Báo giá chi phí xây dựng nhà 2 tầng trọn gói 2021
Khi kinh tế phát triển nhu cầu con người ngày càng tăng thì việc xây nhà càng trở nên quan trọng. Ai cũng mong muốn có một ngôi nhà mơ ước nhưng dù sao cũng phải phù hợp với kinh tế của bản thân. Hiện này, nhà 2 tầng đang thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng. Vậy làm sao để vừa có một ngôi nhà 2 tầng đẹp mà lại tiết kiệm chi phí? Hiểu được điều đó chúng tôi xin báo giá xây dựng nhà 2 tầng trọn gói mới nhất 2021.
Vì là ngôi nhà 2 tầng nên ta thực hiện tính diện tích các tầng. Bạn chỉ cần nhân đơn giá với tầng trệt là 100%, lầu 1 cũng nhân diện tích với đơn giá là 100%. Nếu bạn thích có gác lửng thì cũng nhân diện tích của gác lửng với đơn giá là 100%. Hầu hết các ngôi nhà 2 tầng đều có thiết kế thêm sân thượng hoặc ban công để tạo thêm không gian cho ngôi nhà. Và như thế chúng ta cũng nhân với đơn giá là 50%.
Đối với phần móng nhà thì sẽ thực hiện tính bằng diện tích nhân với 30 % đến 50% nếu làm móng đơn, nếu làm móng băng thì tính 50-70% diện tích phần thô, móng cọc tính 50-60% diện tích phần thô. Vì nền móng ngôi nhà là vô cùng quan trọng nó thể hiện sự chắc chắn cho ngôi nhà nên phần này chủ đầu tư đặc biệt chú ý.
Bên cạnh đó là phần mái, chi phí của phần mái tùy thuộc vào chất liệu mái. Nếu bạn lựa chọn mái tôn thì chi phí thấp chỉ tính bằng diện tích nhân với đơn giá 30%. Với mái bê tông cốt thép thì chi phí cao hơn với đơn giá là 50%. Đơn giá cao nhất đó là khi bạn chọn mái ngói với đơn giá khoảng từ 70%-80%.
Khi xây dựng nhà 2 tầng nhà thầu sẽ báo giá cho chủ đầu tư lựa chọn loại vật tư xây dựng. Tùy vào từng thời điểm, tùy vào nhà thầu các loại vật tư có giá là khác nhau và dao động từ khoảng 4.500.000 VNĐ đến 5.500.000 VNĐ/m2. Còn đối với vật tư tốt thì mức giá dao động khoảng từ 5.500.000 VNĐ đến 7.000.000 VNĐ/m2. Đối với những mẫu thiết kế kết cấu đặc biệt, nhà có thiết kế kiến trúc trang trí phức tạp mang phong cách, cổ điển, tân cổ điển thì chi phí có thể lên đến khoảng 10.000.000 VNĐ/m2.
>>>Xem thêm bài viết: https://greenhn.vn/tin-tuc-chuyen-nghanh/gia-xay-nha-2-tang-tron-goi
Khi kinh tế phát triển nhu cầu con người ngày càng tăng thì việc xây nhà càng trở nên quan trọng. Ai cũng mong muốn có một ngôi nhà mơ ước nhưng dù sao cũng phải phù hợp với kinh tế của bản thân. Hiện này, nhà 2 tầng đang thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng. Vậy làm sao để vừa có một ngôi nhà 2 tầng đẹp mà lại tiết kiệm chi phí? Hiểu được điều đó chúng tôi xin báo giá xây dựng nhà 2 tầng trọn gói mới nhất 2021.
Vì là ngôi nhà 2 tầng nên ta thực hiện tính diện tích các tầng. Bạn chỉ cần nhân đơn giá với tầng trệt là 100%, lầu 1 cũng nhân diện tích với đơn giá là 100%. Nếu bạn thích có gác lửng thì cũng nhân diện tích của gác lửng với đơn giá là 100%. Hầu hết các ngôi nhà 2 tầng đều có thiết kế thêm sân thượng hoặc ban công để tạo thêm không gian cho ngôi nhà. Và như thế chúng ta cũng nhân với đơn giá là 50%.
Đối với phần móng nhà thì sẽ thực hiện tính bằng diện tích nhân với 30 % đến 50% nếu làm móng đơn, nếu làm móng băng thì tính 50-70% diện tích phần thô, móng cọc tính 50-60% diện tích phần thô. Vì nền móng ngôi nhà là vô cùng quan trọng nó thể hiện sự chắc chắn cho ngôi nhà nên phần này chủ đầu tư đặc biệt chú ý.
Bên cạnh đó là phần mái, chi phí của phần mái tùy thuộc vào chất liệu mái. Nếu bạn lựa chọn mái tôn thì chi phí thấp chỉ tính bằng diện tích nhân với đơn giá 30%. Với mái bê tông cốt thép thì chi phí cao hơn với đơn giá là 50%. Đơn giá cao nhất đó là khi bạn chọn mái ngói với đơn giá khoảng từ 70%-80%.
Khi xây dựng nhà 2 tầng nhà thầu sẽ báo giá cho chủ đầu tư lựa chọn loại vật tư xây dựng. Tùy vào từng thời điểm, tùy vào nhà thầu các loại vật tư có giá là khác nhau và dao động từ khoảng 4.500.000 VNĐ đến 5.500.000 VNĐ/m2. Còn đối với vật tư tốt thì mức giá dao động khoảng từ 5.500.000 VNĐ đến 7.000.000 VNĐ/m2. Đối với những mẫu thiết kế kết cấu đặc biệt, nhà có thiết kế kiến trúc trang trí phức tạp mang phong cách, cổ điển, tân cổ điển thì chi phí có thể lên đến khoảng 10.000.000 VNĐ/m2.
>>>Xem thêm bài viết: https://greenhn.vn/tin-tuc-chuyen-nghanh/gia-xay-nha-2-tang-tron-goi