Tùy theo nhu cầu tìm phòng trọ cho thuê mỗi người, để nhận xét phòng trọ tốt hay không thì phải dựa trên rất nhiều tiêu chí khác nhau. Chothuenhacomvn sẽ nêu ra 06 tiêu chí rất quan trọng để đánh giá chất lượng phòng trọ. Các bạn trong quá trình tìm thuê phòng trọ coi tham khảo và áp dụng để chọn lọc thuê cho mình một căn phòng trọ tốt, phù hợp với nhu cầu bản thân
Vị trí phòng trọ
Vị trí luôn luôn là tiêu chí cực kỳ quan trọng trong việc chọn lựa thuê phòng trọ
Chắc hẳn tất cả chúng ta, sẽ không ai muốn thuê phòng trọ vị trí quá xa trường học. Vì vậy mà các khu nhà trọ có vị trí tốt thường sẽ được mọi người ưu tiên tìm thuê và luôn trong tình trạng cung không đủ cầu.
Một phòng trọ có vị trí tốt chính là khi phòng trọ đó nằm ở khu vực gần nhất cho việc đi lại
Hơn nữa, không chỉ phòng trọ cho thuê ở gần công ty, trường học là tốt mà cả phòng trọ ở “xa hơn” một xíu nhưng giao thông vẫn thuận tiện, không bị kẹt xe hay ngập nước thì cũng có thể đánh giá là có vị trí tốt.
Giá cho thuê phòng trọ
Sau vị trí, thì giá cho thuê phòng trọ là yếu tố chủ chốt làm cho chúng ta đưa ra quyết định thuê trọ hay không. Vậy thì giá thuê trọ như thế nào là tốt, hợp lý?
Việc đánh giá chi phí cho thuê phòng trọ có hợp lí hay không sẽ phải phụ thuộc vào điều kiện tài chính và nhu cầu tìm phòng trọ thuê của từng người. Nếu bạn muốn thuê một căn phòng trọ cao cấp với nhiều tiện nghi, vị trí thuận lợi thì dĩ nhiên giá thuê phải cao hơn phòng trọ bình dân.
Bạn nên lên kế hoạch sẵn mức giá thuê phòng theo điều kiện tài chính bản thân, từ đó có thể tiến hành tìm kiếm trực tiếp ở các khu trọ hoặc gián tiếp trên các trang web cho thuê phòng trọ để lọc ra các phòng trọ có mức giá phù hợp.
Nhà trọ có giá cho thuê tốt nhất là các phòng trọ với giá thuê rẻ hơn so với mặt bằng chung trong khu vực, và giá cho thuê đó sẽ được giữ ổn định không bị tăng lên một cách bất chính (nên đọc kĩ hợp đồng cho thuê).
Phòng trọ có giá thuê rẻ thường được tìm thuê, nhưng bạn đừng quên rằng “tiền nào thì của nấy”. Không phải lúc nào rẻ là tốt vì có thể phòng trọ đó không thể đáp ứng đủ các điều kiện sinh sống của bạn, và sẽ có rất nhiều nguy cơ rơi vào bẫy của “bọn” lừa đảo.
An ninh khu vực thuê phòng trọ cao
Một phòng trọ tốt là phòng trọ có an ninh tốt, bạn chắc chắn không muốn phải ở trong một khu trọ tình trạng trộm cắp, đánh nhau diễn ra thường xuyên.
Trong thực tế đã có không ít câu chuyện đau lòng về việc sinh viên, người thuê trọ bị trộm đột nhập "cuỗm" hết tất cả tài sản trong phòng. Cho nên vấn đề an ninh phòng trọ là rất quan trọng, sinh viên thuê trọ cần phải chú ý cân nhắc, đánh giá thật kĩ càng.
Khu trọ có mức độ an ninh cao thường là các khu trọ quản lí tốt được việc khai báo tạm trú và có sự đầu tư lắp đặt camera an ninh giám sát. Cũng phải thừa nhận rằng các khu phòng trọ tự do giờ giấc thường sẽ cực kỳ phức tạp, thiếu an ninh hơn những khu trọ giờ giấc đóng mở cửa theo quy định.
Hơn nữa, chúng ta, những người thuê nhà ở trọ cũng phải có trách nhiệm với tài sản của bản thân. Cần luôn tỉnh táo, không thể lơ là, tạo điều kiện thuận lợi cho kẻ gian đột nhập vào khu trọ trộm cắp tài sản.
