- Tham gia
- 31/1/19
- Bài viết
- 101
- Thích
- 0
- Điểm
- 16
↵
Dự án Lâm đồng Farmstay được quy hoạch với diện tích lớn lên tới 280ha, tọa lạc Xã Lộc Phú, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng. Vị trí đẹp, hội tụ đầy đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” để nghỉ dưỡng, đầu tư bất động sản đón đầu tiềm năng phát triển của tỉnh Lâm Đồng.
Với mô hình độc đáo, Lâm đồng Farmstay Bảo Lâm dấy lên một cơn sốt mua đất làm trang trại, khiến cho thị trường địa ốc Bảo Lâm trở lên sôi động. Trang trại nghỉ dưỡng Lâm đồng Farmstay thỏa mong ước có một góc bình yên để thư giãn, nghỉ ngơi cuối tuần, trở thành một tiêu chuẩn sống mới của các gia đình dư giả.
TỔNG QUAN DỰ ÁN FARMSTAY
Tên dự án: Lâm đồng Farmstay
Vị trí: Xã Lộc Phú, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng
Đơn Vị Phân Phối: Banggiachudautu.vn
Tổng diện tích quy hoạch: 280 ha
Quy mô: Dự án có 3 thác và suối rất đẹp trong đó 80 ha rừng nguyên sinh để làm du lịch sinh thái. 200 Ha là chức năng trồng trọt chăn nuôi (farm).
Hình thức: ký Hợp đồng hợp tác đầu tư giao đất 40 năm. Hết 40 năm lại gia hạn 50 năm và tái tục theo dự án. Công ty đồng thời cũng đang xin phân khu riêng và tách sổ riêng: khu du lịch sinh thái, khu villa thương mại, khu trang trại cũng sẽ xin tách sổ 5.000 m2. Khi đó sẽ chuyển nhượng sang tên cho khách.
Pháp lý: Chứng nhận đầu tư, Giấy CN QSD đất 50 năm đầy đủ, đứng tên và chuyển nhượng dễ dàng.
Với bãi biển thuộc top đẹp nhất thế giới cùng lượng du khách đông đảo, bất động sản Nam đảo hứa hẹn nhiều cơ hội cho nhà đầu tư.
"Điều đó cho thấy dư địa phát triển và tiềm năng tăng giá trị lên nhiều triệu USD của biệt thự nghỉ dưỡng tại các bãi biển đẹp ở Phú Quốc trong tương lai là nhìn thấy rõ", đại diện Sun Group cho biết.
Không khí rất
Công suất phòng 50% chỉ là mức tối thiểu, bởi theo Sun Group, hệ thống resort ở Bãi Kem như JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay và condotel 5 sao Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay hiện có tỷ lệ lấp đầy phòng lên tới 70-80% và luôn "cháy phòng" vào dịp lễ Tết.
Thêm thông tin về lam dong farmstay
Dự án nhà phố thương mại 1.000 tỷ đồng
Trại hè quốc tế Úc giúp các bạn trẻ rèn luyện tiếng Anh, kỹ năng mềm, và trải nghiệm môi trường học tập của sinh viên quốc tế.
Những điều khoản mới cũng yêu cầu các nhà băng thận trọng, kiểm soát chặt chẽ hơn đối với cho vay phục vụ đời sống nhưng sử dụng vốn vay vào mục đích kinh doanh bất động sản, từ đó giảm thiểu rủi ro khi thị trường bất động sản có biến động mạnh theo chiều hướng xấu.
Hòa Thắng - "viên ngọc thô" của bất động sản Bình Thuận
Công ty cổ phần Toàn Cầu TMS cũng vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị - du lịch - thể thao biển với diện tích sử dụng đất 1.020ha, có tổng vốn gần 15.000 tỷ đồng. Khi hoàn thành, dự án sẽ bổ sung cho xã Hòa Thắng khu liên hợp đa chức năng, gồm trung tâm vui chơi giải trí, khu chăm sóc sức khỏe, khu khách sạn cao tầng, condotel, công viên cảnh quang, khu nhà hàng ẩm thực, khu đô thị du lịch... Và các loại hình thể thao giải trí như khinh khí cầu, thuyền buồm, lướt ván diều, lướt ván buồm, mô tô và ôtô địa hình, thuyền rồng...
Theo đó, hồ lớn phủ cát trắng rộng tới 24,5 ha đã chính thức dẫn nước vào hồ và chuẩn bị khai trương vào tháng 5. Biển hồ nước mặn 6,1ha cũng hoàn thành công tác đào hồ, chuẩn bị triển khai xây dựng. Các tuyến đường chính rộng 52m, 40m, 30m của dự án cũng đều hình thành. Các tòa căn hộ thuộc phân khu đầu tiên hiện xây cao đến tầng 7.
