Quyền thừa kế là quyền được thừa hưởng tài sản của người thân để lại sau khi mất,quyền này được thể hiện nhận di sản hoặc từ chối nhận di sản cho những người khác trong gia đình,Thừa kế được chia làm hai trường hợp chính : Thừa kế nhà đất đã có sổ hồng và thừa kế nhà chưa có sổ hồng : https://thutucnhadat.com.vn/dich-vu-khai-nhan-di-san-thua-ke-tp-hcm-wr2434k.html
1. Khai nhận di sản thừa kế nhà đất đã có sổ hồng không có di chúc
1. 1 Những người được thừa kế không có di chúc
• Ông bà ( bố mẹ của người bị mất )
• Vợ hoặc chồng còn sống
• Các người con đang còn sống
1.2. Chuẩn bị các giấy tờ cần thiết làm thừa kế và quy trình niêm yết văn bản thừa kế
• Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, gồm:
- Giấy chứng nhận nhà, đất (sổ hồng hoặc sổ đỏ)
- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất
- Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu có)
- Bản vẽ
- Hộ khẩu thành phố, chứng minh nhân dân của 2 bên
- Giấy kết hôn (nếu đã kết hôn)
- Giấy khai sinh (nếu là ruột thịt)
- Giấy xác nhận độc thân (nếu chưa có gia đình
- Giấy cam kết chưa kết hôn lần 2 (nếu đã ly hôn chồng cũ)
- Giấy chứng tử
- Giấy cam kết không có con ruột và con nuôi (nếu đã kết hôn mà không có con)
- Giấy cam kết chết không chứng tử (nếu không có khai tử)
• Bước 2: Mua hồ sơ tại phòng công chứng
• Bước 3: Chứng hồ sơ Ưng thuận tại UBND phường (xã) nơi đứng hộ khẩu
• Bước 4: Nộp hồ sơ tại phòng công chứng
• Bước 5: Niêm yết tại UBND phường (xã) nơi có bất động sản
• Bước 6: Đi công chứng (bao gồm tất cả những người được hưởng bất động sản)
1.3. Thời gian khai nhận di sản thừa kế
• Chứng ưng thuận tại UBND phường (xã): 1 ngày
• Nộp hồ sơ tại công chứng: 3 ngày
• Niêm yết tại UBND phường (xã): 30 ngày
• Công chứng lăn tay: 1 ngày
• Tổng cộng: 35 ngày
1.4. Quy Trình Sang Tên Cập Nhập Đăng Bộ Sau Khi Niêm Yết Thừa Kế
• Bước 1 : Chuẩn bị các giấy tờ gồm
- Sổ hồng ( bản chính ) + tờ thông báo nộp lệ phí trước bạ ( bản phô tô )
- Văn Bản Khai Nhận Di Sản Thừa Kế ( bản chính )
- Giấy khai sinh ( các người con được hưởng )
- Giấy chứng tử của người bị mất
- Giấy kết hôn ( nếu đã lập gia đình )
- Giấy ủy quyền nếu nhờ người khác thay mặt đi làm
• Bước 2 : Kê khai và đóng thuế phi nông nghiệp ( thổ trạch ) hàng năm
- Xác nhận vị trí nhà đất tại phường nơi có bất động sản ( hiện tại chỉ có quận 9,thủ đức,gò vấp,quận 12, áp dụng )
• Bước 3 : Mua hồ sơ tại UBND quận gồm
- Mẫu đơn đăng ký biến động đất đai
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân
- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất
• Bước 4 : Nộp hồ sơ tại ubnd quận : lấy biên nhận cho ngày trả kết quả
1.5 Hồ sơ mẫu thực tế công ty chúng tôi đã thực hiện
Đăc biệt :
công ty chúng tôi có đội ngũ nhận viên đến tận nhà tư vấn và xem hồ sơ hoàn toàn không tính phí
Công ty chúng tôi làm xong dịch vụ mới tính phí
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ :
Phone : 0914 78 78 60 Mr Nguyên
Mail : diaoc360.com.vn@gmail.com
Trụ sở chính : 102/13 đường số 16 – Phường – Bình Hưng Hòa – Quận Bình Tân – Tp.HCM
