Hồ Chí Minh Công ty kiểm định nâng tầng nhà tại Thủ Đức – Kiểm định Econs đồng hành bảo vệ an toàn kết cấu cho mọi gia đình

Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển nhanh nhất TP. HCM với tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, nhu cầu mở rộng không gian sống – kinh doanh – cho thuê ngày càng tăng. Điều này khiến bài toán nâng tầng nhà phố trở thành lựa chọn phổ biến của nhiều hộ gia đình và chủ đầu tư.


Thế nhưng, nâng tầng không phải đơn thuần là xây thêm một sàn bê tông. Đây là kỹ thuật liên quan trực tiếp đến độ an toàn kết cấu, khả năng chịu lực của toàn bộ ngôi nhà, và nếu thực hiện sai quy trình, rủi ro có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng: nứt tường, lún nghiêng, sập mái, mất an toàn sinh hoạt…


Đó chính là lý do Kiểm định Econs trở thành lựa chọn hàng đầu của khách hàng khi cần kiểm định nâng tầng nhà tại Thủ Đức – một dịch vụ mang tính bắt buộc trước khi xin phép xây dựng hoặc tiến hành thi công.


Vì sao nâng tầng nhà tại Thủ Đức bắt buộc phải kiểm định kết cấu?

Thủ Đức sở hữu đặc tính địa chất phức tạp hơn nhiều khu vực khác. Một số phường có nền đất yếu, độ nén thấp, đặc biệt ở khu vực gần sông, kênh rạch. Điều này khiến mọi hoạt động cải tạo – nâng tầng đều phải được đánh giá kỹ càng thông qua:

• Khả năng chịu lực của móng hiện hữu
• Sức chịu tải của tường – cột – dầm
• Tình trạng kết cấu bị xuống cấp theo thời gian
• Tải trọng dự kiến sau khi nâng tầng
• Hệ thống liên kết cũ có phù hợp với kết cấu mới hay không

Kiểm định Econs phân tích rằng 70% nhà phố tại Thủ Đức được xây cách đây 10–20 năm, không theo tiêu chuẩn tải trọng nâng tầng hiện nay. Nếu không kiểm định trước, nguy cơ xảy ra sự cố kỹ thuật là rất lớn.


Kiểm định Econs thực hiện kiểm định nâng tầng tại Thủ Đức như thế nào?

Quy trình được thực hiện đúng chuẩn quy định, rõ ràng và minh bạch:

Bước 1 – Khảo sát hiện trạng chi tiết

Đội ngũ kỹ sư đến trực tiếp công trình để đánh giá:

• Vết nứt tường
• Độ võng sàn
• Sự lún của móng
• Bê tông có bị mục, yếu, rỗ hay không
• Cốt thép có bị ăn mòn hay giảm tiết diện

Tất cả đều được ghi nhận bằng hình ảnh, số liệu và biên bản khảo sát.

Bước 2 – Kiểm định khả năng chịu lực

Chúng tôi sử dụng các phương pháp:

• Siêu âm bê tông
• Kiểm định búa bật nẩy
• Chụp ảnh cốt thép
• Phân tích mô hình bằng phần mềm chuyên dụng

Mục tiêu là xác định nhà có đủ khả năng nâng thêm bao nhiêu tầng, hoặc cần gia cố ở vị trí nào.

Bước 3 – Lập báo cáo kiểm định theo đúng pháp luật

Báo cáo bao gồm:

• Đánh giá hiện trạng
• Kết quả thí nghiệm, phân tích
• Sơ đồ phân tích khả năng chịu lực
• Đề xuất phương án đảm bảo an toàn
• Kết luận nhà có đủ điều kiện nâng tầng hay không

Kết luận được ký, đóng dấu hợp pháp – được sử dụng để xin phép xây dựng, thiết kế, đảm bảo pháp lý khi thi công.

Bước 4 – Đồng hành tư vấn trong suốt quá trình thi công

Kiểm định Econs không chỉ kiểm định rồi kết thúc.
Chúng tôi còn:

• Giải thích lại cho thợ thi công
• Hướng dẫn gia cố phù hợp
• Hỗ trợ xử lý vướng mắc kỹ thuật
• Đảm bảo công trình an toàn cho đến khi hoàn thiện

Những sự cố thường gặp nếu nâng tầng không kiểm định trước

Thực tế tại Thủ Đức đã ghi nhận nhiều trường hợp:

• Sập tường do tường gạch không chịu được tải trọng mới
• Sàn xuất hiện vết nứt lớn ngay khi đổ bê tông
• Móng cũ lún khi nâng thêm tầng, gây nghiêng nhà
• Tầng mới bị võng sàn sau 1–2 tháng sử dụng
• Nhà hàng xóm bị ảnh hưởng khi thi công

Điểm chung của tất cả trường hợp trên: không kiểm định trước khi nâng tầng.


Ưu điểm khi chọn Kiểm định Econs tại Thủ Đức

• Kinh nghiệm xử lý hơn 500 công trình nâng tầng/nâng mái toàn TP. HCM
• Báo cáo chuẩn theo Thông tư, phù hợp để xin phép xây dựng
• Kỹ sư giỏi – thiết bị kiểm định hiện đại
• Tư vấn trung thực, không vẽ thêm chi phí
• Hỗ trợ 24/7 trong suốt quá trình thi công

Đặc biệt, Kiểm định Econs luôn đặt an toàn của khách hàng lên hàng đầu, nói đúng – làm đúng – đảm bảo pháp lý 100%.


Khi nào bạn nên gọi ngay cho Kiểm định Econs?

• Nhà xây hơn 10 năm muốn nâng tầng
• Nhà có vết nứt nhưng vẫn muốn mở rộng diện tích
• Nghi ngờ nền móng yếu
• Nhà nằm gần sông, kênh rạch
• Nhà đang cho thuê muốn tăng số phòng
• Nhà xây cũ không có hồ sơ thiết kế ban đầu

Chỉ mất vài phút trao đổi, nhưng giúp tránh rủi ro mất hàng trăm triệu vì thi công sai.


Liên hệ Kiểm định Econs tại Thủ Đức

Mỗi công trình là một trách nhiệm lớn. Kiểm định Econs cam kết mang đến dịch vụ kiểm định nâng tầng an toàn – minh bạch – đúng chuẩn pháp luật.


Liên hệ kỹ sư:
Mr. Linh – 0963 007 808


Xem chi tiết dịch vụ:
https://xaydungtkd.com/cong-ty-kiem-dinh-nang-tang-nha-tai-thu-duc/