Xây dựng nhà phố ở Thành phố Hồ Chí Minh đại diện cho một khoản đầu tư quan trọng và đòi hỏi sự suy nghĩ kỹ lưỡng trước khi thực hiện. Nhận thức được điều này, chúng tôi tự hào giới thiệu Bảng giá dự toán xây dựng nhà phố ở TPHCM phiên bản mới nhất cho năm 2024, nhằm mang lại cái nhìn chi tiết về các khoản chi phí cần thiết cho mỗi phần công trình. Sử dụng bảng giá này, khách hàng có thể dễ dàng tham khảo các mức giá cơ bản và ước lượng tổng chi phí cần thiết để xây dựng, giúp họ chuẩn bị tốt hơn về mặt tài chính và đưa ra quyết định đầu tư một cách minh mẫn. Đồng hành cùng Thiết Công Concept, khám phá bảng giá chi tiết để nắm bắt rõ hơn về toàn bộ quy trình xây dựng.
Tổng quan về bảng báo giá thi công nhà phố TPHCM
Bảng báo giá thi công nhà phố này cung cấp cái nhìn toàn diện về các khoản chi phí liên quan đến việc xây mới hoặc tu sửa nhà phố trong khu vực Thành phố Hồ Chí Minh, điều này vô cùng cần thiết cho bất kỳ ai đang trong giai đoạn lên kế hoạch cho công trình của mình.
Nhà phố, vốn là một phần không thể tách rời từ bức tranh đô thị của TPHCM, không chỉ là chốn đi về mà còn phản ánh gu thẩm mỹ và lối sống của gia chủ. Đa dạng trong các phương án thi công từ cơ bản đến trọn gói, chi phí xây dựng nhà phố có sự biến động lớn dựa trên nhiều yếu tố.
Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng bao gồm diện tích, số lượng tầng, vị trí của công trình, loại vật liệu được chọn, cũng như độ phức tạp trong thiết kế. Việc lựa chọn thông minh các yếu tố này không chỉ giúp bạn kiểm soát chi phí một cách hiệu quả mà còn đảm bảo ngôi nhà phản ánh đúng nhu cầu sử dụng và cá tính của mình.
Phân loại hình thức thi công nhà phố
Được thiết kế để phục vụ mọi loại hình nhà phố từ đơn giản đến phức tạp, với kích thước và số tầng đa dạng, bảng giá này bao gồm đầy đủ các chi phí cho từng giai đoạn công trình, từ việc chuẩn bị mặt bằng đến xây dựng cơ bản, hoàn thiện và trang trí nội thất. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng các con số trong bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo vì chi phí cuối cùng có thể thay đổi tùy theo điều kiện cụ thể của từng dự án.
Ở TP.HCM, quy trình thi công nhà phố có thể được phân thành hai loại chính: xây dựng cơ bản và thi công toàn diện.
Xây Dựng Cơ Bản: Đây là giai đoạn đầu tiên, tập trung vào việc xây dựng khung của ngôi nhà, bao gồm cơ sở hạ tầng như móng, cột, sàn và tường. Loại hình này thường được ưa chuộng bởi những chủ đầu tư mong muốn có quyền kiểm soát tối đa về mặt tài chính và quy trình hoàn thiện sau này.
Thi Công Toàn Diện: Đi một bước xa hơn, dịch vụ thi công toàn diện bao gồm cả phần xây dựng cơ bản lẫn hoàn thiện nội thất, cung cấp một giải pháp đầy đủ từ khởi đầu đến kết thúc cho việc xây dựng nhà phố. Điều này giúp giảm bớt công sức quản lý và phối hợp cho chủ đầu tư.
Bảng báo giá thi công nhà phố phần thô
Đơn giá xây dựng nhà thô
Nhà phố
Gói cơ bản
3.700.000Đ/M2
Gói cao cấp
4.000.000Đ/M2
(bảng giá tham khảo báo giá phần thô)
.jpg)
Chi phí cho công đoạn cơ bản phụ thuộc vào kích thước và loại vật liệu được sử dụng. Dưới đây là bảng giá tham khảo, với các yếu tố chính gồm:
Bảng báo giá thi công trọn gói nhà phố
Bên cạnh phần cơ bản, thi công toàn diện bao gồm việc hoàn thiện nội thất và các công trình phụ trợ khác, đảm bảo sự tiện lợi và hiệu quả cho chủ đầu tư. Bảng giá dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn tổng quát về chi phí dự kiến, bao gồm:
Dịch vụ đi kèm trong bảng báo giá thi công nhà phố
Các công ty trong lĩnh vực xây dựng thường mang đến một loạt dịch vụ bổ sung bao gồm hỗ trợ tư vấn thiết kế và thi công, cũng như trợ giúp trong việc làm thủ tục xin cấp phép xây dựng, tất cả nhằm mục đích cung cấp sự tiện lợi tối đa cho khách hàng. Đối với chất lượng của công trình và sự thoả mãn của khách hàng, nhà thầu cam kết cung cấp bảo hành cho công trình đã hoàn thành và các dịch vụ sau bán hàng.
Hỗ trợ Tư vấn Thiết kế và Thi công
Qua dịch vụ tư vấn thiết kế và thi công, khách hàng được hỗ trợ để biến ý tưởng xây dựng của họ thành hiện thực một cách chính xác, tiết kiệm chi phí và đảm bảo các tiêu chuẩn kỹ thuật. Quy trình này bao gồm các bước từ đánh giá nhu cầu ban đầu, thiết kế sơ bộ, lên kế hoạch chi tiết cho đến giai đoạn thi công theo bản vẽ đã được phê duyệt.
Hỗ trợ Xin phép Xây dựng
Việc xin cấp giấy phép là một phần quan trọng không thể bỏ qua trong quá trình xây dựng nhà phố, giúp đảm bảo dự án tuân thủ các quy định pháp luật. Nhà thầu sẽ hỗ trợ khách hàng từ khâu chuẩn bị hồ sơ đến liên hệ với cơ quan chức năng để thuận tiện hóa quá trình này.
Cam kết Bảo hành và Dịch vụ Sau Bán hàng
Nhà thầu thể hiện trách nhiệm và uy tín qua cam kết bảo hành cho công trình, đảm bảo mọi sự cố phát sinh sau khi công trình được bàn giao sẽ được xử lý một cách nhanh chóng. Dịch vụ sau bán hàng bao gồm các hoạt động kiểm tra định kỳ, bảo dưỡng và sửa chữa, giữ cho công trình luôn ở trạng thái tốt nhất và hỗ trợ khách hàng trong việc cải tạo hoặc nâng cấp công trình trong tương lai.
=> Xem chi tiết bài viết tại :https://thietcongconcept.vn/tin-tuc/bang-bao-gia-thi-cong-nha-pho-tphcm-cap-nhat-moi-nhat-2024-42
Tổng quan về bảng báo giá thi công nhà phố TPHCM
Bảng báo giá thi công nhà phố này cung cấp cái nhìn toàn diện về các khoản chi phí liên quan đến việc xây mới hoặc tu sửa nhà phố trong khu vực Thành phố Hồ Chí Minh, điều này vô cùng cần thiết cho bất kỳ ai đang trong giai đoạn lên kế hoạch cho công trình của mình.
Nhà phố, vốn là một phần không thể tách rời từ bức tranh đô thị của TPHCM, không chỉ là chốn đi về mà còn phản ánh gu thẩm mỹ và lối sống của gia chủ. Đa dạng trong các phương án thi công từ cơ bản đến trọn gói, chi phí xây dựng nhà phố có sự biến động lớn dựa trên nhiều yếu tố.
Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng bao gồm diện tích, số lượng tầng, vị trí của công trình, loại vật liệu được chọn, cũng như độ phức tạp trong thiết kế. Việc lựa chọn thông minh các yếu tố này không chỉ giúp bạn kiểm soát chi phí một cách hiệu quả mà còn đảm bảo ngôi nhà phản ánh đúng nhu cầu sử dụng và cá tính của mình.
Phân loại hình thức thi công nhà phố
Được thiết kế để phục vụ mọi loại hình nhà phố từ đơn giản đến phức tạp, với kích thước và số tầng đa dạng, bảng giá này bao gồm đầy đủ các chi phí cho từng giai đoạn công trình, từ việc chuẩn bị mặt bằng đến xây dựng cơ bản, hoàn thiện và trang trí nội thất. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng các con số trong bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo vì chi phí cuối cùng có thể thay đổi tùy theo điều kiện cụ thể của từng dự án.
Ở TP.HCM, quy trình thi công nhà phố có thể được phân thành hai loại chính: xây dựng cơ bản và thi công toàn diện.
