Hà Nội Cách xử lý nền nhà bị trũng đơn giản và hiệu quả

Nền nhà bị trũng là một vấn đề phổ biến mà nhiều hộ gia đình phải đối mặt. Tình trạng này không chỉ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà mà còn có thể ảnh hưởng đến cấu trúc và an toàn trong sinh hoạt hàng ngày. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp các nguyên nhân gây ra tình trạng nền nhà bị trũng, đồng thời đưa ra những phương pháp xử lý đơn giản và hiệu quả.
Nguyên nhân gây nền nhà bị trũng
Trước khi áp dụng bất kỳ biện pháp xử lý nào, việc xác định đúng nguyên nhân khiến nền nhà bị trũng là bước đầu tiên và quan trọng nhất. Khi hiểu rõ lý do gây ra hiện tượng này, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được phương án khắc phục phù hợp và hiệu quả hơn. Dưới đây là những nguyên nhân phổ biến dẫn đến tình trạng nền nhà bị lún, trũng:
Nền đất yếu hoặc không được xử lý đúng kỹ thuật
Một trong những nguyên nhân phổ biến nhất khiến nền nhà bị trũng là do nền đất yếu hoặc không được gia cố cẩn thận trước khi thi công. Khi xây dựng trên nền đất có khả năng chịu lực kém – chẳng hạn như đất bùn, đất cát rời, đất lẫn nhiều hữu cơ hoặc đất chưa được đầm chặt – nền móng sẽ không đủ sức chống đỡ trọng tải của công trình. Qua thời gian, đất có thể bị nén lại dưới áp lực, dẫn đến tình trạng lún không đều và làm bề mặt nền nhà bị trũng xuống ở một hoặc nhiều vị trí.
Hệ thống thoát nước kém hoặc không có
Nếu khu vực xung quanh nhà không có hệ thống thoát nước hiệu quả, nước mưa hoặc nước thải sinh hoạt dễ dàng ngấm vào lòng đất bên dưới nền nhà. Khi nước tích tụ trong thời gian dài, đất sẽ bị ẩm, mất khả năng liên kết và dần bị xói mòn hoặc mềm đi. Điều này khiến lớp đất nền mất ổn định, dẫn đến sụt lún và trũng nền. Đặc biệt, ở những khu vực có lượng mưa lớn hoặc nền nhà thấp hơn mặt đường, nguy cơ này càng cao hơn nếu không được xử lý kịp thời.
[caption id="attachment_6983" align="aligncenter" width="800"] Nguyên nhân gây nền nhà bị trũng[/caption]Nền nhà xuống cấp theo thời gian
Bất kỳ công trình nào cũng sẽ bị ảnh hưởng bởi thời gian và điều kiện môi trường. Sau nhiều năm sử dụng, nền nhà có thể bị xuống cấp do ảnh hưởng từ các yếu tố như: thời tiết khắc nghiệt, độ ẩm, nhiệt độ thay đổi thường xuyên, hoặc các rung động từ sinh hoạt hàng ngày.
Những tác động này làm hao mòn vật liệu xây dựng, giảm liên kết giữa các lớp vật liệu và gây biến dạng nền. Ngoài ra, việc thường xuyên đặt các vật dụng có tải trọng lớn (như két sắt, tủ lạnh công nghiệp, máy giặt...) cũng góp phần làm tăng áp lực lên nền nhà, từ đó dẫn đến hiện tượng trũng sàn theo thời gian.
Ảnh hưởng từ công trình xây dựng lân cận
Trong quá trình đô thị hóa nhanh, việc xây dựng công trình mới ở khu vực xung quanh là điều khó tránh khỏi. Tuy nhiên, nếu các công trình gần nhà bạn sử dụng máy móc nặng, khoan, đào sâu hoặc thi công móng với phương pháp không đảm bảo kỹ thuật, có thể làm thay đổi kết cấu địa chất khu vực. Những rung động mạnh hoặc sự dịch chuyển đất khi thi công sẽ tác động trực tiếp đến nền nhà bên cạnh, khiến nền bị lún cục bộ hoặc trũng bất thường.