Những dự án bất động sản quy mô lớn được khởi công tại Phan Thiết sắp tới là lời giải cho bài toán này.
Bên cạnh đó, khu vực phía sông cũng được điều chỉnh từ 13 khối tháp cao tầng còn hai khối tháp (chiều cao từ 16 - 33 tầng) và 57 căn biệt thự, có lối đi công cộng ven sông rộng 8 m; yêu cầu chủ đầu tư không xây dựng tường rào và cổng vào để tạo thuận tiện cho người dân tiếp cận không gian dọc bờ sông (trước đây quy hoạch khép kín).
Thị trường đất nền tại các khu vực giáp ranh TP HCM đang diễn biến sôi động, thiết lập các mặt bằng giá mới.
"Nhiều sản phẩm bất động sản tại Hạ Long trong xu hướng tăng giá. Trong đó, tại dự án Tuần Châu Marina, giá bán các sản phẩm bất động tại đây dao động từ 37 đến 59 triệu đồng một m2, tuy nhiên giá chào bán thứ cấp hiện đã tăng ở mức 50-70 triệu đồng mỗi m2", đại diện công ty cho biết.
Báo cáo về thực trạng chất lượng nguồn nhân lực du lịch của Tổng cục Du lịch cho thấy, tỷ lệ lao động có chuyên môn, nghiệp vụ về du lịch còn thấp, chỉ chiếm 43% tổng số lao động du lịch, trong đó hơn một nửa không biết ngoại ngữ. Chất lượng thấp nên năng suất lao động ngành du lịch, khách sạn của Việt Nam chỉ bằng 1/15 của Singapore, 1/10 của Nhật Bản và 1/5 của Malaysia.
Nhờ đó vùng đất nhanh chóng thay đổi diện mạo, hình thành những khu dân cư cao cấp.
Theo đó, người mua có cơ hội sở hữu một xe ôtô Mercedes E250 trị giá khoảng 2,6 tỷ đồng, 5 xe SH 150i 2019 cùng hàng trăm giải thưởng đến từ các thương hiệu danh tiếng như Colombini - nội thất nhập khẩu từ Italy, máy lạnh Daikin.
Theo ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị CenLand nền tảng công nghệ bất động sản là dự án đơn vị dành nhiều sự đầu tư. &Amp;Quot;CenHomes sẽ mang lại một phương thức giao dịch mới với nhà đầu tư và người giao dịch bất động sản", Shark Hưng chia sẻ.
"Với những dự án phức hợp, thị trường bất động sản ở Phú Quốc sẽ trở nên đa dạng và bản thân người mua cũng có nhiều lựa chọn hơn", bà Dương Thùy Dung - Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam nhận định.
Đây là khu vực có tốc độ phát triển kinh tế, xã hội ổn định, một số địa phương đạt mức độ tăng trưởng GDP lên tới 20,8% trong năm 2018, thu hút nhiều dòng vốn FDI, nhiều bãi biển đẹp. Có thể kể đến là khu vực Nghi Xuân, định hướng quy hoạch phát triển trở thành khu đô thị thương mại, du lịch và dịch vụ giải trí cao cấp.Trong đó, chỉ có khoảng 10 khách sạn 3-4 sao, 5 khách sạn 5 sao.
Dự án 5 sao tiêu chuẩn quốc tế
Trong quần thể rộng hơn 50ha, 329 căn condotel có thiết kế hình cánh sóng hướng ra đại dương, đồng thời uốn cong bao trọn hồ nước phía trước.
"Từng ngoại cảnh được bố trí hợp lý để giữ nguyên vẻ đẹp của vùng biển còn chưa có nhiều tác động của con người. Các căn hộ được thiết kế với cảm hứng từ biển, màu sắc tươi sáng, ấm áp. Không gian sống cao cấp này sẽ mang đến du khách kỳ nghỉ yên bình và đáng nhớ", đại diện MIKGroup mô tả.
Tháng 2 vừa qua, Thủ tướng đã phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Động thái này một lần nữa tạo sức hút cho tỉnh trọng điểm kinh tế Đông Bắc trong giới đầu tư bất động sản.
Du lịch liên tục tăng trưởng với dự án
Các sản phẩm mới không ngừng nâng cao chất lượng
Bên cạnh yếu tố về quy hoạch, hạ tầng hay tăng trưởng lượng khách, tiềm năng bất động sản tại Hạ Long còn được tạo nên từ sự chăm chút của các chủ đầu tư cho các dòng sản phẩm mới gia nhập thị trường. Điển hình là chuỗi bất động sản tỷ đô của Sun Group ngay tại Bãi Cháy.
Phan Thiết - Mũi Né hút khách du lịch quanh năm nhờ sở hữu cảnh quan thiên nhiên hoang sơ.
Du lịch phát triển cũng trở thành động lực chính, tạo đà cho nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng mọc lên thời gian qua ở Phan Thiết.