Xây Dựng Cơ Bản: Đây là giai đoạn đầu tiên, tập trung vào việc xây dựng khung của ngôi nhà, bao gồm cơ sở hạ tầng như móng, cột, sàn và tường. Loại hình này thường được ưa chuộng bởi những chủ đầu tư mong muốn có quyền kiểm soát tối đa về mặt tài chính và quy trình hoàn thiện sau này.
Thi Công Toàn Diện: Đi một bước xa hơn, dịch vụ thi công toàn diện bao gồm cả phần xây dựng cơ bản lẫn hoàn thiện nội thất, cung cấp một giải pháp đầy đủ từ khởi đầu đến kết thúc cho việc xây dựng nhà phố. Điều này giúp giảm bớt công sức quản lý và phối hợp cho chủ đầu tư.
Bảng báo giá thi công nhà phố phần thô
Đơn giá xây dựng nhà thô
Nhà phố
Gói cơ bản
3.700.000Đ/M2
Gói cao cấp
4.000.000Đ/M2
(bảng giá tham khảo báo giá phần thô)
- Móng
- Cột
- Sàn
- Tường
Bảng báo giá thi công trọn gói nhà phố
Đơn giá xây dựng nhà trọn gói
Nhà phố
Gói cơ bản
6.500.000 - 7.000.000 đ/m2
Gói cao cấp
7.000.000 - 8.000.000 đ/m2
Nhà phố
Gói cơ bản
6.500.000 - 7.000.000 đ/m2
Gói cao cấp
7.000.000 - 8.000.000 đ/m2
Bên cạnh phần cơ bản, thi công toàn diện bao gồm việc hoàn thiện nội thất và các công trình phụ trợ khác, đảm bảo sự tiện lợi và hiệu quả cho chủ đầu tư. Bảng giá dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn tổng quát về chi phí dự kiến, bao gồm:
- Sơn tường
- Hệ thống điện và nước
- Thiết bị vệ sinh
- Nội thất đầy đủ (bếp, tủ quần áo, giường, bàn ghế, v.v.)
Dịch vụ đi kèm trong bảng báo giá thi công nhà phố
Các công ty trong lĩnh vực xây dựng thường mang đến một loạt dịch vụ bổ sung bao gồm hỗ trợ tư vấn thiết kế và thi công, cũng như trợ giúp trong việc làm thủ tục xin cấp phép xây dựng, tất cả nhằm mục đích cung cấp sự tiện lợi tối đa cho khách hàng. Đối với chất lượng của công trình và sự thoả mãn của khách hàng, nhà thầu cam kết cung cấp bảo hành cho công trình đã hoàn thành và các dịch vụ sau bán hàng.
Hỗ trợ Tư vấn Thiết kế và Thi công
Qua dịch vụ tư vấn thiết kế và thi công, khách hàng được hỗ trợ để biến ý tưởng xây dựng của họ thành hiện thực một cách chính xác, tiết kiệm chi phí và đảm bảo các tiêu chuẩn kỹ thuật. Quy trình này bao gồm các bước từ đánh giá nhu cầu ban đầu, thiết kế sơ bộ, lên kế hoạch chi tiết cho đến giai đoạn thi công theo bản vẽ đã được phê duyệt.
Hỗ trợ Xin phép Xây dựng
Việc xin cấp giấy phép là một phần quan trọng không thể bỏ qua trong quá trình xây dựng nhà phố, giúp đảm bảo dự án tuân thủ các quy định pháp luật. Nhà thầu sẽ hỗ trợ khách hàng từ khâu chuẩn bị hồ sơ đến liên hệ với cơ quan chức năng để thuận tiện hóa quá trình này.
Cam kết Bảo hành và Dịch vụ Sau Bán hàng
Nhà thầu thể hiện trách nhiệm và uy tín qua cam kết bảo hành cho công trình, đảm bảo mọi sự cố phát sinh sau khi công trình được bàn giao sẽ được xử lý một cách nhanh chóng. Dịch vụ sau bán hàng bao gồm các hoạt động kiểm tra định kỳ, bảo dưỡng và sửa chữa, giữ cho công trình luôn ở trạng thái tốt nhất và hỗ trợ khách hàng trong việc cải tạo hoặc nâng cấp công trình trong tương lai.
=> Xem chi tiết bài viết tại :https://thietcongconcept.vn/tin-tuc/bang-bao-gia-thi-cong-nha-pho-tphcm-cap-nhat-moi-nhat-2024-42