Thái độ người chủ nhà trọ
Thái độ của người chủ cho thuê phòng trọ có thể ảnh hưởng đến sự lựa chọn thuê phòng của chúng ta.
Theo Chothuenhacomvn thì chủ phòng trọ cho thuê nên có thái độ hoà nhã và dễ tính một chút thì mới có thể thu hút được rất nhiều khách đến thuê trọ. Nhưng không phải vì vậy mà nơi lỏng, chủ phòng trọ cũng phải “khó tính” đúng chỗ,đúng lúc để quản lý nề nếp khu trọ một cách tốt nhất.
Việc ở trọ chung hoặc riêng với chủ nhà đều có điểm tốt riêng, tuy nhiên, nếu chủ nhà quá khó tính, điều này sẽ làm phiền đến cuộc sống riêng tư và khiến người thuê trọ không còn cảm thấy thoải mái
Tiện nghi trong phòng trọ
Một vấn đề rất quan trọng và hút sự chú ý của nhiều người đi tìm thuê trọ, nhất là đối với các bạn tân sinh viên vừa xa gia đình bắt đầu cuộc sống tự lập cần phải mua sắm nhiều đồ đạc khi ở trọ.
Tốt nhất là lựa chọn các phòng trọ cho thuê với đủ các tiện nghi và đồ dùng có sẵn trong phòng, chỉ cần dọn vô ở. Và ngược lại, những căn phòng trọ không có nhiều tiện nghi hoặc các vật dụng trong phòng đã cũ kĩ, xuống cấp thì bạn không nên chọn thuê.
Cũng cần lưu ý rằng, vấn đề điện, nước và wifi của căn phòng trọ phải được đảm bảo sử dụng ổn định và chất lượng. Người đi thuê trọ nên kiểm tra kĩ trước khi quyết định chọn thuê, nếu như có bất kì vấn đề gì về chất lượng của phòng thì nên trao đổi, đề nghị chủ nhà sửa chữa hoặc thay mới lại
Hợp đồng cho thuê trọ
Hợp đồng cho thuê phòng trọ quận tân bình là tiêu chí quyết định cuối cùng nhưng vô cùng quan trọng mà các bạn sinh viên và người thuê phòng trọ cần phải chú ý và không nên bỏ qua
Hợp đồng cho thuê phòng trọ phải rõ ràng và đầy đủ các thỏa thuận đã được hai bên ký kết trước đó. Không có những điều khoản không rõ ràng, có thể gây hiểu lầm và dẫn đến việc vi phạm hợp đồng, phải bồi thường hoặc mất tiền cọc,...
Vị trí phòng trọ
Vị trí luôn luôn là tiêu chí cực kỳ quan trọng trong việc chọn lựa thuê phòng trọ
Chắc hẳn tất cả chúng ta, sẽ không ai muốn thuê phòng trọ vị trí quá xa trường học. Vì vậy mà các khu nhà trọ có vị trí tốt thường sẽ được mọi người ưu tiên tìm thuê và luôn trong tình trạng cung không đủ cầu.
Một phòng trọ có vị trí tốt chính là khi phòng trọ đó nằm ở khu vực gần nhất cho việc đi lại
Hơn nữa, không chỉ phòng trọ cho thuê ở gần công ty, trường học là tốt mà cả phòng trọ ở “xa hơn” một xíu nhưng giao thông vẫn thuận tiện, không bị kẹt xe hay ngập nước thì cũng có thể đánh giá là có vị trí tốt.
Giá cho thuê phòng trọ
Sau vị trí, thì giá cho thuê phòng trọ là yếu tố chủ chốt làm cho chúng ta đưa ra quyết định thuê trọ hay không. Vậy thì giá thuê trọ như thế nào là tốt, hợp lý?
Việc đánh giá chi phí cho thuê phòng trọ có hợp lí hay không sẽ phải phụ thuộc vào điều kiện tài chính và nhu cầu tìm phòng trọ thuê của từng người. Nếu bạn muốn thuê một căn phòng trọ cao cấp với nhiều tiện nghi, vị trí thuận lợi thì dĩ nhiên giá thuê phải cao hơn phòng trọ bình dân.
Bạn nên lên kế hoạch sẵn mức giá thuê phòng theo điều kiện tài chính bản thân, từ đó có thể tiến hành tìm kiếm trực tiếp ở các khu trọ hoặc gián tiếp trên các trang web cho thuê phòng trọ để lọc ra các phòng trọ có mức giá phù hợp.
