Xây dựng một ngôi nhà không cần bạn phải quá nhiều kinh nghiệm. Quy trình xây dựng có thể được chia thành các bước đơn giản để thực sự giúp bạn chuẩn bị cho một trải nghiệm xây nhà thú vị. Hãy cùng nhà đẹp Sài gòn tìm hiểu các giai đoạn triển khai biện pháp thi công nhà phố dưới đây.
Dưới đây là sáu giai đoạn và tiến trình liên quan để xây dựng một ngôi nhà hoàn toàn mới.
1. Giai đoạn cơ sở
Giai đoạn cơ sở chuẩn bị cho khối đất của bạn sẽ được xây dựng trên đó; nó đặt nền móng cho ngôi nhà của bạn. Điều này liên quan đến việc san lấp mặt bằng, đào đất và các kết nối ngầm được thực hiện như hệ thống ống nước, hệ thống điện và nước mưa. Sau khi tấm bê tông được đổ, giai đoạn cơ sở đã hoàn thành.
2. Giai đoạn khung
Sau sơ đồ mặt bằng của bạn , giai đoạn khung là tất cả về việc hình thành bộ xương của ngôi nhà của bạn. Nó bắt đầu với việc đánh dấu và xây dựng các bức tường cùng với giàn mái, khung cửa sổ và cửa ra vào. Giai đoạn khung hoàn thành sau khi được phê duyệt bởi một cuộc khảo sát xây dựng đủ điều kiện.
3. Giai đoạn khóa chặt / khép kín
Giai đoạn khóa là khóa ngôi nhà của bạn. Tập trung vào các khu vực bên ngoài như cửa sổ, cửa ra vào tạm thời bên ngoài, máng xối, mái che, gạch và tường, nó bắt đầu định hình bên ngoài ngôi nhà của bạn. Sự cố sơ bộ xảy ra ở cùng giai đoạn này, nơi hệ thống ống nước và ống dẫn điện được cố định cho điều hòa không khí, hệ thống chân không và hệ thống an ninh.
4. Các giai đoạn sửa chữa và điều chỉnh
Trong nhiều trường hợp, các giai đoạn sửa chữa và lắp ráp được kết hợp thành một, trong khi các nhà xây dựng khác chọn tách chúng ra.
Giai đoạn sửa chữa
Giai đoạn này liên quan đến tất cả các chi tiết bên trong được 'cố định' vào ngôi nhà của bạn. Từ bột trét tường, trần nhà, ván ốp chân tường, cửa trong, cầu thang, tủ bếp và phòng. Các khu vực ẩm ướt của ngôi nhà cũng sẽ được chống thấm ở giai đoạn này. Giai đoạn này hoàn thành sau khi kiểm tra phê duyệt.
Giai đoạn điều chỉnh
Trong quá trình hoàn thiện, các bức tường được sơn và các tính năng thiết kế cuối cùng được lắp đặt - giá đỡ, ốp lát, tủ, phào chỉ, mặt bàn, đồ trang trí, gương, màn tắm, cửa nhà để xe, và những thứ khác. Quá trình hoàn thiện cuối cùng cho chân không, điện, hệ thống ống nước và an ninh được dẫn ống cũng diễn ra. Khi việc kiểm tra quản lý chất lượng đã được chứng nhận, giai đoạn này đã hoàn tất.
5. Kiểm tra Hoàn thành Thực hành
Đây là giai đoạn bạn đã chờ đợi. Với việc sơn, lắp đặt và hoàn thiện các chi tiết, ngôi nhà đã sẵn sàng để bạn kiểm tra. Người xây dựng sẽ hướng dẫn bạn qua tất cả các phần của ngôi nhà, thể hiện tất cả các tính năng và chức năng. Lưu ý bất kỳ khiếm khuyết nào trước khi ký tài liệu PCI chính thức vì người xây dựng sẽ cần sửa đổi những sai sót này trước khi sắp xếp kiểm tra lần thứ hai.
Khi bạn hài lòng với kết quả và khoản thanh toán cuối cùng đã được giải quyết, hãy chuẩn bị chuyển đến sau hai tuần.
Thanh toán theo tiến độ: 15% (theo quy định của HIA)
Thời gian: Khung thời gian của công việc Hoàn thành Thực tế có thể khác nhau, thường mất từ 2-8 tuần tùy thuộc vào thương mại, khách hàng và nhà cung cấp, và sự sẵn có của vật liệu .
6. Bàn giao
Việc bàn giao đánh dấu sự kết thúc hành trình xây dựng tổ ấm của bạn. Thu thập chìa khóa của bạn và ăn mừng sự kiện quan trọng này trong cuộc đời của bạn!
7. Sau xây dựng và đảm bảo nhà
Các nhà xây dựng đưa ra một khoảng thời gian bảo trì từ 3-12 tháng để sửa chữa bất kỳ khu vực nào cần làm việc sau khi bạn định cư. Khung thời gian kéo dài sẽ cho phép ngôi nhà của bạn ổn định trong cả bốn mùa và chịu đựng thử thách của thời gian. Nhà xây dựng của bạn cũng có thể sẽ cung cấp bảo hành kết cấu hoặc bảo hành ở bất kỳ đâu trong khoảng từ bảy đến năm mươi năm, điều này sẽ thực sự mang lại cho bạn sự an tâm hơn?
