Những lợi ích khi mua căn hộ The Grand Sentosa Novaland về mặt pháp lý là yếu tố hàng đầu khách hàng quan tâm khi xuống tiền để sở hữu dự án bất động sản. Đối với The Grand Sentosa, pháp lý có minh bạch không, chủ đầu tư có tốt và đảm bảo chất lượng bàn giao không? Dự án có giấy tờ gì về pháp lý không? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu dự án The Grand Sentosa Novaland qua bài viết sau nhé.
Pháp lý dự án The Grand Sentosa như thế nào?
Dự án The Grand Sentosa ban đầu do Công ty Tài Nguyên làm chủ đầu tư và công bố năm 2009 với tên gọi Kenton Residences và mở bán đợt đầu tiên đầu năm 2010, đến giữa năm đến giữa năm 2010 thì thị trường rơi vào khủng hoảng và dự án bị ngưng trệ, năm 2013 chủ đầu tư đã hoàn trả lại tiền cho khách hàng mua trước đó.
Tháng 5/2017 dự án đổi tên thành Kenton Node và được bổ sung hơn 1.060 tỷ đồng từ BIDV, Maritime để hồi sinh, nhưng đến 2018 lại tiếp tục bị đinh trệ.
Đến nay, Novaland Group đã thương thảo và mua lại dự án và tiếp nhận phát triển với tên gọi chính thức là THE GRAND SENTOSA và chính thức công bố ra thị trường vào cuối quý I/2022. Như vậy đến thời điểm hiện tại dự án chính thức do tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam – Novaland Group đảm nhận và triển khai, phát triển.
Hiện tại các giấy tờ pháp lý dự án The Grand Sentosa là: sổ hồng dự án, phê duyệt 1/500, thẩm định PCCC, giấy phép xây dựng.
TÍN HIỆU TỐT TRONG NĂM 2022
Theo thông tin chúng tôi thu thập được, hiện tại giá trị định giá tài sản là 7.836,7 tỷ đồng, trong đó giá trị tài sản bảo đảm được phân chia, hạch toán tại BIDV là 4.545,5 tỷ đồng. Bên cạnh đó, tài sản đảm bảo còn là các quyền tài sản của mỏ đá thuộc xã Hòa Thạch và Phú Mãn, Huyện Quốc Oai, Hà Nội – được định giá lần đầu là 885,5 tỷ đồng.
Một chuyên gia có hơn hai thập kỷ quan sát thị trường bất động sản TP HCM xác nhận Kenton Node đã trải qua nhiều thăng trầm cùng với các đợt khủng hoảng của thị trường địa ốc. Ông tiết lộ có không ít doanh nghiệp từng muốn rót vốn hồi sinh dự án này nhưng sau đó, các nhà đầu tư đều rút lui vào phút chót.
Ông đánh giá thương vụ Novaland Group mua lại Kenton Node là tín hiệu tích cực, vừa giúp tái khởi động dự án sau 13 năm đình trệ, đồng thời vừa tránh lãng phí nguồn lực xã hội. Sau lần đổi chủ này, dự án sẽ bổ sung thêm nguồn cung nhà ở và bất động sản thương mại, dịch vụ cho thị trường địa ốc phía Nam Sài Gòn trong những năm tới.
Chủ đầu tư Novaland Group có đảm bảo bàn giao đúng hạn?
Chủ đầu tư dự án The Grand Sentosa Nhà Bè là Tập Đoàn Novaland, với gần 30 năm kinh nghiệm thành lập, phát triển và không ngường cải tiến Novaland đã khẳng định được vị thế và thương hiệu của mình trên thị trường bất động sản. Novaland vốn nổi dnah với việc bàn giao đúng hẹn và pháp lý dự án minh bạch
Hơn nữa chủ đầu tư đảm bảo pháp lý dự án The Grand Sentosa minh bạch, rõ ràng, mình chứng là những gì chủ đầu tư đã triển khai, cụ thể:
Thông tin về Novaland Group
Tập đoàn Nova tiền thân là công ty TNHH TM Thành Nhơn được thành lập vào ngày 18.09.1992 có số vốn điều lệ ban đầu 400 triệu đồng, với trụ sở chính tại 65 Nguyễn Du – Bến Nghé – Quận 1 – TP Hồ Chí Minh.
Tới năm 2007, công ty đã tái cấu trúc và hợp nhất thành hai tập đoàn bao gồm:
️???? Anova Corp: trong đó bao gồm có Thanh Nhơn Corp; Anova Feed; Anova Farm; Bio Pharmachemie; Anova Jv; Anova Pharm; Anova Trade.
