- Tham gia
- 5/1/21
- Bài viết
- 52
- Thích
- 0
- Điểm
- 6
Môi giới nhà đất hiện nay đang là nghề được người trẻ tuổi ưa chuộng bởi đặc điểm “hái ra tiền” của nó. Chắc rằng bởi vì thế mà nhiều kẻ đã lợi dụng sự nhẹ dạ cả tin của khách hàng để lừa đảo. Do đó, để phát hiện sớm những người môi giới bất động sản lừa đảo và chiếm đoạt tài sản bạn hãy tham khảo nội dung trong bài viết dưới đây!
Chuyên gia môi giới bất động sản là gì?
Những người làm môi giới nhà đất được hiểu là người sẽ can thiệp vào bên mua và bên bán để có được thỏa thuận hợp tác giữa hai bên, hay có thể nói họ là bên trung gian có thể giúp bên A bán và bên B mua vào bất động sản nhà đất. Đây là một công việc không còn dễ dàng và đơn giản yên cầu kỹ thuật, chuyên môn, khả năng đàm phán tốt.
Người làm môi giới cần phải có kiến thức và kỹ năng nhất định để thương thuyết hợp đồng, đấu thầu và định giá BĐS nhà đất. Ngoài ra, khi cần thiết họ cũng là người hỗ trợ hai bên mua bán các loại giấy tờ cần thiết. Với sự phát triển cũng như thay đổi không ngừng của thị trường hiện nay thì chức nghiệp môi giới nhà đất cần thiết.
Chính vì sự cần thiết này, nên nhiều người môi giới nhà đất lừa đảo và chiếm đoạt tài sản đã lợi dụng để có các hành động xấu đến người mua & người bán. Thậm chí là tư vấn dòng sản phẩm kém chất lượng cho người cần, tác động rất lớn đến nghĩa vụ và quyền lợi của mỗi bên.
>>>Tìm hiểu xem công ty Nhật Nam - Kênh đầu tư bất động sản được nhiều người lựa chọn hiện nay có lừa đảo hay không tại bài viết: BĐS Nhật Nam có lừa đảo không?
Nhận diện những người môi giới nhà đất lừa đảo và chiếm đoạt tài sản
Để đối diện với tình hình “người tốt thì ít, tặc thì nhiều” mỗi người khi có nhu cầu mua bán đất cần được trang bị những tips cần thiết để “nhận dạng” kẻ lừa đảo và chiếm đoạt tài sản. Tiếp sau đây là một vài mẹo nhỏ.
- Các loại giấy tờ| chứng minh cần thiết: Trong một số tình huống bắt buộc nghi ngờ thì có thể yêu cầu xem xét giấy tờ. Sau thời điểm xem xét giấy tờ thì hoàn toàn có thể xác thực lời nói. Đó là bước quan trọng vì lúc này giấy tờ cá nhân được làm giả rất nhiều. Người cần môi giới hoàn toàn có thể đến trụ sở doanh nghiệp để kiểm tra chi tiết.
- Hợp đồng cụ thể: Nhiều người sẽ lợi dụng “mánh khóe” để gian lận trong những bản hợp đồng. Chính vì như vậy, loại giấy tờ này cần được coi xét cẩn thận, tốt nhất có thể là nên mời một luật sư trình độ chuyên môn giỏi để kiểm tra. Không chỉ có thế, một số người cẩn thận trong buổi trao đổi ký cam kết sẽ thu hình hoặc thu âm.
- Thiếu trung thực khi trao đổi với khách hàng: Các dự án lớn hiện nay đều được phổ biến rộng rãi trên các phương tiện truyền thông đại chúng. Chính vì vậy mỗi người hoàn toàn có thể dễ dàng kiểm tra và chứng minh có phải người môi giới nói đúng sự thật hay không. Nếu họ tư vấn với thái độ lấp lửng, thiếu trung thực, không đi thẳng vào việc thì có thể họ là 1 người môi giới nhà đất lừa đảo.
- Thúc ép về mặt thời gian: Lợi dụng tâm lý của người mua và bán với mong muốn thu lợi bất chính. Những người môi giới sẽ “thúc ép” để ký kết hợp đồng càng gấp càng tốt. Mỗi người hãy tỉnh táo để có quyết định sáng suốt, tránh bị lợi dụng.
Những lưu ý vàng để không bị lừa đảo
Một điều đáng buồn là theo thống kê, lượng người bị những người làm môi giới nhà đất lừa đảo rất nhiều. Để ngăn chặn tình hình này tiếp tục phát triển mạnh như bây giờ thì mỗi người nên:
- Tìm đến những địa chỉ đáng tin cậy về môi giới nhà đất: Việc nghe theo người này giới thiệu, người kia giới thiệu sẽ rất khó kiểm chứng được. Để tránh tiền mất tật mang thì tốt nhất, an toàn và tin cậy nhất vẫn nên tìm đến cơ quan môi giới.
- Tìm hiểu kỹ về dự án BĐS: Những thông tin về dự án, nhà đầu tư, thông tin và thời gian đầu tư và quy hoạch chi tiết đều được công bố rõ ràng. Nếu người môi giới giải thích không rõ ràng, giấu giếm thì nên thận trọng.
