Thành Phố Hồ Chí Minh được xem là 1 trong số những thành phố có thị trường bất động sản tiềm năng và thu hút vốn đầu tư cao nhất cả nước. Trong đó, các quận trung tâm luôn được xem là các vị trí “chọn mặt gửi vàng” để đầu tư, kinh doanh bất động sản. Quận Bình Tân là quận có nhiều dự án thuộc phân khúc giá rẻ nhất và có xu hướng “nở rộ” trong năm 2017. Dưới đây là 5 lí do khiến cho thị trường mua bán nhà Bình Tân lại sôi động đến vậy.
1. Vị trí thuận lợi
Quận Bình Tân nằm ngay tại cửa ngõ phía Tây của thành phố Hồ Chí Minh – thành phố sầm uất, nhộn nhịp, nơi có rất nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch quan trọng hướng về các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
Quốc lộ 1A chạy ngang qua vành ngoài của thành phố sẽ làm cho việc di chuyển của cư dân đến các tỉnh miền Tây dễ dàng và thuận tiện hơn. Di chuyển trong nội thành thì có các tuyến đường như: Hùng Vường, Hồng Bàng và Bến xe Miền Tây.
Các tuyến đường chính đi qua quận Bình Tân như: Âu Cơ, An Dương Vương, Hòa Bình, Phan Anh, Trịnh Bình Trọng,… là những tuyến đường được phát triển và được mở rộng hơn để đảm bảo giao thông luôn duy trì trạng thái thông suốt từ quận Bình Tân đến các quận trong trung tâm thành phố.
Trục đường chủ chốt liên kết tỉnh lộ 10 và đường Kinh Dương Vương – Đường Tên Lửa. Tuyến đường này giáp ranh với xã Tân Tạo, thị trấn An Lạc, Bình Trị Đông,…
2. Tiện ích khi mua bán nhà Bình Tân
Ngoài vị trí “chọn mặt gửi vàng”, nhà ở quận Bình Tân còn được xem là lựa chọn tốt nhất do tập trung nhiều tiện ích hiện đại, mang lại nhiều giá trị cho những cư dân sinh sống, làm việc và kinh doanh tại đây.
Trung tâm thương mại AEON MALL Bình Tân đã chính thức khai trương vào đầu năm 2016, là trung tâm mua sắm thứ 4 tại Việt Nam và thứ 2 ở TP. HCM từ tập đoàn thương mại bán lẻ nổi tiếng của Nhật Bản.
Dự án trung tâm mua sắm Aeon Mall Bình Tân được xây dựng trên diện tích 4,6 ha, lớn hơn cả trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Phú được xây dựng trước đó.
Bởi nằm tại vị trí thuận tiện, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư đồng bộ nên cư dân sống tại đây sẽ được hưởng những toàn bộ tiện ích như: Aeon Mail Bình Tân, Bệnh viện Chợ Rẫy 2, Tuyến Metro, KCN Pouyuen, Y tế KTC Hoa Lâm, Bệnh viện Nhi Đồng 3, Bến xe Miền Tây, KCN Lê Minh Xuân, KCN Tân Bình, KCN Tân Tạo,…
Không chỉ vậy, các cư dân sống tại Bình Tân cũng sẽ được thỏa sức mua sắm tại những trung tâm thương mại lớn nhất nhì cả nước, các trung tâm thể dục thể thao lớn, địa điểm khu vui chơi, giải trí hiện đại, các trường học chất lượng tiêu chuẩn quốc tế,…
Đồng thời quận Bình Tân còn tập trung nhiều ngôi chùa tôn nghiêm như: chùa Diệu Quang, chùa Từ Hạnh, chùa Huệ Nghiêm, chùa Pháp Chiếu,… Thêm vào đó là các chợ lớn nhỏ như: chợ An Lạc, chợ Kiên Đức 2,…góp phần làm mới diện mạo quận Bình Tân.
