Khi có ý định sửa chữa nhà ở chủ nhà cần phải xin giấy phép xây dựng. Vấn đề xin giấy phép xây dựng khá quan trọng vì giúp bạn chắc chắn được các hạng mục công trình của mình có được phép sửa chữa hay không. Đặc biệt là những hạng mục sửa chữa lớn. Tránh trường hợp đang tiến hành sửa chữa thì phải đình chỉ thi công gây tốn kém và mất thời gian chi phí cho các bên. Nhằm giúp các chủ nhà thông suốt hơn về quy trình xin giấy phép sửa chữa cải tạo nhà ở. Bài viết hôm nay xin hướng dẫn với bạn cách xin giấy phép sửa nhà cũ nhanh chóng hiệu quả nhất. Cùng theo dõi nhé!
Quy định của nhà nước về xin giấy phép cải tạo sửa chữa nhà ở
Theo quy định của pháp luật về vệ cải tạo nhà cũ thành mà mới, sửa chữa nhà ở liên quan đến các thay đổi cải tạo kết cấu chịu lực của nhà ở. Thay đổi công năng sử dụng là ảnh hưởng đến toàn bộ công trình và ảnh hưởng đến những công trình xung quanh. Tác động đến môi trường… Thì cần phải tiến hành xin giấy phép sửa chữa nhà ở.
Trường hợp nhà bạn sửa chữa nằm trong đối tượng cần phải xin giấy phép sửa chữa nhà ở. Chủ nhà cần chuẩn bị thủ tục hồ sơ cải tạo nhà, trình nộp lên UBND cấp quận/ huyện nơi đang làm việc và sinh sống. Nêu rõ yêu cầu cải tạo sửa chữa nhà ở và xin cấp phép được quyền sửa chữa nhà. Hồ sơ chuẩn bị bao gồm:
Thời hạn thi hành sửa chữa cải tạo nhà theo quy định của giấy phép
Sau khi giấy phép sửa chữa nhà cũ đã được cấp, chủ nhà cần tiến hành sửa nhà trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày cấp giấy phép sửa nhà. Khi quá thời gian quy định, chủ nhà cần làm thủ tục gia hạn để điều chỉnh giấy phép sửa nhà cho hợp lệ.
Riêng đối với những hạng mục sửa nhà mà không cần giấy phép. Để đảm bảo được tính an toàn và đúng với yêu cầu của pháp luật. Chủ nhà cần bào cho cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương về thời điểm thi công cải tạo nhà ở và đính kèm hồ sơ sửa chữa nhà nếu có.
Quy định của nhà nước về xin giấy phép cải tạo sửa chữa nhà ở
Theo quy định của pháp luật về vệ cải tạo nhà cũ thành mà mới, sửa chữa nhà ở liên quan đến các thay đổi cải tạo kết cấu chịu lực của nhà ở. Thay đổi công năng sử dụng là ảnh hưởng đến toàn bộ công trình và ảnh hưởng đến những công trình xung quanh. Tác động đến môi trường… Thì cần phải tiến hành xin giấy phép sửa chữa nhà ở.
Trường hợp nhà bạn sửa chữa nằm trong đối tượng cần phải xin giấy phép sửa chữa nhà ở. Chủ nhà cần chuẩn bị thủ tục hồ sơ cải tạo nhà, trình nộp lên UBND cấp quận/ huyện nơi đang làm việc và sinh sống. Nêu rõ yêu cầu cải tạo sửa chữa nhà ở và xin cấp phép được quyền sửa chữa nhà. Hồ sơ chuẩn bị bao gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà
- Bản vẽ thiết kế cải tạo nhà ở
- Ảnh chụp hiện trạng các hạng mục công trình, nhà ở đề nghị xin cải tạo
- Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, sở hữu nhà chứng minh quyền sở hữu, quản lý nhà ở đề nghị cải tạo
Thời hạn thi hành sửa chữa cải tạo nhà theo quy định của giấy phép
Sau khi giấy phép sửa chữa nhà cũ đã được cấp, chủ nhà cần tiến hành sửa nhà trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày cấp giấy phép sửa nhà. Khi quá thời gian quy định, chủ nhà cần làm thủ tục gia hạn để điều chỉnh giấy phép sửa nhà cho hợp lệ.
Riêng đối với những hạng mục sửa nhà mà không cần giấy phép. Để đảm bảo được tính an toàn và đúng với yêu cầu của pháp luật. Chủ nhà cần bào cho cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương về thời điểm thi công cải tạo nhà ở và đính kèm hồ sơ sửa chữa nhà nếu có.
Sửa lần cuối: