Hồ Chí Minh Bán đất nền An Phú Đông Residences Quận 12 giá chỉ 2,9 Tỷ

Sau gần 20 năm thành lập và phát triển, đến nay cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội của Quận 12 đã có những sự chuyển biến mạnh mẽ, nổi bật phải kể đến các phường Thạnh Xuân, Thạnh Lộc, An Phú Đông, ... Dự án An Phú Đông Residences tọa lạc ngay tại mặt tiền Quốc lộ 1A, phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM, được biết đến là một trong những điểm nóng vô cùng thu hút sự quan tâm của các cá nhân cũng như chủ đầu tư trong và ngoài nước ở thời điểm hiện tại. Dự án mang giá trị thương mại to lớn cùng vị trí độc tôn không thể thay thế so với các dự án bất động sản hiện đang được mở bán trên thị trường.


Dự án An Phú Đông Residences - Khu Đất Nền Xa Lộ Đại Hàn, Quận 12
An Phú Đông Residences được xem là điểm nút giao thông quan trọng kết nối với hầu hết các tỉnh miền Nam nước ta và là trung tâm sự giao thương của các cơ sở văn hóa, giáo dục, công nghệ, y tế, … của toàn quận cũng như với các quận, huyện lân cận. Không chỉ có lợi thế về vị trí địa lý, tiện ích hấp dẫn, pháp lý rõ ràng mà An Phú Đông Residences còn có giá bán vô cùng ưu đãi cùng sự cam kết chắc chắn của chủ đầu tư về sự phát triển cơ cấu hạ tầng.

• Tên dự án: An Phú Đông Residences
• Chủ đầu tư: CTY TNHH KINH DOANH NHÀ AN PHÚ
• Vị trí dự án: Đường Xa Lộ Đại Hàn, Quận 12, Hồ Chí Minh (cách tu viện Khánh An 20m)
• Quy mô dự án: 4897.8 m2
• Tổng số phân lô: 35 lô với diện tích từ 52,37 - 95,6 m2/lô
• Dịch vụ tiện ích gồm: Trường mầm non, Trường học cấp I,II,III, Công viên giải trí, Nhà hàng, GYM, Bệnh Viện, UBND Quận 12, Bến xe ngã tư ga, Sân bay tân Sơn Nhì, ĐH Công Nghiệp Thực Phẩm,..
• Giá chỉ từ: 2,95 Tỷ / Lô
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn, 8 tháng bàn giao sổ hồng riêng - Xây tự do 100%

Dự án An Phú Đông Residences - Khu đất nền siêu dự án tại Xa Lộ Đại Hàn, Quận 12


CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI KHÁCH HÀNG


- Chiết khấu 5 chỉ vàng SJC cho 10 khách hàng đầu tiên ký hợp đồng mua bán (Trước ngày 15-01-2019)

- Thanh toán 40% GTHĐ ngay trong đợt 1 sẽ được chiết khấu 1% (theo giá trị hợp đồng)

- Mua 02 nền trở lên sẽ được ưu đãi đặc biệt từ chủ đầu tư

- Hỗ trợ sang tên & ra giấy tờ đầy đủ cho khách hàng trong 8 tháng

- Ngân hàng hỗ trợ vay 50% trong vòng 15 năm gồm: VPBank, TPBank, Eximbank, TechcomBank

VỊ TRÍ
Giao thông thuận lợi với nhiều tiềm năng phát triển:

Tọa lạc tại Quận 12, nằm sát bên con đường huyết mạch Bắc Nam của nước ta là Quốc lộ 1A, là nơi giao thương với hầu hết các tỉnh miền nam của cả nước. An Phú Đông Residences nghiễm nhiên sở hữu cho mình hệ thống giao thông thuận lợi, đi lại dễ dàng. Đặc biệt, giao thông nơi đây cũng mang nhiều tiềm năng rất lớn về sự phát triển đường bộ, đường thủy và cả đường sắt trong tương lai.

• Đường bộ: Hệ thống hương lộ phát triển dày đặc gồm các tuyến đường Quốc lộ 1A, xa lộ đại hàn, cùng các tỉnh lộ như tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, 16.
• Đường thủy: sông Sài Gòn bao bọc phía Đông thuận tiện cho việc sử dụng giao thông đường thủy ra các khu vực Lái Thiêu – Bình Dương và Củ Chi.
• Đường sắt: Sắp tới, quận 12 sẽ là điểm dừng chân cuối cùng của tuyến tàu điện ngầm (Metro số 2) kết nối với Bến Thành (Quận 1). Tạo điều kiện cho việc giao thương với các quận trung tâm thành phố phát triển mạnh mẽ hơn.

Những năm qua, giao thông quận 12 ngày càng đạt được nhiều tiến bộ rõ nét khi được đầu tư hàng trăm tỉ đồng để tôn tạo các tuyến đường chính, kết hợp với Quốc lộ 1A, giúp cho việc kết nối tới các quận trung tâm thành phố cũng như đi đến các tỉnh lân cận như Bình Dương, Tây Ninh, Đồng Nai, Long An của cư dân nơi đây trở nên dễ dàng và thuận lợi hơn bao giờ hết.

Với vị trí giao thông thuận lợi như vậy, An Phú Đông Residences đảm bảo sẽ giúp quá trình lưu thông trở nên tiện lợi nhất, đặc biệt là tránh được tình trạng kẹt xe vào các giờ cao điểm đang là mối quan tâm hàng đầu của đông đảo người dân hiện nay.


Vị trí của dự án An Phú Đông Residences - Ngay Xa Lộ Hà Nội, Quận 12
Vị trí độc tôn, đắc địa cùng nhiều tiện ích vượt trội mang lại giá trị thương mại to lớn:

Khu đất nền An Phú Đông Residences, Quận 12 sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, là dự án bất động sản duy nhất và hấp dẫn nhất hiện nay đang được mở bán tại phường An Phú Đông, Quận 12. Nơi đây vừa có hệ thống giao thông thuận lợi, lại vừa có nhiều tiện ích hấp dẫn khi mà nó là trung tâm của hàng loạt các cơ sở về văn hóa, giáo dục, y tế, trung tâm thương mại,… cam kết mang đến cho cư dân nơi đây một cuộc sống tiện nghi, hiện đại cùng nhiều lợi ích đặc biệt khác không thể hấp dẫn hơn.

Đất nền An Phú Đông Residences được xem là dự án có sự kết hợp hoàn hảo và hài hòa giữa các tiện ích nội khu đẳng cấp với các tiện ích ngoại khu hấp dẫn. Không chỉ mang đến khách hàng đầy đủ các tiện ích như siêu thị, phòng Gym, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao, mua sắm,.. Quý khách còn có thể dễ dàng và nhanh chóng kết nối với các tiện ích khác như trường học, bệnh viện, nhà văn hóa, sân vận động, các trung tâm thương mại, ủy ban, khu dân cư, khu công nghiệp,.. một cách nhanh chóng và vô cùng thuận tiện.

Giao thông thuận lợi, tiện ích hấp dẫn, hạ tầng đảm bảo và giao thương phát triển chính là những bước đệm vô cùng vững chắc giúp An Phú Đông trở thành điểm nóng về kinh tế, cam kết mang đến những giá trị to lớn và thiết thực nhất về mặt thương mại không chỉ ở thời điểm hiện tại.


Vị trí của dự án An Phú Đông - Ngay Xa Lộ Hà Nội, Quận 12

Xem thêm Vay mua nhà tại các ngân hàng tại: nhaanphu.vn/thu-tuc-mua-nha-tra-gop-tai-cac-ngan-hang.html

TIỆN ÍCH
An Phú Đông Residences được quy hoạch bài bản với hệ thống giao thông thuận tiện kết nối đường An Phú Đông 13 và trục đường nhựa chính 20m trải dài dọc dự án. Cùng với đó, hệ thống cây xanh và công viên xen kẽ của dự án cũng tạo nên một môi trường xanh mát mang thiên nhiên đến gần hơn với ngôi nhà của bạn.


