- Tham gia
- 19/4/19
- Bài viết
- 450
- Thích
- 0
- Điểm
- 16
Hiện nay, số lượng nhà cấp 4 ở các đô thị lớn như HCM vẫn còn rất nhiều. Nhu cầu cải tạo nhà cấp 4
để trở thành một căn nhà gọn gàng, rộng thoáng và tiện nghi luôn là mong muốn của nhiều gia đình.
Thế nào là nhà cấp 4?
Nhà cấp 4 được hiểu nhà những ngôi nhà xây chỉ có 1 tầng trệt, kết cấu chịu lực chủ yếu bằng gạch, tuổi thọ sử dụng thấp, chỉ tầm 30 năm đổ lại. Tường bao, tường ngăn chỉ bằng gạch vữa đơn giản, mái nhà có thể bằng tôn, ngói hay tấm lợp proximang. Nhà cấp vẫn đảm bảo nhu cầu sử dụng, chứ không đơn thuần chỉ là những ngôi nhà dựng tạm bợ bằng tre, mái rơm rạ như nhiều người vẫn lầm tưởng.
Theo quy định của nghành xây dựng năm 2014, thì việc sửa nhà cấp 4 được hiểu là sửa chữa những căn nhà có diện tích sàn dưới 1000m2 hoặc chiều cao thấp hơn 3 tầng. Tuy nhiên theo cách nghĩ phổ thông, nhà 1,2,3 tầng vẫn được coi là nhà phố. Chính vì vậy, thông tư 2016 có quy định lại rằng nhà cấp 4 là nhà có chiều cao xây dựng từ 1 tầng trở xuống. Diện tích xây dựng nhỏ hơn 100m2.
Cải tạo nhà cấp 4 với gác lửng giúp mở rộng không gian sống
Việc sửa nhà cũ, cải tạo nhà cấp 4 với gác lửng là vấn đề và nhu cầu thực sự của người dân. Cách làm này vừa giúp cải tạo không gian hiệu quả, giúp cơi nới không gian mà chi phí vẫn vô cùng tiết kiệm. Một tầng lửng được thiết kế hiện đại sẽ giúp không gian được mở rộng hơn, giúp nhà cửa tiện nghi và sang chảnh hơn hẳn so với thiết kế ban đầu.
Có rất nhiều mẫu thiết kế sửa nhà với gác lửng. Tuy nhiên phương án tối ưu nhất vẫn là sử dụng tấm cemboard thái làm sàn giả để thiết kế gác lửng cho nhà cấp 4. Ưu điểm của tấm xi măng thái xây gác lửng đổ giả là nhẹ, bền, chịu tải tốt, chịu nước hoàn hảo, cách âm, chống cháy…và chỉ cần sử dụng hệ kèo sắt hộp là có thể đảm bảo được hiệu quả sử dụng mà không ảnh hưởng gì đến kết cấu ngôi nhà.
Nhà cấp 4 thường có diện tích khiêm tốn. Thế nên lưu ý quan trọng khi thiết kế gác lửng nhà ở cấp 4 chính là làm cầu thang phải chú ý nhỏ gọn, không chiếm nhiều không gian. Lựa chọn tối ưu là chọn mẫu cầu thang sắt ốp sát tường, mẫu mã đơn giản. Không nên chọn mẫu cầu kì nhiều chi tiết sẽ làm rối mắt và không ăn nhập với tổng thể chung.
Làm sàn giả tấm cemboard thái khá đơn giản và tiết kiệm chi phí. Bạn có thể dùng nơi này để chất đồ, hoặc làm phòng khách, phòng làm việc, phòng ngủ, nơi vui chơi học hành cho trẻ. Không chỉ riêng sửa nhà cấp 4 mà cả sửa chữa chung cư, người ta cũng rất ưu ái anh chàng gác lửng này.
Quy trình thực hiện và thi công bao gồm các bước sau đây:
-Nhận cuộc gọi từ khách hàng:Quý khách có thể liên hệ số Hotline của công ty chúng tôi 0706 406 566 để trình bày ý muốn của mình và cung cấp địa chỉ,thời gian để chúng tôi lên lịch đến nhà khảo sát, tư vấn và báo giá sửa nhà
-Trực tiếp khảo sát nơi cần sửa chữa:Việc trực tiếp đến nhà khảo sát rất quan trọng,đánh giá được tình hình cụ thể,những vị trí ,hạng mục nào cần sửa chữa và biết được ý muốn của chủ nhà sửa như thế nào từ đó đưa ra phương án sửa nhà tốt nhất.
-Ký kết hợp đồng:Sau khi hai bên đã thống nhất phương án sửa chữa thì tiến hành ký hợp đồng.Hợp đồng được in thành hai bản mỗi bên giữ một bản.Nội dung trong hợp đồng thể hiện đầy đủ các chi tiết phương án thi công,số tiền,thời gian thi công và hình thức thanh toán
-Tiến hành thi công sửa chữa:chúng tôi thi công những hạng mục mà trong hợp đồng đã ghi và ký..Quá trình thi công chúng sẽ đảm bảo đúng kỹ thuật,nhanh chóng và đúng hẹn.
-Bàn giao và bảo hành:Sau khi bàn giao nhà cho khách hàng,chúng tôi bắt đầu bảo hành
Cùng với việc sửa nhà cấp 4 có gác lửng, bạn cũng nên đồng thời sửa sang lại ngôi nhà của mình, như thay gạch nền, tân trang nhà vệ sinh, sơn lại nhà, chống dột, thay những nội thất đã hư hỏng. Đảm bảo sau khi hoàn thiện, bạn sẽ nhìn ngôi nhà của mình với cảm nhận hoàn toàn khác so với ban đầu đấy nhé.
