- Tham gia
- 31/1/19
- Bài viết
- 101
- Thích
- 0
- Điểm
- 16
Dự Án Thanh Hà - Nhà phố Sinh Thái
I. TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ CIENCO 5 MƯỜNG THANH
Tên dự án : Khu Đô Thị Thanh Hà Cienco 5
Đơn vị thi công: Tổng cty Cienco 5 và cty xây dựng tư nhân số 1 lai châu ( mường thanh )
Vị trí dự án: Phú Lương, Kiến Hưng, Hà Đông và xã Cự Khê, Thanh Oai, Hà Nội.
Quy mô Khu đô thị thanh hà : gồm 9 toà chung cư thấp tầng sen giữa khu nhà biệt thự cao cấp
CHUNG CƯ :
Tầng hầm : 1 tầng để xe
Tầng 1 : Kiot , trung tâm thương mại, siêu thị
Tầng 2 – 15 : căn hộ diện tích 64m2, 70m2, 75m2
Tầng 16 : tầng penhouse
Tổng số căn hộ : 2000 căn
Thời gian bàn giao : Quý 4/2017
Chủ đầu tư : Cty Cphần Cienco 5 Land nay thuộc tập đoàn Mường Thanh
II. VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ
Chung cư Thanh Hà Hà Đông có vị trí đắc địa rất thuận lợi giao thông, Tuyến đường trục phía Nam có mặt cắt ngang 42m, quy mô 4 làn xe, vận tốc 80km/h do Bộ Giao Thông vận Tải làm Chủ Đầu Tư, giúp khu đô thị có kết nối giao thông thuận tới các vị trí trọng điểm của thành phố. Bắt đầu từ Q.Hà Đông đi qua các huyện Thanh Oai, Ứng Hòa, Phú Xuyên, kết nối với Quốc lộ 1A tại Km 214 + 320 đoạn dưới cầu Giẽ tại xã Châu Can, huyện Phú Xuyên và kết nối với Quốc lộ 1A đoạn dưới cầu Giẽ tỉnh Hà Nam.
tiềm lực đầu tư Bất Động Sản nghỉ dưỡng vùng ven thành phố Hồ Chí Minh
Quỹ khu đất rộng lớn, dịch chuyển nhanh, mức dự án thích hợp là những yếu tố khiến nhiều dự án Bất Động Sản nghỉ ngơi mọc lên quanh thành phố Hồ Chí Minh.
phương thức Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ ngơi đc các Chuyên Viên lời bình luận thường tập kết ở các thành phố Hồ Chí Minh du lịch phát triển giống như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Phan Thiết, Bà Rịa- Vũng Tàu. tuy nhiên vài năm trở lại đây, những quý khách tiến hành hướng đến nhiều địa điểm có vị trí nổi bật rộng, đó là gần kề các thành phố Hồ Chí Minh rộng lớn.
Phối cảnh dự án công trình Pearl Riveside, một đô thị xanh tiêu chuẩn khu nghỉ dưỡng ven dòng sông, ven hồ nước trên đồng nai.
Pearl Riverside xây dựng theo hướng đô thị xanh tiêu chuẩn resort, quy mô 118 ha bao gồm: khu resort, trung tâm thương mại, biệt thự ven sông. Dự kiến ngày 24/3, đơn vị phát triển dự án dự án sẽ giới thiệu đợt cuối sản phẩm đất nền biệt thự, nhà phố liền kề của Pearl Riverside với mức giá từ 8 triệu đồng một m2. Tất cả các sản phẩm giới thiệu trong đợt này đều có view sông, view hồ.
Một trong số những thương hiệu đón đầu là Ciputra - đại gia BĐS đứng đầu Indonesia. các năm 90, việc đi lên một dự án công trình độ lớn hàng nghìn héc-ta được xem là điều "viển vông" khi nhiều khái niệm: khu đô thị kín, căn nhà sang trọng, nơi sống xanh, nhà xanh, cộng đồng nước ngoài, lợi ích cao cấp... còn khá lạ lẫm cùng với người dân Việt lúc bấy giờ.
nhiều ông lớn đổ vào Hồ Tây
Đại diện Công ty Cổ phần Bất động sản Cenland cho biết, ngoài Hà Nội và TP HCM, Đà Nẵng là một trong những thị trường giàu tiềm năng. Tuy nhiên, thành phố biển này có lịch sử phát triển ngắn hơn, trong khi TP HCM đã phát triển hơn 40 năm, Hà Nội khoảng 30 năm còn Đà Nẵng mới gần 20 năm.
"Năm 2016 - 2017, Đà Nẵng chứng kiến sự phát triển bùng nổ của khu vực phía Nam, giáp Hội An, Quảng Nam. Lúc đó, đất nền là sản phẩm chủ đạo với nhiều dự án lớn như Sentosa City, Ngọc Dương Riverside... Khách hàng mua bao gồm cả giới đầu tư và khách hàng ở thực", đại diện công ty cho hay.
Thị trường BĐS Đà Nẵng vẫn giữ
Giới siêu giàu chuộng Bất Động Sản Nhà Đất triệu $ tại nước ta
môi trường ngôi nhà ở cao cấp trên Việt Nam được dự báo sống động nhờ vào sự tăng lên của giới siêu giàu nội địa và Châu Á.
tỷ phú USD tại nước ta đi theo report của Credit Suisse Global Wealth
Theo Tập đoàn IFIG, phụ huynh và du học sinh tại Australia có thể đặt cọc 10% để sở hữu bất động sản, phần còn lại trả khi nhận nhà.
Theo vị thay mặt đại diện, đa số quý khách nước ta mua Bất Động Sản Nhà Đất trên môi trường quốc tế và Australia vì hai Tại Sao.
"Các bất động sản được bàn giao là nhà hoàn thiện, khách hàng có thể dọn vào ở ngay hoặc tiến hành cho thuê lại. Việc cho thuê cũng được hỗ trợ và quản lý trọn gói bởi các công ty bất động sản", vị đại diện khẳng định.
chọn đơn vị chăm sóc bài bản
Nếu chưa có kinh nghiệm trong việc mua nhà tại Australia, khách hàng nên chọn một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp. Với hơn 13 năm hoạt động tại trụ sở chính Melbourne và hơn 4 năm hoạt động tại Việt Nam, IFIG Australia đã giúp nhiều nhà đầu tư Việt sở hữu nhà tại Australia.
quý khách nên chọn lựa đơn vị tư vấn độ tin cậy.
- Bất đông sản quý 2 chào mừng
Với sự đầu tư của hai quỹ ngoại rộng lớn khi là VinaCapital cũng như Dragon Capital CenLand sẽ và đang thực hành thắng lợi các dự án rộng lớn sống cả 3 miền. tại môi trường miền trung bộ, CenLand đã triển khai chiến thắng những dự án như: Sentosa City, Sentosa Riverside, Ngọc Dương Riverside, hòa bình Green Thành Phố Đà Nẵng...
Đại diện công ty lớn đầu tư trung tâm tài chính IFIG (IFIG Australia), chính sách mở cửa của Chính phủ Australia giúp các du học sinh Việt xuất hiện điều kiện sở hữu nhà tại đây. hiện nay, khi dự án Bất Động Sản sau đây, du học viên được đảm bảo đầy đủ quyền nắm giữ Bất Động Sản Nhà Đất vĩnh viễn. tuy vậy, tất cả cần nắm rõ quy trình đầu tư để hạn chế trường hợp rủi ro khủng hoảng.
chủ Kim Oanh Real, xuất hiện văn phòng đặt trên Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh, nhưng chuyên phân phối Đất Lô cũng như căn nhà liền thổ tại các tỉnh bình dương và đồng nai cho biết sẽ mở rộng địa phận tỉnh trong năm 2019. Thậm chí, cộng đồng cư đầu tiên công ty lớn này chào sân môi trường nhiều tầng, cũng không vội nhắm tới thị phần căn nhà cực lớn trên Sài Gòn, mà lựa chọn cách an ninh khi là bình dương, để đi lên dự án công trình.
