𝐓𝐡𝐮𝐞̂́ 𝐌𝐨̂𝐧 𝐁𝐚̀𝐢
Đây là một loại thuế cố định mà chủ nhà cần phải đóng hàng năm nếu tổng doanh thu từ việc cho thuê nhà trong năm vượt quá 100 triệu đồng.
Mức lệ phí môn bài phụ thuộc vào vốn đã đăng ký và tổng doanh thu hàng năm từ cho thuê nhà.
Cụ thể tại khoản 1 Điều 4 Nghị định 139/2016/NĐ-CP, mức đóng thuế môn bài 2023 được quy định như sau:
+ Doanh thuê hàng năm trên 500 triệu đồng/năm phải đóng 1.000.000 đồng/năm
+ Doanh thuê hàng năm trên 300 đến 500 triệu đồng/năm phải đóng 500.000 đồng/năm
+ Doanh thuê hàng năm trên 100 đến 300 triệu đồng/năm phải đóng 300.000 đồng/năm
Thời hạn nộp thuế môn bài là trước ngày 30 tháng 1 hàng năm.
==> Xem thêm https://chothuenha.com.vn/cho-thue-nha-quan-10-ho-chi-minh
𝐓𝐡𝐮𝐞̂́ 𝐓𝐡𝐮 𝐍𝐡𝐚̣̂𝐩 𝐂𝐚́ 𝐍𝐡𝐚̂𝐧 (𝐓𝐍𝐂𝐍)
Đây là thuế bạn phải đóng dựa trên thu nhập cá nhân từ việc cho thuê nhà.
Nếu tổng thu nhập từ cho thuê nhà trong năm dưới 100 triệu đồng hoặc thu nhập trung bình mỗi tháng dưới 8.4 triệu đồng, bạn không cần phải đóng TNCN.
Cách tính thuế thu nhập cá nhân
Thuế TNCN phải nộp = Doanh thu tính thuế thu nhập cá nhân x Tỷ lệ thuế thu nhập cá nhân 5%
𝐓𝐡𝐮𝐞̂́ 𝐆𝐢𝐚́ 𝐓𝐫𝐢̣ 𝐆𝐢𝐚 𝐓𝐚̆𝐧𝐠 (𝐆𝐓𝐆𝐓)
Đây là thuế dựa trên tổng tiền thu được từ người thuê nhà, bao gồm cả các khoản thu khác liên quan đến việc cho thuê.
Thuế GTGT phải nộp = Doanh thu tính thuế giá trị gia tăng x Tỷ lệ thuế giá trị gia tăng 5%
==> Xem thêm https://chothuenha.com.vn/cho-thue-nha-quan-phu-nhuan-ho-chi-minh
𝐓𝐡𝐨̛̀𝐢 𝐡𝐚̣𝐧 𝐧𝐨̣̂𝐩 𝐡𝐨̂̀ 𝐬𝐨̛ 𝐤𝐡𝐚𝐢 𝐭𝐡𝐮𝐞̂́ 𝐜𝐡𝐨 𝐭𝐡𝐮𝐞̂ 𝐧𝐡𝐚̀ ?
Người cho thuê nhà có thể chọn nộp hồ sơ khai thuế cho thuê nhà (theo hàng quý hoặc hàng năm.
+ Nếu bạn chọn khai thuế hàng năm: Bạn cần nộp hồ sơ khai thuế cho cả năm trước ngày 31 tháng 3 (ngày thứ 90 từ ngày kết thúc năm dương lịch).
+ Nếu bạn chọn khai thuế hàng quý: Bạn phải nộp hồ sơ khai thuế vào hoặc trước ngày 30 của tháng đầu tiên của quý tiếp theo. Ví dụ, cho quý 1 (tháng 1 đến tháng 3), bạn cần nộp hồ sơ vào hoặc trước ngày 30 tháng 4.
Đây là một loại thuế cố định mà chủ nhà cần phải đóng hàng năm nếu tổng doanh thu từ việc cho thuê nhà trong năm vượt quá 100 triệu đồng.
Mức lệ phí môn bài phụ thuộc vào vốn đã đăng ký và tổng doanh thu hàng năm từ cho thuê nhà.
Cụ thể tại khoản 1 Điều 4 Nghị định 139/2016/NĐ-CP, mức đóng thuế môn bài 2023 được quy định như sau:
+ Doanh thuê hàng năm trên 500 triệu đồng/năm phải đóng 1.000.000 đồng/năm
+ Doanh thuê hàng năm trên 300 đến 500 triệu đồng/năm phải đóng 500.000 đồng/năm
+ Doanh thuê hàng năm trên 100 đến 300 triệu đồng/năm phải đóng 300.000 đồng/năm
Thời hạn nộp thuế môn bài là trước ngày 30 tháng 1 hàng năm.
==> Xem thêm https://chothuenha.com.vn/cho-thue-nha-quan-10-ho-chi-minh
𝐓𝐡𝐮𝐞̂́ 𝐓𝐡𝐮 𝐍𝐡𝐚̣̂𝐩 𝐂𝐚́ 𝐍𝐡𝐚̂𝐧 (𝐓𝐍𝐂𝐍)
Đây là thuế bạn phải đóng dựa trên thu nhập cá nhân từ việc cho thuê nhà.
Nếu tổng thu nhập từ cho thuê nhà trong năm dưới 100 triệu đồng hoặc thu nhập trung bình mỗi tháng dưới 8.4 triệu đồng, bạn không cần phải đóng TNCN.
Cách tính thuế thu nhập cá nhân
Thuế TNCN phải nộp = Doanh thu tính thuế thu nhập cá nhân x Tỷ lệ thuế thu nhập cá nhân 5%
𝐓𝐡𝐮𝐞̂́ 𝐆𝐢𝐚́ 𝐓𝐫𝐢̣ 𝐆𝐢𝐚 𝐓𝐚̆𝐧𝐠 (𝐆𝐓𝐆𝐓)
Đây là thuế dựa trên tổng tiền thu được từ người thuê nhà, bao gồm cả các khoản thu khác liên quan đến việc cho thuê.
Thuế GTGT phải nộp = Doanh thu tính thuế giá trị gia tăng x Tỷ lệ thuế giá trị gia tăng 5%
==> Xem thêm https://chothuenha.com.vn/cho-thue-nha-quan-phu-nhuan-ho-chi-minh
𝐓𝐡𝐨̛̀𝐢 𝐡𝐚̣𝐧 𝐧𝐨̣̂𝐩 𝐡𝐨̂̀ 𝐬𝐨̛ 𝐤𝐡𝐚𝐢 𝐭𝐡𝐮𝐞̂́ 𝐜𝐡𝐨 𝐭𝐡𝐮𝐞̂ 𝐧𝐡𝐚̀ ?
Người cho thuê nhà có thể chọn nộp hồ sơ khai thuế cho thuê nhà (theo hàng quý hoặc hàng năm.
+ Nếu bạn chọn khai thuế hàng năm: Bạn cần nộp hồ sơ khai thuế cho cả năm trước ngày 31 tháng 3 (ngày thứ 90 từ ngày kết thúc năm dương lịch).
+ Nếu bạn chọn khai thuế hàng quý: Bạn phải nộp hồ sơ khai thuế vào hoặc trước ngày 30 của tháng đầu tiên của quý tiếp theo. Ví dụ, cho quý 1 (tháng 1 đến tháng 3), bạn cần nộp hồ sơ vào hoặc trước ngày 30 tháng 4.