Tại các thành phố lớn hiện nay, bên cạnh các tòa nhà chung cư thì nhà phố đang là một kiểu kiến trúc phổ biến được nhiều gia đình ở thành thị lựa chọn tại Việt Nam. Tuy nhiên giá xây dựng nhà phố hiện nay là bao nhiêu? Không phải quý khách hàng nào cũng nắm được, để qua đó có những dự toán chính xác cho kế hoạch đầu tư xây dựng của mình. Bài viết này GEC sẽ cung cấp cho các bạn đơn giá xây dựng nhà phố hiện nay cũng như các yếu tố tiên quyết ảnh hưởng đến giá thành xây nhà phố.
Xây nhà phố là gì?
Xây nhà phố trọn gói là hình thức chủ nhà hay chủ đầu tư sẽ khoán thẳng cho nhà thầu xây dựng, nhà thầu xây dựng sẽ lo liệu mọi thứ từ thiết kế đến thi công phần thô đến thi công phần hoàn thiện nhà, từ vật liệu thô đến vật liệu hoàn thiện, từ công nhân đến các giấy tờ thủ tục cần thiết, Chủ nhà hay chủ đầu tư vị chỉ cần giám sát hoặc thuê người hay công ty giám sát, chuẩn bị một số giấy tờ nhà thầu yêu cầu và kinh phí xây dựng nhà.
Ưu điểm của xây nhà phố trọn gói
Giúp chủ nhà hay chủ đầu tư tiết kiệm được thời gian, chí phí đi lại, chi phí lặt vặt, bởi vì quý vị tự cung cấp vật liệu các cửa hàng sẽ chiết khẩu rất ít thậm chí mắc hơn nhà thầu mua rất nhiều, ngoài ra việc khoán xây nhà trọn gói sẽ hạn chế phát sinh chi phí xây dựng.
Hầu hết trên thị trường hiện nay các công ty, nhà thầu xây dựng đều miễn phí hồ sơ thiết kế thi công, thiết kế 3D, giấy phép xây dựng, xin số nhà, hỗ trợ xin điện nước, hoàn công.
Về thiết kế
Nhà thầu, công ty cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ thiết kế nhà đẹp và tiết kiệm hơn cho Quý vị. Bởi vì Họ sẽ thiết kế theo nhu cầu phong cách của chủ đầu tư dựa vào chi phí xây dựng để thiết kế ra bộ hồ sơ hợp lý nhất.
Cách tính diện tích thi công xây nhà trọn gói
Công thức tính phần móng
Móng đơn = Hệ số 40% x diện tích.
Móng cọc = Hệ số 20 – 30% x diện tích.
Móng bè = Hệ số 50% x diện tích.
Công thức tính phần mái
Mái BTCT = Hệ số 50% x diện tích.
Mái Tole = Hệ số 30% x diện tích.
Mái ngói + BTCT = Hệ số 100% x diện tích mặt nghiêng.
Mái ngói và kèo sắt = Hệ số 70% x diện tích mặt nghiêng.
Công thức tính cầu thang
Tầng trệt, lầu, chuồng cu (nếu có) = Hệ số 100% x diện tích.
Cách tính giá xây dựng phần hầm cho nhà phố có xây thêm hầm
Công thức tính: Tầng hầm = Hệ số 150 – 250 % x diện tích.
Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng
Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng
Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng
Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng
Báo giá xây nhà phố tại GEC
Bảng đơn giá thi công phần thô – 2.000.000 – 3.400.000.
Bảng đơn giá thi công phần hoàn thiện – 2.000.000 – 2.200.000.
Bảng đơn giá thi công trọn gói – 3.000.000 – 5.000.000.
Đơn giá chỉ mang tính tham khảo – Xin vui lòng liên hệ để được tư vấn và báo giá chuẩn nhất. HOTLINE: 0979.781.007 – 0963.977.962.
GEC xây nhà trọn gói công nghệ châu | Xây nhà trọ | Xây nhà biệt thự | Xây nhà phố
Xây nhà phố là gì?
Xây nhà phố trọn gói là hình thức chủ nhà hay chủ đầu tư sẽ khoán thẳng cho nhà thầu xây dựng, nhà thầu xây dựng sẽ lo liệu mọi thứ từ thiết kế đến thi công phần thô đến thi công phần hoàn thiện nhà, từ vật liệu thô đến vật liệu hoàn thiện, từ công nhân đến các giấy tờ thủ tục cần thiết, Chủ nhà hay chủ đầu tư vị chỉ cần giám sát hoặc thuê người hay công ty giám sát, chuẩn bị một số giấy tờ nhà thầu yêu cầu và kinh phí xây dựng nhà.
Ưu điểm của xây nhà phố trọn gói
Giúp chủ nhà hay chủ đầu tư tiết kiệm được thời gian, chí phí đi lại, chi phí lặt vặt, bởi vì quý vị tự cung cấp vật liệu các cửa hàng sẽ chiết khẩu rất ít thậm chí mắc hơn nhà thầu mua rất nhiều, ngoài ra việc khoán xây nhà trọn gói sẽ hạn chế phát sinh chi phí xây dựng.
Hầu hết trên thị trường hiện nay các công ty, nhà thầu xây dựng đều miễn phí hồ sơ thiết kế thi công, thiết kế 3D, giấy phép xây dựng, xin số nhà, hỗ trợ xin điện nước, hoàn công.
Về thiết kế
Nhà thầu, công ty cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ thiết kế nhà đẹp và tiết kiệm hơn cho Quý vị. Bởi vì Họ sẽ thiết kế theo nhu cầu phong cách của chủ đầu tư dựa vào chi phí xây dựng để thiết kế ra bộ hồ sơ hợp lý nhất.
Cách tính diện tích thi công xây nhà trọn gói
Công thức tính phần móng
Móng đơn = Hệ số 40% x diện tích.
Móng cọc = Hệ số 20 – 30% x diện tích.
Móng bè = Hệ số 50% x diện tích.
Công thức tính phần mái
Mái BTCT = Hệ số 50% x diện tích.
Mái Tole = Hệ số 30% x diện tích.
Mái ngói + BTCT = Hệ số 100% x diện tích mặt nghiêng.
Mái ngói và kèo sắt = Hệ số 70% x diện tích mặt nghiêng.
Công thức tính cầu thang
Tầng trệt, lầu, chuồng cu (nếu có) = Hệ số 100% x diện tích.
Cách tính giá xây dựng phần hầm cho nhà phố có xây thêm hầm
Công thức tính: Tầng hầm = Hệ số 150 – 250 % x diện tích.
Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng
Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng
Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng
Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng
Báo giá xây nhà phố tại GEC
Bảng đơn giá thi công phần thô – 2.000.000 – 3.400.000.
Bảng đơn giá thi công phần hoàn thiện – 2.000.000 – 2.200.000.
Bảng đơn giá thi công trọn gói – 3.000.000 – 5.000.000.
Đơn giá chỉ mang tính tham khảo – Xin vui lòng liên hệ để được tư vấn và báo giá chuẩn nhất. HOTLINE: 0979.781.007 – 0963.977.962.
GEC xây nhà trọn gói công nghệ châu | Xây nhà trọ | Xây nhà biệt thự | Xây nhà phố