So cùng với thời còn giúp chân giao dịch viên ngân hàng thu nhập ít nhưng chắc chắn, anh Huy thừa nhận, làm môi giới BĐS nhiều áp lực rộng, căng thẳng cũng như thử thách lớn hơn và nếu như chạm chán thời có thể tìm kiếm được mức thu nhập gấp rất nhiều lần chuyên viên văn phòng, thậm chí cao hơn. Việc đầu cung bất ngờ sụt giảm cũng như tư tưởng thị trường thận trọng rộng, đc anh lý giải rằng nhiều khi thành bại chưa nằm trong điều hành và kiểm soát của bản thân người môi giới nữa. "Nghề nào cũng có lúc khó khăn, tôi nỗ lực chống đỡ năm 2018, mong muốn năm Kỷ Hợi thực trạng sẽ rất hơn", anh Huy tâm sự.
- Môi trường tương lại tại dự án Chung cư thanh Hà
Chuyên gia này cho rằng, nhìn toàn cảnh thị trường, nghề môi giới địa ốc sẽ có sự đào thải nhân sự cực kỳ mạnh mẽ trong thời gian tới. Những người trụ lại, nếu chỉ thuần túy bán hàng, thu nhập dù khá cao nhưng trừ đi hàng tá chi phí không tên cũng đầy áp lực. Năm 2018, ngoại trừ những cá nhân và đơn vị xuất sắc, chuyên nghiệp sẽ duy trì mức thưởng Tết chất lượng, mặt bằng chung môi giới địa ốc sẽ khó có thể kỳ vọng mức thưởng Tết cao như các năm 2014-2017.
Ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch Tập đoàn CenGroup cho rằng, việc áp dụng công nghệ trong ngành bất động sản là xu thế tất yếu. Với việc áp dụng công nghệ, tương lai, sẽ không còn cảnh mọi người bị làm phiền từ tin nhắn mời chào mua bất động sản.Thay vào đó, sẽ là những thông tin nhắm trúng đích người có nhu cầu, "kéo" họ tìm đến với các nhà phân phối uy tín. Công nghệ góp phần tối ưu hiệu quả giao dịch và môi giới, từ đó giúp cải thiện chất lượng thông tin, cắt giảm thời gian tìm kiếm, tiết kiệm chi phí cho người dùng và đẩy mạnh tính cá nhân hóa trên thị trường này...
I. TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ CIENCO 5 MƯỜNG THANH
Tên dự án : Khu Đô Thị Thanh Hà Cienco 5
Đơn vị thi công: Tổng cty Cienco 5 và cty xây dựng tư nhân số 1 lai châu ( mường thanh )
Vị trí dự án: Phú Lương, Kiến Hưng, Hà Đông và xã Cự Khê, Thanh Oai, Hà Nội.
Quy mô Khu đô thị thanh hà : gồm 9 toà chung cư thấp tầng sen giữa khu nhà biệt thự cao cấp
CHUNG CƯ :
Tầng hầm : 1 tầng để xe
Tầng 1 : Kiot , trung tâm thương mại, siêu thị
Tầng 2 – 15 : căn hộ diện tích 64m2, 70m2, 75m2
Tầng 16 : tầng penhouse
Tổng số căn hộ : 2000 căn
Thời gian bàn giao : Quý 4/2017
Chủ đầu tư : Cty Cphần Cienco 5 Land nay thuộc tập đoàn Mường Thanh
II. VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ
Chung cư Thanh Hà Hà Đông có vị trí đắc địa rất thuận lợi giao thông, Tuyến đường trục phía Nam có mặt cắt ngang 42m, quy mô 4 làn xe, vận tốc 80km/h do Bộ Giao Thông vận Tải làm Chủ Đầu Tư, giúp khu đô thị có kết nối giao thông thuận tới các vị trí trọng điểm của thành phố. Bắt đầu từ Q.Hà Đông đi qua các huyện Thanh Oai, Ứng Hòa, Phú Xuyên, kết nối với Quốc lộ 1A tại Km 214 + 320 đoạn dưới cầu Giẽ tại xã Châu Can, huyện Phú Xuyên và kết nối với Quốc lộ 1A đoạn dưới cầu Giẽ tỉnh Hà Nam.
tiềm lực đầu tư Bất Động Sản nghỉ dưỡng vùng ven thành phố Hồ Chí Minh
Quỹ khu đất rộng lớn, dịch chuyển nhanh, mức dự án thích hợp là những yếu tố khiến nhiều dự án Bất Động Sản nghỉ ngơi mọc lên quanh thành phố Hồ Chí Minh.
phương thức Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ ngơi đc các Chuyên Viên lời bình luận thường tập kết ở các thành phố Hồ Chí Minh du lịch phát triển giống như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Phan Thiết, Bà Rịa- Vũng Tàu. tuy nhiên vài năm trở lại đây, những quý khách tiến hành hướng đến nhiều địa điểm có vị trí nổi bật rộng, đó là gần kề các thành phố Hồ Chí Minh rộng lớn.
Phối cảnh dự án công trình Pearl Riveside, một đô thị xanh tiêu chuẩn khu nghỉ dưỡng ven dòng sông, ven hồ nước trên đồng nai.
Pearl Riverside xây dựng theo hướng đô thị xanh tiêu chuẩn resort, quy mô 118 ha bao gồm: khu resort, trung tâm thương mại, biệt thự ven sông. Dự kiến ngày 24/3, đơn vị phát triển dự án dự án sẽ giới thiệu đợt cuối sản phẩm đất nền biệt thự, nhà phố liền kề của Pearl Riverside với mức giá từ 8 triệu đồng một m2. Tất cả các sản phẩm giới thiệu trong đợt này đều có view sông, view hồ.
Một trong số những thương hiệu đón đầu là Ciputra - đại gia BĐS đứng đầu Indonesia. các năm 90, việc đi lên một dự án công trình độ lớn hàng nghìn héc-ta được xem là điều "viển vông" khi nhiều khái niệm: khu đô thị kín, căn nhà sang trọng, nơi sống xanh, nhà xanh, cộng đồng nước ngoài, lợi ích cao cấp... còn khá lạ lẫm cùng với người dân Việt lúc bấy giờ.
nhiều ông lớn đổ vào Hồ Tây
Đại diện Công ty Cổ phần Bất động sản Cenland cho biết, ngoài Hà Nội và TP HCM, Đà Nẵng là một trong những thị trường giàu tiềm năng. Tuy nhiên, thành phố biển này có lịch sử phát triển ngắn hơn, trong khi TP HCM đã phát triển hơn 40 năm, Hà Nội khoảng 30 năm còn Đà Nẵng mới gần 20 năm.
"Năm 2016 - 2017, Đà Nẵng chứng kiến sự phát triển bùng nổ của khu vực phía Nam, giáp Hội An, Quảng Nam. Lúc đó, đất nền là sản phẩm chủ đạo với nhiều dự án lớn như Sentosa City, Ngọc Dương Riverside... Khách hàng mua bao gồm cả giới đầu tư và khách hàng ở thực", đại diện công ty cho hay.
Thị trường BĐS Đà Nẵng vẫn giữ
Giới siêu giàu chuộng Bất Động Sản Nhà Đất triệu $ tại nước ta
môi trường ngôi nhà ở cao cấp trên Việt Nam được dự báo sống động nhờ vào sự tăng lên của giới siêu giàu nội địa và Châu Á.
tỷ phú USD tại nước ta đi theo report của Credit Suisse Global Wealth
Theo Tập đoàn IFIG, phụ huynh và du học sinh tại Australia có thể đặt cọc 10% để sở hữu bất động sản, phần còn lại trả khi nhận nhà.
Theo vị thay mặt đại diện, đa số quý khách nước ta mua Bất Động Sản Nhà Đất trên môi trường quốc tế và Australia vì hai Tại Sao.
"Các bất động sản được bàn giao là nhà hoàn thiện, khách hàng có thể dọn vào ở ngay hoặc tiến hành cho thuê lại. Việc cho thuê cũng được hỗ trợ và quản lý trọn gói bởi các công ty bất động sản", vị đại diện khẳng định.
chọn đơn vị chăm sóc bài bản
Nếu chưa có kinh nghiệm trong việc mua nhà tại Australia, khách hàng nên chọn một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp. Với hơn 13 năm hoạt động tại trụ sở chính Melbourne và hơn 4 năm hoạt động tại Việt Nam, IFIG Australia đã giúp nhiều nhà đầu tư Việt sở hữu nhà tại Australia.
quý khách nên chọn lựa đơn vị tư vấn độ tin cậy.
- Bất đông sản quý 2 chào mừng
Với sự đầu tư của hai quỹ ngoại rộng lớn khi là VinaCapital cũng như Dragon Capital CenLand sẽ và đang thực hành thắng lợi các dự án rộng lớn sống cả 3 miền. tại môi trường miền trung bộ, CenLand đã triển khai chiến thắng những dự án như: Sentosa City, Sentosa Riverside, Ngọc Dương Riverside, hòa bình Green Thành Phố Đà Nẵng...
Đại diện công ty lớn đầu tư trung tâm tài chính IFIG (IFIG Australia), chính sách mở cửa của Chính phủ Australia giúp các du học sinh Việt xuất hiện điều kiện sở hữu nhà tại đây. hiện nay, khi dự án Bất Động Sản sau đây, du học viên được đảm bảo đầy đủ quyền nắm giữ Bất Động Sản Nhà Đất vĩnh viễn. tuy vậy, tất cả cần nắm rõ quy trình đầu tư để hạn chế trường hợp rủi ro khủng hoảng.
chủ Kim Oanh Real, xuất hiện văn phòng đặt trên Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh, nhưng chuyên phân phối Đất Lô cũng như căn nhà liền thổ tại các tỉnh bình dương và đồng nai cho biết sẽ mở rộng địa phận tỉnh trong năm 2019. Thậm chí, cộng đồng cư đầu tiên công ty lớn này chào sân môi trường nhiều tầng, cũng không vội nhắm tới thị phần căn nhà cực lớn trên Sài Gòn, mà lựa chọn cách an ninh khi là bình dương, để đi lên dự án công trình.
So cùng với thời còn giúp chân giao dịch viên ngân hàng thu nhập ít nhưng chắc chắn, anh Huy thừa nhận, làm môi giới BĐS nhiều áp lực rộng, căng thẳng cũng như thử thách lớn hơn và nếu như chạm chán thời có thể tìm kiếm được mức thu nhập gấp rất nhiều lần chuyên viên văn phòng, thậm chí cao hơn. Việc đầu cung bất ngờ sụt giảm cũng như tư tưởng thị trường thận trọng rộng, đc anh lý giải rằng nhiều khi thành bại chưa nằm trong điều hành và kiểm soát của bản thân người môi giới nữa. "Nghề nào cũng có lúc khó khăn, tôi nỗ lực chống đỡ năm 2018, mong muốn năm Kỷ Hợi thực trạng sẽ rất hơn", anh Huy tâm sự.
- Môi trường tương lại tại dự án Chung cư thanh Hà
Chuyên gia này cho rằng, nhìn toàn cảnh thị trường, nghề môi giới địa ốc sẽ có sự đào thải nhân sự cực kỳ mạnh mẽ trong thời gian tới. Những người trụ lại, nếu chỉ thuần túy bán hàng, thu nhập dù khá cao nhưng trừ đi hàng tá chi phí không tên cũng đầy áp lực. Năm 2018, ngoại trừ những cá nhân và đơn vị xuất sắc, chuyên nghiệp sẽ duy trì mức thưởng Tết chất lượng, mặt bằng chung môi giới địa ốc sẽ khó có thể kỳ vọng mức thưởng Tết cao như các năm 2014-2017.
Ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch Tập đoàn CenGroup cho rằng, việc áp dụng công nghệ trong ngành bất động sản là xu thế tất yếu. Với việc áp dụng công nghệ, tương lai, sẽ không còn cảnh mọi người bị làm phiền từ tin nhắn mời chào mua bất động sản.Thay vào đó, sẽ là những thông tin nhắm trúng đích người có nhu cầu, "kéo" họ tìm đến với các nhà phân phối uy tín. Công nghệ góp phần tối ưu hiệu quả giao dịch và môi giới, từ đó giúp cải thiện chất lượng thông tin, cắt giảm thời gian tìm kiếm, tiết kiệm chi phí cho người dùng và đẩy mạnh tính cá nhân hóa trên thị trường này...