Môi giới nhà đất lừa đảo và chiếm đoạt tài sản là hành vi vi bất hợp pháp luật, mỗi người có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các cơ quan chức năng. Nhưng với nhiều âm mưu càng ngày càng quy mô và tinh vi thì không cos cách nào tốt hơn việc tự bảo vệ quyền lợi của bản thân mình.
Chuyên gia môi giới bất động sản là gì?
Những người làm môi giới nhà đất được hiểu là người sẽ can thiệp vào bên mua và bên bán để có được thỏa thuận hợp tác giữa hai bên, hay có thể nói họ là bên trung gian có thể giúp bên A bán và bên B mua vào bất động sản nhà đất. Đây là một công việc không còn dễ dàng và đơn giản yên cầu kỹ thuật, chuyên môn, khả năng đàm phán tốt.
Người làm môi giới cần phải có kiến thức và kỹ năng nhất định để thương thuyết hợp đồng, đấu thầu và định giá BĐS nhà đất. Ngoài ra, khi cần thiết họ cũng là người hỗ trợ hai bên mua bán các loại giấy tờ cần thiết. Với sự phát triển cũng như thay đổi không ngừng của thị trường hiện nay thì chức nghiệp môi giới nhà đất cần thiết.
Chính vì sự cần thiết này, nên nhiều người môi giới nhà đất lừa đảo và chiếm đoạt tài sản đã lợi dụng để có các hành động xấu đến người mua & người bán. Thậm chí là tư vấn dòng sản phẩm kém chất lượng cho người cần, tác động rất lớn đến nghĩa vụ và quyền lợi của mỗi bên.
>>>Tìm hiểu xem công ty Nhật Nam - Kênh đầu tư bất động sản được nhiều người lựa chọn hiện nay có lừa đảo hay không tại bài viết: BĐS Nhật Nam có lừa đảo không?
Nhận diện những người môi giới nhà đất lừa đảo và chiếm đoạt tài sản
Để đối diện với tình hình “người tốt thì ít, tặc thì nhiều” mỗi người khi có nhu cầu mua bán đất cần được trang bị những tips cần thiết để “nhận dạng” kẻ lừa đảo và chiếm đoạt tài sản. Tiếp sau đây là một vài mẹo nhỏ.
- Các loại giấy tờ| chứng minh cần thiết: Trong một số tình huống bắt buộc nghi ngờ thì có thể yêu cầu xem xét giấy tờ. Sau thời điểm xem xét giấy tờ thì hoàn toàn có thể xác thực lời nói. Đó là bước quan trọng vì lúc này giấy tờ cá nhân được làm giả rất nhiều. Người cần môi giới hoàn toàn có thể đến trụ sở doanh nghiệp để kiểm tra chi tiết.
- Hợp đồng cụ thể: Nhiều người sẽ lợi dụng “mánh khóe” để gian lận trong những bản hợp đồng. Chính vì như vậy, loại giấy tờ này cần được coi xét cẩn thận, tốt nhất có thể là nên mời một luật sư trình độ chuyên môn giỏi để kiểm tra. Không chỉ có thế, một số người cẩn thận trong buổi trao đổi ký cam kết sẽ thu hình hoặc thu âm.
- Thiếu trung thực khi trao đổi với khách hàng: Các dự án lớn hiện nay đều được phổ biến rộng rãi trên các phương tiện truyền thông đại chúng. Chính vì vậy mỗi người hoàn toàn có thể dễ dàng kiểm tra và chứng minh có phải người môi giới nói đúng sự thật hay không. Nếu họ tư vấn với thái độ lấp lửng, thiếu trung thực, không đi thẳng vào việc thì có thể họ là 1 người môi giới nhà đất lừa đảo.
- Thúc ép về mặt thời gian: Lợi dụng tâm lý của người mua và bán với mong muốn thu lợi bất chính. Những người môi giới sẽ “thúc ép” để ký kết hợp đồng càng gấp càng tốt. Mỗi người hãy tỉnh táo để có quyết định sáng suốt, tránh bị lợi dụng.
Những lưu ý vàng để không bị lừa đảo
Một điều đáng buồn là theo thống kê, lượng người bị những người làm môi giới nhà đất lừa đảo rất nhiều. Để ngăn chặn tình hình này tiếp tục phát triển mạnh như bây giờ thì mỗi người nên:
- Tìm đến những địa chỉ đáng tin cậy về môi giới nhà đất: Việc nghe theo người này giới thiệu, người kia giới thiệu sẽ rất khó kiểm chứng được. Để tránh tiền mất tật mang thì tốt nhất, an toàn và tin cậy nhất vẫn nên tìm đến cơ quan môi giới.
- Tìm hiểu kỹ về dự án BĐS: Những thông tin về dự án, nhà đầu tư, thông tin và thời gian đầu tư và quy hoạch chi tiết đều được công bố rõ ràng. Nếu người môi giới giải thích không rõ ràng, giấu giếm thì nên thận trọng.
Môi giới nhà đất lừa đảo và chiếm đoạt tài sản là hành vi vi bất hợp pháp luật, mỗi người có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các cơ quan chức năng. Nhưng với nhiều âm mưu càng ngày càng quy mô và tinh vi thì không cos cách nào tốt hơn việc tự bảo vệ quyền lợi của bản thân mình.