công trường để lắp dựng, hoàn thiệt trong thời gian rất ngắn.
Quá trình thi công được chia thành nhiều bước ngắn gọn (thiết kế, gia công cấu kiện thép, lắp dựng) giúp giảm tối đa thời gian tiến hành và chi phí xây dựng nhà xưởng phát sinh cho các chủ đầu tư.
4 yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng tiền chế
Dự toán hay định giá là cách để đảm bảo chất lượng cho công trình và tối ưu chi phí xây dựng nhà xưởng. Các nhà đầu tư hay khách hàng có thể xem xét các yếu tố dưới đây:
1. Diện tích, quy mô nhà xưởng
Quy mô nhà xưởng sẽ quyết định số lượng các cấu kiện cần thiết để thi công dự án. Do đó đây là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp để chi phí xây dựng nhà xưởng bao gồm các chi phí cho giải pháp nền móng, vật liệu cách nhiệt và các hạng mục phụ trợ đi kèm. Cùng một giải pháp kết cấu mà nhà xưởng có diện tích 10000m2 sẽ có giá khác với 5000m2.
2. Thiết kế nhà xưởng
Với những công trình nhà xưởng có thiết kế hiện đại và dùng các vật liệu đặc biệt sẽ có chi phí xây dựng cao hơn mô hình nhà xưởng truyền thống. Việc tối ưu hóa giải pháp nền móng, vật liệu, phương án kết cấu sẽ giảm chi phí xây dựng nhà xưởng cho các chủ đầu tư.
3. Vật liệu sử dụng
Tùy theo tính chất và nhu cầu sử dụng nhà xưởng mà chất lượng hay loại vật liệu có thể thay đổi sao cho phù hợp. Ví dụ với những nhà máy sản xuất, gia công cơ khí hay các thiết bị điện tử sẽ có yêu cầu về vật liệu xây cao hơn các nhà máy thông thường.
4. Thời gian thi công
Chi phí nhân công sẽ tỷ lệ thuận với thời gian thi công nhà xưởng. Do đó thời gian hoàn tất dự án càng nhanh sẽ tối ưu được một khoản lớn phí chi trả cho công nhân.
Ngoài ra chi phí xây dựng nhà xưởng tiền chế còn phụ thuộc lớn vào giá thép. Nếu thời gian xây bị kéo dài rất có thể đơn giá của vật liệu thép sẽ thay đổi theo hướng bất lợi cho chủ đầu tư.
Hi vọng những chia sẻ bên trên sẽ mang lại thông tin hữu ích cho bạn. Nếu khách hàng có nhu cầu tham khảo chi phí xây dựng nhà xưởng tiền chế có thể liên hệ ngay cho PEB Steel để được tư vấn báo giá nhanh chóng.
Nhà xưởng khung thép tiền chế
Nhà xưởng khung thép tiền chế là kiểu nhà được xây dựng từ các cấu kiện bằng thép. Tất cả các kết cấu nhà đều được gia công, sản xuất với kích thước và số lượng chính xác tại xưởng dưa trên bản vẽ kỹ thuật thiết kế sẵn, sau đó được vận chuyển đến công trường để lắp dựng, hoàn thiệt trong thời gian rất ngắn.
Quá trình thi công được chia thành nhiều bước ngắn gọn (thiết kế, gia công cấu kiện thép, lắp dựng) giúp giảm tối đa thời gian tiến hành và chi phí xây dựng nhà xưởng phát sinh cho các chủ đầu tư.
4 yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng tiền chế
Dự toán hay định giá là cách để đảm bảo chất lượng cho công trình và tối ưu chi phí xây dựng nhà xưởng. Các nhà đầu tư hay khách hàng có thể xem xét các yếu tố dưới đây:
1. Diện tích, quy mô nhà xưởng
Quy mô nhà xưởng sẽ quyết định số lượng các cấu kiện cần thiết để thi công dự án. Do đó đây là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp để chi phí xây dựng nhà xưởng bao gồm các chi phí cho giải pháp nền móng, vật liệu cách nhiệt và các hạng mục phụ trợ đi kèm. Cùng một giải pháp kết cấu mà nhà xưởng có diện tích 10000m2 sẽ có giá khác với 5000m2.
2. Thiết kế nhà xưởng
Với những công trình nhà xưởng có thiết kế hiện đại và dùng các vật liệu đặc biệt sẽ có chi phí xây dựng cao hơn mô hình nhà xưởng truyền thống. Việc tối ưu hóa giải pháp nền móng, vật liệu, phương án kết cấu sẽ giảm chi phí xây dựng nhà xưởng cho các chủ đầu tư.
3. Vật liệu sử dụng
Tùy theo tính chất và nhu cầu sử dụng nhà xưởng mà chất lượng hay loại vật liệu có thể thay đổi sao cho phù hợp. Ví dụ với những nhà máy sản xuất, gia công cơ khí hay các thiết bị điện tử sẽ có yêu cầu về vật liệu xây cao hơn các nhà máy thông thường.
4. Thời gian thi công
Chi phí nhân công sẽ tỷ lệ thuận với thời gian thi công nhà xưởng. Do đó thời gian hoàn tất dự án càng nhanh sẽ tối ưu được một khoản lớn phí chi trả cho công nhân.
Ngoài ra chi phí xây dựng nhà xưởng tiền chế còn phụ thuộc lớn vào giá thép. Nếu thời gian xây bị kéo dài rất có thể đơn giá của vật liệu thép sẽ thay đổi theo hướng bất lợi cho chủ đầu tư.
Hi vọng những chia sẻ bên trên sẽ mang lại thông tin hữu ích cho bạn. Nếu khách hàng có nhu cầu tham khảo chi phí xây dựng nhà xưởng tiền chế có thể liên hệ ngay cho PEB Steel để được tư vấn báo giá nhanh chóng.
Sửa lần cuối: