- Tham gia
- 22/1/19
- Bài viết
- 25
- Thích
- 0
- Điểm
- 1
Xây dựng nhà phần thô được nhiều người quan tâm đến bởi đó là quá trình quan trọng hình thành nên ngôi nhà. Vậy thi công phần thô là gì gì và nó có ý nghĩa như thế nào đối với ngôi nhà. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thi công phần thô.
Có thể nói một cách dễ hiểu, phần thô chính là tiền đề chắc chắn đầu tiên của căn nhà. Không chỉ đảm bảo về chất lượng công trình, mà phần thô còn tạo điều kiện cho quá trình thi công tiếp theo diễn ra một cách dễ dàng, nhanh chóng và tiết kiệm. Xây dựng phần thô công trình càng tốt, càng đúng kỹ thuật bằng vật tư chất lượng cao thì càng tiết kiệm chi phí thời gian, giảm thiểu tác động tiêu cực đến công trình sau này.
Chính vì thế, chủ nhà phải có những kiến thức cơ bản về xây nhà phần thô gồm những gì để có sự tính toán cụ thể, bài bản, rõ ràng và có kế hoạch để đảm bảo chắc chắn cho tổ ấm của mình!
Phần thô có ý nghĩa đặc biệt đến chất lượng công trình
Vậy xây nhà phần thô gồm những gì?
Trong quá trình xây nhà thô, nhà thầu sẽ cung cấp toàn bộ vật tư thô cũng như đội ngũ nhân lực để tiến hành các hạng mục theo hợp đồng xây dựng như là:
1. Sắt việt nhật hoặc pomina
2. Xi măng holcim – hà tiên ( holcim đổ bê tông – hà tiên xây tô) ( xi măng xây tô m75 – tương đương 1 bao xi = 10 thùng cát)
3. Gạch tuynel nhà máy tân uyên – bình dương (thương hiệu tám quỳnh, quốc toàn, thành tâm)- ( kích thước chuẩn 8x8x18)
4. Đá bình điền (đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông và đá 40mm x 60mm cho công việc rắp móng)
5. Cát vàng ( cát hạt to đổ bê tông – cát mi xây tô)
6. Bê tông trộn máy tại công trình hoặc bê tông tươi – thương phẩm (tùy quy mô công trình) (mác bê tông theo thiết kế. Mác 250 với tỉ lệ; một xi – 4 cát – 6 đá, thùng sơn 18l).
7. Ống nước bình minh (quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, chịu áp lực >pn5) (đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, bao gồm ống nước lạnh, co, t, van khóa…)
8. Dây điện cadivi ( cáp điện 7 lõi ruột đồng – mã hiệu cv. Thiết diện dây theo bản vẽ thiết kế)
9. Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn btct: vega.
10. Ống ruột gà luồn dây điện trong dầm-tường: sino.
11. Hóa chất chống thấm: flinkote - sikalatex
12. Thiết bị chuyên dụng cho công tác thi công: dàn giáo – coppha sắt, thiết bị máy trộn bê tông, gia công sắt thép, cây chống các loại,…
Về phần vật tư, xây nhà phần thô gồm những gì?
Những vật tư xây dựng nhà thô mà chủ thầu sẽ sản xuất được trình bày cụ thể trong bản hợp đồng đã có sự thống nhất giữa nhà đầu tư và chủ nhà, cụ thể như: Sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha.
Tất cả những vật tư xây dựng nhà thô này đều được thống nhất giữa hai bên cụ thể về số lượng, chất lượng, nguồn gốc, xuất sứ.
Chính vì thế, trong quá trình xây nhà thô, chủ nhà nên tiến hành giám sát, kiểm tra để đảm bảo chất lượng công trình đúng như cam kết.
Về nhân công, xây nhà phần thô gồm những gì?
Vấn đề nhân công luôn là nỗi lo của bất cứ ai khi tiến hành xây dựng nhà cửa. Bởi vì không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến những chi phí bỏ ra, mà nhân công xây dựng còn quyết định đến chất lượng công trình.
Thông thường, phần nhân công khi tiến hành xây nhà thô sẽ bao gồm toàn bộ nhân công xây dựng phần thô từ móng lên và nhân công hoàn thiện căn nhà.
Xem thêm: Báo giá nhân công xây dựng và hoàn thiện nhà tại Hà Nội
Bạn nên chú ý là, nhân công xây dựng sẽ bao gồm luôn cả phần hoàn thiện căn nhà, còn vật tư hoàn thiện là do chính chủ nhà cung cấp, chứ không phải do nhà thầu cung cấp, để tránh những vướng mắc không hay có thể xảy ra ảnh hưởng đến tiến độ thi công công trình.
Về quy trình tiến hành, xây nhà phần thô gồm những gì?
Trước hết, xây nhà thô sẽ tiến hành xây phần móng cho căn nhà, bao gồm các công đoạn như: chuẩn bị mặt bằng, định vị, đào móng, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép và đổ bê tông móng.
Bên cạnh phần móng, thì xây nhà phần thô gồm những gì nữa? Câu trả lời chính là phần khung của căn nhà.
Sau khi tiến hành xong phần móng, sẽ tiếp tục đến công đoạn dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang các tầng và tầng mái, công tác lợp mái, và cả công đoạn xây tường, đi các đường ống âm tường, công tác tô trát tường, cán nền các sàn kể cả sàn mái nếu có.
