Một trong các dịch vụ xây dựng đang vô cùng phát triển hiện nay. Đặc biệt là tại các thành phố lớn, đó chính là xây nhà trọn gói. Tuy nhiên, vẫn có khá nhiều người chưa thực sự hiểu rõ dịch vụ này là gì, có lợi ích như thế nào, quy trình tiến hành ra sao. Vì vậy, trong bài viết này GEC sẽ giới thiệu chi tiết tới các bạn về dịch vụ xây nhà trọn gói. Cùng các vấn đề liên quan tới dịch vụ này ngay sau đây!
Đối với việc tự xây nhà, chúng ta thường mắc phải nhiều sai lầm không đáng có. Dẫn tới ngôi nhà sau khi xây dựng xong giống như một sự chắp vá nào đó.mà không được thỏa mãn với nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình”. Cũng từ đây, dịch vụ Xây nhà trọn gói càng được tin tưởng sử dụng bởi chủ đầu tư thuộc mọi lứa tuổi và thuộc mọi ngành nghề.
Xây nhà trọn gói là gì?
Mặc dù cụm từ “xây nhà trọn gói” mọi người hầu như.đều đã từng nghe qua nhưng không phải ai cũng hiểu chính xác về nó. Thực chất, đây là một dịch vụ xây dựng được các công ty, nhà thầu xây dựng cung cấp. Dịch vụ này là hình thức xây nhà chìa khóa trao tay. Khi các bạn có nhu cầu xây dựng nhà cửa thì các nhà thầu được lựa chọn sẽ tiến hành xây dựng. Ngôi nhà của bạn theo một chu trình khép kín, từ tư vấn thiết kế, tư vấn xin cấp phép xây dựng.cho tới quá trình xây dựng và bàn giao nhà. Thậm chí, nếu các bạn muốn họ thực hiện hoàn công luôn cũng đều được.
Quy trình xây nhà trọn gói
Quy trình xây nhà trọn gói được các nhà thầu xây dựng tiến hành theo 6 bước cơ bản sau đây.
Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng.
Bước 2: Tư vấn và báo giá cho khách hàng. Đơn giá sẽ được tính toán khái quát dựa theo m2 xây dựng và tổng kinh phí xây dựng.
Bước 3: Nếu khách hàng và nhà thầu thống nhất sẽ đi đến ký kết hợp đồng. Nhà thầu sẽ thực hiện thiết kế kiến trúc, làm dự toán.
Bước 4: Nhà thầu tiến hành nộp hồ sơ thiết kế kiến.trúc cùng kết cấu và dự toán cho khách hàng xem xét.
Bước 5: Nhà thầu bắt tay vào việc thực hiện hợp đồng, đảm.bảo triển khai thi công công trình đúng tiến độ, đảm bảo được chất lượng.
Bước 6: Khách hàng nghiệm thu công trình và thanh lý hợp đồng. Nhà thầu đưa ra các chính sách bảo hành cho khách hàng.
Lý do bạn nên xây nhà trọn gói?
Sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo
Ai cũng đều mong muốn mình có thể sở hữu được một ngôi nhà hoàn hảo,tuy nhiên không phải ai cũng làm được điều này. Nhiều người muốn có thể tự tay mình xây dựng nên tổ ấm cho mình. Nhưng vì không có nhiều kinh nghiệm nên có thể công trình sau khi hoàn thiện không đạt được như kỳ vọng.
Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói.
Chú ý:
Đơn giá trên.đã bao gồm toàn bộ chi phí hoàn thiện công trình. Không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng, xin phép xây dựng.
Đơn giá sẽ biến động phụ thuộc vào diện tích xây dựng, yêu cầu vật tư phát sinh từ phía chủ đầu tư, …
Diện tích càng nhỏ thì đơn giá càng cao và ngược lại. Cầu thang rộng, khối lượng cửa đột biến, nhiều khu phụ, địa điểm thi công….
Đơn giá trên áp dụng cho các công trình có tổng diện tích xây dựng từ khoảng 140 – 500 m² xây dựng.
