BND tỉnh Kiên Giang vừa ban hành chỉ thị về một vài phương pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển dính chặt, lành mạnh.
theo đó, chỉ đạo tỉnh này đánh giá, từ năm 2014 đến nay, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh tiếp tục tăng trưởng, đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế - cộng đồng, đảm bảo an sinh xã hội và dính chặt thương mại vĩ mô.
mặc dù thế, sự phát triển của thị trường bất động sảnvẫn chưa thật sự chắc hẳn rằng, còn tiềm ẩn nhiều rủi ro. Cơ cấu sản phẩm bất động sản chưa hài hòa và hợp lý, còn thiếu dòng sản phẩm nhà ở xã hội và nhà ở buôn bán giá rẻ hợp với nhu cầu của đại thành phần người dân sinh sống.
Kiên Giang yêu cầu chặn lại bong bóng bất động sản ở Phú Quốc
Chi tiêu hàng hóa bất động sản, nhất là báo giá nhà ở còn tương đối cao đối với thu nhập của người dân, nguồn lực huy động chưa đa dạng. nền móng dữ liệu, thông tin về thị trường bất động sản từ khâu quy hoạch, lựa tìm nhà chi tiêu, sử dụng dự án đến deals bất động sản chưa đồng bộ, chưa đầy đủ, thiếu tin cậy, thiếu minh bạch.
Theo chỉ đạo tỉnh Kiên Giang, nguyên nhân chính của các bỏ bớt trên là do hệ thống luật pháp điều chỉnh thị trường bất động sản còn một trong những nội dung chưa đáp ứng thực tiễn, chưa được bổ sung cập nhật, sửa đổi kịp thời.
không những thế, việc đầu tư chi tiêu, phát triển các dự án bất động sản ở một vài địa phương không tuân theo quy hoạch và kế hoạch, chưa phù hợp với nhu cầu của thị trường và điều kiện thực hiện; làm việc quản lý nhà nước chưa chặt chẽ, còn chưa kịp thời, chưa đáp ứng xuất sắc yêu cầu làm chủ.
Nhằm hạn chế những có tuổi sống trên, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang yêu cầu, Sở xây dựng check rà soát theo dõi việc thực hiện các tiêu chuẩn kiến tạo đối với những các loại hình nhà ở chung cư, công trình căn hộ Du Lịch (condotel), biệt thự Đi Phượt (resort villa), văn phòng công sở kết hợp lưu trú ngắn hạn (officetel); nhà trọ, phòng trọ cho thuê…
Sở Kế hoạch chi tiêu phối hợp với Sở kiến tạo và Sở kinh tế tham mưu, khuyến cáo UBND tỉnh về việc đăng ký và bố trí nguồn vốn hợp pháp (vốn tín dụng, vốn ODA...) cho phát triển nhà ở cộng đồng theo quy định. xem xét bổ sung cập nhật những dự án nhà ở cộng đồng vào danh mục kêu gọi đầu tư theo quy định luật pháp của Luật đầu tư.
Đồng thời, Sở khoáng sản và không gian dõi việc giao đất, sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền áp dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nếu với một số loại hình bất động sản mới (căn hộ Du Lịch, tòa nhà Du Lịch, công sở cùng nhau kết hợp lưu trú) trong dự án Luật sửa đổi, bổ sung cập nhật một số trong những điều của Luật Đất đai theo lịch trình kiến thiết lao lý của Quốc hội. tăng tốc thanh tra, check toàn diện tình trạng thực hiện quy hoạch, kế hoạch thực hiện đất, việc giao đất, cho thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…
hơn thế, UBND tỉnh Kiên Giang cũng yêu cầu NHNN cả nước chi nhánh Kiên Giang lãnh đạo những doanh nghiệp tín dụng trên địa bàn lan rộng ra tín dụng có hiệu quả, kiểm soát nghiêm ngặt tín dụng nếu với các lĩnh vực buôn bán kinh doanh bất động sản, cho vay tiêu sử dụng có tác động đến bất động sản.
nếu như với UBND những huyện, thành phố, tự động theo dõi, thâu tóm thông tin, hiện trạng tình tiết của thị trường và thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường, không nên để diễn ra tình hình sốt giá và bong bóng bất động sản trên địa bàn; trong đó, sáng tạo quan tâm tại các địa bàn như: Phú Quốc, Rạch bảng giá, Hà Tiên.
