- Tham gia
- 22/9/22
- Bài viết
- 92
- Thích
- 0
- Điểm
- 6
Vai trò của nhà thầu xây dựng uy tín tại TpHCM là trực tiếp đảm nhận công tác thi công, triển khai bản vẽ kỹ thuật. Có thể bạn chưa biết, mỗi đơn vị lại có một phương pháp thi công và tay nghề thi công khác nhau. Dẫn đến sự khác biệt trong chất lượng của công trình. Hãy khoan bàn luận về giá cả thi công, vì thường giá cả luôn đi kèm với chất lượng và sự phục vụ.
Nhà thầu uy tín và những nhà thầu kém chất lượng có gì khác nhau:
Những điểm khác biệt nhất giữa những nhà thầu uy tín và những nhà thầu kém chất lượng như sau:
• Biện pháp thi công: thi công kỹ càng tỷ mỷ, đảm bảo các yếu tố kỹ thuật cũng như thẩm mỹ thường mất nhiều thời gian và nhân sự hơn
• Đầu tư máy móc: Máy móc hiện đại được đầu tư bài bản, giúp quá trình thi công được thuận tiện, đảm bảo chất lượng tốt nhất cho công trình sẽ tốn kém hơn.
• Nguyên vật liệu xây dựng: Sử dụng nguyên vật liệu chính hãng, đạt những tiêu chuẩn chất lượng, thường có giá cao hơn
• Đội ngũ con người: Các kỹ sư, kiến trúc sư có nhiều kinh nghiệm, đưa ra những phương án thi công đúng đắn, thường nhận lương cao hơn. Đội ngũ thợ lành nghề, thi công cẩn trọng, tỷ mỷ cũng khác với thợ mới vào nghề.
Còn nhiều yếu tố khác ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng cũng như chất lượng của một công trình xây dựng. Tuy nhiên, có thể nói, nếu tìm được một nhà thầu xây dựng uy tín, tận tâm và có nhiều năng lực, thì bạn đã thành công trên 80%.
Những lưu ý vàng khi xây nhà
Chọn tuổi và hướng xây nhà hợp phong thủy
Trước tiên, gia chủ cần phải chọn tuổi hợp với năm làm nhà để giúp cho quá trình thi công được thuận lợi, suôn sẻ và cuộc sống gia đình được viên mãn, hạnh phúc sau này. Ngoài ra, bạn cũng nên chọn cho căn nhà của mình một hướng xây nhà hợp phong thủy, có sự kết hợp hài hòa giữa đất đai, môi trường và con người. Điều này sẽ mang tới cho ngôi nhà nhiều vượng khí, may mắn và tài lộc cũng như để tránh phạm phải hướng nhà xấu gây ra vận hạn trong cuộc sống cũng như công việc của các thành viên trong gia đình gia chủ.
Thiết kế bản vẽ chi tiết cho căn nhà
Để thiết kế được bản vẽ chi tiết cho căn nhà, bạn cần phải tìm tới các kiến trúc sư hoặc các đơn vị thiết kế kiến trúc và nội thất chuyên nghiệp để họ đưa ra cho bạn những tư vấn hữu ích về cấu trúc bài bản của ngôi nhà cũng như các giải pháp tốt nhất nhằm mang tới một không gian sống tiện nghi, thoải mái cho gia đình. Đồng thời, việc làm này còn giúp cho bạn có được sự thuận lợi khi tiến hành xây dựng để tránh phạm phải những sai lầm hay thiếu sót trong quá trình thi công.
Dự trù kinh phí xây dựng và chi phí phát sinh
Sau khi đã có được bản vẽ chi tiết của ngôi nhà, lúc này bạn cần phải dự trù được nguồn chi phí xây dựng. Một lưu ý dành cho bạn là nên dự trù thêm từ 10% - 30% số tiền định sẵn để tạo cảm giác an tâm hơn cũng như khi có các khoản chi phí phát sinh bạn vẫn sẽ có được nguồn tiền để chi trả.
Lựa chọn nhà thầu xây dựng
Việc lựa chọn nhà thầu xây dựng là một công việc hết sức quan trọng, bởi sự ảnh hưởng đến chất lượng và kiến trúc toàn bộ công trình nhà ở của bạn. Bởi vậy, bạn cần phải lắng nghe và tham khảo nhiều nguồn ý kiến khác nhau từ gia đình, bạn bè đã xây dựng để chọn được đơn vị nhà thầu có nhiều năng lực và kinh nghiệm trong quá trình làm việc. Bên cạnh đó, khi đã chọn được nhà thầu xây dựng ưng ý thì bạn cần phải có sự thỏa thuận trong quá trình làm hợp đồng về các vấn đề giá cả như khoán toàn bộ công trình, khoán từng phần hay tính toán riêng biệt tiền vật liệu xây dựng, nhân công làm việc, hay các điều khoản ràng buộc bảo hành sau thi công,...