3. Bán nhà Bình Tân với nhiều lựa chọn
Tại Bình Tân có đa dạng các dự án, loại hình nhà phong phú, giúp bạn đưa ra lựa chọn phù hợp nhất. Nếu bạn là người có thu nhập tài chính còn thấp, nguồn vốn eo hẹp thì bạn có thể chọn cho mình những căn hộ chung cư giá rẻ và có những hỗ trợ cho vay mua trả góp. Nếu bạn là người có tài chính ổn định, nguồn vốn khá giả thì nên chọn những căn hộ chung cư cao cấp hoặc nhà phố là điều vô cùng phù hợp.
Có rất nhiều các chung cư tại quận Bình Tân như: chung cư Lê Thành Twin Towers, chung cư Tân Mai, chung cư EHome 3, chung cư Triều An Tower, chung cư Hoàng Kim Thế Gia,… với các mức giá khác nhau. Dưới đây là 1 số dự án, bạn có rất nhiều cơ hội để chọn lựa cho mình 1 căn ưng ý:
- Diamond Riverside với giá bán từ 17,1 – 22 triệu/ m2 là dự án kết nối thẳng với trục đường Võ Văn Kiệt, thuận tiện di chuyển về khu trung tâm, được phát triển bởi cùng một chủ đầu tư 577 là Carina Plaza .
- The Pegasuite nằm ngay đường Tạ Quang Bửu lộ giới 32 m, đoạn dẫn vào dự án rộng và thoáng. Bên cạnh đó mặt bằng thiết kế phong thủy hình chữ Thượng khá được ưa chuộng hiện nay. Đồng thời có nhiều tiện ích vượt trội so với những dự án khác, nhất là sân golf mini và nhà phố.Giá bán căn hộ dao động từ 22 – 23 triệu/ m2.
- Viva Riverside là dự án có vị trí đẹp gồm 3 mặt tiền Gia Phú, Võ Văn Kiệt, đường dự phóng 61. Trục đường Võ Văn Kiệt kết nối với nhiều quận trung tâm và dễ dàng di chuyển đến các địa điểm khác, cảnh quan thiên nhiên thoáng mát.Với vị trí đẹp hiếm có thì giá căn hộ sẽ cao hơn so với mặt bằng chung quận Bình Tân dao động giá từ 27,2 – 32 triệu/ m2.
4. Nơi có tốc độ phát triển kinh tế cao
Quận Bình Tân có địa hình thấp ở Đông Bắc – Tây Nam. Hiện nay, quận Bình Tân có 2 khu công nghiệp lớn là khu công nghiệp Tân Tạo và khu công nghiệp Vĩnh Lộc do Ban quản lí các khu công nghiệp thành phố quản lí. Ngoài ra, tại đây còn có khu công nghiệp 100% là vốn đầu tư nước ngoài chuyên sản xuất dày da, là khu công nghiệp POUYUEN với diện tích lên đến 58 ha. Đây là 1 trong những thuận lợi cho dân nhập cư và cũng chính là lí do quận Bình Tân được xem là ưu tiên hàng đầu cho việc mua bán nhà Bình Tân để ở.
5. Được các khách hàng đánh giá cao
Trường hợp đặt ra khi 2 vợ chồng mới cưới và có số tiền dành dụm được khoảng 300 – 400 triệu đồng. Nếu mua 1 miếng đất để xây nhà thì giá đất ở trung tâm thành phố quá đắt nên việc lựa chọn ở những khu có giá cả hợp lí. Với số tiền này 2 vợ chồng hoàn toàn có thể mua nhà Bình Tân chứ không phải mua đất nông nghiệp. Bởi những năm nay, quận Bình Tân đang được quan tâm đầu tư mạnh và phát triển nhanh. Đó là một lựa chọn phù hợp và đúng đắn.
Chú ý: Dù mua đất hay mua nhà Bình Tân bạn cũng cần phải chuẩn bị bản photo giấy tờ nhà nộp cho ban quản lý dự án của quận và có thể hỏi thêm về tình hình quy hoạch của quận. Có thể tham khảo thêm ý kiến của những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực nhà đất đánh giá thêm để có quyết định chính xác nhất.
Bạn vẫn đang phân vân không biết có nên mua bán nhà Bình Tân không? Thông qua bài viết này chúng tôi hi vọng sẽ cung cấp cho bạn được 1 số thông tin hữu ích để bạn đưa ra đáp án cho câu hỏi này và sớm tìm mua được căn nhà phù hợp nhất cho gia đình mình.
Nguồn tin tức bất động sản : http://chothuesaigon.com/tin-tuc-du...truong-mua-ban-nha-binh-tan-soi-dong-ar43.htm
1. Vị trí thuận lợi
Quận Bình Tân nằm ngay tại cửa ngõ phía Tây của thành phố Hồ Chí Minh – thành phố sầm uất, nhộn nhịp, nơi có rất nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch quan trọng hướng về các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
Quốc lộ 1A chạy ngang qua vành ngoài của thành phố sẽ làm cho việc di chuyển của cư dân đến các tỉnh miền Tây dễ dàng và thuận tiện hơn. Di chuyển trong nội thành thì có các tuyến đường như: Hùng Vường, Hồng Bàng và Bến xe Miền Tây.
Các tuyến đường chính đi qua quận Bình Tân như: Âu Cơ, An Dương Vương, Hòa Bình, Phan Anh, Trịnh Bình Trọng,… là những tuyến đường được phát triển và được mở rộng hơn để đảm bảo giao thông luôn duy trì trạng thái thông suốt từ quận Bình Tân đến các quận trong trung tâm thành phố.
Trục đường chủ chốt liên kết tỉnh lộ 10 và đường Kinh Dương Vương – Đường Tên Lửa. Tuyến đường này giáp ranh với xã Tân Tạo, thị trấn An Lạc, Bình Trị Đông,…
2. Tiện ích khi mua bán nhà Bình Tân
Ngoài vị trí “chọn mặt gửi vàng”, nhà ở quận Bình Tân còn được xem là lựa chọn tốt nhất do tập trung nhiều tiện ích hiện đại, mang lại nhiều giá trị cho những cư dân sinh sống, làm việc và kinh doanh tại đây.
Trung tâm thương mại AEON MALL Bình Tân đã chính thức khai trương vào đầu năm 2016, là trung tâm mua sắm thứ 4 tại Việt Nam và thứ 2 ở TP. HCM từ tập đoàn thương mại bán lẻ nổi tiếng của Nhật Bản.
Dự án trung tâm mua sắm Aeon Mall Bình Tân được xây dựng trên diện tích 4,6 ha, lớn hơn cả trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Phú được xây dựng trước đó.
Bởi nằm tại vị trí thuận tiện, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư đồng bộ nên cư dân sống tại đây sẽ được hưởng những toàn bộ tiện ích như: Aeon Mail Bình Tân, Bệnh viện Chợ Rẫy 2, Tuyến Metro, KCN Pouyuen, Y tế KTC Hoa Lâm, Bệnh viện Nhi Đồng 3, Bến xe Miền Tây, KCN Lê Minh Xuân, KCN Tân Bình, KCN Tân Tạo,…
Không chỉ vậy, các cư dân sống tại Bình Tân cũng sẽ được thỏa sức mua sắm tại những trung tâm thương mại lớn nhất nhì cả nước, các trung tâm thể dục thể thao lớn, địa điểm khu vui chơi, giải trí hiện đại, các trường học chất lượng tiêu chuẩn quốc tế,…
Đồng thời quận Bình Tân còn tập trung nhiều ngôi chùa tôn nghiêm như: chùa Diệu Quang, chùa Từ Hạnh, chùa Huệ Nghiêm, chùa Pháp Chiếu,… Thêm vào đó là các chợ lớn nhỏ như: chợ An Lạc, chợ Kiên Đức 2,…góp phần làm mới diện mạo quận Bình Tân.
3. Bán nhà Bình Tân với nhiều lựa chọn
Tại Bình Tân có đa dạng các dự án, loại hình nhà phong phú, giúp bạn đưa ra lựa chọn phù hợp nhất. Nếu bạn là người có thu nhập tài chính còn thấp, nguồn vốn eo hẹp thì bạn có thể chọn cho mình những căn hộ chung cư giá rẻ và có những hỗ trợ cho vay mua trả góp. Nếu bạn là người có tài chính ổn định, nguồn vốn khá giả thì nên chọn những căn hộ chung cư cao cấp hoặc nhà phố là điều vô cùng phù hợp.