Cách xây nhà đẹp, chất lượng, nhanh và rẻ
Làm hồ sơ thiết kế
Bạn có rất nhiều ý tưởng trong đầu, có rất nhiều phương án nhưng không biết phải bắt đầu từ đâu, không biết thực hiện thế nào.? Với kinh nghiệm xây nhà giá rẻ thì chúng tôi đưa ra lời khuyên là bạn phải thiết lập hồ sơ thiết kế cho ngôi nhà. Tất nhiên bạn có thể tự thiết kế để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên do không có phương án cụ thể nên rất dễ xảy ra những vấn đè phát sinh.
Chưa kể việc bố trí không gian, công năng sử dụng không hợp lý lúc sẽ khiến bạn phải mất thời gian, công sức, tiền bạc vào sửa chữa sau nay. Vì thế, tốt nhất hãy nhờ đến các đơn vị thiết kế. Để họ giúp bạn lên được một bản vẽ chi tiết, phù hợp nhất. Cũng nhờ bản vẽ này sẽ cho bạn biết được chi phí cần thiết cho quá trình thi công, hoàn thiện nhà.
Chọn thời điểm xây nhà hợp lý
Thời điểm xây nhà hợp lý không chỉ quyết định đến tiến độ công trình. Mà cũng có thể giúp giảm thiểu chi phí trong quá trình thi công. Đây chính là một kinh nghiệm xây nhà giá rẻ mà chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn. Hãy lựa chọn xây nhà vào thời điểm ít mưa và nắng nhiều.
Nếu như thời gian mưa dài sẽ làm công trình của bạn chậm tiến độ và phát sinh những chi phí không cần thiết. Như ăn, ở, đi lại, rồi vật liệu xây dựng bị thất thoát, hỏng hóc gây tốn kém. Xây nhà 2 tầng giá rẻ hay xây nhà 3 tầng giá rẻ cũng phải có thời điểm xây dựng hợp lý tương tự.
Mua vật liệu giá rẻ
Để lựa chọn được những vật liệu giá rẻ bạn nên tận dụng những chương trình giảm giá, khuyến mãi của các cửa hàng, công ty. Thường vào cuối năm các công ty và cửa hàng thường có những chương trình giảm giá, khuyến mãi để thanh lý hết lượng hàng tồn kho trong năm. Lúc này là cơ hội tốt cho bạn nhưng đồng thời sẽ là thách thức.
Chọn những vật liệu cần thiết
Trong tất cả những mặt hàng giảm giá ấy có rất nhiều mặt hàng với mẫu mã, chủng loại khác nhau chúng ta rất dễ bị rơi vào tình trạng mua quá nhiều. Mua cả những vật dụng không thực sự cần thiết chỉ vì rẻ. Lúc này chúng ta phải thực sự là những nhà mua sắm thông minh. Chỉ nên mua những vật dụng thực sự cần thiết cho căn nhà.
Tận dụng những chương trình giảm giá, khuyến mãi
Nếu chưa có kinh nghiệm hãy nhờ sự tư vấn của thiết kế hoặc những người có khinh nghiệm trong lĩnh vực này.
Trước khi mua bạn cũng nên tham khảo giá ở nhiều nơi để đưa ra được những lựa chọn tốt nhất. Tránh tình trạng lựa chọn nguyên liệu giá rẻ mà chất lượng không tốt, hay do không hiểu biết mà chọn phải nguyên vật liệu đắt đỏ.
Giảm bớt các công trình phụ
Có rất nhiều những công trình phụ không thực sự cần thiết. Bạn cũng có thể giảm bớt hoặc làm đơn giản để đỡ tốn chi phí. Như cầu thang nên làm đơn giản tay vịn không cần quá cầu kì kiểu cách hay số phòng vệ sinh cũng có thể giảm. Phòng ngủ thay vì phải xây hai phòng bạn có thể làm một phòng rộng cho hai con.
Tận dụng vật liệu cũ
Bên cạnh việc tận dụng các chương trình giảm giá bạn cũng nên tận dụng cả các vật liệu có thể tái sử dụng như gạch, cửa sổ, …Những vật dụng đã hư hỏng nhiều bạn có thể sơn sửa lại để có thể tái sử dụng tiết kiệm chi phí.
Kiến trúc ngôi nhà
Kiến trúc của ngôi nhà cũng sẽ quyết định chi phí của nó. Với những công trình kiến trúc phức tạp chi phí sẽ đắt hơn những công trình.có kiến trúc đơn giản ví dụ như mái tôn sẽ rẻ hơn mái bằng…Hay kết cấu nhà khác nhau cũng sẽ quyết định chi phí khác nhau như móng.bê tông và móng cột sẽ đắt hơn móng gạch và ngược lại.
Lựa chọn vật liệu xây dựng
Bạn cũng có thể tùy vào từng phần của ngôi nhà mà lựa chọn các vật liệu cho phù hợp. Như bạn nên chọn xi măng có chất lượng tốt cho các phần quan trọng như đổ khung bê tông cốt thép. Và lựa chọn xi măng có chất lượng vừa phải cho những phần như trát, xây…
Bên cạnh đó bạn cũng nên sử dụng những vật liệu công nghệ mới như: gạch block, gạch ốp lát tái chế, tôn lợp sinh thái, trần thạch cao…những vật liệu này vừa có giá thành vừa phải vừa thân.thiện với môi trường đồng thời cũng rút ngắn thời gian thi công.
Lựa chọn nội thất tối giản, không nên cầu kì
Lựa chọn nội thất tối giản, không nên cầu kì với kinh nghiệm xây nhà giá rẻ. Phần diện tích của ngôi nhà thường không lớn vì vậy nếu lựa chọn quá nhiều nội thất. Nội thất quá cầu kì sẽ tạo cảm giác chật chội cho ngôi nhà.
Ngoài ra, một kinh nghiệm xây nhà giá rẻ nữa mà GEC muốn chia sẻ. Trong quá trình hoàn thiện nhà cũng không nên lựa chọn.những sản phẩm quá đắt đỏ như gạch, sơn, thiết bị điện nước… có thể chọn những sản phẩm có giá thành vừa.phải nhưng vẫn đảm bảo chất lượng để tiết kiệm tối đa chi phí.
Xây nhà công nghệ châu âu (Tham khảo tại đây)
Hiện nay xây nhà công nghệ châu âu giúp gia chủ tiết kiệm được 10-15% chi phí xây dựng móng, ngoài ra còn 1 số ưu điểm sau:
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ GEC
CEO TẠ QUANG HUY.
Address: BT 3.7, khu chức năng đô thị Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.
Mobie: 0979.781.007 ; Tel: 02436.68.68.30 ; Zalo: +84 979-781-007.
Trang web: https://gec.com.vn
Đối với việc tự xây nhà, chúng ta thường mắc phải nhiều sai lầm không đáng có. Dẫn tới ngôi nhà sau khi xây dựng xong giống như một sự chắp vá nào đó.mà không được thỏa mãn với nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình”. Cũng từ đây, dịch vụ Xây nhà trọn gói càng được tin tưởng sử dụng bởi chủ đầu tư thuộc mọi lứa tuổi và thuộc mọi ngành nghề.
Xây nhà trọn gói là gì?
Mặc dù cụm từ “xây nhà trọn gói” mọi người hầu như.đều đã từng nghe qua nhưng không phải ai cũng hiểu chính xác về nó. Thực chất, đây là một dịch vụ xây dựng được các công ty, nhà thầu xây dựng cung cấp. Dịch vụ này là hình thức xây nhà chìa khóa trao tay. Khi các bạn có nhu cầu xây dựng nhà cửa thì các nhà thầu được lựa chọn sẽ tiến hành xây dựng. Ngôi nhà của bạn theo một chu trình khép kín, từ tư vấn thiết kế, tư vấn xin cấp phép xây dựng.cho tới quá trình xây dựng và bàn giao nhà. Thậm chí, nếu các bạn muốn họ thực hiện hoàn công luôn cũng đều được.
Quy trình xây nhà trọn gói
Quy trình xây nhà trọn gói được các nhà thầu xây dựng tiến hành theo 6 bước cơ bản sau đây.
Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng.
Bước 2: Tư vấn và báo giá cho khách hàng. Đơn giá sẽ được tính toán khái quát dựa theo m2 xây dựng và tổng kinh phí xây dựng.
Bước 3: Nếu khách hàng và nhà thầu thống nhất sẽ đi đến ký kết hợp đồng. Nhà thầu sẽ thực hiện thiết kế kiến trúc, làm dự toán.
