Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 rẻ tiết kiệm luôn là mong ước của nhiều gia chủ. Thực tế, giá xây nhà nói chung và các mẫu nhà cấp 4 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thời điểm xây dựng, địa điểm xây dựng, đơn vị thi công xây dựng, kiến trúc ngôi nhà, diện tích xây dựng tổng thể, chiều sâu phần móng, vì các yếu tố khác nhau nên mỗi căn nhà sẽ có đơn giá khác nhau. Bài viết sau đây công ty xây dựng Kiến An Thịnh chia sẻ đến mọi người cách tính diện tích xây nhà cấp 4 và đơn giá xây dựng nhà cấp 4 mới nhất 2020.
Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói nhân công hoàn thiện:
Đơn giá nhân công hoàn thiện không bao gồm nguyên vật tư, máy móc, thiết bị hỗ trợ thi công, tháo dỡ, lắp đặt, chủ đầu tư tự túc. Nhà thầu hay đội nhóm thầu chỉ cung cấp nhân công hoàn thiện công trình từ đầu đến cuối, đơn giá nhân công xây nhà cấp 4 được tính theo mét vuông cụ thể như sau:
- Đơn giá xây dựng nhân công hoàn thiện dao động trung bình từ 1.100.000 – 1.500.000 đồng/m2
+ Đơn giá trên chưa bao gồm phí VAT.
+ Diện tích càng lớn, đơn giá xây dựng nhà càng giảm.
+ Đơn giá cụ thể sẽ được báo giá xây phù hợp với thiết kế mẫu nhà cấp 4 của quý khách.
Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói chìa khóa trao tay:
Nếu khách hang sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay thì hoàn toàn không phải lo lắng bất cứ việc gì từ nguyên vật tư cho đến nhân công ây dựng, hệ thống cốt pha, tháo dỡ và máy móc thiết bị hỗ trợ thi công.
- Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói dao động từ 4.000.000 – 6.500.000 đồng.m2
+ Đơn giá xây dựng chưa bao gồm phí VAT.
+ Diện tích càng lớn, đơn giá xây nhà càng giảm.
+ Đơn giá cụ thể sẽ được báo giá xây nhà trọn gói phù hợp với thiết kế mẫu nhà cấp 4 cụ thể cho khách hàng.
Cách tính diện tích nhà cấp 4:
Để có được báo giá xây nhà chi tiết và dự toán chính xác nhất thì phải tính được diện tích thi công. Diện tích này có thể dao động sau khi hoàn thiện và nghiệm thu lại, tuy nhiên mức độ chênh lệch không quá 5%.
Thông thường nhà cấp 4 được thiết kế xây dựng với 2 kiểu chính là nhà cấp 4 mái tôn và nhà cấp 4 mái thái. Cách tính diện tích cụ thể như sau:
Diện tích nhà cấp 4 = Tổng diện tích sàn xây dựng + (diện tích mái (diện tích cụ thể sẽ được báo theo thiết kế mái)
+ Nếu là mái thái bê tông cốt thép thì diện tích thi công được tính bằng 60% diện tích sàn xây dựng.
+ Nếu là mái thái hệ vì kèo thép thì diện tích thi công tính tiền xây dựng được tính bằng 45% diện tích sàn xây dựng.
+ Nếu là mái tôn thì diện tích thi công tính theo hệ số mái tôn riêng của nhà thầu (thường dao động từ 20 – 30% diện tích sàn xây dựng)
+ Nếu là mái bằng thì diện tích mái bằng diện tích sàn và không phải nhân hệ số tính tiền thi công.
Lưu ý: Cách tính diện tích xây dựng này chưa bao gồm tường rào, cổng ngõ, chỉ là phần xây dựng cơ bản.
Cách tính giá xây nhà cấp 4:
Giá xây nhà cấp 4 = tổng diện tích xây dựng x đơn giá thi công hoàn thiện.
Đơn giá thi công hoàn thiện bạn có thể chọn 1 trong 2 loại đơn giá sau:
Nhận đơn giá thi công hoàn thiện phần nhân công (1.100.000 – 1.300.000 đồng/m2)
Nhân đơn giá thi công trọn gói gồm nhân công hoàn thiện về nguyên vật tư (4.000.000 – 6.500.000 đồng/m2)
Để có được báo giá xây nhà trọn gói chính xác và cụ thể nhất, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp đến công ty xây dựng kienanthinh.com qua hotline 0902.948.039, chúng tôi sẽ có bản hạch toán báo giá cụ thể cho từng hạng mục và theo từng gói khách hàng yêu cầu.
Thông tin liên hệ:
Công ty xây dựng Kiến An Thịnh
Địa chỉ: số 12, đường số 19, phường 8, quận Gò Vấp TPHCM.
Hotline: 0902.948.039
Website: kienanthinh.com
Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói nhân công hoàn thiện:
Đơn giá nhân công hoàn thiện không bao gồm nguyên vật tư, máy móc, thiết bị hỗ trợ thi công, tháo dỡ, lắp đặt, chủ đầu tư tự túc. Nhà thầu hay đội nhóm thầu chỉ cung cấp nhân công hoàn thiện công trình từ đầu đến cuối, đơn giá nhân công xây nhà cấp 4 được tính theo mét vuông cụ thể như sau:
- Đơn giá xây dựng nhân công hoàn thiện dao động trung bình từ 1.100.000 – 1.500.000 đồng/m2
+ Đơn giá trên chưa bao gồm phí VAT.
+ Diện tích càng lớn, đơn giá xây dựng nhà càng giảm.
+ Đơn giá cụ thể sẽ được báo giá xây phù hợp với thiết kế mẫu nhà cấp 4 của quý khách.
Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói chìa khóa trao tay:
Nếu khách hang sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay thì hoàn toàn không phải lo lắng bất cứ việc gì từ nguyên vật tư cho đến nhân công ây dựng, hệ thống cốt pha, tháo dỡ và máy móc thiết bị hỗ trợ thi công.
- Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói dao động từ 4.000.000 – 6.500.000 đồng.m2
+ Đơn giá xây dựng chưa bao gồm phí VAT.
+ Diện tích càng lớn, đơn giá xây nhà càng giảm.
+ Đơn giá cụ thể sẽ được báo giá xây nhà trọn gói phù hợp với thiết kế mẫu nhà cấp 4 cụ thể cho khách hàng.
Cách tính diện tích nhà cấp 4:
Để có được báo giá xây nhà chi tiết và dự toán chính xác nhất thì phải tính được diện tích thi công. Diện tích này có thể dao động sau khi hoàn thiện và nghiệm thu lại, tuy nhiên mức độ chênh lệch không quá 5%.
Thông thường nhà cấp 4 được thiết kế xây dựng với 2 kiểu chính là nhà cấp 4 mái tôn và nhà cấp 4 mái thái. Cách tính diện tích cụ thể như sau:
Diện tích nhà cấp 4 = Tổng diện tích sàn xây dựng + (diện tích mái (diện tích cụ thể sẽ được báo theo thiết kế mái)
+ Nếu là mái thái bê tông cốt thép thì diện tích thi công được tính bằng 60% diện tích sàn xây dựng.
+ Nếu là mái thái hệ vì kèo thép thì diện tích thi công tính tiền xây dựng được tính bằng 45% diện tích sàn xây dựng.
+ Nếu là mái tôn thì diện tích thi công tính theo hệ số mái tôn riêng của nhà thầu (thường dao động từ 20 – 30% diện tích sàn xây dựng)
+ Nếu là mái bằng thì diện tích mái bằng diện tích sàn và không phải nhân hệ số tính tiền thi công.
Lưu ý: Cách tính diện tích xây dựng này chưa bao gồm tường rào, cổng ngõ, chỉ là phần xây dựng cơ bản.
Cách tính giá xây nhà cấp 4:
Giá xây nhà cấp 4 = tổng diện tích xây dựng x đơn giá thi công hoàn thiện.
Đơn giá thi công hoàn thiện bạn có thể chọn 1 trong 2 loại đơn giá sau:
Nhận đơn giá thi công hoàn thiện phần nhân công (1.100.000 – 1.300.000 đồng/m2)
Nhân đơn giá thi công trọn gói gồm nhân công hoàn thiện về nguyên vật tư (4.000.000 – 6.500.000 đồng/m2)
Để có được báo giá xây nhà trọn gói chính xác và cụ thể nhất, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp đến công ty xây dựng kienanthinh.com qua hotline 0902.948.039, chúng tôi sẽ có bản hạch toán báo giá cụ thể cho từng hạng mục và theo từng gói khách hàng yêu cầu.
Thông tin liên hệ:
Công ty xây dựng Kiến An Thịnh
Địa chỉ: số 12, đường số 19, phường 8, quận Gò Vấp TPHCM.
Hotline: 0902.948.039
Website: kienanthinh.com