Sẵn sàng bắt tay vào hành trình xây dựng ngôi nhà? Tìm hiểu thêm về cách chúng tôi xây dựng tại Nhà đẹp Sài Gòn.
Dưới đây là sáu giai đoạn và tiến trình liên quan để xây dựng một ngôi nhà hoàn toàn mới.
1. Giai đoạn cơ sở
Giai đoạn cơ sở chuẩn bị cho khối đất của bạn sẽ được xây dựng trên đó; nó đặt nền móng cho ngôi nhà của bạn. Điều này liên quan đến việc san lấp mặt bằng, đào đất và các kết nối ngầm được thực hiện như hệ thống ống nước, hệ thống điện và nước mưa. Sau khi tấm bê tông được đổ, giai đoạn cơ sở đã hoàn thành.
2. Giai đoạn khung
Sau sơ đồ mặt bằng của bạn , giai đoạn khung là tất cả về việc hình thành bộ xương của ngôi nhà của bạn. Nó bắt đầu với việc đánh dấu và xây dựng các bức tường cùng với giàn mái, khung cửa sổ và cửa ra vào. Giai đoạn khung hoàn thành sau khi được phê duyệt bởi một cuộc khảo sát xây dựng đủ điều kiện.
3. Giai đoạn khóa chặt / khép kín
Giai đoạn khóa là khóa ngôi nhà của bạn. Tập trung vào các khu vực bên ngoài như cửa sổ, cửa ra vào tạm thời bên ngoài, máng xối, mái che, gạch và tường, nó bắt đầu định hình bên ngoài ngôi nhà của bạn. Sự cố sơ bộ xảy ra ở cùng giai đoạn này, nơi hệ thống ống nước và ống dẫn điện được cố định cho điều hòa không khí, hệ thống chân không và hệ thống an ninh.
4. Các giai đoạn sửa chữa và điều chỉnh
Trong nhiều trường hợp, các giai đoạn sửa chữa và lắp ráp được kết hợp thành một, trong khi các nhà xây dựng khác chọn tách chúng ra.
Giai đoạn sửa chữa
Giai đoạn này liên quan đến tất cả các chi tiết bên trong được 'cố định' vào ngôi nhà của bạn. Từ bột trét tường, trần nhà, ván ốp chân tường, cửa trong, cầu thang, tủ bếp và phòng. Các khu vực ẩm ướt của ngôi nhà cũng sẽ được chống thấm ở giai đoạn này. Giai đoạn này hoàn thành sau khi kiểm tra phê duyệt.
Giai đoạn điều chỉnh
Trong quá trình hoàn thiện, các bức tường được sơn và các tính năng thiết kế cuối cùng được lắp đặt - giá đỡ, ốp lát, tủ, phào chỉ, mặt bàn, đồ trang trí, gương, màn tắm, cửa nhà để xe, và những thứ khác. Quá trình hoàn thiện cuối cùng cho chân không, điện, hệ thống ống nước và an ninh được dẫn ống cũng diễn ra. Khi việc kiểm tra quản lý chất lượng đã được chứng nhận, giai đoạn này đã hoàn tất.
5. Kiểm tra Hoàn thành Thực hành
Đây là giai đoạn bạn đã chờ đợi. Với việc sơn, lắp đặt và hoàn thiện các chi tiết, ngôi nhà đã sẵn sàng để bạn kiểm tra. Người xây dựng sẽ hướng dẫn bạn qua tất cả các phần của ngôi nhà, thể hiện tất cả các tính năng và chức năng. Lưu ý bất kỳ khiếm khuyết nào trước khi ký tài liệu PCI chính thức vì người xây dựng sẽ cần sửa đổi những sai sót này trước khi sắp xếp kiểm tra lần thứ hai.
Khi bạn hài lòng với kết quả và khoản thanh toán cuối cùng đã được giải quyết, hãy chuẩn bị chuyển đến sau hai tuần.
Thanh toán theo tiến độ: 15% (theo quy định của HIA)
Thời gian: Khung thời gian của công việc Hoàn thành Thực tế có thể khác nhau, thường mất từ 2-8 tuần tùy thuộc vào thương mại, khách hàng và nhà cung cấp, và sự sẵn có của vật liệu .
6. Bàn giao
Việc bàn giao đánh dấu sự kết thúc hành trình xây dựng tổ ấm của bạn. Thu thập chìa khóa của bạn và ăn mừng sự kiện quan trọng này trong cuộc đời của bạn!
7. Sau xây dựng và đảm bảo nhà
Các nhà xây dựng đưa ra một khoảng thời gian bảo trì từ 3-12 tháng để sửa chữa bất kỳ khu vực nào cần làm việc sau khi bạn định cư. Khung thời gian kéo dài sẽ cho phép ngôi nhà của bạn ổn định trong cả bốn mùa và chịu đựng thử thách của thời gian. Nhà xây dựng của bạn cũng có thể sẽ cung cấp bảo hành kết cấu hoặc bảo hành ở bất kỳ đâu trong khoảng từ bảy đến năm mươi năm, điều này sẽ thực sự mang lại cho bạn sự an tâm hơn?
Sẵn sàng bắt tay vào hành trình xây dựng ngôi nhà? Tìm hiểu thêm về cách chúng tôi xây dựng tại Nhà đẹp Sài Gòn.