Hà Nội Điều gì khiến KCN Châu Minh – Bắc Lý – Hương Lâm ‘gây sốt’ thời gian qua?

Thông tin tổng quan KCN Châu Minh – Bắc Lý – Hương Lâm

• Tên: Khu Công nghiệp Châu Minh – Bắc Lý – Hương Lâm
• Vị trí: Xã Châu Minh, xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang, nay là xã Xuân Cẩm, tỉnh Bắc Ninh
• Quy mô: 210,9ha, trong đó giai đoạn 1 là 105,5 ha
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Hightech.
• Thời gian vận hành: 50 năm (2024 – 2074)
• Ngành nghề thu hút: Công nghiệp điện, điện tử, các ngành công nghệ cao, vật liệu xây dựng và cơ khí, dược phẩm, mỹ phẩm, thực phẩm, công nghiệp nhẹ, hàng tiêu dùng,…
• Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật
• Giá: 135 USD

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 972/QĐ-TTg ngày 13/9/2024 về chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Châu Minh – Bắc Lý – Hương Lâm giai đoạn 1, tỉnh Bắc Giang.
1. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ KHU CÔNG NGHIỆP CHÂU MINH – BẮC LÝ – HƯƠNG LÂM
Khu Công nghiệp Châu Minh – Bắc Lý – Hương Lâm tiếp giáp vành đai 4 Hà Nội – Bắc Giang, dễ dàng kết nối tới các trục cao tốc trọng điểm Hà Nội – Lào Cai, Hà Nội – Thái Nguyên, QL1A…
Kết nối vùng thuận lợi:

• Cách trung tâm Hà Nội 50km
• Cách sân bay Nội Bài 20km
• Cách cửa khẩu Lạng Sơn 140km
• Cách cảng Hải Phòng 110km
• Gần các khu công nghiệp lớn tại Bắc Giang như KCN Quang Châu, Đình Trám, Song Khê – Nội Hoàng

2. CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP CHÂU MINH – BẮC LÝ – HƯƠNG LÂM
Khu Công nghiệp Châu Minh – Bắc Lý – Hương Lâm được thiết kế cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại phục vụ toàn diện nhu cầu hoạt động cho các doanh nghiệp, cụ thể:

• Đường nội khu: Hệ thống đường nội khu rộng 27 – 35m
• Cấp nước: Hệ thống cấp nước sạch công suất 18.000 m3/ngày đêm.
• Cấp điện: Công suất hiện tại 2×63 MVA.
• Xử lý nước thải: Công suất 12.000 m3/ ngày đêm. Nước sau xử lý đạt chuẩn cột A trước khi xả ra môi trường
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Hệ thống vòi chạy ngầm 100% trên toàn khu.
• Ngoài ra còn được bố trí khu nhà ở cho chuyên gia, cán bộ công nhân viên, hệ thống tiện ích công cộng luôn sẵn sàng phục vụ

3. NGÀNH NGHỀ THU HÚT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP CHÂU MINH – BẮC LÝ – HƯƠNG LÂM
Khu Công nghiệp Châu Minh – Bắc Lý – Hương Lâm định hướng là KCN đa ngành, trang bị đầy đủ hệ thống kỹ thuật hiện đại, đồng bộ để thu hút doanh nghiệp sản xuất thuộc các lĩnh vực:

• Điện tử, linh kiện điện tử, công nghệ thông tin, cơ khí chính xác
• Chế biến thực phẩm, nông lâm sản
• Sản xuất hàng tiêu dùng, dệt may, giày da
• Sản xuất thuốc, hóa chất và dược liệu
• Kho bãi, logistic…

Doanh nghiệp khi đầu tư sản xuất tại Khu Công nghiệp Châu Minh – Bắc Lý – Hương Lâm được hưởng các ưu đãi nổi bật như sau:

• Thuế TNDN: theo quy định của nhà nước
• Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định
• Miễn tiền thuê đất trong 07 năm
• Ngoài ra, chủ đầu tư đồng hành cùng doanh nghiệp trong các thủ tục một cửa để đảm bảo tiến độ đầu tư đúng kế hoạch.

4. CHI PHÍ ĐẦU TƯ TRONG KHU CÔNG NGHIỆP CHÂU MINH – BẮC LÝ – HƯƠNG LÂM
Doanh nghiệp khi triển khai đầu tư sản xuất tại Khu Công nghiệp Châu Minh – Bắc Lý – Hương Lâm sẽ bao gồm các khoản chi phí như sau:

• Thuê đất: từ 135 USD/m2/ 50 năm. Mức giá có thay đổi tùy theo vị trí và diện tích.
• Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm
• Giá điện, nước, internet: theo giá của đơn vị cung cấp
• Xử lý nước thải: 0,5 USD/m3