- Tham gia
- 14/6/19
- Bài viết
- 87
- Thích
- 0
- Điểm
- 6
Tình hình thị trường văn phòng cho thuê tphcmtháng 6/2019 có gì đáng chú ý, hiện tại có những mặt bằng nào đang cho thuê, giá thuê là bao nhiêu, dịch vụ phát sinh cụ thể như thế nào…? Hãy cùng với HCM Realty bắt tay vào tìm hiểu nhé.
Theo như cập nhật của HCM Realty (Công ty TNHH HCM Realty Việt Nam), thị trường cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh tháng 6/2019 nhìn chung không có gì thay đổi nhiều so với tháng 5/2019. Cụ thể như sau:
1. Dreamplex 195 Building
Tên đầy đủ là tòa nhà văn phòng Dreamplex 195 (trực thuộc Tổng công ty Nông nghiệp Sài Gòn) có địa chỉ tại đường Điện Biên Phủ và nằm bên phải hướng ngã tư Hàng Xanh vào trung tâm Sài Gòn.
Hình 1: Dreamplex 195 Building là một trong những tòa nhà đang cho thuê văn phòng tại Bình Thạnh.
- Diện tích sử dụng: 11098m2 gồm 2 hầm và 10 tầng, diện tích mỗi sàn 650m2.
- Giá cho thuê: 18,00 USD/m2.
- Giá thuê có thuế và phí QL: 23.1 usd/m2 bao gồm
- Do Tập đoàn Trung Thủy quản lý, với đội ngũ và phong cách làm việc chuyên nghiệp.
- Hệ thống máy lạnh trung tâm cung cấp xuyên suốt trong thời gian làm việc tại tòa nhà.
- Dịch vụ vệ sinh thường xuyên và định kỳ tại những khu vực công cộng.
- Cung cấp nước sạch sinh hoạt đều đặn hàng ngày.
- Hệ thống phòng cháy và chữa cháy hoàn toàn tự động, đảm bảo sự an toàn cho mọi người.
- Hệ thống camera an ninh giám sát toàn bộ các khu vực chung của tòa nhà.
- Bảo trì bảo dưỡng hệ thống M&E định kỳ.
- Lực lượng bảo vệ an ninh luôn túc trực 24/24 tại tòa nhà.
- Có máy phát điện dự phòng trong trường hợp lưới điện chính bị ngắt, đảm bảo công việc của các doanh nghiệp không bị dán đoạn.
- Phí gửi xe: xe máy: 150.000đ/xe; xe hơi: 1.500.000 - 2.000.000đ/xe.
- Đặt cọc: 3 tháng.
- Thời hạn thuê tối thiểu: 3 năm.
- Phí làm ngoài giờ: thỏa thuận.
2. Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh tại Thủy Lợi Building
Tòa nhà văn phòng Thủy Lợi tọa lạc tại số 102 Nguyễn Xí, quận Bình Thạnh (Ngay góc với đường Đinh Bộ Lĩnh).
- Diện tích sử dụng: 4500m2, bao gồm 2 hầm, 11 tầng, diện tích văn phòng trung bình mỗi tầng là 430m2 với nhiều diện tích cho thuê khá linh hoạt từ 50m2, 70m2, 80m2, 100m2, 150m2, 200m2 đến 430m2 theo từng nhu cầu khách thuê.
- Văn phòng đảm bảo tiêu chuẩn một văn phòng hiện đại với độ cao trần 2.6m, trần thạch cao, các thiết bị âm trần, 2 thang máy.
- Giá cho thuê là 11,50 USD/m2.
- Giá thuê có thuế và phí QL: 11.5 usd/m2 bao gồm phí quản lý, phí vệ sinh chung, phí bảo vệ, bảo trì bảo dưỡng định kỳ các hệ thống M&E, nước sinh hoạt chung…
- Phí gửi xe: xe máy: 100.000 đồng/xe; xe hơi: thỏa thuận.
- Đặt cọc: 3 tháng.
- Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm.
- Giá thuê trọn gói: ~ 270.000 đồng/m2/tháng.
- Phí làm ngoài giờ: thỏa thuận.
Hình 2: Thủy Lợi Building là một tòa nhà cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh vô cùng lý tưởng.
3. EBM Building
Theo như cập nhật của công ty TNHH HCM Realty Việt Nam thì EBM Building đang có nhu cầu cho thuê văn phòng tại quận Bình Thạnh, tọa lạc trên đường Ung Văn Khiêm tiếp giáp với trục đường chính Điện Biên Phủ, Bình Thạnh.
- Tổng diện tích của cả tòa nhà là 6500m2 với 2 hầm, trệt và 10 tầng, diện tích trung bình mỗi tầng là 693m2.
- Giá thuê là 16,00 USD/m2.
- Giá thuê có thuế và phí QL: 22 usd/m2 bao gồm các loại phí như phí quản lý, hệ thống làm lạnh, vệ sinh chung, đèn sáng hành lang, phí bảo trì bảo dưỡng, phí diệt côn trùng, phí an ninh bảo vệ…
- Phí gửi xe: xe máy: 150.000 đồng/xe; xe hơi: 1.500.000 đồng/xe.
- Đặt cọc: 3 tháng
- Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm
- Phí làm ngoài giờ: thỏa thuận
Hiện tại, số căn hộ cho thuê tại khu vực Bình Thạnh đang có xu hướng tăng nhanh chóng vì số lượng người lựa chọn khu vực này ngày càng nhiều. Do đó, để chọn được cho mình những căn hộ phù hợp thì hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất thông qua số hotline sau 0909.405.486/ 0903.167.112 .
Sửa lần cuối: