- Tham gia
- 23/11/23
- Bài viết
- 201
- Thích
- 0
- Điểm
- 16
Mua nhà trả góp đang là hình thức được phần đông người mua nhà lựa chọn khi không đủ khả năng tài chính chi trả một lần nhưng vẫn có thể sở hữu chốn an cư. Tuy nhiên, do có có nhiều rủi ro dễ gặp phải khi vay mua nhà trả góp, nên nhiều người vẫn mang nỗi lo về tài chính mà không dám xuống tay. Ở bài viết này, hãy cùng Vinsland tìm hiểu cách thức để bạn xóa tan nỗi lo khi vay mua nhà trả góp nhé!
Những yếu tố quyết định khi mua nhà trả góp
Xu hướng mua nhà trả góp đang ngày càng được ưa chuộng, đặc biệt ở người trẻ. Đây cũng là sự lựa chọn tối ưu nhất cho những người có tích lũy tài chính vừa phải Mua trả góp là một trong những sự lựa chọn tối ưu nhất mà đa số người trẻ, hộ gia đình có tích lũy tài chính vừa phải sử dụng để sở hữu nhà, thay vì phải đợi đến lúc tích lũy đủ, có khi lên đến 20 – 30 năm. Đây cũng được xem là “cơ hội vàng” cho người mua trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng do nguồn cung khan hiếm và chi phí đầu vào tăng cao.
Theo nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, trước khi đưa ra quyết định mua nhà trả góp, khách hàng cần cân nhắc những yếu tố mang tính sống còn sau đây để giảm thiểu những rủi ro về mặt tài chính. Đầu tiên, cần xác định và nhận định chính xác và rõ ràng về phương án tài chính cá nhân, bao gồm tài sản sẵn có, các nguồn thu nhập và chi phí trả góp hàng tháng. Ngưỡng an toàn tài chính đối với người mua nhà sẽ ở ngưỡng tối thiểu 30% tổng giá trị căn nhà.
Tiếp theo, người mua cần chỉ ra và đánh giá đầy đủ các rủi ro tài chính có thể gặp phải, đặc biệt là nguy cơ từ việc lãi suất thả nổi. Khi lãi suất thả nổi tăng cao, có thể xảy ra sự biến đổi không lường trước được trong kế hoạch tài chính ban đầu của người mua. Điều này có thể gây ra nhiều ảnh hưởng đến khả năng thanh toán, nhiều khó khăn phát sinh trong quá trình trả nợ. Ngược lại, rủi ro sẽ giảm đáng kể nếu khách hàng được hưởng mức lãi suất cố định trong suốt thời gian vay. Điều này giúp họ biết chính xác số tiền phải trả hàng tháng, tránh tình trạng không lường trước được chi phí.
Và cuối cùng là uy tín của chủ đầu tư. Chọn lựa các chủ đầu tư lớn và có uy tín giúp người mua tránh được nhiều rủi ro liên quan đến tiến độ và pháp lý của sản phẩm bất động sản. Các dự án được phát triển bởi các chủ đầu tư có uy tín thường cam kết và duy trì tiến độ xây dựng đúng hẹn, đồng thời đảm bảo các quy định pháp lý liên quan được tuân thủ đầy đủ. Uy tín của chủ đầu tư còn phản ánh sức mạnh tài chính của họ, đặt ra một cơ sở vững chắc cho việc hỗ trợ lâu dài và duy trì các cam kết đã đưa ra. Điều này ngăn chặn khách hàng khỏi những tình huống khó khăn và không phải đối mặt với rủi ro không cần thiết, giúp họ duy trì sự ổn định trong quá trình sở hữu nhà ở.
Những yếu tố này chính là lý do chương trình “Mua nhà sang – An tâm tài chính” của Vinhomes vừa ra mắt đã được thị trường đón nhận tích cực.
Trả góp an tâm cùng chủ đầu tư uy tín hàng đầu
Chương trình “Mua nhà sang – An tâm tài chính” của Vinhomes áp dụng cho những sản phẩm như nhà phố Vinhomes Ocean Park 2, căn hộ The Zenpark – Vinhomes Ocean Park 1 (Hà Nội), và căn hộ The Beverly – Vinhomes Grand Park (TP.HCM). Theo đó, với chỉ 30% số vốn ban đầu, khách hàng đã có thể sở hữu ngay nhà tại những dự án và phân khu đắt khách bậc nhất của Vinhomes. Phần còn lại, khách hàng được hỗ trợ vay ngân hàng với thời gian trả góp linh hoạt lên đến 15 năm.
Trong 2 năm đầu, Vinhomes cam kết lãi suất cố định chỉ 6%/năm với khu thấp tầng và 7%/năm với khu cao tầng. Sau 2 năm, lãi suất sẽ điều chỉnh theo thị trường nhưng luôn hướng đến lợi ích tối đa cho khách hàng, với mức tối đa chỉ 8% (đối với sản phẩm thấp tầng) và 9,5% (đối với sản phẩm cao tầng).
Chính sách này không chỉ giúp giảm áp lực chi phí ban đầu mà còn bảo vệ khách hàng khỏi rủi ro tài chính dài hạn. Với khoản trả trước 30%, đa số khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận. Cụ thể, với căn hộ 1 phòng ngủ như The Zenpark, khoản trả trước chỉ từ gần 800 triệu đồng, hoặc với The Beverly, chỉ gần 900 triệu đồng.
Những gia đình muốn nâng cao chuẩn sống cũng có lựa chọn phù hợp với khoản vốn từ gần 1,8 tỷ đồng để sở hữu nhà thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 2. Sự đa dạng về sản phẩm giúp các dự án của Vinhomes thu hút đối tượng khách hàng đa dạng.
Với bề dày kinh nghiệm từ hàng trăm nghìn sản phẩm nhà ở đã bán, Vinhomes đã khẳng định uy tín của mình trên thị trường bất động sản. Chính sách thanh toán minh bạch, linh hoạt và rõ ràng, kết hợp với việc không phải trả gốc trong 2 năm đầu và lãi suất chỉ 7%, giúp khách hàng dễ dàng quản lý tài chính hàng tháng.
Chính sách đặc biệt của Vinhomes còn giúp khách hàng tránh “cú sốc” lãi suất thả nổi, với mức lãi suất tối đa được đảm bảo trong suốt thời gian vay. Những ưu điểm này, kết hợp với pháp lý đầy đủ, thời gian bàn giao sớm, và tiện ích sống đẳng cấp, là lý do chương trình “Mua nhà sang – An tâm tài chính” của Vinhomes nhận được sự đánh giá tích cực từ thị trường.
Đây là cơ hội hiếm có cho nhóm khách hàng có tài chính vừa phải, đặc biệt là những người trẻ mới đi làm và muốn sở hữu nhà trước khi giá bất động sản tăng lại tiếp tục đạt đỉnh.
VINSLAND – ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI BĐS VINHOMES UY TÍN 100%
Bạn muốn sở hữu căn hộ tại The Zenpark vị trí đẹp với ưu đãi hấp dẫn, hãy để Vinsland giúp bạn!
Chính sách thanh toán cực kỳ ưu đã khi mua căn hộ này 𝐜𝐡𝐢̉ 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠 𝟐/𝟐𝟎𝟐𝟒
𝐂𝐡𝐢𝐞̂́𝐭 𝐤𝐡𝐚̂́𝐮 𝟏𝟔,𝟓% khi thanh toán nhận nhà về ở sớm.
𝐂𝐡𝐢𝐞̂́𝐭 𝐤𝐡𝐚̂́𝐮 𝟎,𝟓% khi thanh toán online.
𝐇𝐨̂̃ 𝐭𝐫𝐨̛̣ 𝐯𝐚𝐲 𝟕𝟎% – Miễn đóng gốc + 0% Lãi suất đến tháng 01/2026
Vốn tự có 30% – Nhận nhà ở ngay
Tòa tiêu chuẩn Ruby Cao Cấp: Lễ tân, an ninh 24/7, hệ thống gym, sân chơi trẻ em, khu thể thao liên hoàn, điều hoà âm trần, hệ thống nước nóng trung tâm, hành lang 1,8m, chiều cao trần 2.8m,…
𝐐𝐮𝐚̀ 𝐭𝐚̣̆𝐧𝐠 𝐤𝐡𝐮̉𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠 𝐧𝐚̀𝐲:
Nhận ngay quà tặng tân gia lộc tài 𝐭𝐫𝐢̣ 𝐠𝐢𝐚́ 𝟑𝟑𝟎 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮
Nhận ngay quà tặng ban công xanh 𝐭𝐫𝐢̣ 𝐠𝐢𝐚́ 𝟑𝟎 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮
Quà tặng ưu đãi thêm từ Vinmec, Vinpearl, Vinschool: Voucher giảm giá đến 50%
Tặng gói Smarthomes cao cấp tiêu chuẩn Gold.
Miễn phí 2 năm gửi xe Ô tô.
Liên hệ với chúng tôi qua SDT : 0946928689 để nhận hàng ngàn ưu đãi khủng khi mua nhà trong tháng 3 này nhé
Những yếu tố quyết định khi mua nhà trả góp
Xu hướng mua nhà trả góp đang ngày càng được ưa chuộng, đặc biệt ở người trẻ. Đây cũng là sự lựa chọn tối ưu nhất cho những người có tích lũy tài chính vừa phải Mua trả góp là một trong những sự lựa chọn tối ưu nhất mà đa số người trẻ, hộ gia đình có tích lũy tài chính vừa phải sử dụng để sở hữu nhà, thay vì phải đợi đến lúc tích lũy đủ, có khi lên đến 20 – 30 năm. Đây cũng được xem là “cơ hội vàng” cho người mua trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng do nguồn cung khan hiếm và chi phí đầu vào tăng cao.
Theo nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, trước khi đưa ra quyết định mua nhà trả góp, khách hàng cần cân nhắc những yếu tố mang tính sống còn sau đây để giảm thiểu những rủi ro về mặt tài chính. Đầu tiên, cần xác định và nhận định chính xác và rõ ràng về phương án tài chính cá nhân, bao gồm tài sản sẵn có, các nguồn thu nhập và chi phí trả góp hàng tháng. Ngưỡng an toàn tài chính đối với người mua nhà sẽ ở ngưỡng tối thiểu 30% tổng giá trị căn nhà.
Tiếp theo, người mua cần chỉ ra và đánh giá đầy đủ các rủi ro tài chính có thể gặp phải, đặc biệt là nguy cơ từ việc lãi suất thả nổi. Khi lãi suất thả nổi tăng cao, có thể xảy ra sự biến đổi không lường trước được trong kế hoạch tài chính ban đầu của người mua. Điều này có thể gây ra nhiều ảnh hưởng đến khả năng thanh toán, nhiều khó khăn phát sinh trong quá trình trả nợ. Ngược lại, rủi ro sẽ giảm đáng kể nếu khách hàng được hưởng mức lãi suất cố định trong suốt thời gian vay. Điều này giúp họ biết chính xác số tiền phải trả hàng tháng, tránh tình trạng không lường trước được chi phí.
Và cuối cùng là uy tín của chủ đầu tư. Chọn lựa các chủ đầu tư lớn và có uy tín giúp người mua tránh được nhiều rủi ro liên quan đến tiến độ và pháp lý của sản phẩm bất động sản. Các dự án được phát triển bởi các chủ đầu tư có uy tín thường cam kết và duy trì tiến độ xây dựng đúng hẹn, đồng thời đảm bảo các quy định pháp lý liên quan được tuân thủ đầy đủ. Uy tín của chủ đầu tư còn phản ánh sức mạnh tài chính của họ, đặt ra một cơ sở vững chắc cho việc hỗ trợ lâu dài và duy trì các cam kết đã đưa ra. Điều này ngăn chặn khách hàng khỏi những tình huống khó khăn và không phải đối mặt với rủi ro không cần thiết, giúp họ duy trì sự ổn định trong quá trình sở hữu nhà ở.
Những yếu tố này chính là lý do chương trình “Mua nhà sang – An tâm tài chính” của Vinhomes vừa ra mắt đã được thị trường đón nhận tích cực.
Trả góp an tâm cùng chủ đầu tư uy tín hàng đầu
Chương trình “Mua nhà sang – An tâm tài chính” của Vinhomes áp dụng cho những sản phẩm như nhà phố Vinhomes Ocean Park 2, căn hộ The Zenpark – Vinhomes Ocean Park 1 (Hà Nội), và căn hộ The Beverly – Vinhomes Grand Park (TP.HCM). Theo đó, với chỉ 30% số vốn ban đầu, khách hàng đã có thể sở hữu ngay nhà tại những dự án và phân khu đắt khách bậc nhất của Vinhomes. Phần còn lại, khách hàng được hỗ trợ vay ngân hàng với thời gian trả góp linh hoạt lên đến 15 năm.
