- Tham gia
- 19/4/19
- Bài viết
- 450
- Thích
- 0
- Điểm
- 16
Nhu cầu cuộc sống ngày càng nâng cao, một ngôi nhà cấp 4 dần sẽ không thể đáp ứng được nhu cầu về không gian sống của Bạn cũng như Gia đình Bạn nên việc sửa chữa, nâng cấp hoặc xây mới là điều tất yếu. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả tối ưu thì Bạn cần xem xét nhiều yếu tố, khía cạnh như: nhu cầu công năng, thẩm mỹ, khả năng tài chính, diện tích,…. để đưa ra được lựa chọn phù hợp và sửa nhà cấp 4 thành biệt thự cũng là một trong những lựa chọn cho Bạn. Dưới đây là một số lưu ý khi Bạn lựa chọn phương án này:
ĐIỀU KIỆN ĐỂ SỬA CHỮA, CẢI TẠO NHÀ CẤP 4 THÀNH BIỆT THỰ
1. Kết cấu hiện trạng của nhà cấp 4 còn chắc chắn, đủ tiêu chuẩn
Biệt thự có thể được cải tạo từ chính ngôi nhà cấp 4 của gia đình nếu khung sườn còn chắc chắn. Yêu cầu này nhằm đáp ứng được những chi tiết phức tạp khi thay đổi kiến trúc của ngôi nhà.
Trước khi bắt đầu thực hiện sửa nhà cấp 4 thành biệt thự, cần được khảo sát hiện trạng và thẩm định cấu trúc để xác định nhà cũ có đảm bảo điều kiện để cải tạo hay không, sau đó mới tiến hành thi công, tạo nên không gian sống siêu đẹp cho chủ nhà.
Phải kiểm tra thật kỹ móng và cột của nhà cấp 4 để có phương án cải tạo phù hợp
2. Nền đất chắc chắn, nhà cấp 4 không có hiện tượng sụt lún
Để cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự dù 1 tầng hay không có tầng, các công ty thi công luôn thực hiện bước kiểm tra xem nền móng, cột nhà của nhà cũ xem có bị xuống cấp, còn đủ sức nâng và chịu tải hay không. Khi cải tạo thành biệt thự, các phần tường, trần và mái sẽ được gia cố và trang trí thêm nên sẽ gia tăng đáng kể khối lượng cho toàn ngôi nhà. Cần đảm bảo móng và cột đủ sức chịu tải cho tất cả hạng mục làm thêm.
Các Phương Án Cải Tạo Nhà Cấp 4 Thành Biệt Thự
1. Cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự 1 tầng
Xu hướng biệt thự 1 tầng vẫn được rất nhiều gia đình ưa chuộng trong thời điểm này trong khi các mẫu biệt thự 2, tầng 3 tầng trở lên đều không được sử dụng nhiều bằng.
Lí do cực kỳ đơn giản để việc sửa nhà cấp 4 thành biệt thự 1 tầng chính là các mẫu nhà này vẫn đảm bảo được một không gian sống sang trọng đẳng cấp, đầy đủ tiện nghi, vẫn đảm bảo lối sống sinh hoạt trong gia đình dễ dàng và thân mật hơn. Ngoài ra đây sẽ là điều kiện để hòa hợp cuộc sống với thiên nhiên, khi trồng thêm các loại cây cảnh hoặc vườn hoa. Các mẫu biệt thự hình hộp, nhà kính, mái chữ A hay biệt thự khối sẽ phù hợp với mong muốn cải tạo nhà cấp 4 của bạn.
2. Cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự nhà vườn
Biệt thự nhà vườn luôn được lựa chọn nhiều hơn cả. Với chi phí vừa hợp lý vừa túi tiền, lại giúp chủ nhà có được một ngôi biệt thự khang trang trong một không gian sân vườn tự nhiên và rộng rãi, phù hợp với thời gian thư giãn và vui chơi, các buổi tiệc ngoài trời.
Nếu đã có sẵn một khoảng đất rộng lớn, cùng với sân ở cả 2 mặt, kiểu cải tạo mà chủ nhà nên chọn chính là biến nhà cấp 4 thành biệt thự vườn.