Đồng thời, kiểm tra, rà soát các dự án bất động sản đã có rất nhiều quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư trước ngày chỉ thị được phát hành, đặc biệt là các dự án bất động sản nhà ở trung cấp, tốt nhất đang tồn kho, không triển khai để xử lý, có giải pháp tháo bỏ gian truân, vướng bận rộn đang tồn tại đối với những dự án nhà ở cộng đồng, những dự án nhà ở phân khúc bình dân, giá thấp đang gặp mặt gian truân trên phạm vi địa bàn…
Xem thêm tapchikientrucdep.com/thiet-ke-nha-cap-4-gac-lung/
theo đó, chỉ đạo tỉnh này đánh giá, từ năm 2014 đến nay, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh tiếp tục tăng trưởng, đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế - cộng đồng, đảm bảo an sinh xã hội và dính chặt thương mại vĩ mô.
mặc dù thế, sự phát triển của thị trường bất động sảnvẫn chưa thật sự chắc hẳn rằng, còn tiềm ẩn nhiều rủi ro. Cơ cấu sản phẩm bất động sản chưa hài hòa và hợp lý, còn thiếu dòng sản phẩm nhà ở xã hội và nhà ở buôn bán giá rẻ hợp với nhu cầu của đại thành phần người dân sinh sống.
Kiên Giang yêu cầu chặn lại bong bóng bất động sản ở Phú Quốc
Chi tiêu hàng hóa bất động sản, nhất là báo giá nhà ở còn tương đối cao đối với thu nhập của người dân, nguồn lực huy động chưa đa dạng. nền móng dữ liệu, thông tin về thị trường bất động sản từ khâu quy hoạch, lựa tìm nhà chi tiêu, sử dụng dự án đến deals bất động sản chưa đồng bộ, chưa đầy đủ, thiếu tin cậy, thiếu minh bạch.
Theo chỉ đạo tỉnh Kiên Giang, nguyên nhân chính của các bỏ bớt trên là do hệ thống luật pháp điều chỉnh thị trường bất động sản còn một trong những nội dung chưa đáp ứng thực tiễn, chưa được bổ sung cập nhật, sửa đổi kịp thời.
không những thế, việc đầu tư chi tiêu, phát triển các dự án bất động sản ở một vài địa phương không tuân theo quy hoạch và kế hoạch, chưa phù hợp với nhu cầu của thị trường và điều kiện thực hiện; làm việc quản lý nhà nước chưa chặt chẽ, còn chưa kịp thời, chưa đáp ứng xuất sắc yêu cầu làm chủ.
Nhằm hạn chế những có tuổi sống trên, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang yêu cầu, Sở xây dựng check rà soát theo dõi việc thực hiện các tiêu chuẩn kiến tạo đối với những các loại hình nhà ở chung cư, công trình căn hộ Du Lịch (condotel), biệt thự Đi Phượt (resort villa), văn phòng công sở kết hợp lưu trú ngắn hạn (officetel); nhà trọ, phòng trọ cho thuê…
Sở Kế hoạch chi tiêu phối hợp với Sở kiến tạo và Sở kinh tế tham mưu, khuyến cáo UBND tỉnh về việc đăng ký và bố trí nguồn vốn hợp pháp (vốn tín dụng, vốn ODA...) cho phát triển nhà ở cộng đồng theo quy định. xem xét bổ sung cập nhật những dự án nhà ở cộng đồng vào danh mục kêu gọi đầu tư theo quy định luật pháp của Luật đầu tư.
Đồng thời, Sở khoáng sản và không gian dõi việc giao đất, sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền áp dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nếu với một số loại hình bất động sản mới (căn hộ Du Lịch, tòa nhà Du Lịch, công sở cùng nhau kết hợp lưu trú) trong dự án Luật sửa đổi, bổ sung cập nhật một số trong những điều của Luật Đất đai theo lịch trình kiến thiết lao lý của Quốc hội. tăng tốc thanh tra, check toàn diện tình trạng thực hiện quy hoạch, kế hoạch thực hiện đất, việc giao đất, cho thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…
hơn thế, UBND tỉnh Kiên Giang cũng yêu cầu NHNN cả nước chi nhánh Kiên Giang lãnh đạo những doanh nghiệp tín dụng trên địa bàn lan rộng ra tín dụng có hiệu quả, kiểm soát nghiêm ngặt tín dụng nếu với các lĩnh vực buôn bán kinh doanh bất động sản, cho vay tiêu sử dụng có tác động đến bất động sản.
nếu như với UBND những huyện, thành phố, tự động theo dõi, thâu tóm thông tin, hiện trạng tình tiết của thị trường và thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường, không nên để diễn ra tình hình sốt giá và bong bóng bất động sản trên địa bàn; trong đó, sáng tạo quan tâm tại các địa bàn như: Phú Quốc, Rạch bảng giá, Hà Tiên.
Đồng thời, kiểm tra, rà soát các dự án bất động sản đã có rất nhiều quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư trước ngày chỉ thị được phát hành, đặc biệt là các dự án bất động sản nhà ở trung cấp, tốt nhất đang tồn kho, không triển khai để xử lý, có giải pháp tháo bỏ gian truân, vướng bận rộn đang tồn tại đối với những dự án nhà ở cộng đồng, những dự án nhà ở phân khúc bình dân, giá thấp đang gặp mặt gian truân trên phạm vi địa bàn…
Xem thêm tapchikientrucdep.com/thiet-ke-nha-cap-4-gac-lung/