Mở bán Shophouse Hoian D'or Cồn Bắp, cửa sông Thu Bồn, phố cổ Hội An Maison De Ville. Dự án có nhiều đặc điểm vô cùng thú vị đang chờ anh chị khám phá.
VỊ TRÍ DỰ ÁN HOI AN D'OR - CÓ 102.
5 ĐẢO "ĐẺ TRỨNG VÀNG" CHO CHỦ SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN Ở HOIAN D'OR.
Hãy cùng Chư dạo quanh 5 đảo chủ đề của Hoi An D'or, để xem khả năng "đẻ trứng vàng" của dự án này.
Đảo Dịch Vụ.
Đảo Bể Bơi Thiên Nhiên.
Đảo Spa & Chăm Sóc Sức Khỏe.
Đảo Dế Mèn.
Đảo Cắm Trại và Ngắm Cảnh.
GIỚI THIỆU CHI TIẾT VỀ SHOPHOUSE MAISON DE VILLE.
GIÁ BÁN DỰ KIẾN.
Giá bán dự kiến của shophouse Maison De Ville giai đoạn 1 là 7 đến 10 tỷ. Giá bán sẽ được công bố chính thức vào ngày mở bán.
BÀI TOÁN ĐẦU TƯ SHOPHOUSE.
Thời điểm 2019, Giá thuê mặt bằng tại phố cổ Hội An như sau:
1. Mặt tiền đường Trần Phú (đường nhỏ): 1,2 triệu VNĐ/m2/ tháng.
2. Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo & Hai Bà Trưng (đường lớn): 2,0 triệu VNĐ/m2/ tháng.
Nguồn: báo Vnexpress.
PHƯƠNG ÁN CHO THUÊ NGUYÊN CĂN (5x14m).
Giá thuê: 1 triệu VNĐ/m2/tháng.
Diện tích cho thuê: 153 m2.
Doanh thu một năm: 1 triệu x 153m2 x 12 tháng = 1,836 tỷ đồng.
Hoàn vốn: trong 5 năm.
PHƯƠNG ÁN TỰ KHAI THÁC & VẬN HÀNH.
Năm 2019, tổng lượt khách tham quan tính riêng Thành phố Hội An đạt 5,35 triệu lượt, khách quốc tế đạt hơn 4 triệu lượt.
Trung bình khách đến Hội An: 14,657 lượt khách/ngày.
Khách đến HOIAN D’OR (kề cận phố cổ Hội An): ~ 20% so với phố cổ Hội An Tương đương: ~2,931 lượt khách/ngày.
Chi phí một ngày tại Hội An ~1,87 triệu/ngày, bao gồm 8 món: tách café, cốc bia, lon coca, chai nước suối, kem chống nắng, thuốc xịt côn trùng và bữa ăn, kèm 1 chai rượu, (không tính phí lưu trú) - Theo TripAdvisor.
TRONG ĐÓ:
Doanh thu trung bình toàn khu Shophouse: 1,87 triệu x 2,931 = ~5,48 tỷ VNĐ Doanh thu trung bình 1 shophouse/ ngày: ~27,1 triệu/ ngày/shop.
Doanh thu 1 năm: 27,1 triệu x 365 ngày = ~9,9 tỷ/năm.
Chi phí sản phẩm + Quản lý: 50%.
Lãi ròng: 9,9 tỷ x 50% = ~4,95 tỷ VNĐ/năm Giá trị shophouse trung bình: 11 tỷ.
Hoàn vốn đầu tư: trong 3 năm
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Công ty Minh Minh Group
Địa chỉ: 49 Shophouse Minh Mạng, Nam Hòa Xuân, Đà Nẵng.
Điện thoại: 0928777755 (Mr Trương Văn Chư).
Vì dung lượng website có hạn, anh chị vui lòng liên hệ Chư để nhận bộ salekit của dự án với đầy đủ hình ảnh, thông tin, pháp lý...
tag: mo ban Shophouse Hoian D'or Con Bap, cua song Thu Bon, pho co Hoi An Maison De Ville
VỊ TRÍ DỰ ÁN HOI AN D'OR - CÓ 102.