3. Kiểu biệt thự muốn xây đơn giản, không đổ thêm sàn bê tông và dàn mái lợp có trọng lượng không quá nặng
Cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự có thể áp dụng được với cả những ngôi nhà đã cũ nhưng yêu cầu cải tổ nhà không cần đến những hạng mục gia tăng trọng lượng quá nhiều. Các yêu cầu như đổ thêm sàn bê tông hoặc lợp dàn mái quá cầu kỳ và nặng hoàn toàn không phù hợp với kết cấu của nhà cấp 4.
Mưu cầu một không gian sống đẳng cấp, sang trọng giữa cuộc sống hiện đại tấp nập là nhu cầu chính đáng của mỗi người. Chính vì thế, cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự là ý tưởng hoàn hảo cho mong muốn và điều kiện thực tế của bạn. Dựa vào địa thế, cấu trúc hiện tại của căn nhà, các bạn hãy cân nhắc thật kĩ để có được biệt thự lý tưởng cho riêng mình.
Quy trình thực hiện và thi công bao gồm các bước sau đây:
-Nhận cuộc gọi từ khách hàng:Quý khách có thể liên hệ số Hotline của công ty chúng tôi 0706 406 566 để trình bày ý muốn của mình và cung cấp địa chỉ,thời gian để chúng tôi lên lịch đến nhà khảo sát, tư vấn và báo giá sửa nhà
-Trực tiếp khảo sát nơi cần sửa chữa:Việc trực tiếp đến nhà khảo sát rất quan trọng,đánh giá được tình hình cụ thể,những vị trí ,hạng mục nào cần sửa chữa và biết được ý muốn của chủ nhà sửa như thế nào từ đó đưa ra phương án sửa nhà tốt nhất.
-Ký kết hợp đồng:Sau khi hai bên đã thống nhất phương án sửa chữa thì tiến hành ký hợp đồng.Hợp đồng được in thành hai bản mỗi bên giữ một bản.Nội dung trong hợp đồng thể hiện đầy đủ các chi tiết phương án thi công,số tiền,thời gian thi công và hình thức thanh toán
-Tiến hành thi công sửa chữa:chúng tôi thi công những hạng mục mà trong hợp đồng đã ghi và ký..Quá trình thi công chúng sẽ đảm bảo đúng kỹ thuật,nhanh chóng và đúng hẹn.
-Bàn giao và bảo hành:Sau khi bàn giao nhà cho khách hàng,chúng tôi bắt đầu bảo hành
Với đội ngũ Kiến trúc sư, Kỹ sư chuyên nghiệp, sáng tạo, nhiệt tình, Sửa Nhà Sài Gòn mang đến cho khách hàng ở nội ngoại thành TPHCM dịch vụ sửa chữa nhà cấp 4 chất lượng theo phương châm: “Tận Tình - tiết kiệm - Thẩm mỹ - Bền vững”.
ĐIỀU KIỆN ĐỂ SỬA CHỮA, CẢI TẠO NHÀ CẤP 4 THÀNH BIỆT THỰ
1. Kết cấu hiện trạng của nhà cấp 4 còn chắc chắn, đủ tiêu chuẩn
Biệt thự có thể được cải tạo từ chính ngôi nhà cấp 4 của gia đình nếu khung sườn còn chắc chắn. Yêu cầu này nhằm đáp ứng được những chi tiết phức tạp khi thay đổi kiến trúc của ngôi nhà.
Trước khi bắt đầu thực hiện sửa nhà cấp 4 thành biệt thự, cần được khảo sát hiện trạng và thẩm định cấu trúc để xác định nhà cũ có đảm bảo điều kiện để cải tạo hay không, sau đó mới tiến hành thi công, tạo nên không gian sống siêu đẹp cho chủ nhà.
Phải kiểm tra thật kỹ móng và cột của nhà cấp 4 để có phương án cải tạo phù hợp
2. Nền đất chắc chắn, nhà cấp 4 không có hiện tượng sụt lún
Để cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự dù 1 tầng hay không có tầng, các công ty thi công luôn thực hiện bước kiểm tra xem nền móng, cột nhà của nhà cũ xem có bị xuống cấp, còn đủ sức nâng và chịu tải hay không. Khi cải tạo thành biệt thự, các phần tường, trần và mái sẽ được gia cố và trang trí thêm nên sẽ gia tăng đáng kể khối lượng cho toàn ngôi nhà. Cần đảm bảo móng và cột đủ sức chịu tải cho tất cả hạng mục làm thêm.
