Toàn quốc QUY ĐỊNH CHI TIẾT VỀ VIỆC KẾ THỪA QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ TRONG GIAO DỊCH DÂN SỰ

Trong hệ thống pháp luật Việt Nam, Bộ luật Dân sự năm 2015 đã xác lập một nguyên tắc cơ bản liên quan đến quyền thừa kế tài sản của người đã mất. Cụ thể, theo quy định chung tại Bộ luật này, những người thừa kế hợp pháp có trách nhiệm tiếp nhận và kế thừa toàn bộ các quyền và nghĩa vụ về tài sản mà người chết để lại. Điều này bao gồm không chỉ tài sản vật chất mà còn cả các quyền và nghĩa vụ phát sinh từ các giao dịch dân sự mà người quá cố đã ký kết hoặc xác lập trong thời gian còn sống. Như vậy, quyền và nghĩa vụ trong các hợp đồng, giao dịch dân sự sẽ không chấm dứt hoàn toàn khi người đó qua đời, mà sẽ được chuyển giao cho người thừa kế trong phạm vi pháp luật cho phép.

Tuy nhiên, trong Bộ luật Dân sự năm 2015 cũng có những quy định hạn chế và ngoại lệ nhất định đối với việc kế thừa này. Cụ thể, Điều 422 của Bộ luật quy định rõ rằng một hợp đồng dân sự sẽ chấm dứt trong trường hợp người giao kết hợp đồng là cá nhân và người đó qua đời, nếu hợp đồng đó yêu cầu chính cá nhân đó phải trực tiếp thực hiện các nghĩa vụ theo hợp đồng. Điều này có nghĩa là không phải tất cả các hợp đồng đều được tiếp tục thực hiện bởi người thừa kế mà trong một số trường hợp, hợp đồng sẽ bị coi là hết hiệu lực và chấm dứt ngay khi bên giao kết hợp đồng qua đời.

Mặc dù quy định này được áp dụng chung trong Bộ luật Dân sự, các ngành luật chuyên ngành, ví dụ như Luật Nhà ở, đã bổ sung và đưa ra những hướng dẫn cụ thể hơn để điều chỉnh các tình huống đặc thù. Đối với hợp đồng thuê nhà ở, đặc biệt là những căn nhà thuộc sở hữu Nhà nước, pháp luật có những quy định riêng nhằm đảm bảo sự ổn định và bảo vệ quyền lợi của những người đang sử dụng nhà ở đó. Luật Nhà ở đã xác định rõ ràng các trường hợp ngoại lệ và quyền lợi của những người đang cùng sinh sống với bên thuê khi người đứng tên hợp đồng thuê nhà qua đời, cho phép họ có thể tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê nhà theo một số điều kiện nhất định. Đây là minh chứng cho sự linh hoạt và tính nhân đạo trong pháp luật, giúp duy trì sự ổn định về chỗ ở cho người dân đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan.

Như vậy, có thể khẳng định rằng trong lĩnh vực giao dịch dân sự, việc kế thừa quyền và nghĩa vụ không chỉ phụ thuộc vào các quy định chung của Bộ luật Dân sự 2015 mà còn phải tuân thủ các hướng dẫn, quy định cụ thể từ các luật chuyên ngành như Luật Nhà ở. Việc này nhằm đảm bảo rằng quá trình chuyển giao quyền và nghĩa vụ giữa người đã mất và người thừa kế được thực hiện một cách phù hợp, công bằng, và phù hợp với thực tiễn quản lý tài sản công và tài sản tư nhân.

Tổng kết lại, quyền và nghĩa vụ trong các giao dịch dân sự sẽ được người thừa kế tiếp nhận theo quy định chung của pháp luật, trừ những trường hợp mà hợp đồng yêu cầu phải do chính cá nhân ký kết thực hiện và người đó đã qua đời. Đồng thời, đối với các giao dịch đặc thù như hợp đồng thuê nhà ở, pháp luật chuyên ngành sẽ bổ sung các quy định riêng để bảo vệ quyền lợi của những người liên quan và đảm bảo tính ổn định trong quản lý nhà ở. Qua đó, pháp luật Việt Nam đã xây dựng một hệ thống quy định chặt chẽ và hợp lý nhằm cân bằng lợi ích của các bên và đảm bảo sự công bằng trong việc xử lý quyền và nghĩa vụ khi người đứng tên trong hợp đồng qua đời. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.