Cơ hội và rủi ro khi Việt kiều đầu tư đất nông nghiệp theo luật hiện nay bởi Luật Đất đai 2024 mang lại cơ hội lớn cho Việt kiều mua đất nông nghiệp tại Việt Nam. Quy định mới này đã mở rộng quyền mua đất của công dân Việt Nam ở nước ngoài, giúp họ dễ dàng tham gia đầu tư. Tuy nhiên, việc này cũng kèm theo các điều kiện bắt buộc, thủ tục phức tạp và rủi ro mà nhà đầu tư cần lường trước.
Các bước Việt Kiều cần thực hiện để mua đất nông nghiệp tại Việt Nam
Việt Kiều muốn mua đất nông nghiệp phải thực hiện đúng quy trình pháp lý từ khâu xác minh điều kiện đến khi hoàn tất sang tên quyền sử dụng đất. Việc chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ giúp giao dịch hợp pháp và an toàn.
Hồ sơ cần chuẩn bị:
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài khi muốn mua đất nông nghiệp tại Việt Nam cần chú ý tuân thủ đúng quy định pháp luật để đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro. Luật Đất đai 2024 đã cải thiện đáng kể điều kiện sở hữu đất, nhưng không phải mọi thủ tục đều đơn giản. Tư vấn Long Phan sẵn sàng hỗ trợ qua hotline 1900.63.63.89, mang đến dịch vụ tư vấn miễn phí và đầy đủ thông tin.
Các bước Việt Kiều cần thực hiện để mua đất nông nghiệp tại Việt Nam
Việt Kiều muốn mua đất nông nghiệp phải thực hiện đúng quy trình pháp lý từ khâu xác minh điều kiện đến khi hoàn tất sang tên quyền sử dụng đất. Việc chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ giúp giao dịch hợp pháp và an toàn.
Hồ sơ cần chuẩn bị:
- Đơn đăng ký biến động đất đai theo mẫu 11/ĐK ban hành kèm Nghị định 101/2024/NĐ-CP, có chữ ký của cả bên mua và bên bán;
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã công chứng hoặc chứng thực hợp lệ;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc;
- Căn cước công dân hoặc hộ chiếu của hai bên;
- Các giấy tờ khác (nếu có) như giấy tờ chứng minh Việt Kiều, giấy tờ chứng minh quan hệ gia đình khi nhận thừa kế.
- Ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và thực hiện công chứng/chứng thực;
- Kê khai nghĩa vụ tài chính và nộp các khoản thuế, lệ phí liên quan;
- Nộp hồ sơ tại cơ quan đăng ký đất đai hoặc nơi có thẩm quyền;
- Cơ quan tiếp nhận kiểm tra hồ sơ và tiến hành đăng ký biến động sang tên người mua.
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài khi muốn mua đất nông nghiệp tại Việt Nam cần chú ý tuân thủ đúng quy định pháp luật để đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro. Luật Đất đai 2024 đã cải thiện đáng kể điều kiện sở hữu đất, nhưng không phải mọi thủ tục đều đơn giản. Tư vấn Long Phan sẵn sàng hỗ trợ qua hotline 1900.63.63.89, mang đến dịch vụ tư vấn miễn phí và đầy đủ thông tin.