Trong 2 năm đầu, Vinhomes cam kết lãi suất cố định chỉ 6%/năm với khu thấp tầng và 7%/năm với khu cao tầng. Sau 2 năm, lãi suất sẽ điều chỉnh theo thị trường nhưng luôn hướng đến lợi ích tối đa cho khách hàng, với mức tối đa chỉ 8% (đối với sản phẩm thấp tầng) và 9,5% (đối với sản phẩm cao tầng).
Chính sách này không chỉ giúp giảm áp lực chi phí ban đầu mà còn bảo vệ khách hàng khỏi rủi ro tài chính dài hạn. Với khoản trả trước 30%, đa số khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận. Cụ thể, với căn hộ 1 phòng ngủ như The Zenpark, khoản trả trước chỉ từ gần 800 triệu đồng, hoặc với The Beverly, chỉ gần 900 triệu đồng.
Những gia đình muốn nâng cao chuẩn sống cũng có lựa chọn phù hợp với khoản vốn từ gần 1,8 tỷ đồng để sở hữu nhà thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 2. Sự đa dạng về sản phẩm giúp các dự án của Vinhomes thu hút đối tượng khách hàng đa dạng.
Với bề dày kinh nghiệm từ hàng trăm nghìn sản phẩm nhà ở đã bán, Vinhomes đã khẳng định uy tín của mình trên thị trường bất động sản. Chính sách thanh toán minh bạch, linh hoạt và rõ ràng, kết hợp với việc không phải trả gốc trong 2 năm đầu và lãi suất chỉ 7%, giúp khách hàng dễ dàng quản lý tài chính hàng tháng.
Chính sách đặc biệt của Vinhomes còn giúp khách hàng tránh “cú sốc” lãi suất thả nổi, với mức lãi suất tối đa được đảm bảo trong suốt thời gian vay. Những ưu điểm này, kết hợp với pháp lý đầy đủ, thời gian bàn giao sớm, và tiện ích sống đẳng cấp, là lý do chương trình “Mua nhà sang – An tâm tài chính” của Vinhomes nhận được sự đánh giá tích cực từ thị trường.
Đây là cơ hội hiếm có cho nhóm khách hàng có tài chính vừa phải, đặc biệt là những người trẻ mới đi làm và muốn sở hữu nhà trước khi giá bất động sản tăng lại tiếp tục đạt đỉnh.
VINSLAND – ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI BĐS VINHOMES UY TÍN 100%
Bạn muốn sở hữu căn hộ tại The Zenpark vị trí đẹp với ưu đãi hấp dẫn, hãy để Vinsland giúp bạn!
Chính sách thanh toán cực kỳ ưu đã khi mua căn hộ này 𝐜𝐡𝐢̉ 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠 𝟐/𝟐𝟎𝟐𝟒
𝐂𝐡𝐢𝐞̂́𝐭 𝐤𝐡𝐚̂́𝐮 𝟏𝟔,𝟓% khi thanh toán nhận nhà về ở sớm.
𝐂𝐡𝐢𝐞̂́𝐭 𝐤𝐡𝐚̂́𝐮 𝟎,𝟓% khi thanh toán online.
𝐇𝐨̂̃ 𝐭𝐫𝐨̛̣ 𝐯𝐚𝐲 𝟕𝟎% – Miễn đóng gốc + 0% Lãi suất đến tháng 01/2026
Vốn tự có 30% – Nhận nhà ở ngay
Tòa tiêu chuẩn Ruby Cao Cấp: Lễ tân, an ninh 24/7, hệ thống gym, sân chơi trẻ em, khu thể thao liên hoàn, điều hoà âm trần, hệ thống nước nóng trung tâm, hành lang 1,8m, chiều cao trần 2.8m,…
𝐐𝐮𝐚̀ 𝐭𝐚̣̆𝐧𝐠 𝐤𝐡𝐮̉𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠 𝐧𝐚̀𝐲:
Nhận ngay quà tặng tân gia lộc tài 𝐭𝐫𝐢̣ 𝐠𝐢𝐚́ 𝟑𝟑𝟎 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮
Nhận ngay quà tặng ban công xanh 𝐭𝐫𝐢̣ 𝐠𝐢𝐚́ 𝟑𝟎 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮
Quà tặng ưu đãi thêm từ Vinmec, Vinpearl, Vinschool: Voucher giảm giá đến 50%
Tặng gói Smarthomes cao cấp tiêu chuẩn Gold.
Miễn phí 2 năm gửi xe Ô tô.
Liên hệ với chúng tôi qua SDT : 0946928689 để nhận hàng ngàn ưu đãi khủng khi mua nhà trong tháng 3 này nhé