Nhà thầu uy tín và những nhà thầu kém chất lượng có gì khác nhau:
Những điểm khác biệt nhất giữa những nhà thầu uy tín và những nhà thầu kém chất lượng như sau:
• Biện pháp thi công: thi công kỹ càng tỷ mỷ, đảm bảo các yếu tố kỹ thuật cũng như thẩm mỹ thường mất nhiều thời gian và nhân sự hơn
• Đầu tư máy móc: Máy móc hiện đại được đầu tư bài bản, giúp quá trình thi công được thuận tiện, đảm bảo chất lượng tốt nhất cho công trình sẽ tốn kém hơn.
• Nguyên vật liệu xây dựng: Sử dụng nguyên vật liệu chính hãng, đạt những tiêu chuẩn chất lượng, thường có giá cao hơn
• Đội ngũ con người: Các kỹ sư, kiến trúc sư có nhiều kinh nghiệm, đưa ra những phương án thi công đúng đắn, thường nhận lương cao hơn. Đội ngũ thợ lành nghề, thi công cẩn trọng, tỷ mỷ cũng khác với thợ mới vào nghề.
Còn nhiều yếu tố khác ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng cũng như chất lượng của một công trình xây dựng. Tuy nhiên, có thể nói, nếu tìm được một nhà thầu xây dựng uy tín, tận tâm và có nhiều năng lực, thì bạn đã thành công trên 80%.
Những lưu ý vàng khi xây nhà
Chọn tuổi và hướng xây nhà hợp phong thủy
Trước tiên, gia chủ cần phải chọn tuổi hợp với năm làm nhà để giúp cho quá trình thi công được thuận lợi, suôn sẻ và cuộc sống gia đình được viên mãn, hạnh phúc sau này. Ngoài ra, bạn cũng nên chọn cho căn nhà của mình một hướng xây nhà hợp phong thủy, có sự kết hợp hài hòa giữa đất đai, môi trường và con người. Điều này sẽ mang tới cho ngôi nhà nhiều vượng khí, may mắn và tài lộc cũng như để tránh phạm phải hướng nhà xấu gây ra vận hạn trong cuộc sống cũng như công việc của các thành viên trong gia đình gia chủ.
Thiết kế bản vẽ chi tiết cho căn nhà
Để thiết kế được bản vẽ chi tiết cho căn nhà, bạn cần phải tìm tới các kiến trúc sư hoặc các đơn vị thiết kế kiến trúc và nội thất chuyên nghiệp để họ đưa ra cho bạn những tư vấn hữu ích về cấu trúc bài bản của ngôi nhà cũng như các giải pháp tốt nhất nhằm mang tới một không gian sống tiện nghi, thoải mái cho gia đình. Đồng thời, việc làm này còn giúp cho bạn có được sự thuận lợi khi tiến hành xây dựng để tránh phạm phải những sai lầm hay thiếu sót trong quá trình thi công.
Dự trù kinh phí xây dựng và chi phí phát sinh
Sau khi đã có được bản vẽ chi tiết của ngôi nhà, lúc này bạn cần phải dự trù được nguồn chi phí xây dựng. Một lưu ý dành cho bạn là nên dự trù thêm từ 10% - 30% số tiền định sẵn để tạo cảm giác an tâm hơn cũng như khi có các khoản chi phí phát sinh bạn vẫn sẽ có được nguồn tiền để chi trả.
Lựa chọn nhà thầu xây dựng
Việc lựa chọn nhà thầu xây dựng là một công việc hết sức quan trọng, bởi sự ảnh hưởng đến chất lượng và kiến trúc toàn bộ công trình nhà ở của bạn. Bởi vậy, bạn cần phải lắng nghe và tham khảo nhiều nguồn ý kiến khác nhau từ gia đình, bạn bè đã xây dựng để chọn được đơn vị nhà thầu có nhiều năng lực và kinh nghiệm trong quá trình làm việc. Bên cạnh đó, khi đã chọn được nhà thầu xây dựng ưng ý thì bạn cần phải có sự thỏa thuận trong quá trình làm hợp đồng về các vấn đề giá cả như khoán toàn bộ công trình, khoán từng phần hay tính toán riêng biệt tiền vật liệu xây dựng, nhân công làm việc, hay các điều khoản ràng buộc bảo hành sau thi công,...