Toàn quốc BÊN BÁN CÓ ĐƯỢC GIỮ TIỀN CỌC NẾU BÊN MUA KHÔNG THANH TOÁN ĐÚNG CAM KẾT?

Căn cứ theo quy định tại Điều 328 của Bộ luật Dân sự năm 2015, đặt cọc là một hình thức bảo đảm thực hiện nghĩa vụ trong hợp đồng dân sự. Trường hợp bên mua (người đặt cọc) từ chối ký kết hoặc không thực hiện hợp đồng đúng như đã cam kết, khoản tiền đã đặt cọc có thể thuộc về bên nhận đặt cọc (bên bán), trừ khi giữa các bên có thỏa thuận khác.

Như vậy, nếu trong hợp đồng hoặc văn bản đặt cọc có quy định rõ ràng về hậu quả pháp lý khi một trong hai bên vi phạm nghĩa vụ thanh toán, và nếu việc vi phạm này của bên mua khiến cho hợp đồng không thể tiếp tục được thực hiện, thì bên bán hoàn toàn có cơ sở pháp lý để giữ lại toàn bộ số tiền đã được đặt cọc. Đây là một trong những biện pháp nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bên nhận đặt cọc khi bên còn lại không tuân thủ đúng nghĩa vụ như đã cam kết.

Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.