Nhà trọ có giá cho thuê tốt nhất là các phòng trọ với giá thuê rẻ hơn so với mặt bằng chung trong khu vực, và giá cho thuê đó sẽ được giữ ổn định không bị tăng lên một cách bất chính (nên đọc kĩ hợp đồng cho thuê).
Phòng trọ có giá thuê rẻ thường được tìm thuê, nhưng bạn đừng quên rằng “tiền nào thì của nấy”. Không phải lúc nào rẻ là tốt vì có thể phòng trọ đó không thể đáp ứng đủ các điều kiện sinh sống của bạn, và sẽ có rất nhiều nguy cơ rơi vào bẫy của “bọn” lừa đảo.
An ninh khu vực thuê phòng trọ cao
Một phòng trọ tốt là phòng trọ có an ninh tốt, bạn chắc chắn không muốn phải ở trong một khu trọ tình trạng trộm cắp, đánh nhau diễn ra thường xuyên.
Trong thực tế đã có không ít câu chuyện đau lòng về việc sinh viên, người thuê trọ bị trộm đột nhập "cuỗm" hết tất cả tài sản trong phòng. Cho nên vấn đề an ninh phòng trọ là rất quan trọng, sinh viên thuê trọ cần phải chú ý cân nhắc, đánh giá thật kĩ càng.
Khu trọ có mức độ an ninh cao thường là các khu trọ quản lí tốt được việc khai báo tạm trú và có sự đầu tư lắp đặt camera an ninh giám sát. Cũng phải thừa nhận rằng các khu phòng trọ tự do giờ giấc thường sẽ cực kỳ phức tạp, thiếu an ninh hơn những khu trọ giờ giấc đóng mở cửa theo quy định.
Hơn nữa, chúng ta, những người thuê nhà ở trọ cũng phải có trách nhiệm với tài sản của bản thân. Cần luôn tỉnh táo, không thể lơ là, tạo điều kiện thuận lợi cho kẻ gian đột nhập vào khu trọ trộm cắp tài sản.
Thái độ người chủ nhà trọ
Thái độ của người chủ cho thuê phòng trọ có thể ảnh hưởng đến sự lựa chọn thuê phòng của chúng ta.
Theo Chothuenhacomvn thì chủ phòng trọ cho thuê nên có thái độ hoà nhã và dễ tính một chút thì mới có thể thu hút được rất nhiều khách đến thuê trọ. Nhưng không phải vì vậy mà nơi lỏng, chủ phòng trọ cũng phải “khó tính” đúng chỗ,đúng lúc để quản lý nề nếp khu trọ một cách tốt nhất.
Việc ở trọ chung hoặc riêng với chủ nhà đều có điểm tốt riêng, tuy nhiên, nếu chủ nhà quá khó tính, điều này sẽ làm phiền đến cuộc sống riêng tư và khiến người thuê trọ không còn cảm thấy thoải mái
Tiện nghi trong phòng trọ
Một vấn đề rất quan trọng và hút sự chú ý của nhiều người đi tìm thuê trọ, nhất là đối với các bạn tân sinh viên vừa xa gia đình bắt đầu cuộc sống tự lập cần phải mua sắm nhiều đồ đạc khi ở trọ.
Tốt nhất là lựa chọn các phòng trọ cho thuê với đủ các tiện nghi và đồ dùng có sẵn trong phòng, chỉ cần dọn vô ở. Và ngược lại, những căn phòng trọ không có nhiều tiện nghi hoặc các vật dụng trong phòng đã cũ kĩ, xuống cấp thì bạn không nên chọn thuê.
Cũng cần lưu ý rằng, vấn đề điện, nước và wifi của căn phòng trọ phải được đảm bảo sử dụng ổn định và chất lượng. Người đi thuê trọ nên kiểm tra kĩ trước khi quyết định chọn thuê, nếu như có bất kì vấn đề gì về chất lượng của phòng thì nên trao đổi, đề nghị chủ nhà sửa chữa hoặc thay mới lại
Hợp đồng cho thuê trọ
Hợp đồng cho thuê phòng trọ quận tân bình là tiêu chí quyết định cuối cùng nhưng vô cùng quan trọng mà các bạn sinh viên và người thuê phòng trọ cần phải chú ý và không nên bỏ qua
Hợp đồng cho thuê phòng trọ phải rõ ràng và đầy đủ các thỏa thuận đã được hai bên ký kết trước đó. Không có những điều khoản không rõ ràng, có thể gây hiểu lầm và dẫn đến việc vi phạm hợp đồng, phải bồi thường hoặc mất tiền cọc,...