Tiện ích xung quang KDC An Phú Đông Quận 12 - Mặt tiền Xa Lộ Hà Nội
Các tiện ích liền kề của dự án:

• UBND phường kế bên - an ninh tuyệt đối
• 
  
• Chợ Vườn Lài 600m tiện sinh hoạt
• 
  
• Hệ thống trường học từ Mầm non tới THPT: trường mầm non Sơn Ca 8, trường cấp 1, trường cấp 2 An Phú Đông, trường ĐH Nguyễn Tất Thành
• 
  
• Đường rộng 10m và 20m vỉa hè rộng 4m,
• 
  
• An ninh 24/24, hệ thống Camera an ninh hiện đại
• 
  
• Điện, nước máy, cây xanh, cống thoát đầy đủ
• 
  
• Nền đất cao, không bị ngập nước, triều cường
• 
  
• Giáp ranh quận Gò Vấp, Bình Thạnh, cách Trung tâm Thương Mại Vincom Gò Vấp, Emart 2km

Tiện ích xung quang KDC An Phú Đông Quận 12 - Mặt tiền Xa Lộ Hà Nội
MẶT BẰNG
Dự án An Phú Đông Residences, Quận 12 với tổng diện tích khoảng 4897,8m2, được chia làm 35 lô với diện tích mỗi lô từ 52,37m2 - 95,6m2 lộ giới mặt đường xa lộ Đại Hàn (QL1A), sổ hồng riêng từng lô bàn giao sau 8 tháng. Dự án hiện được chủ đầu tư thiết kế và thực hiện trồng cây xanh, lắp đặt hệ thống điện, nước máy, hệ thống chiếu sáng, hệ thống thoát nước theo tiêu chuẩn của nhà nước.


Sơ đồ mặt bằng tổng thể của khu đất nền An Phú Đông Residences, Quận 12
DANH SÁCH SƠ ĐỒ PHÂN LÔ



TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN AN PHÚ ĐÔNG


Giá bán khu đất nền An Phú Đông, Quận 12 chỉ từ 38,5 - 41 triệu/m2 (đã bao gồm VAT).

• Đặt cọc 200 triệu đồng và ký HĐMB trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc
• Đợt 1: 10% (Đã bao gồm cọc) trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký HĐMB
• Đợt 2: 30% khi bên bán thông báo tiến hành giải phóng mặt bằng làm cơ sở hạ tầng trong vòng 15 ngày làm việc
• Đợt 3: 30% trong vòng 30 ngày kể từ khi thanh toán đợt 2, nghiệm thu hoàn tất cơ sở hạ tầng cơ bản bao gồm đường nhựa, vỉa hè
• Đợt 4: 30% trong vòng 180 ngày kể từ khi thanh toán đợt 3 nhận bàn giao nền

Thời gian bàn giao sổ:

Thời gian bàn giao sổ dự kiến là 08 tháng kể từ thời điểm thanh toán đợt 01, tiến hành bàn giao nền ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Thời gian chuyển nhượng có thể sớm hơn hoặc trễ hơn 60 ngày.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI KHÁCH HÀNG

• Chiết khấu 5 chỉ vàng SJC cho 10 khách hàng đầu tiên ký hợp đồng mua bán (Trước ngày 15-01-2019)
• 
  
• Thanh toán 40% GTHĐ ngay trong đợt 1 sẽ được chiết khấu 1% (theo giá trị hợp đồng)
• 
  
• Mua 02 nền trở lên sẽ được ưu đãi đặc biệt từ chủ đầu tư
• 
  
• Hỗ trợ sang tên & ra giấy tờ đầy đủ cho khách hàng trong 8 tháng
• 
  
• Ngân hàng hỗ trợ vay 50% trong vòng 15 năm gồm: VPBank, TPBank, Eximbank, TechcomBank