Sai sót trong thiết kế và thi công
Cuối cùng, một nguyên nhân không thể bỏ qua là sai sót trong thiết kế hoặc thi công. Việc thi công nền móng không đúng quy trình – chẳng hạn như thiếu lớp bê tông lót, không sử dụng lớp đệm cát/đá phù hợp, hoặc không kiểm tra tải trọng nền trước khi xây dựng – sẽ làm giảm khả năng chịu lực và gây mất cân bằng kết cấu nền nhà. Đây là lỗi kỹ thuật nghiêm trọng và thường chỉ được phát hiện sau một thời gian sử dụng, khi nền bắt đầu có dấu hiệu trũng hoặc nứt.
Cách xử lý nền nhà bị trũng đơn giản và hiệu quả
Dù tình trạng nền nhà bị trũng của bạn ở mức lớn hay nhỏ thì chúng ta cũng đều phải tiến hành khắc phục nhanh chóng vì càng để lâu vết lõm càng lan rộng có nguy cơ dẫn tới những thiệt hại nguy hiểm.
Đối với những vết lõm nhẹ của nền nhà bê tông không sử dụng các loại gạch hoa thì việc khắc phục lõm sàn là đơn giản nhất. Chúng ta chỉ cần tiến hành trám thêm vữa lên sàn là được. Trộn đều vữa với tỉ lệ phù hợp sau đó trám lên vị trí bị lõm sao cho thật bằng là được.
Trám lại với các vết lõm nhỏ
Còn đối với những vết lõm sàn lớn gây ra tình trạng sụt bề mặt sàn gạch, làm vỡ gạch thì cách xử lý phức tạp hơn nhiều. Chúng ta cần dùng khoan, máy cắt để loại bỏ hết phần gạch sàn bị nứt vỡ lún xuống. Sau đó tiến hành thiết kế thêm dầm phụ nhằm khắc phục tình trạng võng xuống của sàn nhà và ngăn không cho chúng “lan” sang những vị trí khác. Tiến hành đổ hỗn hợp vữa tương ứng vào vị trí đã bố trí dầm phụ dưới sàn sau đó lựa chọn loại gạch hoa phù hợp để lát lại sàn.
Ngoài ra, chúng ta không nên để cho các vật quá nặng cùng đặt tại một khu vực nhất định. Thay vào đó chúng ta nên phân chia đều lực trên bề mặt sàn, không đặt để quá nhiều vật dụng có tải trọng gấp nhiều lần khối lượng định mức cho mỗi m2 sàn nhà.
Đảm bảo chất lượng móng nhà
Để tránh tình trạng sàn nhà bị trũng có thể xảy ra thì chúng ta cần đặc biệt quan tâm tới quá trình làm móng cho căn nhà. Xử lý tốt phần đất nền cũng như quá trình làm khung dầm, đổ bê tông,... Nên sử dụng những vật liệu có chất lượng tốt nhất để đảm bảo chất lượng công trình. Vì một ngôi nhà chúng ta có thể sử dụng trong vài chục năm nên chất lượng chúng cần đảm bảo.
Nền nhà bị trũng không chỉ là một vấn đề thẩm mỹ mà còn có thể gây ra những rủi ro nghiêm trọng cho an toàn của ngôi nhà và cư dân. Việc xác định nguyên nhân và thực hiện biện pháp xử lý đúng đắn rất quan trọng để bảo vệ ngôi nhà của bạn. Nếu bạn không tự tin trong việc xử lý, hãy liên hệ với Công ty xử lý lún nghiêng và di dời nhà Việt Nam để đưa ra giải pháp hiệu quả và an toàn nhất. Chúc bạn thành công trong việc khắc phục tình trạng nền nhà bị trũng!
Mọi thông tin tư vấn và sử dụng dịch vụ, xin vui lòng liên hê:
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VIỆT NAM
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VÀ DI DỜI NHÀ VIỆT NAM
Địa chỉ: Số 1-A21, phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
Email: lienhe@xulylunnghieng.vn
Hotline: Mr. Việt: 0908.486.986 – Mr. Khánh: 0913.213.966
Website: xulylunnghieng.vn