Việc nắm rõ chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 là điều rất quan trọng để các gia đình có thể lập kế hoạch tài chính chi tiết, tránh những chi phí phát sinh không mong muốn trong quá trình xây dựng. Hãy cùng Xây Dựng NTC tìm hiểu về chi phí xây nhà ngay trong bài viết này!
1. Phân tích các khoản chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 100m2.
Để hiểu rõ chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2, việc phân tích từng khoản chi phí cụ thể sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chuẩn bị ngân sách tốt nhất.
1.1. Chi phí thiết kế.
Chi phí đầu tiên phải có khi xây dựng là chi phí thiết kế. Khoản này bao gồm chi phí để làm việc với kiến trúc sư lập bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kỹ thuật và tư vấn phong cách thiết kế. Chi phí thiết kế nhà có thể thay đổi tùy theo độ phức tạp của thiết kế và kinh nghiệm của đơn vị cung cấp dịch vụ. Thiết kế chi tiết và khả thi giúp tạo ra công trình có công năng, thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí.
1.2. Chi phí phần thô.
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 phần thô bao gồm chi phí nguyên vật liệu như cát, đá, xi măng, thép, công thợ để dựng kết cấu căn nhà. Tùy vào chất lượng nguyên vật liệu, giá thành và chi phí nhân công có thể dao động đáng kể ở mỗi khu vực. Vì vậy, lựa chọn vật liệu phù hợp và hợp tác với đơn vị thi công uy tín là yếu tố quan trọng để đảm bảo chất lượng.
1.3. Chi phí hoàn thiện.
Sau khi hoàn thành phần thô, công trình sẽ bước vào giai đoạn hoàn thiện với các hạng mục như gạch lát nền, sơn tường, lắp đặt trần nhà, cửa và thiết bị vệ sinh,... Chi phí hoàn thiện có thể thay đổi tùy thuộc vào sự lựa chọn vật liệu của gia chủ, từ loại sơn, kiểu trần, đến mẫu cửa và thiết bị vệ sinh.
1.4. Chi phí nội thất.
Một số căn nhà sau khi hoàn thiện sẽ tiến hành lắp đặt nội thất, trong khi một số căn nhà khác có thể tận dụng nội thất sẵn có. Chi phí nội thất bao gồm các đồ dùng thiết yếu như tủ bếp, giường, tủ quần áo, bàn ghế phòng khách. Khoản chi này có thể thay đổi tùy vào nhu cầu của mỗi gia đình và chủng loại nội thất.
2. Báo giá chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 100m2.
Để giúp bạn có cái nhìn chi tiết về chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2, dưới đây là bảng giá trung bình cho các hạng mục quan trọng tại Xây Dựng NTC.
2.1. Báo giá xây nhà phần thô.
Đối với phần thô, hiện nay chi phí dao động từ 3.400.000 VNĐ/m² đến 3.500.000 VNĐ/m², tùy vào tổng diện tích xây dựng. Cụ thể:
2.1. Báo giá xây nhà trọn gói.
Ngoài ra, chủ đầu tư có thể lựa chọn dịch vụ xây dựng nhà trọn gói:
Việc xác định chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố, từ diện tích, vị trí xây dựng, vật liệu đến phong cách thiết kế,... Để có kế hoạch xây nhà tối ưu nhất, gia chủ nên xem xét kỹ lưỡng từng khoản chi phí và cân nhắc chọn lựa phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Ngoài ra, tham khảo báo giá từ các đơn vị thi công uy tín sẽ giúp bạn có cái nhìn chi tiết và đảm bảo chất lượng công trình.
1. Phân tích các khoản chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 100m2.
Để hiểu rõ chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2, việc phân tích từng khoản chi phí cụ thể sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chuẩn bị ngân sách tốt nhất.
1.1. Chi phí thiết kế.
Chi phí đầu tiên phải có khi xây dựng là chi phí thiết kế. Khoản này bao gồm chi phí để làm việc với kiến trúc sư lập bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kỹ thuật và tư vấn phong cách thiết kế. Chi phí thiết kế nhà có thể thay đổi tùy theo độ phức tạp của thiết kế và kinh nghiệm của đơn vị cung cấp dịch vụ. Thiết kế chi tiết và khả thi giúp tạo ra công trình có công năng, thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí.
1.2. Chi phí phần thô.
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 phần thô bao gồm chi phí nguyên vật liệu như cát, đá, xi măng, thép, công thợ để dựng kết cấu căn nhà. Tùy vào chất lượng nguyên vật liệu, giá thành và chi phí nhân công có thể dao động đáng kể ở mỗi khu vực. Vì vậy, lựa chọn vật liệu phù hợp và hợp tác với đơn vị thi công uy tín là yếu tố quan trọng để đảm bảo chất lượng.
1.3. Chi phí hoàn thiện.
Sau khi hoàn thành phần thô, công trình sẽ bước vào giai đoạn hoàn thiện với các hạng mục như gạch lát nền, sơn tường, lắp đặt trần nhà, cửa và thiết bị vệ sinh,... Chi phí hoàn thiện có thể thay đổi tùy thuộc vào sự lựa chọn vật liệu của gia chủ, từ loại sơn, kiểu trần, đến mẫu cửa và thiết bị vệ sinh.
1.4. Chi phí nội thất.
Một số căn nhà sau khi hoàn thiện sẽ tiến hành lắp đặt nội thất, trong khi một số căn nhà khác có thể tận dụng nội thất sẵn có. Chi phí nội thất bao gồm các đồ dùng thiết yếu như tủ bếp, giường, tủ quần áo, bàn ghế phòng khách. Khoản chi này có thể thay đổi tùy vào nhu cầu của mỗi gia đình và chủng loại nội thất.
2. Báo giá chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 100m2.
Để giúp bạn có cái nhìn chi tiết về chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2, dưới đây là bảng giá trung bình cho các hạng mục quan trọng tại Xây Dựng NTC.
2.1. Báo giá xây nhà phần thô.
Đối với phần thô, hiện nay chi phí dao động từ 3.400.000 VNĐ/m² đến 3.500.000 VNĐ/m², tùy vào tổng diện tích xây dựng. Cụ thể:
- Tổng diện tích trên 350m², giá 3.400.000 VNĐ/m²;
- Từ 300m² đến 350m², giá 3.450.000 VNĐ/m²;
- Từ 250m² đến 300m², giá 3.500.000 VNĐ/m².
- Dưới 250m², giá sẽ được báo theo quy mô cụ thể của công trình.
2.1. Báo giá xây nhà trọn gói.
Ngoài ra, chủ đầu tư có thể lựa chọn dịch vụ xây dựng nhà trọn gói:
- Gói thông dụng từ 4.800.000 - 5.400.000 VNĐ/m²;
- Gói cao cấp từ 5.400.000 - 6.000.000 VNĐ/m².
Việc xác định chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố, từ diện tích, vị trí xây dựng, vật liệu đến phong cách thiết kế,... Để có kế hoạch xây nhà tối ưu nhất, gia chủ nên xem xét kỹ lưỡng từng khoản chi phí và cân nhắc chọn lựa phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Ngoài ra, tham khảo báo giá từ các đơn vị thi công uy tín sẽ giúp bạn có cái nhìn chi tiết và đảm bảo chất lượng công trình.