Các Phương Án Cải Tạo Nhà Cấp 4 Thành Biệt Thự
1. Cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự 1 tầng
Xu hướng biệt thự 1 tầng vẫn được rất nhiều gia đình ưa chuộng trong thời điểm này trong khi các mẫu biệt thự 2, tầng 3 tầng trở lên đều không được sử dụng nhiều bằng.
Lí do cực kỳ đơn giản để việc sửa nhà cấp 4 thành biệt thự 1 tầng chính là các mẫu nhà này vẫn đảm bảo được một không gian sống sang trọng đẳng cấp, đầy đủ tiện nghi, vẫn đảm bảo lối sống sinh hoạt trong gia đình dễ dàng và thân mật hơn. Ngoài ra đây sẽ là điều kiện để hòa hợp cuộc sống với thiên nhiên, khi trồng thêm các loại cây cảnh hoặc vườn hoa. Các mẫu biệt thự hình hộp, nhà kính, mái chữ A hay biệt thự khối sẽ phù hợp với mong muốn cải tạo nhà cấp 4 của bạn.
2. Cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự nhà vườn
Biệt thự nhà vườn luôn được lựa chọn nhiều hơn cả. Với chi phí vừa hợp lý vừa túi tiền, lại giúp chủ nhà có được một ngôi biệt thự khang trang trong một không gian sân vườn tự nhiên và rộng rãi, phù hợp với thời gian thư giãn và vui chơi, các buổi tiệc ngoài trời.
Nếu đã có sẵn một khoảng đất rộng lớn, cùng với sân ở cả 2 mặt, kiểu cải tạo mà chủ nhà nên chọn chính là biến nhà cấp 4 thành biệt thự vườn.
3. Kiểu biệt thự muốn xây đơn giản, không đổ thêm sàn bê tông và dàn mái lợp có trọng lượng không quá nặng
Cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự có thể áp dụng được với cả những ngôi nhà đã cũ nhưng yêu cầu cải tổ nhà không cần đến những hạng mục gia tăng trọng lượng quá nhiều. Các yêu cầu như đổ thêm sàn bê tông hoặc lợp dàn mái quá cầu kỳ và nặng hoàn toàn không phù hợp với kết cấu của nhà cấp 4.
Mưu cầu một không gian sống đẳng cấp, sang trọng giữa cuộc sống hiện đại tấp nập là nhu cầu chính đáng của mỗi người. Chính vì thế, cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự là ý tưởng hoàn hảo cho mong muốn và điều kiện thực tế của bạn. Dựa vào địa thế, cấu trúc hiện tại của căn nhà, các bạn hãy cân nhắc thật kĩ để có được biệt thự lý tưởng cho riêng mình.
Quy trình thực hiện và thi công bao gồm các bước sau đây:
-Nhận cuộc gọi từ khách hàng:Quý khách có thể liên hệ số Hotline của công ty chúng tôi 0706 406 566 để trình bày ý muốn của mình và cung cấp địa chỉ,thời gian để chúng tôi lên lịch đến nhà khảo sát, tư vấn và báo giá sửa nhà
-Trực tiếp khảo sát nơi cần sửa chữa:Việc trực tiếp đến nhà khảo sát rất quan trọng,đánh giá được tình hình cụ thể,những vị trí ,hạng mục nào cần sửa chữa và biết được ý muốn của chủ nhà sửa như thế nào từ đó đưa ra phương án sửa nhà tốt nhất.
-Ký kết hợp đồng:Sau khi hai bên đã thống nhất phương án sửa chữa thì tiến hành ký hợp đồng.Hợp đồng được in thành hai bản mỗi bên giữ một bản.Nội dung trong hợp đồng thể hiện đầy đủ các chi tiết phương án thi công,số tiền,thời gian thi công và hình thức thanh toán
-Tiến hành thi công sửa chữa:chúng tôi thi công những hạng mục mà trong hợp đồng đã ghi và ký..Quá trình thi công chúng sẽ đảm bảo đúng kỹ thuật,nhanh chóng và đúng hẹn.
-Bàn giao và bảo hành:Sau khi bàn giao nhà cho khách hàng,chúng tôi bắt đầu bảo hành
Với đội ngũ Kiến trúc sư, Kỹ sư chuyên nghiệp, sáng tạo, nhiệt tình, Sửa Nhà Sài Gòn mang đến cho khách hàng ở nội ngoại thành TPHCM dịch vụ sửa chữa nhà cấp 4 chất lượng theo phương châm: “Tận Tình - tiết kiệm - Thẩm mỹ - Bền vững”.