Mua nhà để ở ngoài giá cả, pháp lý... người mua cũng cần chú ý yếu tố vị trí thông qua thời tiết. Thời gian này, các tỉnh thành phía Nam, đặc biệt là Sài Gòn đang bước vào mùa mưa, là thời điểm vàng để người mua kiểm tra vị trí ngôi nhà trước khi rút hầu bao.
Chuyên gia bất động sản Phan Công Chánh chỉ ra 5 lưu ý cho khách hàng khi mua nhà vào mùa mưa trước khi quyết định xuống tiền để tránh những rắc rối về sau:
Chuyên gia bất động sản cá nhân Phan Công Chánh khuyên người mua nên đi xem nhà vào
lúc triều cường hoặc khi trời mưa để biết khu vực định mua có bị ngập nước hay không
1. Không nên bỏ qua các thông tin về các tuyến đường ngập nặng: đừng nghĩ điều này là thừa thãi vì việc lưu ý những thông tin ngập nước sẽ rất có lợi cho người mua nhà vào mùa mưa.
Bởi khi nắm bắt được thông tin các tuyến đường thường xuyên ngập nặng tại khu vực định mua, bạn sẽ tránh được tình huống dở khóc dở cười khi chọn mua nhà sau này. Trong danh sách các tiêu chí đặt ra khi mua nhà, đây chính là tiêu chí bắt buộc bạn phải nắm được khi mùa mưa ngập sắp đến, nhất là tại các đô thị đông dân như TP.HCM.
2. Nên đi xem nhà vào lúc có triều cường hoặc sau khi trời mưa: thời điểm này sẽ giúp bạn trực tiếp xem bất động sản định mua có bị ngập nước do mưa gây ra hay không. Thời điểm xem nhà này rất quan trọng trong việc giúp bạn nghiên cứu về khu vực mà bạn định mua bất động sản.
3. Không quên hỏi hàng xóm xung quanh ngôi nhà: dù thời điểm bạn xem nhà là vào lúc trời khô ráo, không có mưa, hay triều cường thì cũng đừng quên hỏi thăm hàng xóm, những người sinh sống xung quanh ngôi nhà sắp mua để biết vào mùa mưa khu vực quanh đó có bị ngập nước hay không. Thông tin mà những người sống tại khu vực bạn định mua đưa ra và cảm nhận có độ chính xác khá cao, rất đáng tin cậy cho quyết định của bạn.
4. Xem xét kỹ mức nước thể hiện trên chân tường những ngôi nhà ở khu vực định mua: với những nơi bị nước ngập kéo dài, thường chân tường của các căn nhà xung quanh sẽ bị đóng rêu, hình thành lên một vệt bẩn rất dễ để nhận biết. Nếu chịu khó quan sát kỹ, bạn có thể tránh được nhiều rắc rối về sau.
Theo chuyên gia Phan Công Chánh, người mua nhà nên chịu khó “xem
nhiều" để có quyết định chính xác thay vì "mua nhiều". Ảnh minh họa
5. Quan sát cốt nền nhà: nếu bạn nhận thấy những ngôi nhà kế cận trong khu vực định mua có cốt nền cao thấp khác nhau, rất có khả năng khu vực đó thường xuyên bị ngập. Để chắc chắn, bạn cần khảo sát kỹ hơn rồi hãy đưa ra quyết định có nên mua ngôi nhà hay không.
Những lưu ý trên của chuyên gia bất động sản Phan Công Chánh đều hết sức quan trọng đối với người mua nhà trong mùa mưa. Vị chuyên gia này cũng khuyên, người mua nên “xem nhiều, mua ít” chứ đừng “xem ít, mua nhiều”.
Nguồn tin tức bất động sản : http://nhadatgiaodich.com/tin-thi-t...a-mua-cua-chuyen-gia-bat-dong-san-ar33706.htm
Chuyên gia bất động sản Phan Công Chánh chỉ ra 5 lưu ý cho khách hàng khi mua nhà vào mùa mưa trước khi quyết định xuống tiền để tránh những rắc rối về sau:
Chuyên gia bất động sản cá nhân Phan Công Chánh khuyên người mua nên đi xem nhà vào
lúc triều cường hoặc khi trời mưa để biết khu vực định mua có bị ngập nước hay không
1. Không nên bỏ qua các thông tin về các tuyến đường ngập nặng: đừng nghĩ điều này là thừa thãi vì việc lưu ý những thông tin ngập nước sẽ rất có lợi cho người mua nhà vào mùa mưa.
Bởi khi nắm bắt được thông tin các tuyến đường thường xuyên ngập nặng tại khu vực định mua, bạn sẽ tránh được tình huống dở khóc dở cười khi chọn mua nhà sau này. Trong danh sách các tiêu chí đặt ra khi mua nhà, đây chính là tiêu chí bắt buộc bạn phải nắm được khi mùa mưa ngập sắp đến, nhất là tại các đô thị đông dân như TP.HCM.
2. Nên đi xem nhà vào lúc có triều cường hoặc sau khi trời mưa: thời điểm này sẽ giúp bạn trực tiếp xem bất động sản định mua có bị ngập nước do mưa gây ra hay không. Thời điểm xem nhà này rất quan trọng trong việc giúp bạn nghiên cứu về khu vực mà bạn định mua bất động sản.
3. Không quên hỏi hàng xóm xung quanh ngôi nhà: dù thời điểm bạn xem nhà là vào lúc trời khô ráo, không có mưa, hay triều cường thì cũng đừng quên hỏi thăm hàng xóm, những người sinh sống xung quanh ngôi nhà sắp mua để biết vào mùa mưa khu vực quanh đó có bị ngập nước hay không. Thông tin mà những người sống tại khu vực bạn định mua đưa ra và cảm nhận có độ chính xác khá cao, rất đáng tin cậy cho quyết định của bạn.
4. Xem xét kỹ mức nước thể hiện trên chân tường những ngôi nhà ở khu vực định mua: với những nơi bị nước ngập kéo dài, thường chân tường của các căn nhà xung quanh sẽ bị đóng rêu, hình thành lên một vệt bẩn rất dễ để nhận biết. Nếu chịu khó quan sát kỹ, bạn có thể tránh được nhiều rắc rối về sau.
Theo chuyên gia Phan Công Chánh, người mua nhà nên chịu khó “xem
nhiều" để có quyết định chính xác thay vì "mua nhiều". Ảnh minh họa
5. Quan sát cốt nền nhà: nếu bạn nhận thấy những ngôi nhà kế cận trong khu vực định mua có cốt nền cao thấp khác nhau, rất có khả năng khu vực đó thường xuyên bị ngập. Để chắc chắn, bạn cần khảo sát kỹ hơn rồi hãy đưa ra quyết định có nên mua ngôi nhà hay không.
Những lưu ý trên của chuyên gia bất động sản Phan Công Chánh đều hết sức quan trọng đối với người mua nhà trong mùa mưa. Vị chuyên gia này cũng khuyên, người mua nên “xem nhiều, mua ít” chứ đừng “xem ít, mua nhiều”.
Nguồn tin tức bất động sản : http://nhadatgiaodich.com/tin-thi-t...a-mua-cua-chuyen-gia-bat-dong-san-ar33706.htm