Có rất nhiều các chung cư tại quận Bình Tân như: chung cư Lê Thành Twin Towers, chung cư Tân Mai, chung cư EHome 3, chung cư Triều An Tower, chung cư Hoàng Kim Thế Gia,… với các mức giá khác nhau. Dưới đây là 1 số dự án, bạn có rất nhiều cơ hội để chọn lựa cho mình 1 căn ưng ý:
- Diamond Riverside với giá bán từ 17,1 – 22 triệu/ m2 là dự án kết nối thẳng với trục đường Võ Văn Kiệt, thuận tiện di chuyển về khu trung tâm, được phát triển bởi cùng một chủ đầu tư 577 là Carina Plaza .
- The Pegasuite nằm ngay đường Tạ Quang Bửu lộ giới 32 m, đoạn dẫn vào dự án rộng và thoáng. Bên cạnh đó mặt bằng thiết kế phong thủy hình chữ Thượng khá được ưa chuộng hiện nay. Đồng thời có nhiều tiện ích vượt trội so với những dự án khác, nhất là sân golf mini và nhà phố.Giá bán căn hộ dao động từ 22 – 23 triệu/ m2.
- Viva Riverside là dự án có vị trí đẹp gồm 3 mặt tiền Gia Phú, Võ Văn Kiệt, đường dự phóng 61. Trục đường Võ Văn Kiệt kết nối với nhiều quận trung tâm và dễ dàng di chuyển đến các địa điểm khác, cảnh quan thiên nhiên thoáng mát.Với vị trí đẹp hiếm có thì giá căn hộ sẽ cao hơn so với mặt bằng chung quận Bình Tân dao động giá từ 27,2 – 32 triệu/ m2.
4. Nơi có tốc độ phát triển kinh tế cao
Quận Bình Tân có địa hình thấp ở Đông Bắc – Tây Nam. Hiện nay, quận Bình Tân có 2 khu công nghiệp lớn là khu công nghiệp Tân Tạo và khu công nghiệp Vĩnh Lộc do Ban quản lí các khu công nghiệp thành phố quản lí. Ngoài ra, tại đây còn có khu công nghiệp 100% là vốn đầu tư nước ngoài chuyên sản xuất dày da, là khu công nghiệp POUYUEN với diện tích lên đến 58 ha. Đây là 1 trong những thuận lợi cho dân nhập cư và cũng chính là lí do quận Bình Tân được xem là ưu tiên hàng đầu cho việc mua bán nhà Bình Tân để ở.
5. Được các khách hàng đánh giá cao
Trường hợp đặt ra khi 2 vợ chồng mới cưới và có số tiền dành dụm được khoảng 300 – 400 triệu đồng. Nếu mua 1 miếng đất để xây nhà thì giá đất ở trung tâm thành phố quá đắt nên việc lựa chọn ở những khu có giá cả hợp lí. Với số tiền này 2 vợ chồng hoàn toàn có thể mua nhà Bình Tân chứ không phải mua đất nông nghiệp. Bởi những năm nay, quận Bình Tân đang được quan tâm đầu tư mạnh và phát triển nhanh. Đó là một lựa chọn phù hợp và đúng đắn.
Chú ý: Dù mua đất hay mua nhà Bình Tân bạn cũng cần phải chuẩn bị bản photo giấy tờ nhà nộp cho ban quản lý dự án của quận và có thể hỏi thêm về tình hình quy hoạch của quận. Có thể tham khảo thêm ý kiến của những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực nhà đất đánh giá thêm để có quyết định chính xác nhất.
Bạn vẫn đang phân vân không biết có nên mua bán nhà Bình Tân không? Thông qua bài viết này chúng tôi hi vọng sẽ cung cấp cho bạn được 1 số thông tin hữu ích để bạn đưa ra đáp án cho câu hỏi này và sớm tìm mua được căn nhà phù hợp nhất cho gia đình mình.
Nguồn tin tức bất động sản : http://chothuesaigon.com/tin-tuc-du...truong-mua-ban-nha-binh-tan-soi-dong-ar43.htm