Toàn quốc Quy trình chống thấm sân thượng của công ty xây dựng nhà Tiền Giang

Một trong những nguyên nhân khiến ngôi nhà của bạn mất thẩm mỹ sau nhiều năm xây dựng chính là do thấm nước. Chính vì vậy, khi hợp tác xây nhà với những công ty xây dựng nhà Tiền Giang, gia chủ cần nên chú ý nhà thầu thực hiện làm hệ thống chống thấm nước.

Nguyên nhân sàn mái bị dột là gì?
Những lý do phổ biến nhất dẫn đến sàn mái bị dột bao gồm:

• Hiên nhà thông thoáng, tiếp xúc trực tiếp với nhiều nguồn nước như nước từ hệ thống đường ống dẫn nước, nước mưa, v.v. Nước đọng trên mái nhà của bạn có thể không gây ra bất kỳ vấn đề nghiêm trọng nào ngay từ đầu. Nhưng nếu tích tụ nước lâu ngày, bề mặt rất dễ bị bong tróc. Nước thấm ra xi măng và nền hiên thấm xuống nhà bên dưới gây thấm.
• Sân thượng không thấm nước. Hoặc chất lượng của vật liệu chống thấm không tốt.
• Sân thượng được thiết kế không phù hợp: Các lỗi kỹ thuật thường gặp bao gồm không lắp đặt hệ thống thoát nước và sân thượng không có độ dốc tiêu chuẩn để cho phép nước tích tụ chảy vào cống.
• Đường ống thoát nước bị tắc nghẽn bởi rác và bùn, lâu ngày không được vệ sinh.
• Sân thượng đã xuống cấp do xây dựng đã lâu. Nước thấm qua các vết nứt gây thấm

Những lợi ích mà bạn nên làm hệ thống chống thấm sân thượng

• Kéo dài tuổi thọ cho sân thượng: ngăn cho nước thấm qua bề mặt sân thượng làm ảnh hưởng tới cả ngôi nhà
• Tiết kiệm chi phí lâu dài: Sân thượng không được chống thấm hiệu quả ngay từ đầu, chi phí bảo dưỡng và sửa chữa trong trường hợp thấm dột là rất cao. Vì vậy, đánh vào hệ thống trước sẽ giúp tiết kiệm chi phí trong tương lai.
• Nâng cao tính thẩm mỹ cho công trình của bạn: Đây được coi là tấm áo choàng bảo vệ cho ngôi nhà của bạn, chống thấm dột, ẩm mốc và duy trì vẻ đẹp theo thời gian.

Quy trình thực hiện hệ thống chống thấm
Dọn vệ sinh bề mặt
Cần được vệ sinh sạch sẽ để dung dịch chống thấm thẩm thấu tốt hơn.

• Nếu sân thượng đang thi công thì cần làm sạch vữa, xi măng để làm trơn bề mặt bê tông. Đánh nhám bề mặt sân để chống thấm, sau đó dùng chổi hoặc máy hút công nghiệp để loại bỏ tạp chất và bụi.
• Nếu quá trình thi công chống thấm sân thượng mất nhiều thời gian thì lúc này cần chống thấm lại gạch, cần khoan lỗ trên đó để lộ lớp xi măng. Tiếp theo, làm sạch như trên.
• Nếu có vết nứt lớn cần xử lý chống thấm trước khi Các biện pháp có thể áp dụng gồm: dùng chất chống thấm co giãn BS:8620 CT – intoc để xử lý.

Trong quá trình thi công và sau thi công, tránh để mưa tác động lên khu vực chống thấm. Nước mưa sẽ làm công trình thi công chưa hoàn thiện không đạt hiệu quả.

Sử dụng Sika Kova để chống thấm cho sân thượng:
Định mức: 2,0 – 2,5 m2/kg (cho 2 lớp), tuỳ thuộc bề mặt vật liệu

Các bước thực hiện

Bước 1: Quét lớp chống Sika Kova

• Khi thi công nên quét các lớp vuông góc với nhau. Đối với các vị trí yếu, dễ bị thấm thì nên sử dụng vật liệu chống nứt để gia cố, đồng thời tiến hành quét nhiều lớp chống thấm đè lên sao cho lấp hẳn lớp gia cường
• Sau khi chống thấm để bảo dưỡng thì cần phải ngâm nước từ 2 – 3 ngày sau đó cán vữa tạo độ dốc cho nước thoát

Bước 2: Lớp vữa trát sàn

• Tỉ lệ trộn : sử dụng Mac 75 theo tỉ lệ thùng 18 lít, 1 bao xi măng, 11 thùng cát
• Thi công lớp vữa ngay sau khi lớp hồ dầu kết nối còn ướt. Ngoài ra các chân tường cần được quét lớp Sika Kova tối thiểu là 20cm hoặc có thể cao hơn tùy vào từng trường hợp cụ thể để tránh tình trạng chân tường hút nước và ngấm lên tường.