Bình Dương Bán Căn hộ Bình Dương hơn 1 tỷ đồng đang HOT trở lại

Các căn hộ Bình Dương giá bình dân (căn hộ giá rẻ) đang bắt đầu xuất hiện trở lại mạnh mẽ với tầm giá từ 1,6 – 2,2 tỷ đồng, cơ hội cho các nhà đầu tư mới với giá dễ tiếp cận vừa túi tiền.
Bất động sản căn hộ Bình Dương cho nhà đầu mới “dễ thở”
Tập đoàn Bcons vừa công bố giá bán các dự án sẽ đến tay khách hàng trong thời gian sắp tới, cụ thể dự án Bcons Avenue (Dĩ An) từ 1,6 tỷ đồng cho căn một phòng ngủ, diện tích khoảng 45m2, tức tầm 35 triệu một m2; căn 2 phòng ngủ khoảng 2,2 tỷ đồng.
Đây là mức giá gây sốc với thị trường vì trước đó dự án này có giá rumor (dự kiến) trên dưới 3 tỷ đồng mỗi căn. Theo một môi giới tại Bình Dương, dự án này chỉ cách TP Thủ Đức khoảng 8 km, cùng khoảng cách này các dự án lân cận đều có giá trên 40 triệu đồng mỗi m2.
Với mức giá “siêu tốt”, chủ đầu tư Bcons còn áp dụng phương thức thanh toán linh hoạt, giúp việc sở hữu căn hộ Bình Dương tầm 1 tỷ cho các nhà đầu tư mới dễ dàng tiếp cận hơn, hơn nữa là có thể thỏa thuận với chủ đầu tư về hình thức thanh toán, phù hợp theo khả năng với người mua.


Cụ thể, bạn có thanh toán trước 20 – 30% và lựa chọn theo 2 hình thức khác nhau là ngân hàng hỗ trợ cho vay hoặc thanh toán theo tiến độ của căn hộ.Ví dụ bạn mua căn hộ một phòng ngủ với giá tầm 1,6 tỷ bạn chỉ cần trả trước 320 triệu trong vòng 5 tháng và sau khi hoàn thành bạn đã ký thành công hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.
Và bạn sẽ được chia nhỏ thanh toán trong vòng 2 năm cho đến khi bàn giao căn hộ đến tay bạn. Trong trường bạn vay ngân hàng còn được ưu đãi ân hạn gốc và lãi trong vòng 2 năm. Giúp các nhà đầu tư mới dễ thở hơn trong việc cân đối tài chính của bản thân và dễ dàng sở hữu căn hộ.
Vốn ít nhưng sở hữu căn hộ Bình Dương vẫn dễ dàng
Các chuyên gia nhận định, không chỉ có các nhà đầu tư BĐS (bất động sản) nắm bắt cơ hội tìm kiếm thêm những thị trường mới, mà trong thời điểm hiện nay rất nhà đầu tư trẻ cũng bắt đầu gia nhập “cuộc đua”. Với số vốn bỏ ra vỏn vẹn hơn 1 tỷ, rất nhiều người đã tìm kiếm khu vực “sát rạt” các khu công nghiệp , ven thành phố vfa ngoại ô để đầu tư căn hộ. Các sản phẩm cần đáp ứng: vị trí tiệm cận thành phố lớn và các khu công nghiệp; nhu cầu nhà ở tại thị trường, có tiềm năng cho thuê cao; phân khúc có mức giá dễ chịu cho nhà đầu tư và chính sách dòng tiền ưu việt.
Căn cứ vào các tiêu chí trên, một chuyên gia đầu tư vào BĐS cho rằng, các sản phẩm căn hộ chung cư cho thuê là sự lựa chọn vô cùng sáng giá trong thời gian điểm bất động sản HOT trở lại và vốn của nhà đầu tư cũng khá là hạn hẹp. Hiện nay, đang xuất hiện dòng tiền của nhà đầu tư chuyển hướng tìm kiếm cơ hội tại các tỉnh công nghiệp tiềm năng như ven TP.HCM – một trong những điểm công nghiệp lớn thu hút nhiều lao động hay Bình Dương trung tâm công nghiệp của khu vực phía Nam.
Thực tế cho thấy, trong bối cảnh BĐS đang dần hồi phục, “lợi kép” được xem là mục tiêu tìm kiếm của các nhà đầu tư dài hạn. Những BĐS có tiềm năng cho thuê cao, có thể khai thác dòng tiền ổn định trong 3 – 5 năm tới, cũng như việc tăng giá trị tài sản trong tương lai là những sản phẩm đang được các nhà đầu tư săn lùng.
Tiềm năng từ phân khúc căn hộ gần khu công nghiệp
Theo các chuyên gia, căn hộ cho thuê gần khu công nghiệp tại Bình Dương được xem là loại tài sản “ăn chắc mặc bền”. Với hơn 3 triệu dân, trong đó hơn 50% là người nhập cư, nhu cầu về nhà ở tại Bình Dương luôn ở mức cao. Đặc biệt, lực lượng lao động từ các khu công nghiệp lớn như VSIP, Sóng Thần, hoặc Mỹ Phước tạo nên nguồn cầu ổn định cho các căn hộ giá rẻ và trung cấp.

Dự đoán của Savills Việt Nam cho thấy, trong 3 năm tới, Bình Dương và Đồng Nai sẽ có hơn 24.000 căn hộ bình dân được chào bán. Phần lớn nguồn cung này tập trung tại các khu vực như TP. Dĩ An, TP. Thuận An, và Thành phố mới Bình Dương, nơi giao thoa giữa công nghiệp và đô thị hóa.
Thị trường bất động sản phục hồi với sản phẩm hướng đến nhu cầu thực
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, việc tập trung phát triển các căn hộ giá phù hợp là hướng đi đúng để tái cấu trúc thị trường. Các doanh nghiệp bất động sản cần điều chỉnh danh mục sản phẩm để phù hợp với tài chính của người mua nhà ở thực. Đây không chỉ là giải pháp giúp ổn định thị trường mà còn mở ra cơ hội sở hữu nhà cho người lao động và tầng lớp thu nhập trung bình.
Những căn hộ có mức giá trên dưới 2 tỷ đồng mỗi căn sẽ dễ dàng tiếp cận với người lao động có thu nhập hạn chế. Điều này đặc biệt phù hợp với Bình Dương, nơi tập trung đông đảo người nhập cư và chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp.

Nhà đầu tư “vốn mỏng” đón cơ hội
Căn hộ gần khu công nghiệp không chỉ là giải pháp an cư mà còn là cơ hội đầu tư an toàn cho những nhà đầu tư “vốn mỏng”. So với các sản phẩm bất động sản tại TP.HCM có giá cao và nguồn cung khan hiếm, Bình Dương mang đến nhiều lựa chọn hơn với mức giá hợp lý.
Đặc biệt, giá thuê tại Bình Dương ổn định nhờ lực lượng lao động lớn. Các căn hộ gần khu công nghiệp dễ dàng được lấp đầy bởi người lao động và chuyên gia. Nhà đầu tư có thể kỳ vọng tỷ lệ sinh lời ổn định từ 5-6%/năm thông qua hình thức cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn.
Bình Dương – Thủ phủ công nghiệp và điểm sáng bất động sản
Bình Dương hiện là thủ phủ công nghiệp lớn nhất khu vực phía Nam, với sự hiện diện của hàng trăm khu công nghiệp và nhà máy sản xuất. Vị trí chiến lược, kết nối thuận lợi với TP.HCM, Đồng Nai, và các tỉnh miền Tây giúp Bình Dương trở thành trung tâm thu hút lao động nhập cư.
Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng giao thông phát triển như Quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn và Vành đai 3 không chỉ cải thiện kết nối giao thông mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế và bất động sản khu vực. Với những lợi thế này, các căn hộ gần khu công nghiệp tại Bình Dương ngày càng khẳng định vị trí của mình trên thị trường.
Căn hộ gần khu công nghiệp tại Bình Dương không chỉ là giải pháp nhà ở phù hợp cho người lao động mà còn là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả. Với mức giá hợp lý, nguồn cầu ổn định và tiềm năng tăng giá cao, phân khúc này đang ngày càng trở nên hấp dẫn trên thị trường bất động sản.