Đây là ý nghĩa của xây nhà phần thô và các quy trình, nếu bạn có thắc mắc gì thì hãy liên hệ với Thợ Xây Dựng để được tư vấn giải đáp thắc mắc.
Có thể nói một cách dễ hiểu, phần thô chính là tiền đề chắc chắn đầu tiên của căn nhà. Không chỉ đảm bảo về chất lượng công trình, mà phần thô còn tạo điều kiện cho quá trình thi công tiếp theo diễn ra một cách dễ dàng, nhanh chóng và tiết kiệm. Xây dựng phần thô công trình càng tốt, càng đúng kỹ thuật bằng vật tư chất lượng cao thì càng tiết kiệm chi phí thời gian, giảm thiểu tác động tiêu cực đến công trình sau này.
Chính vì thế, chủ nhà phải có những kiến thức cơ bản về xây nhà phần thô gồm những gì để có sự tính toán cụ thể, bài bản, rõ ràng và có kế hoạch để đảm bảo chắc chắn cho tổ ấm của mình!
Phần thô có ý nghĩa đặc biệt đến chất lượng công trình
Vậy xây nhà phần thô gồm những gì?
Trong quá trình xây nhà thô, nhà thầu sẽ cung cấp toàn bộ vật tư thô cũng như đội ngũ nhân lực để tiến hành các hạng mục theo hợp đồng xây dựng như là:
1. Sắt việt nhật hoặc pomina
2. Xi măng holcim – hà tiên ( holcim đổ bê tông – hà tiên xây tô) ( xi măng xây tô m75 – tương đương 1 bao xi = 10 thùng cát)
3. Gạch tuynel nhà máy tân uyên – bình dương (thương hiệu tám quỳnh, quốc toàn, thành tâm)- ( kích thước chuẩn 8x8x18)
4. Đá bình điền (đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông và đá 40mm x 60mm cho công việc rắp móng)
5. Cát vàng ( cát hạt to đổ bê tông – cát mi xây tô)
6. Bê tông trộn máy tại công trình hoặc bê tông tươi – thương phẩm (tùy quy mô công trình) (mác bê tông theo thiết kế. Mác 250 với tỉ lệ; một xi – 4 cát – 6 đá, thùng sơn 18l).
7. Ống nước bình minh (quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, chịu áp lực >pn5) (đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, bao gồm ống nước lạnh, co, t, van khóa…)
8. Dây điện cadivi ( cáp điện 7 lõi ruột đồng – mã hiệu cv. Thiết diện dây theo bản vẽ thiết kế)
9. Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn btct: vega.
10. Ống ruột gà luồn dây điện trong dầm-tường: sino.
11. Hóa chất chống thấm: flinkote - sikalatex
12. Thiết bị chuyên dụng cho công tác thi công: dàn giáo – coppha sắt, thiết bị máy trộn bê tông, gia công sắt thép, cây chống các loại,…
Về phần vật tư, xây nhà phần thô gồm những gì?
Những vật tư xây dựng nhà thô mà chủ thầu sẽ sản xuất được trình bày cụ thể trong bản hợp đồng đã có sự thống nhất giữa nhà đầu tư và chủ nhà, cụ thể như: Sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha.
Tất cả những vật tư xây dựng nhà thô này đều được thống nhất giữa hai bên cụ thể về số lượng, chất lượng, nguồn gốc, xuất sứ.
Chính vì thế, trong quá trình xây nhà thô, chủ nhà nên tiến hành giám sát, kiểm tra để đảm bảo chất lượng công trình đúng như cam kết.
Về nhân công, xây nhà phần thô gồm những gì?
Vấn đề nhân công luôn là nỗi lo của bất cứ ai khi tiến hành xây dựng nhà cửa. Bởi vì không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến những chi phí bỏ ra, mà nhân công xây dựng còn quyết định đến chất lượng công trình.
Thông thường, phần nhân công khi tiến hành xây nhà thô sẽ bao gồm toàn bộ nhân công xây dựng phần thô từ móng lên và nhân công hoàn thiện căn nhà.
Xem thêm: Báo giá nhân công xây dựng và hoàn thiện nhà tại Hà Nội
Bạn nên chú ý là, nhân công xây dựng sẽ bao gồm luôn cả phần hoàn thiện căn nhà, còn vật tư hoàn thiện là do chính chủ nhà cung cấp, chứ không phải do nhà thầu cung cấp, để tránh những vướng mắc không hay có thể xảy ra ảnh hưởng đến tiến độ thi công công trình.
Về quy trình tiến hành, xây nhà phần thô gồm những gì?
Trước hết, xây nhà thô sẽ tiến hành xây phần móng cho căn nhà, bao gồm các công đoạn như: chuẩn bị mặt bằng, định vị, đào móng, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép và đổ bê tông móng.
Bên cạnh phần móng, thì xây nhà phần thô gồm những gì nữa? Câu trả lời chính là phần khung của căn nhà.
Sau khi tiến hành xong phần móng, sẽ tiếp tục đến công đoạn dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang các tầng và tầng mái, công tác lợp mái, và cả công đoạn xây tường, đi các đường ống âm tường, công tác tô trát tường, cán nền các sàn kể cả sàn mái nếu có.
Đây là ý nghĩa của xây nhà phần thô và các quy trình, nếu bạn có thắc mắc gì thì hãy liên hệ với Thợ Xây Dựng để được tư vấn giải đáp thắc mắc.