Công ty này hiện nay đã trở thành đơn vị dẫn đầu trong lĩnh vực nông nghiệp, hoạt động với vai trò cung cấp các giải pháp tối ưu cho nông dân như: thuốc thú y; vaccine; thức ăn gia súc; con giống; thức ăn gia súc; Trại chăn nuôi; xác lập chuỗi giá trị cung cấp nguồn thực phẩm sạch và chất lượng cao, an toàn, giàu dinh dưỡng.
️???? Novaland Group: Lĩnh vực hoạt động chính là bất động sản
Novaland Group kể từ năm 2007 tới nay đã có những bước tiến lớn với các sản phẩm độc đáo đã được nhiều khách hàng đón nhận.
Kể từ thời điểm ngày 28/12/2016, tập đoàn đã chính thức lên sàn chứng khoán TP Hồ Chí Minh và trở thành doanh nghiệp BĐS lớn thứ 2 trên thị trường chứng khoán Việt Nam chỉ đứng sau Vingroup
Trải qua gần 30 năm kinh nghiệm trên thị trường bất động sản Novaland đã để lại một di sản đồ sộ với hơn 45 dự án bất động sản lớn nhỏ, đa dạng trong các loại hình như: Căn hộ, Shophouse, Nhà phố, Biệt thự, Condotel, Nhà phố biển, Biệt thự biển.
Các sản phẩm bất động sản của Novaland được triển khai ra thị trường đều phải tuân thủ các tiêu chuẩn chất lượng nghiêm ngặt từ lãnh đạo của tập đoàn: Uy tín – Chất lượng – Độc đáo – Vị trí đắc địa – Tiềm năng tăng trưởng cao – Thanh khoản tốt – Hoàn thành đúng tiến độ – Thanh toán ưu đãi tốt nhất.
Lĩnh vực hoạt động của tập đoàn đa dạng bao gồm: sản xuất kinh doanh thú y; thuốc thủy sản; xây dựng biệt thự cho thuê; nguyên liệu dược; hóa chất. Novaland đã nhận được rất nhiều giải thưởng danh giá và giải thưởng quốc tế từ lúc thành lập tập đoàn đến nay, cụ thể như trong năm 2019:
Pháp lý dự án The Grand Sentosa như thế nào?
Dự án The Grand Sentosa ban đầu do Công ty Tài Nguyên làm chủ đầu tư và công bố năm 2009 với tên gọi Kenton Residences và mở bán đợt đầu tiên đầu năm 2010, đến giữa năm đến giữa năm 2010 thì thị trường rơi vào khủng hoảng và dự án bị ngưng trệ, năm 2013 chủ đầu tư đã hoàn trả lại tiền cho khách hàng mua trước đó.
Tháng 5/2017 dự án đổi tên thành Kenton Node và được bổ sung hơn 1.060 tỷ đồng từ BIDV, Maritime để hồi sinh, nhưng đến 2018 lại tiếp tục bị đinh trệ.
Đến nay, Novaland Group đã thương thảo và mua lại dự án và tiếp nhận phát triển với tên gọi chính thức là THE GRAND SENTOSA và chính thức công bố ra thị trường vào cuối quý I/2022. Như vậy đến thời điểm hiện tại dự án chính thức do tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam – Novaland Group đảm nhận và triển khai, phát triển.
Hiện tại các giấy tờ pháp lý dự án The Grand Sentosa là: sổ hồng dự án, phê duyệt 1/500, thẩm định PCCC, giấy phép xây dựng.
TÍN HIỆU TỐT TRONG NĂM 2022
Theo thông tin chúng tôi thu thập được, hiện tại giá trị định giá tài sản là 7.836,7 tỷ đồng, trong đó giá trị tài sản bảo đảm được phân chia, hạch toán tại BIDV là 4.545,5 tỷ đồng. Bên cạnh đó, tài sản đảm bảo còn là các quyền tài sản của mỏ đá thuộc xã Hòa Thạch và Phú Mãn, Huyện Quốc Oai, Hà Nội – được định giá lần đầu là 885,5 tỷ đồng.
Một chuyên gia có hơn hai thập kỷ quan sát thị trường bất động sản TP HCM xác nhận Kenton Node đã trải qua nhiều thăng trầm cùng với các đợt khủng hoảng của thị trường địa ốc. Ông tiết lộ có không ít doanh nghiệp từng muốn rót vốn hồi sinh dự án này nhưng sau đó, các nhà đầu tư đều rút lui vào phút chót.
