Toàn quốc Xử lý chống thấm mái nhà hiệu quả – Giải pháp bảo vệ ngôi nhà khỏi hư hỏng do nước mưa

Mái nhà là nơi đầu tiên và thường xuyên phải đối mặt với thời tiết khắc nghiệt như mưa to, nắng gắt, độ ẩm cao... Nếu không được xử lý chống thấm đúng cách, mái nhà có thể bị thấm nước, dẫn đến nứt nẻ, rò rỉ và xuống cấp nghiêm trọng. Đây là lý do tại sao việc xử lý chống thấm mái nhà cần được chú trọng ngay từ giai đoạn thiết kế và thi công, nhằm đảm bảo tuổi thọ công trình cũng như an toàn cho người sử dụng.


Tại sao cần xử lý chống thấm mái nhà?

Mái nhà đóng vai trò như một “lá chắn” bảo vệ toàn bộ phần bên trong của ngôi nhà. Khi xảy ra hiện tượng thấm dột, nước mưa sẽ len lỏi qua các khe nứt, xâm nhập vào trần nhà, làm bong tróc sơn, ẩm mốc tường và ảnh hưởng trực tiếp đến không gian sống. Nếu kéo dài, tình trạng này còn khiến kết cấu bê tông bị phá hủy, gây nguy hiểm đến an toàn công trình.

Việc xử lý chống thấm mái không chỉ giúp khắc phục tình trạng thấm nước mà còn ngăn ngừa sự xuống cấp của vật liệu, giữ cho ngôi nhà luôn khô ráo, sạch sẽ và có giá trị sử dụng lâu dài.
Những nguyên nhân khiến mái nhà bị thấm nước
Rạn nứt kết cấu bê tông

Trong quá trình sử dụng, mái bê tông có thể bị giãn nở hoặc co rút do sự thay đổi nhiệt độ. Điều này tạo ra các vết nứt nhỏ – nơi nước mưa dễ dàng thấm qua.
Thi công chống thấm không đúng kỹ thuật

Nhiều công trình không được xử lý chống thấm mái nhà ngay từ đầu, hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng, dẫn đến lớp bảo vệ không bền vững, nhanh chóng xuống cấp sau vài mùa mưa.
Hệ thống thoát nước kém

Mái bị đọng nước lâu ngày cũng là nguyên nhân chính khiến nước thấm qua bề mặt mái. Điều này thường xảy ra khi lỗ thoát nước bị tắc hoặc thiết kế mái không có độ dốc hợp lý.
Cách xử lý chống thấm mái nhà phổ biến
Sử dụng sơn chống thấm

Đây là phương pháp phổ biến và dễ thi công. Sơn chống thấm có thể là loại gốc nước hoặc gốc bitum, tạo ra lớp màng bảo vệ vững chắc, hạn chế sự xâm nhập của nước. Loại sơn này phù hợp cho mái bằng, sân thượng và cả mái có lớp lát gạch bên trên.
Dùng màng khò nóng bitum

Màng chống thấm dạng cuộn được khò nóng để dính lên bề mặt mái, tạo thành lớp phủ đồng nhất, ngăn nước thấm xuyên qua. Cách xử lý chống thấm mái nhà này rất hiệu quả đối với công trình có diện tích lớn hoặc yêu cầu độ bền cao.


Trám khe nứt bằng keo chống thấm

Khi mái đã có dấu hiệu rạn nứt, việc sử dụng keo chống thấm là cách xử lý nhanh và hiệu quả. Keo có độ bám cao, chịu được thời tiết và có thể sử dụng trên nhiều bề mặt như xi măng, gạch, bê tông.
Quy trình xử lý chống thấm mái nhà đúng kỹ thuật
Bước 1: Khảo sát hiện trạng mái

Trước tiên, cần kiểm tra toàn bộ mái nhà để xác định vị trí thấm nước, vết nứt và tình trạng thoát nước hiện tại. Đây là cơ sở để chọn vật liệu và phương pháp xử lý phù hợp.
Bước 2: Làm sạch và chuẩn bị bề mặt

Loại bỏ rêu mốc, bụi bẩn, dầu mỡ trên bề mặt mái. Nếu có vết nứt hoặc lỗ rỗ, cần trám trước bằng vữa hoặc keo chuyên dụng để tạo bề mặt phẳng.
Bước 3: Thi công chống thấm

Tùy theo vật liệu, sẽ thực hiện thi công bằng cách quét sơn, trải màng hoặc bơm keo. Lưu ý nên thi công vào thời tiết khô ráo, tránh trời mưa hoặc độ ẩm cao để vật liệu có thời gian khô và bám dính tốt.
Bước 4: Kiểm tra và bảo trì định kỳ

Sau khi hoàn thiện, nên kiểm tra định kỳ hệ thống chống thấm và hệ thống thoát nước để phát hiện sớm các điểm bất thường và kịp thời xử lý chống thấm mái.
Những lưu ý khi lựa chọn vật liệu và đơn vị thi công

• Chọn vật liệu chất lượng cao: Ưu tiên sản phẩm có thương hiệu, nguồn gốc rõ ràng, phù hợp với khí hậu Việt Nam.
• Đơn vị thi công uy tín: Nên lựa chọn các nhà thầu chuyên về xử lý chống thấm để đảm bảo đúng quy trình, tiết kiệm thời gian và chi phí sửa chữa sau này.

Kết luận

Việc xử lý chống thấm mái nhà là một phần quan trọng trong quá trình bảo vệ ngôi nhà trước những tác động khắc nghiệt của môi trường. Áp dụng đúng phương pháp, lựa chọn vật liệu phù hợp và thi công chuẩn kỹ thuật sẽ giúp mái nhà bền vững, an toàn trong nhiều năm.

Trong số những thương hiệu vật liệu xây dựng hiện nay, Jorakay Việt Nam nổi bật với các dòng sản phẩm chống thấm chất lượng cao, thân thiện môi trường và được tin dùng rộng rãi trong nhiều công trình lớn nhỏ trên toàn quốc.