Bước 4: Nhà thầu tiến hành nộp hồ sơ thiết kế kiến.trúc cùng kết cấu và dự toán cho khách hàng xem xét.
Bước 5: Nhà thầu bắt tay vào việc thực hiện hợp đồng, đảm.bảo triển khai thi công công trình đúng tiến độ, đảm bảo được chất lượng.
Bước 6: Khách hàng nghiệm thu công trình và thanh lý hợp đồng. Nhà thầu đưa ra các chính sách bảo hành cho khách hàng.
Lý do bạn nên xây nhà trọn gói?
Sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo
Ai cũng đều mong muốn mình có thể sở hữu được một ngôi nhà hoàn hảo,tuy nhiên không phải ai cũng làm được điều này. Nhiều người muốn có thể tự tay mình xây dựng nên tổ ấm cho mình. Nhưng vì không có nhiều kinh nghiệm nên có thể công trình sau khi hoàn thiện không đạt được như kỳ vọng.
Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói.
Chú ý:
Đơn giá trên.đã bao gồm toàn bộ chi phí hoàn thiện công trình. Không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng, xin phép xây dựng.
Đơn giá sẽ biến động phụ thuộc vào diện tích xây dựng, yêu cầu vật tư phát sinh từ phía chủ đầu tư, …
Diện tích càng nhỏ thì đơn giá càng cao và ngược lại. Cầu thang rộng, khối lượng cửa đột biến, nhiều khu phụ, địa điểm thi công….
Đơn giá trên áp dụng cho các công trình có tổng diện tích xây dựng từ khoảng 140 – 500 m² xây dựng.
Cách xây nhà đẹp, chất lượng, nhanh và rẻ
Làm hồ sơ thiết kế
Bạn có rất nhiều ý tưởng trong đầu, có rất nhiều phương án nhưng không biết phải bắt đầu từ đâu, không biết thực hiện thế nào.? Với kinh nghiệm xây nhà giá rẻ thì chúng tôi đưa ra lời khuyên là bạn phải thiết lập hồ sơ thiết kế cho ngôi nhà. Tất nhiên bạn có thể tự thiết kế để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên do không có phương án cụ thể nên rất dễ xảy ra những vấn đè phát sinh.
Chưa kể việc bố trí không gian, công năng sử dụng không hợp lý lúc sẽ khiến bạn phải mất thời gian, công sức, tiền bạc vào sửa chữa sau nay. Vì thế, tốt nhất hãy nhờ đến các đơn vị thiết kế. Để họ giúp bạn lên được một bản vẽ chi tiết, phù hợp nhất. Cũng nhờ bản vẽ này sẽ cho bạn biết được chi phí cần thiết cho quá trình thi công, hoàn thiện nhà.
Chọn thời điểm xây nhà hợp lý
Thời điểm xây nhà hợp lý không chỉ quyết định đến tiến độ công trình. Mà cũng có thể giúp giảm thiểu chi phí trong quá trình thi công. Đây chính là một kinh nghiệm xây nhà giá rẻ mà chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn. Hãy lựa chọn xây nhà vào thời điểm ít mưa và nắng nhiều.
Nếu như thời gian mưa dài sẽ làm công trình của bạn chậm tiến độ và phát sinh những chi phí không cần thiết. Như ăn, ở, đi lại, rồi vật liệu xây dựng bị thất thoát, hỏng hóc gây tốn kém. Xây nhà 2 tầng giá rẻ hay xây nhà 3 tầng giá rẻ cũng phải có thời điểm xây dựng hợp lý tương tự.
Mua vật liệu giá rẻ
Để lựa chọn được những vật liệu giá rẻ bạn nên tận dụng những chương trình giảm giá, khuyến mãi của các cửa hàng, công ty. Thường vào cuối năm các công ty và cửa hàng thường có những chương trình giảm giá, khuyến mãi để thanh lý hết lượng hàng tồn kho trong năm. Lúc này là cơ hội tốt cho bạn nhưng đồng thời sẽ là thách thức.