Chi nhánh 1 : 343 Quốc lộ 13 – Phường Hiệp Bình Phước – Quận Thủ Đức – Tp.HCM
Chi nhánh 2 : 145 Phan Huy Ích – Phường 15 – Quận Tân Bình – Tp.HCM
1. Khai nhận di sản thừa kế nhà đất đã có sổ hồng không có di chúc
1. 1 Những người được thừa kế không có di chúc
• Ông bà ( bố mẹ của người bị mất )
• Vợ hoặc chồng còn sống
• Các người con đang còn sống
1.2. Chuẩn bị các giấy tờ cần thiết làm thừa kế và quy trình niêm yết văn bản thừa kế
• Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, gồm:
- Giấy chứng nhận nhà, đất (sổ hồng hoặc sổ đỏ)
- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất
- Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu có)
- Bản vẽ
- Hộ khẩu thành phố, chứng minh nhân dân của 2 bên
- Giấy kết hôn (nếu đã kết hôn)
- Giấy khai sinh (nếu là ruột thịt)
- Giấy xác nhận độc thân (nếu chưa có gia đình
- Giấy cam kết chưa kết hôn lần 2 (nếu đã ly hôn chồng cũ)
- Giấy chứng tử
- Giấy cam kết không có con ruột và con nuôi (nếu đã kết hôn mà không có con)
- Giấy cam kết chết không chứng tử (nếu không có khai tử)
• Bước 2: Mua hồ sơ tại phòng công chứng
• Bước 3: Chứng hồ sơ Ưng thuận tại UBND phường (xã) nơi đứng hộ khẩu
• Bước 4: Nộp hồ sơ tại phòng công chứng
• Bước 5: Niêm yết tại UBND phường (xã) nơi có bất động sản
• Bước 6: Đi công chứng (bao gồm tất cả những người được hưởng bất động sản)
1.3. Thời gian khai nhận di sản thừa kế
• Chứng ưng thuận tại UBND phường (xã): 1 ngày
• Nộp hồ sơ tại công chứng: 3 ngày
• Niêm yết tại UBND phường (xã): 30 ngày
• Công chứng lăn tay: 1 ngày
• Tổng cộng: 35 ngày
1.4. Quy Trình Sang Tên Cập Nhập Đăng Bộ Sau Khi Niêm Yết Thừa Kế
• Bước 1 : Chuẩn bị các giấy tờ gồm
- Sổ hồng ( bản chính ) + tờ thông báo nộp lệ phí trước bạ ( bản phô tô )
- Văn Bản Khai Nhận Di Sản Thừa Kế ( bản chính )
- Giấy khai sinh ( các người con được hưởng )
- Giấy chứng tử của người bị mất
- Giấy kết hôn ( nếu đã lập gia đình )
- Giấy ủy quyền nếu nhờ người khác thay mặt đi làm
• Bước 2 : Kê khai và đóng thuế phi nông nghiệp ( thổ trạch ) hàng năm
- Xác nhận vị trí nhà đất tại phường nơi có bất động sản ( hiện tại chỉ có quận 9,thủ đức,gò vấp,quận 12, áp dụng )
• Bước 3 : Mua hồ sơ tại UBND quận gồm
- Mẫu đơn đăng ký biến động đất đai
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân
- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất
• Bước 4 : Nộp hồ sơ tại ubnd quận : lấy biên nhận cho ngày trả kết quả
1.5 Hồ sơ mẫu thực tế công ty chúng tôi đã thực hiện
Đăc biệt :
công ty chúng tôi có đội ngũ nhận viên đến tận nhà tư vấn và xem hồ sơ hoàn toàn không tính phí
Công ty chúng tôi làm xong dịch vụ mới tính phí
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ :
Phone : 0914 78 78 60 Mr Nguyên
Mail : diaoc360.com.vn@gmail.com
Trụ sở chính : 102/13 đường số 16 – Phường – Bình Hưng Hòa – Quận Bình Tân – Tp.HCM
Chi nhánh 1 : 343 Quốc lộ 13 – Phường Hiệp Bình Phước – Quận Thủ Đức – Tp.HCM
Chi nhánh 2 : 145 Phan Huy Ích – Phường 15 – Quận Tân Bình – Tp.HCM
