Bạn đang muốn xây dựng một công trình nhà ở và đang băn khoăn nên xây nhà trọn gói hay thuê nhân công? và có thắc mắc giữa việc tự xây với xây nhà trọn gói thì hình thức nào sẽ tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí hơn.
Đừng lo , NAMI Design sẽ phân tích việc này một cách chi tiết nhất, để bạn có thể đưa ra quyết định đúng đắn cho lựa chọn hình thức xây nhà sao cho phù hợp nhất.
Trước tiên hãy cùng tìm hiểu về ưu và nhược điểm của 2 hình thức xây này để có lựa chọn phù hợp nhất cho căn nhà của mình.
Xây nhà trọn gói
Xây nhà trọn gói là dịch vụ mà đơn vị thi công đảm nhận tất cả các khâu từ xây thô đến hoàn thiện nội thất căn nhà. Phương pháp này có những ưu và nhược điểm sau:
Ưu điểm
Thuận tiện cho gia chủ bận công việc
Xây nhà trọn gói phù hợp với gia chủ bận công việc, vì việc thi công xây dựng nhà tốn nhiều thời gian, phải bỏ việc để giám sát. Việc thuê xây nhà trọn gói giúp bạn không phải mất nhiều thời gian cho giám sát thi công xây dựng.
Xây nhà trọn gói tiết kiệm chi phi xây dựng
Khi bạn chọn đơn vị thi công uy tín, công việc tiến hành chuyên nghiệp, hạn chế những chi phí phát sinh. Điều này giúp tiết kiệm chi phí đáng kể so với phương pháp tự xây.
Xây nhà trọn gói tiết kiệm thời gian xây dựng
Đơn vị thi công thực hiện và kiểm soát các hạng mục từ thi công đên hoàn thiện. Tất cả theo quy trình làm việc bài bản, chuyên nghiệp. Từ đó tiết kiệm thời gian xây dựng
Nhược điểm
Rủi ro lớn nhất khi chọn hình thức xây nhà trọn gói đó chính là chọn đơn vị thi công kém uy tín. Nếu chọn đơn vị thi công không uy tín sẽ dẫn đến công trình kém chất lượng gây ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.
Tự thuê nhân công xây nhà
Tự thuê nhân công xây nhà là gia chủ tự đứng lên quyết định cũng như tính toán kiến trúc, nội thất cũng như mua nguyên vật liệu xây dựng đồng thời quản lý giám sát, chịu trách nhiệm cho toàn bộ công trình. Hình thức này có những ưu và nhược điểm sau:
Ưu điểm
Gia chủ chỉ đạo toàn bộ công trình, do đó tiết kiệm được một khoản chi phí khi tự mình đảm nhận tất cả mọi khâu từ mua nguyên vật liệu đến thuê nhân công và thiết kế nội thất. Tuy nhiên cần đòi hỏi phải có kinh nghiệm và có chuyên môn.
Nhược điểm
Khi thự thuê nhân công xây nhà không qua đơn vị thi công tồn tại những nhược điểm sau đây:
Phát sinh sự cố ngoài tầm kiểm soát
Do không có hồ sơ thiết kế cụ thể, do đó hình thức tự thuê nhân công xây nhà phát sinh nhiều sự cố ngoài tầm kiểm soát như: phát sinh thêm hạng mục, sai thi công cần sửa lại,…Đây là nhược điểm lớn khi tự tay xây nhà.
Ngoài ra Nếu không có chuyên môn, chưa có kinh nghiệm trong việc xây dựng rất dễ phát sinh ra mâu thuẫn trong quá trình chỉ đạo thi công. Điều này hiển nhiên sẽ làm hao hụt nguồn tài chính cũng như các hoạch định ban đầu gia tăng không kiểm soát.
Mời các bạn xem thêm những kinh nghiệm khác với Nami Design
NamiDesign chuyên thiết kế và thi công kiến trúc
Địa chỉ: Số 619 Nguyễn Trãi, QuậnThanh Xuân, Thành Phố Hà Nội
Đừng lo , NAMI Design sẽ phân tích việc này một cách chi tiết nhất, để bạn có thể đưa ra quyết định đúng đắn cho lựa chọn hình thức xây nhà sao cho phù hợp nhất.
Trước tiên hãy cùng tìm hiểu về ưu và nhược điểm của 2 hình thức xây này để có lựa chọn phù hợp nhất cho căn nhà của mình.
Xây nhà trọn gói
Xây nhà trọn gói là dịch vụ mà đơn vị thi công đảm nhận tất cả các khâu từ xây thô đến hoàn thiện nội thất căn nhà. Phương pháp này có những ưu và nhược điểm sau:
Ưu điểm
Thuận tiện cho gia chủ bận công việc
Xây nhà trọn gói phù hợp với gia chủ bận công việc, vì việc thi công xây dựng nhà tốn nhiều thời gian, phải bỏ việc để giám sát. Việc thuê xây nhà trọn gói giúp bạn không phải mất nhiều thời gian cho giám sát thi công xây dựng.
Xây nhà trọn gói tiết kiệm chi phi xây dựng
Khi bạn chọn đơn vị thi công uy tín, công việc tiến hành chuyên nghiệp, hạn chế những chi phí phát sinh. Điều này giúp tiết kiệm chi phí đáng kể so với phương pháp tự xây.
Xây nhà trọn gói tiết kiệm thời gian xây dựng
Đơn vị thi công thực hiện và kiểm soát các hạng mục từ thi công đên hoàn thiện. Tất cả theo quy trình làm việc bài bản, chuyên nghiệp. Từ đó tiết kiệm thời gian xây dựng
Nhược điểm
Rủi ro lớn nhất khi chọn hình thức xây nhà trọn gói đó chính là chọn đơn vị thi công kém uy tín. Nếu chọn đơn vị thi công không uy tín sẽ dẫn đến công trình kém chất lượng gây ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.
Tự thuê nhân công xây nhà
Tự thuê nhân công xây nhà là gia chủ tự đứng lên quyết định cũng như tính toán kiến trúc, nội thất cũng như mua nguyên vật liệu xây dựng đồng thời quản lý giám sát, chịu trách nhiệm cho toàn bộ công trình. Hình thức này có những ưu và nhược điểm sau:
Ưu điểm
Gia chủ chỉ đạo toàn bộ công trình, do đó tiết kiệm được một khoản chi phí khi tự mình đảm nhận tất cả mọi khâu từ mua nguyên vật liệu đến thuê nhân công và thiết kế nội thất. Tuy nhiên cần đòi hỏi phải có kinh nghiệm và có chuyên môn.
Nhược điểm
Khi thự thuê nhân công xây nhà không qua đơn vị thi công tồn tại những nhược điểm sau đây:
Phát sinh sự cố ngoài tầm kiểm soát
Do không có hồ sơ thiết kế cụ thể, do đó hình thức tự thuê nhân công xây nhà phát sinh nhiều sự cố ngoài tầm kiểm soát như: phát sinh thêm hạng mục, sai thi công cần sửa lại,…Đây là nhược điểm lớn khi tự tay xây nhà.
Ngoài ra Nếu không có chuyên môn, chưa có kinh nghiệm trong việc xây dựng rất dễ phát sinh ra mâu thuẫn trong quá trình chỉ đạo thi công. Điều này hiển nhiên sẽ làm hao hụt nguồn tài chính cũng như các hoạch định ban đầu gia tăng không kiểm soát.
Mời các bạn xem thêm những kinh nghiệm khác với Nami Design
NamiDesign chuyên thiết kế và thi công kiến trúc
Địa chỉ: Số 619 Nguyễn Trãi, QuậnThanh Xuân, Thành Phố Hà Nội