Ông đánh giá thương vụ Novaland Group mua lại Kenton Node là tín hiệu tích cực, vừa giúp tái khởi động dự án sau 13 năm đình trệ, đồng thời vừa tránh lãng phí nguồn lực xã hội. Sau lần đổi chủ này, dự án sẽ bổ sung thêm nguồn cung nhà ở và bất động sản thương mại, dịch vụ cho thị trường địa ốc phía Nam Sài Gòn trong những năm tới.
Chủ đầu tư Novaland Group có đảm bảo bàn giao đúng hạn?
Chủ đầu tư dự án The Grand Sentosa Nhà Bè là Tập Đoàn Novaland, với gần 30 năm kinh nghiệm thành lập, phát triển và không ngường cải tiến Novaland đã khẳng định được vị thế và thương hiệu của mình trên thị trường bất động sản. Novaland vốn nổi dnah với việc bàn giao đúng hẹn và pháp lý dự án minh bạch
Hơn nữa chủ đầu tư đảm bảo pháp lý dự án The Grand Sentosa minh bạch, rõ ràng, mình chứng là những gì chủ đầu tư đã triển khai, cụ thể:
Thông tin về Novaland Group
Tập đoàn Nova tiền thân là công ty TNHH TM Thành Nhơn được thành lập vào ngày 18.09.1992 có số vốn điều lệ ban đầu 400 triệu đồng, với trụ sở chính tại 65 Nguyễn Du – Bến Nghé – Quận 1 – TP Hồ Chí Minh.
Tới năm 2007, công ty đã tái cấu trúc và hợp nhất thành hai tập đoàn bao gồm:
️???? Anova Corp: trong đó bao gồm có Thanh Nhơn Corp; Anova Feed; Anova Farm; Bio Pharmachemie; Anova Jv; Anova Pharm; Anova Trade.
Công ty này hiện nay đã trở thành đơn vị dẫn đầu trong lĩnh vực nông nghiệp, hoạt động với vai trò cung cấp các giải pháp tối ưu cho nông dân như: thuốc thú y; vaccine; thức ăn gia súc; con giống; thức ăn gia súc; Trại chăn nuôi; xác lập chuỗi giá trị cung cấp nguồn thực phẩm sạch và chất lượng cao, an toàn, giàu dinh dưỡng.
️???? Novaland Group: Lĩnh vực hoạt động chính là bất động sản
Novaland Group kể từ năm 2007 tới nay đã có những bước tiến lớn với các sản phẩm độc đáo đã được nhiều khách hàng đón nhận.
Kể từ thời điểm ngày 28/12/2016, tập đoàn đã chính thức lên sàn chứng khoán TP Hồ Chí Minh và trở thành doanh nghiệp BĐS lớn thứ 2 trên thị trường chứng khoán Việt Nam chỉ đứng sau Vingroup
Trải qua gần 30 năm kinh nghiệm trên thị trường bất động sản Novaland đã để lại một di sản đồ sộ với hơn 45 dự án bất động sản lớn nhỏ, đa dạng trong các loại hình như: Căn hộ, Shophouse, Nhà phố, Biệt thự, Condotel, Nhà phố biển, Biệt thự biển.
Các sản phẩm bất động sản của Novaland được triển khai ra thị trường đều phải tuân thủ các tiêu chuẩn chất lượng nghiêm ngặt từ lãnh đạo của tập đoàn: Uy tín – Chất lượng – Độc đáo – Vị trí đắc địa – Tiềm năng tăng trưởng cao – Thanh khoản tốt – Hoàn thành đúng tiến độ – Thanh toán ưu đãi tốt nhất.
Lĩnh vực hoạt động của tập đoàn đa dạng bao gồm: sản xuất kinh doanh thú y; thuốc thủy sản; xây dựng biệt thự cho thuê; nguyên liệu dược; hóa chất. Novaland đã nhận được rất nhiều giải thưởng danh giá và giải thưởng quốc tế từ lúc thành lập tập đoàn đến nay, cụ thể như trong năm 2019:
- Dot Property vest Developer Việt Nam 2019
- Nhãn hiệu nổi tiếng 2019
- Top 51 nơi làm việt tốt nhất châu Á 2019
- Top 50 công ty kinh doanh hiệu quả
- Top 10 CĐT kinh doanh BĐS uy tín nhất năm 201
- Special recognition in CSR
- The Grand Manhatan – dự án xanh, thông minh
- Nova Hills Mũi Né – dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp