- Tham gia
- 22/11/24
- Bài viết
- 235
- Thích
- 0
- Điểm
- 16
Trong quá trình giải quyết tranh chấp về nhà đất sau ly hôn, việc xác định quyền lợi và trách nhiệm của bên thứ ba là điều vô cùng quan trọng. Bên thứ ba có thể là người bảo lãnh khoản vay mua nhà, người được bảo lãnh, hoặc cá nhân có quyền lợi liên quan đến tài sản đang tranh chấp. Tòa án sẽ xem xét kỹ lưỡng các mối quan hệ pháp lý này nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp của tất cả các bên liên quan.
Theo Điều 60 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014, việc chia tài sản chung của vợ chồng không làm ảnh hưởng đến quyền và nghĩa vụ mà bên thứ ba đã có liên quan đến tài sản đó. Ví dụ, nếu tài sản là nhà đất đang được thế chấp tại ngân hàng, thì các bên vẫn phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ theo hợp đồng vay, bất kể tài sản đó được phân chia ra sao sau ly hôn.
Trong trường hợp bên thứ ba đang sử dụng tài sản chung, như thuê nhà hoặc có quyền sử dụng theo hợp đồng đã ký, quyền lợi của họ vẫn được bảo đảm dựa trên những thỏa thuận đã có. Tòa án có thể yêu cầu các bên phải tiếp tục thực hiện các nghĩa vụ với bên thứ ba, hoặc chuyển giao nghĩa vụ đó cho một trong hai bên sau khi ly hôn, tùy theo tình hình thực tế và sự đồng thuận của các bên liên quan.
Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.
Theo Điều 60 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014, việc chia tài sản chung của vợ chồng không làm ảnh hưởng đến quyền và nghĩa vụ mà bên thứ ba đã có liên quan đến tài sản đó. Ví dụ, nếu tài sản là nhà đất đang được thế chấp tại ngân hàng, thì các bên vẫn phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ theo hợp đồng vay, bất kể tài sản đó được phân chia ra sao sau ly hôn.
Trong trường hợp bên thứ ba đang sử dụng tài sản chung, như thuê nhà hoặc có quyền sử dụng theo hợp đồng đã ký, quyền lợi của họ vẫn được bảo đảm dựa trên những thỏa thuận đã có. Tòa án có thể yêu cầu các bên phải tiếp tục thực hiện các nghĩa vụ với bên thứ ba, hoặc chuyển giao nghĩa vụ đó cho một trong hai bên sau khi ly hôn, tùy theo tình hình thực tế và sự đồng thuận của các bên liên quan.
Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.