Chọn những vật liệu cần thiết
Trong tất cả những mặt hàng giảm giá ấy có rất nhiều mặt hàng với mẫu mã, chủng loại khác nhau chúng ta rất dễ bị rơi vào tình trạng mua quá nhiều. Mua cả những vật dụng không thực sự cần thiết chỉ vì rẻ. Lúc này chúng ta phải thực sự là những nhà mua sắm thông minh. Chỉ nên mua những vật dụng thực sự cần thiết cho căn nhà.
Tận dụng những chương trình giảm giá, khuyến mãi
Nếu chưa có kinh nghiệm hãy nhờ sự tư vấn của thiết kế hoặc những người có khinh nghiệm trong lĩnh vực này.
Trước khi mua bạn cũng nên tham khảo giá ở nhiều nơi để đưa ra được những lựa chọn tốt nhất. Tránh tình trạng lựa chọn nguyên liệu giá rẻ mà chất lượng không tốt, hay do không hiểu biết mà chọn phải nguyên vật liệu đắt đỏ.
Giảm bớt các công trình phụ
Có rất nhiều những công trình phụ không thực sự cần thiết. Bạn cũng có thể giảm bớt hoặc làm đơn giản để đỡ tốn chi phí. Như cầu thang nên làm đơn giản tay vịn không cần quá cầu kì kiểu cách hay số phòng vệ sinh cũng có thể giảm. Phòng ngủ thay vì phải xây hai phòng bạn có thể làm một phòng rộng cho hai con.
Tận dụng vật liệu cũ
Bên cạnh việc tận dụng các chương trình giảm giá bạn cũng nên tận dụng cả các vật liệu có thể tái sử dụng như gạch, cửa sổ, …Những vật dụng đã hư hỏng nhiều bạn có thể sơn sửa lại để có thể tái sử dụng tiết kiệm chi phí.
Kiến trúc ngôi nhà
Kiến trúc của ngôi nhà cũng sẽ quyết định chi phí của nó. Với những công trình kiến trúc phức tạp chi phí sẽ đắt hơn những công trình.có kiến trúc đơn giản ví dụ như mái tôn sẽ rẻ hơn mái bằng…Hay kết cấu nhà khác nhau cũng sẽ quyết định chi phí khác nhau như móng.bê tông và móng cột sẽ đắt hơn móng gạch và ngược lại.
Lựa chọn vật liệu xây dựng
Bạn cũng có thể tùy vào từng phần của ngôi nhà mà lựa chọn các vật liệu cho phù hợp. Như bạn nên chọn xi măng có chất lượng tốt cho các phần quan trọng như đổ khung bê tông cốt thép. Và lựa chọn xi măng có chất lượng vừa phải cho những phần như trát, xây…
Bên cạnh đó bạn cũng nên sử dụng những vật liệu công nghệ mới như: gạch block, gạch ốp lát tái chế, tôn lợp sinh thái, trần thạch cao…những vật liệu này vừa có giá thành vừa phải vừa thân.thiện với môi trường đồng thời cũng rút ngắn thời gian thi công.
Lựa chọn nội thất tối giản, không nên cầu kì
Lựa chọn nội thất tối giản, không nên cầu kì với kinh nghiệm xây nhà giá rẻ. Phần diện tích của ngôi nhà thường không lớn vì vậy nếu lựa chọn quá nhiều nội thất. Nội thất quá cầu kì sẽ tạo cảm giác chật chội cho ngôi nhà.
Ngoài ra, một kinh nghiệm xây nhà giá rẻ nữa mà GEC muốn chia sẻ. Trong quá trình hoàn thiện nhà cũng không nên lựa chọn.những sản phẩm quá đắt đỏ như gạch, sơn, thiết bị điện nước… có thể chọn những sản phẩm có giá thành vừa.phải nhưng vẫn đảm bảo chất lượng để tiết kiệm tối đa chi phí.
Xây nhà công nghệ châu âu (Tham khảo tại đây)
Hiện nay xây nhà công nghệ châu âu giúp gia chủ tiết kiệm được 10-15% chi phí xây dựng móng, ngoài ra còn 1 số ưu điểm sau:
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ GEC
CEO TẠ QUANG HUY.
Address: BT 3.7, khu chức năng đô thị Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.
Mobie: 0979.781.007 ; Tel: 02436.68.68.30 ; Zalo: +84 979-781-007.
Trang web: https://gec.com.vn