Dự án Lâm đồng Farmstay được quy hoạch với diện tích lớn lên tới 280ha, tọa lạc Xã Lộc Phú, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng. Vị trí đẹp, hội tụ đầy đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” để nghỉ dưỡng, đầu tư bất động sản đón đầu tiềm năng phát triển của tỉnh Lâm Đồng.
Với mô hình độc đáo, Lâm đồng Farmstay Bảo Lâm dấy lên một cơn sốt mua đất làm trang trại, khiến cho thị trường địa ốc Bảo Lâm trở lên sôi động. Trang trại nghỉ dưỡng Lâm đồng Farmstay thỏa mong ước có một góc bình yên để thư giãn, nghỉ ngơi cuối tuần, trở thành một tiêu chuẩn sống mới của các gia đình dư giả.
TỔNG QUAN DỰ ÁN FARMSTAY
Tên dự án: Lâm đồng Farmstay
Vị trí: Xã Lộc Phú, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng
Đơn Vị Phân Phối: Banggiachudautu.vn
Tổng diện tích quy hoạch: 280 ha
Quy mô: Dự án có 3 thác và suối rất đẹp trong đó 80 ha rừng nguyên sinh để làm du lịch sinh thái. 200 Ha là chức năng trồng trọt chăn nuôi (farm).
Hình thức: ký Hợp đồng hợp tác đầu tư giao đất 40 năm. Hết 40 năm lại gia hạn 50 năm và tái tục theo dự án. Công ty đồng thời cũng đang xin phân khu riêng và tách sổ riêng: khu du lịch sinh thái, khu villa thương mại, khu trang trại cũng sẽ xin tách sổ 5.000 m2. Khi đó sẽ chuyển nhượng sang tên cho khách.
Pháp lý: Chứng nhận đầu tư, Giấy CN QSD đất 50 năm đầy đủ, đứng tên và chuyển nhượng dễ dàng.
Với bãi biển thuộc top đẹp nhất thế giới cùng lượng du khách đông đảo, bất động sản Nam đảo hứa hẹn nhiều cơ hội cho nhà đầu tư.
"Điều đó cho thấy dư địa phát triển và tiềm năng tăng giá trị lên nhiều triệu USD của biệt thự nghỉ dưỡng tại các bãi biển đẹp ở Phú Quốc trong tương lai là nhìn thấy rõ", đại diện Sun Group cho biết.
Không khí rất
Công suất phòng 50% chỉ là mức tối thiểu, bởi theo Sun Group, hệ thống resort ở Bãi Kem như JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay và condotel 5 sao Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay hiện có tỷ lệ lấp đầy phòng lên tới 70-80% và luôn "cháy phòng" vào dịp lễ Tết.
Thêm thông tin về lam dong farmstay
Dự án nhà phố thương mại 1.000 tỷ đồng
Trại hè quốc tế Úc giúp các bạn trẻ rèn luyện tiếng Anh, kỹ năng mềm, và trải nghiệm môi trường học tập của sinh viên quốc tế.
Những điều khoản mới cũng yêu cầu các nhà băng thận trọng, kiểm soát chặt chẽ hơn đối với cho vay phục vụ đời sống nhưng sử dụng vốn vay vào mục đích kinh doanh bất động sản, từ đó giảm thiểu rủi ro khi thị trường bất động sản có biến động mạnh theo chiều hướng xấu.
Hòa Thắng - "viên ngọc thô" của bất động sản Bình Thuận
Công ty cổ phần Toàn Cầu TMS cũng vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị - du lịch - thể thao biển với diện tích sử dụng đất 1.020ha, có tổng vốn gần 15.000 tỷ đồng. Khi hoàn thành, dự án sẽ bổ sung cho xã Hòa Thắng khu liên hợp đa chức năng, gồm trung tâm vui chơi giải trí, khu chăm sóc sức khỏe, khu khách sạn cao tầng, condotel, công viên cảnh quang, khu nhà hàng ẩm thực, khu đô thị du lịch... Và các loại hình thể thao giải trí như khinh khí cầu, thuyền buồm, lướt ván diều, lướt ván buồm, mô tô và ôtô địa hình, thuyền rồng...
Theo đó, hồ lớn phủ cát trắng rộng tới 24,5 ha đã chính thức dẫn nước vào hồ và chuẩn bị khai trương vào tháng 5. Biển hồ nước mặn 6,1ha cũng hoàn thành công tác đào hồ, chuẩn bị triển khai xây dựng. Các tuyến đường chính rộng 52m, 40m, 30m của dự án cũng đều hình thành. Các tòa căn hộ thuộc phân khu đầu tiên hiện xây cao đến tầng 7.
Những dự án bất động sản quy mô lớn được khởi công tại Phan Thiết sắp tới là lời giải cho bài toán này.
Bên cạnh đó, khu vực phía sông cũng được điều chỉnh từ 13 khối tháp cao tầng còn hai khối tháp (chiều cao từ 16 - 33 tầng) và 57 căn biệt thự, có lối đi công cộng ven sông rộng 8 m; yêu cầu chủ đầu tư không xây dựng tường rào và cổng vào để tạo thuận tiện cho người dân tiếp cận không gian dọc bờ sông (trước đây quy hoạch khép kín).
Thị trường đất nền tại các khu vực giáp ranh TP HCM đang diễn biến sôi động, thiết lập các mặt bằng giá mới.
"Nhiều sản phẩm bất động sản tại Hạ Long trong xu hướng tăng giá. Trong đó, tại dự án Tuần Châu Marina, giá bán các sản phẩm bất động tại đây dao động từ 37 đến 59 triệu đồng một m2, tuy nhiên giá chào bán thứ cấp hiện đã tăng ở mức 50-70 triệu đồng mỗi m2", đại diện công ty cho biết.
Báo cáo về thực trạng chất lượng nguồn nhân lực du lịch của Tổng cục Du lịch cho thấy, tỷ lệ lao động có chuyên môn, nghiệp vụ về du lịch còn thấp, chỉ chiếm 43% tổng số lao động du lịch, trong đó hơn một nửa không biết ngoại ngữ. Chất lượng thấp nên năng suất lao động ngành du lịch, khách sạn của Việt Nam chỉ bằng 1/15 của Singapore, 1/10 của Nhật Bản và 1/5 của Malaysia.
Nhờ đó vùng đất nhanh chóng thay đổi diện mạo, hình thành những khu dân cư cao cấp.
Theo đó, người mua có cơ hội sở hữu một xe ôtô Mercedes E250 trị giá khoảng 2,6 tỷ đồng, 5 xe SH 150i 2019 cùng hàng trăm giải thưởng đến từ các thương hiệu danh tiếng như Colombini - nội thất nhập khẩu từ Italy, máy lạnh Daikin.
Theo ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị CenLand nền tảng công nghệ bất động sản là dự án đơn vị dành nhiều sự đầu tư. &Amp;Quot;CenHomes sẽ mang lại một phương thức giao dịch mới với nhà đầu tư và người giao dịch bất động sản", Shark Hưng chia sẻ.
"Với những dự án phức hợp, thị trường bất động sản ở Phú Quốc sẽ trở nên đa dạng và bản thân người mua cũng có nhiều lựa chọn hơn", bà Dương Thùy Dung - Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam nhận định.
Đây là khu vực có tốc độ phát triển kinh tế, xã hội ổn định, một số địa phương đạt mức độ tăng trưởng GDP lên tới 20,8% trong năm 2018, thu hút nhiều dòng vốn FDI, nhiều bãi biển đẹp. Có thể kể đến là khu vực Nghi Xuân, định hướng quy hoạch phát triển trở thành khu đô thị thương mại, du lịch và dịch vụ giải trí cao cấp.Trong đó, chỉ có khoảng 10 khách sạn 3-4 sao, 5 khách sạn 5 sao.
Dự án 5 sao tiêu chuẩn quốc tế
Trong quần thể rộng hơn 50ha, 329 căn condotel có thiết kế hình cánh sóng hướng ra đại dương, đồng thời uốn cong bao trọn hồ nước phía trước.
"Từng ngoại cảnh được bố trí hợp lý để giữ nguyên vẻ đẹp của vùng biển còn chưa có nhiều tác động của con người. Các căn hộ được thiết kế với cảm hứng từ biển, màu sắc tươi sáng, ấm áp. Không gian sống cao cấp này sẽ mang đến du khách kỳ nghỉ yên bình và đáng nhớ", đại diện MIKGroup mô tả.
Tháng 2 vừa qua, Thủ tướng đã phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Động thái này một lần nữa tạo sức hút cho tỉnh trọng điểm kinh tế Đông Bắc trong giới đầu tư bất động sản.
Du lịch liên tục tăng trưởng với dự án
Các sản phẩm mới không ngừng nâng cao chất lượng
Bên cạnh yếu tố về quy hoạch, hạ tầng hay tăng trưởng lượng khách, tiềm năng bất động sản tại Hạ Long còn được tạo nên từ sự chăm chút của các chủ đầu tư cho các dòng sản phẩm mới gia nhập thị trường. Điển hình là chuỗi bất động sản tỷ đô của Sun Group ngay tại Bãi Cháy.
Phan Thiết - Mũi Né hút khách du lịch quanh năm nhờ sở hữu cảnh quan thiên nhiên hoang sơ.
Du lịch phát triển cũng trở thành động lực chính, tạo đà cho nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng mọc lên thời gian qua ở Phan Thiết.