Hà Nội 🏠 BÁN BUILDING MẶT PHỐ NGUYỄN NGỌC NẠI - 180M2 - 9 TẦNG - DÒNG TIỀN 2 TỶ/NĂM - GIÁ 103.5 TỶ 💎

0868567186 · 10/4/26

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN THANH XUÂN - MẶT TIỀN RỘNG - FULL PCCC & HOÀN CÔNG - 2 THOÁNG TRƯỚC SAU

LH Thành Công 0388618899

Vị trí: Mặt phố VIP Nguyễn Ngọc Nại, trung tâm quận Thanh Xuân. Đường rộng thoáng, ô tô 2 chiều dừng đỗ ngày đêm. Tương lai ra sát ngã 5 sau quy hoạch, tiềm năng tăng giá cực lớn. Kết nối giao thông thuận tiện: Ngã Tư Sở, Trường Chinh, Lê Trọng Tấn... Gần các trường ĐH lớn: Y Hà Nội, Ngân Hàng, Thủy Lợi.

Thông số & Thiết kế:
Diện tích: Sổ đỏ 170m2, thực tế sử dụng tầng 1 là 180m2 (đã hoàn công đầy đủ).
Mặt tiền: 6.8m (Thông số vàng cho Building bề thế).
Kết cấu: Tòa nhà 9 tầng (8 nổi, 1 hầm) hiện đại:
Tầng 1 - 4: Thiết kế thông sàn, tối ưu kinh doanh văn phòng, showroom, ngân hàng.
Tầng 5 - 8: Chia mỗi tầng 4 phòng khép kín cao cấp.
Tiện ích: Thang máy tải trọng lớn, máy phát điện riêng. Đầy đủ GPXD và chứng nhận PCCC đạt chuẩn (cực hiếm).

Dòng tiền & Tiềm năng:
Dòng tiền: Khai thác ổn định đạt 2 tỷ/năm.
Địa thế: Nhà 2 mặt thoáng trước sau vĩnh viễn, không lỗi phong thủy, không vào quy hoạch. Xung quanh tập trung nhiều tòa văn phòng sầm uất.

Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch ngay.

Giá bán: 103.5 tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ)

LH Thành Công 0388618899 để xem nhà và làm việc chính chủ!

Hà Nội 🏠 BÁN BUILDING MẶT PHỐ NGUYỄN NGỌC NẠI - 180M2 - 9 TẦNG - DÒNG TIỀN 2 TỶ/NĂM - GIÁ 103.5 TỶ 💎

0868567186

Thành viên cấp 1

Đối tác