Toàn quốc Đất nền quận 12 sôi động - cơ hội đầu tư tiềm năng

Đầu năm 2019, phân khúc đất nền lại tiếp tục tạo nên cơn sốt cục bộ ở một số khu vực, thu hút rất nhiều nhà đầu tư, trở thành dòng sản phẩm khuấy động thị trường.




Đất nền quận 12 sôi động
Những tháng đầu năm 2019, trong các phân khúc bất động sản, thị trường đất nền được đánh giá là sôi động hơn cả. Nếu như vào khoảng đầu năm 2018, nhiều nhà đầu tư quan tâm tới dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng như condotel, biệt thự biển, thì tới năm 2019, thị trường bất động sản dường như đang chỉ xoay quanh mua bán đất nền. Vốn sở hữu đặc tính dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê, đất nền đã và đang tiếp tục giữ vững "ngôi vương" là kênh đầu tư an toàn trong hạng mục bỏ vốn của các nhà đầu tư.


Nói về thị trường tại Hồ Chí Minh, khách hàng vẫn đang có xu hướng tiến ra ngoại thành, trong đó có bất động sản Quận 12. Đặc biệt, các dự án đất nền có giá từ khoảng 1,5-2 tỷ, dự án nhà vườn biệt thự, dự án nhà ở dành cho người thu nhập trung bình, các dự án khu dân cư,… là các dự án được người tiêu dùng quan tâm nhiều hơn cả.


Theo thông tin thống kê từ văn phòng đăng ký đất đai ở các quận, huyện khu Tây Bắc mà chúng tôi thu thập được, trong khoảng 9 tháng đầu năm 2018, khu vực này có số lượng hồ sơ đăng ký đất đai nhiều nhất. Giao dịch cập nhật lên đến hơn 20 ngàn bộ, riêng Quận 12 có đến 5.358 hồ sơ đăng ký đất đai. Phần lớn các giao dịch bất động sản khu Tây Bắc trong thời gian qua đều tập trung vào phân khúc đất nền, nhất là đất nền đã có sổ.


Về mặt giá thành, cùng xét trên địa bàn Quận 12, sự biến động giá đất cũng có những sự chuyển biến khác nhau. Khoảng cuối năm 2018, phường An Phú Đông và Đông Hưng Thuận có biến động giá đất khá rõ nét trong khoảng thời gian ngắn. Mặt bằng giá đất thổ cư, đất nền dự án thuộc các phường Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, An Phú Đông, Đông Hưng Thuận, Hiệp Thành đều tăng trung bình khoảng 38% so với đầu năm. Đến những tháng đầu năm 2019, thị trường đất nền các phường Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, Thới An, Tân Thới Hiệp lại tiếp tục có những chuyển biến khá sôi động.


Cùng với những lợi thế chung của khu Tây Bắc, thị trường bất động sản Quận 12 đang được hưởng khá nhiều lợi thế về hạ tầng. Trong giai đoạn 2010-2015, Quận 12 đã chi ra khoảng 356,3 tỷ đồng để xây dựng, mở rộng, tôn tạo 58 tuyến đường với tổng chiều dài 48,1 km. Giúp hệ thống giao thông của quận được nâng cấp rõ nét. Bên cạnh đó, Quận 12 còn có chức năng kinh tế là phát triển dịch vụ, phát triển các khu dân cư phục vụ cho việc giãn dân, chỉnh trang đô thị khu vực Gò Vấp, Tân Bình.


Theo như thông tin được ghi nhận từ UBND Quận 12, thành phố đã đầu tư nhiều dự án đường hướng tâm như Quốc lộ 22, đường Phan Văn Hớn, Tỉnh lộ 9, Tỉnh lộ 15, trong đó, trọng điểm có dự án hầm chui nút giao thông An Sương đã thực hiện thành công việc tháo được nút thắt giao thông cho cửa ngõ Tây Bắc, tạo nên sự thông thoáng cho trục đường huyết mạch từ TP.HCM đi các tỉnh miền Đông, miền Tây và ngược lại. Chính việc đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng đã thúc đẩy bất động sản khu vực trỗi dậy, tạo nên làn sóng mới cho thị trường bất động sản tại đây.


Qua đánh giá của các chuyên gia cho thấy, thị trường đất nền Quận 12 hiện đang nằm trong xu hướng chung của thị trường. Với nhịp độ mua bán bất động sản có chiều hướng tăng nhanh, dự kiến quỹ đất trống trong khu vực sẽ cạn dần, do đó, cơ hội ở thời điểm này thuộc về những nhà đầu tư nhanh và nhạy.


Dự án An Phú Đông Residences Quận 12 – cơ hội đầu tư tiềm năng
Dự án Đất nền An Phú Đông Residences Quận 12 do Công ty TNHH Kinh doanh nhà An Phú làm chủ đầu tư. Dự án sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, là điểm nút giao thông quan trọng kết nối với hầu hết các tỉnh miền Nam nước ta và là trung tâm sự giao thương của các cơ sở kinh tế, văn hóa, giáo dục, công nghệ, y tế, … của toàn quận cũng như với các quận, huyện lân cận. Bên cạnh sự hấp dẫn từ vị trí địa lý, tiện ích, pháp lý đầy đủ, rõ ràng, Dự án An Phú Đông Residences còn có giá bán siêu ưu đãi cùng sự cam kết chắc chắn của chủ đầu tư về sự phát triển cơ cấu hạ tầng.


Tọa lạc ngay tại mặt tiền Quốc lộ 1A, phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM, Dự án An Phú Đông Residences được biết đến là một trong những điểm nóng vô cùng thu hút sự quan tâm của các cá nhân cũng như chủ đầu tư trong và ngoài nước ở thời điểm hiện tại. Dự án mang giá trị thương mại to lớn cùng vị trí độc tôn không thể thay thế so với các dự án bất động sản hiện đang được mở bán trên thị trường.


Với quy mô diện tích khoảng 4897,8m2, Dự án An Phú Đông Residences được chia làm 35 lô với diện tích mỗi lô từ 52,37m2 - 103.77m2 lộ giới mặt đường xa lộ Đại Hàn (QL1A), sổ hồng riêng từng lô bàn giao sau 4 tháng. Dự án hiện được chủ đầu tư thiết kế và thực hiện trồng cây xanh, lắp đặt hệ thống điện, nước máy, hệ thống chiếu sáng, hệ thống thoát nước theo tiêu chuẩn của nhà nước.


Giao thông thuận lợi, tiện ích hấp dẫn, hạ tầng đảm bảo và giao thương phát triển chính là những bước đệm vô cùng vững chắc giúp An Phú Đông Residences Quận 12trở thành điểm nóng về kinh tế, cam kết mang đến những giá trị to lớn và thiết thực nhất về mặt thương mại không chỉ ở thời điểm hiện tại. Là tiềm năng sinh lời bền vững cho những nhà đầu tư bất động sản trên thị trường.



Để biết thêm thông tin chi tiết về các sản phẩm căn hộ, dự án đất nền do Công ty TNHH Kinh doanh Nhà An Phú chúng tôi làm chủ đầu tư, quý khách vui lòng tham khảo tại Website nhaanphu.vn hoặc liên hệ số Hotline 0911.848.881 để được tư vấn đầy đủ!