Để hoàn chỉnh một ngôi nhà cần một lượng chi phí tương đối. Chắc hẳn đây là câu hỏi nan giải đối với nhiều người đang có ý định xây mái ấm cho gia đình. Bạn cần nắm một số công thức tính khá đơn giản nhưng độ chính xác tương đối chuẩn. Cùng Reti khám phá cách tính xây nhà qua tin bài viết dưới đây.
Những điều cần chú ý khi xây nhà
Chi phí xây nhà chênh lệch tùy thuộc vào nhà thầu nhận dự án, vị trí địa lý và giá lao đọng trung bình tại địa phương đó. Hiện tượng khan hiếm có thể đẩy giá thành lên rất cao đặc biệt khi nhà bạn sử dụng gỗ cây. Tuy nhiên, bạn cũng đừng nên bị “hù doạ” mà lo lắng về bài toán có vẻ hóc búa này. Hãy làm mọi thứ từng bước chậm rãi và chắc chắn và mọi chuyện đâu sẽ vào đấy. Dựa trên hồ sơ thi công, bạn có thể lên kế hoạch thi công hoàn chỉnh, việc còn lại là nằm ở nhà thầu lên dự toán chi tiết công trình. Nếu đồng ý, bạn có thể tiến hành thi công với hạn chế rủi ro.
Cách tính chi phí xây nhà
Một trong những tiêu chí quan trọng nhất để tính giá thành xây nhà chính là diện tích thi công. Bạn muốn xây bao nhiêu tầng lầu thì giá cả sẽ tăng lên bấy nhiêu. Tuy nhiên, nếu như bạn muốn xây thêm các khu vực phụ như sân thượng hay hiên nhà thì chắc chắc mức chi phí bỏ ra sẽ phải khác. Dưới đây là một trong những cách tính diện tích phổ biến nhất hiện nay:
Cách tính chi phí xây nhà dựa trên mét vuông
Sau đó, chi phí xây nhà sẽ được dựa trên mét vuông để tính toán. Phương pháp này đang rất được ưa chuộng vì nó khá đơn giản mà lại nhanh chóng. Hiện nay có rất nhiều công ty xây dựng sẵn sàng đăng lên website của mình giá cả thi công để khách hàng tiện tham khảo trước khi liên hệ. Lưu ý là bạn phải tính phần diện tích của tất cả phòng ốc trong nhà, bao gồm các tầng lầu (nếu có) và thậm chí là mái hiên, sân thượng theo phần trăm diện tích đã nêu ở trên.
Những điều cần chú ý khi xây nhà
Chi phí xây nhà chênh lệch tùy thuộc vào nhà thầu nhận dự án, vị trí địa lý và giá lao đọng trung bình tại địa phương đó. Hiện tượng khan hiếm có thể đẩy giá thành lên rất cao đặc biệt khi nhà bạn sử dụng gỗ cây. Tuy nhiên, bạn cũng đừng nên bị “hù doạ” mà lo lắng về bài toán có vẻ hóc búa này. Hãy làm mọi thứ từng bước chậm rãi và chắc chắn và mọi chuyện đâu sẽ vào đấy. Dựa trên hồ sơ thi công, bạn có thể lên kế hoạch thi công hoàn chỉnh, việc còn lại là nằm ở nhà thầu lên dự toán chi tiết công trình. Nếu đồng ý, bạn có thể tiến hành thi công với hạn chế rủi ro.
Cách tính chi phí xây nhà
Một trong những tiêu chí quan trọng nhất để tính giá thành xây nhà chính là diện tích thi công. Bạn muốn xây bao nhiêu tầng lầu thì giá cả sẽ tăng lên bấy nhiêu. Tuy nhiên, nếu như bạn muốn xây thêm các khu vực phụ như sân thượng hay hiên nhà thì chắc chắc mức chi phí bỏ ra sẽ phải khác. Dưới đây là một trong những cách tính diện tích phổ biến nhất hiện nay:
- Tầng trệt: 100%
- Tầng lầu: 100%/ lầu (bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu)
- Mái: 30% nếu là mái tôn, 50% cho mái bằng và mái ngói là 70%
- Sân: 50%
Cách tính chi phí xây nhà dựa trên mét vuông
Sau đó, chi phí xây nhà sẽ được dựa trên mét vuông để tính toán. Phương pháp này đang rất được ưa chuộng vì nó khá đơn giản mà lại nhanh chóng. Hiện nay có rất nhiều công ty xây dựng sẵn sàng đăng lên website của mình giá cả thi công để khách hàng tiện tham khảo trước khi liên hệ. Lưu ý là bạn phải tính phần diện tích của tất cả phòng ốc trong nhà, bao gồm các tầng lầu (nếu có) và thậm chí là mái hiên, sân thượng theo phần trăm diện tích đã nêu ở trên.