Toàn quốc Hồ sơ thẩm tra thiết kế gồm những gì? Chủ đầu tư cần chuẩn bị ra sao?

Trong quá trình triển khai dự án xây dựng, không ít chủ đầu tư gặp khó khăn khi được yêu cầu bổ sung hoặc chỉnh sửa hồ sơ thẩm tra thiết kế. Nguyên nhân phổ biến không nằm ở năng lực, mà ở việc chưa hiểu rõ thành phần hồ sơ cần có, dẫn đến thiếu sót, kéo dài thời gian và phát sinh chi phí.

Hiểu đúng và chuẩn bị đúng hồ sơ thẩm tra thiết kế ngay từ đầu sẽ giúp quá trình thẩm tra diễn ra nhanh chóng, minh bạch và hiệu quả hơn rất nhiều.

Hồ sơ thẩm tra thiết kế là gì?

Hồ sơ thẩm tra thiết kế là tập hợp các tài liệu kỹ thuật và pháp lý do chủ đầu tư và đơn vị thiết kế cung cấp, nhằm phục vụ cho việc kiểm tra, đánh giá độc lập về giải pháp thiết kế xây dựng của công trình.

Thông qua hồ sơ này, đơn vị thẩm tra sẽ xác định:

Tính phù hợp của thiết kế với nhiệm vụ thiết kế

Mức độ an toàn chịu lực của kết cấu

Việc áp dụng tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật

Khả năng triển khai thi công trong thực tế

Thành phần cơ bản của hồ sơ thẩm tra thiết kế

Tùy theo quy mô và loại công trình, thành phần hồ sơ có thể khác nhau. Tuy nhiên, một bộ hồ sơ thẩm tra thiết kế xây dựng cơ bản thường bao gồm:

1. Hồ sơ pháp lý dự án

Quyết định đầu tư hoặc văn bản chấp thuận chủ trương

Hồ sơ pháp lý đất đai (khi cần)

Các văn bản liên quan đến cấp phép xây dựng

2. Hồ sơ thiết kế kỹ thuật

Bản vẽ thiết kế kiến trúc

Bản vẽ thiết kế kết cấu

Thuyết minh tính toán kết cấu

Các tài liệu khảo sát phục vụ thiết kế (địa chất, địa hình…)

3. Hồ sơ tiêu chuẩn áp dụng

Danh mục tiêu chuẩn, quy chuẩn sử dụng

Thuyết minh lựa chọn tiêu chuẩn

Căn cứ pháp lý áp dụng

Đối với nhà xưởng, kho bãi, công trình công nghiệp, hồ sơ còn cần làm rõ tải trọng máy móc, cầu trục, sàn sản xuất.

Những lỗi thường gặp khi chuẩn bị hồ sơ thẩm tra

Một số lỗi phổ biến khiến hồ sơ bị trả về hoặc yêu cầu chỉnh sửa:

Thiếu thuyết minh tính toán kết cấu

Bản vẽ không thống nhất giữa các bộ môn

Áp dụng tiêu chuẩn đã hết hiệu lực

Thiếu hồ sơ khảo sát địa chất phù hợp

Những lỗi này nếu không được phát hiện sớm có thể gây chậm tiến độ dự án.

Chuẩn bị hồ sơ thẩm tra thiết kế đúng cách mang lại lợi ích gì?

Rút ngắn thời gian thẩm tra

Giảm chỉnh sửa nhiều vòng

Tránh tranh chấp trách nhiệm kỹ thuật

Tăng độ tin cậy khi làm việc với cơ quan quản lý

Để hiểu chi tiết và cập nhật đầy đủ thành phần hồ sơ thẩm tra thiết kế, bạn có thể tham khảo tại:
👉 hồ sơ thẩm tra thiết kế
http://kiemdinhnghihan.io.vn/ho-so-tham-tra-thiet-ke/

📞 Tư vấn hồ sơ thẩm tra thiết kế: 0389 39 58 99