5 ĐẢO "ĐẺ TRỨNG VÀNG" CHO CHỦ SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN Ở HOIAN D'OR.
Hãy cùng Chư dạo quanh 5 đảo chủ đề của Hoi An D'or, để xem khả năng "đẻ trứng vàng" của dự án này.
Đảo Dịch Vụ.
Đảo Bể Bơi Thiên Nhiên.
Đảo Spa & Chăm Sóc Sức Khỏe.
Đảo Dế Mèn.
Đảo Cắm Trại và Ngắm Cảnh.
GIỚI THIỆU CHI TIẾT VỀ SHOPHOUSE MAISON DE VILLE.
GIÁ BÁN DỰ KIẾN.
Giá bán dự kiến của shophouse Maison De Ville giai đoạn 1 là 7 đến 10 tỷ. Giá bán sẽ được công bố chính thức vào ngày mở bán.
Đặc biệt, khi mua Shophouse giai đoạn 1, Quý anh chị sẽ được tặng một mảnh vườn sinh thái với diện tích lên đến 80% diện tích shophouse của anh chị.
CHÍNH SÁCH THANH TOÁN.
BÀI TOÁN ĐẦU TƯ SHOPHOUSE.
Thời điểm 2019, Giá thuê mặt bằng tại phố cổ Hội An như sau:
1. Mặt tiền đường Trần Phú (đường nhỏ): 1,2 triệu VNĐ/m2/ tháng.
2. Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo & Hai Bà Trưng (đường lớn): 2,0 triệu VNĐ/m2/ tháng.
Nguồn: báo Vnexpress.
PHƯƠNG ÁN CHO THUÊ NGUYÊN CĂN (5x14m).
Giá thuê: 1 triệu VNĐ/m2/tháng.
Diện tích cho thuê: 153 m2.
Doanh thu một năm: 1 triệu x 153m2 x 12 tháng = 1,836 tỷ đồng.
Hoàn vốn: trong 5 năm.
PHƯƠNG ÁN TỰ KHAI THÁC & VẬN HÀNH.
Năm 2019, tổng lượt khách tham quan tính riêng Thành phố Hội An đạt 5,35 triệu lượt, khách quốc tế đạt hơn 4 triệu lượt.
Trung bình khách đến Hội An: 14,657 lượt khách/ngày.
Khách đến HOIAN D’OR (kề cận phố cổ Hội An): ~ 20% so với phố cổ Hội An Tương đương: ~2,931 lượt khách/ngày.
Chi phí một ngày tại Hội An ~1,87 triệu/ngày, bao gồm 8 món: tách café, cốc bia, lon coca, chai nước suối, kem chống nắng, thuốc xịt côn trùng và bữa ăn, kèm 1 chai rượu, (không tính phí lưu trú) - Theo TripAdvisor.
TRONG ĐÓ:
Doanh thu trung bình toàn khu Shophouse: 1,87 triệu x 2,931 = ~5,48 tỷ VNĐ Doanh thu trung bình 1 shophouse/ ngày: ~27,1 triệu/ ngày/shop.
Doanh thu 1 năm: 27,1 triệu x 365 ngày = ~9,9 tỷ/năm.
Chi phí sản phẩm + Quản lý: 50%.
Lãi ròng: 9,9 tỷ x 50% = ~4,95 tỷ VNĐ/năm Giá trị shophouse trung bình: 11 tỷ.
Hoàn vốn đầu tư: trong 3 năm
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Công ty Minh Minh Group
Địa chỉ: 49 Shophouse Minh Mạng, Nam Hòa Xuân, Đà Nẵng.
Điện thoại: 0928777755 (Mr Trương Văn Chư).
Vì dung lượng website có hạn, anh chị vui lòng liên hệ Chư để nhận bộ salekit của dự án với đầy đủ hình ảnh, thông tin, pháp lý...
tag: mo ban Shophouse Hoian D'or Con Bap, cua song Thu Bon, pho co Hoi An Maison De Ville