để trở thành một căn nhà gọn gàng, rộng thoáng và tiện nghi luôn là mong muốn của nhiều gia đình.
Thế nào là nhà cấp 4?
Nhà cấp 4 được hiểu nhà những ngôi nhà xây chỉ có 1 tầng trệt, kết cấu chịu lực chủ yếu bằng gạch, tuổi thọ sử dụng thấp, chỉ tầm 30 năm đổ lại. Tường bao, tường ngăn chỉ bằng gạch vữa đơn giản, mái nhà có thể bằng tôn, ngói hay tấm lợp proximang. Nhà cấp vẫn đảm bảo nhu cầu sử dụng, chứ không đơn thuần chỉ là những ngôi nhà dựng tạm bợ bằng tre, mái rơm rạ như nhiều người vẫn lầm tưởng.
Theo quy định của nghành xây dựng năm 2014, thì việc sửa nhà cấp 4 được hiểu là sửa chữa những căn nhà có diện tích sàn dưới 1000m2 hoặc chiều cao thấp hơn 3 tầng. Tuy nhiên theo cách nghĩ phổ thông, nhà 1,2,3 tầng vẫn được coi là nhà phố. Chính vì vậy, thông tư 2016 có quy định lại rằng nhà cấp 4 là nhà có chiều cao xây dựng từ 1 tầng trở xuống. Diện tích xây dựng nhỏ hơn 100m2.
Cải tạo nhà cấp 4 với gác lửng giúp mở rộng không gian sống
Việc sửa nhà cũ, cải tạo nhà cấp 4 với gác lửng là vấn đề và nhu cầu thực sự của người dân. Cách làm này vừa giúp cải tạo không gian hiệu quả, giúp cơi nới không gian mà chi phí vẫn vô cùng tiết kiệm. Một tầng lửng được thiết kế hiện đại sẽ giúp không gian được mở rộng hơn, giúp nhà cửa tiện nghi và sang chảnh hơn hẳn so với thiết kế ban đầu.
Có rất nhiều mẫu thiết kế sửa nhà với gác lửng. Tuy nhiên phương án tối ưu nhất vẫn là sử dụng tấm cemboard thái làm sàn giả để thiết kế gác lửng cho nhà cấp 4. Ưu điểm của tấm xi măng thái xây gác lửng đổ giả là nhẹ, bền, chịu tải tốt, chịu nước hoàn hảo, cách âm, chống cháy…và chỉ cần sử dụng hệ kèo sắt hộp là có thể đảm bảo được hiệu quả sử dụng mà không ảnh hưởng gì đến kết cấu ngôi nhà.
Nhà cấp 4 thường có diện tích khiêm tốn. Thế nên lưu ý quan trọng khi thiết kế gác lửng nhà ở cấp 4 chính là làm cầu thang phải chú ý nhỏ gọn, không chiếm nhiều không gian. Lựa chọn tối ưu là chọn mẫu cầu thang sắt ốp sát tường, mẫu mã đơn giản. Không nên chọn mẫu cầu kì nhiều chi tiết sẽ làm rối mắt và không ăn nhập với tổng thể chung.
Làm sàn giả tấm cemboard thái khá đơn giản và tiết kiệm chi phí. Bạn có thể dùng nơi này để chất đồ, hoặc làm phòng khách, phòng làm việc, phòng ngủ, nơi vui chơi học hành cho trẻ. Không chỉ riêng sửa nhà cấp 4 mà cả sửa chữa chung cư, người ta cũng rất ưu ái anh chàng gác lửng này.
Quy trình thực hiện và thi công bao gồm các bước sau đây:
-Nhận cuộc gọi từ khách hàng:Quý khách có thể liên hệ số Hotline của công ty chúng tôi 0706 406 566 để trình bày ý muốn của mình và cung cấp địa chỉ,thời gian để chúng tôi lên lịch đến nhà khảo sát, tư vấn và báo giá sửa nhà
-Trực tiếp khảo sát nơi cần sửa chữa:Việc trực tiếp đến nhà khảo sát rất quan trọng,đánh giá được tình hình cụ thể,những vị trí ,hạng mục nào cần sửa chữa và biết được ý muốn của chủ nhà sửa như thế nào từ đó đưa ra phương án sửa nhà tốt nhất.
-Ký kết hợp đồng:Sau khi hai bên đã thống nhất phương án sửa chữa thì tiến hành ký hợp đồng.Hợp đồng được in thành hai bản mỗi bên giữ một bản.Nội dung trong hợp đồng thể hiện đầy đủ các chi tiết phương án thi công,số tiền,thời gian thi công và hình thức thanh toán
-Tiến hành thi công sửa chữa:chúng tôi thi công những hạng mục mà trong hợp đồng đã ghi và ký..Quá trình thi công chúng sẽ đảm bảo đúng kỹ thuật,nhanh chóng và đúng hẹn.
-Bàn giao và bảo hành:Sau khi bàn giao nhà cho khách hàng,chúng tôi bắt đầu bảo hành
Cùng với việc sửa nhà cấp 4 có gác lửng, bạn cũng nên đồng thời sửa sang lại ngôi nhà của mình, như thay gạch nền, tân trang nhà vệ sinh, sơn lại nhà, chống dột, thay những nội thất đã hư hỏng. Đảm bảo sau khi hoàn thiện, bạn sẽ nhìn ngôi nhà của mình với cảm nhận hoàn toàn khác so với ban đầu đấy nhé.