Thiết kế thi công nhà tiền chế - Quy trình lập báo giá nhà thép tiền chế
Đơn giá xây dựng cho từng công trình tùy vào khối lượng, đặc điểm là khác nhau. Trước khi có thể đưa ra được báo giá chính xác, nhà thầu cần nắm rõ yêu cầu của chủ đầu tư cũng như khảo sát mặt bằng xây dựng.
Từ yêu cầu của chủ đầu tư, nhà thầu thi công sẽ đưa ra phương án thi công và đưa ra đơn giá xây dựng.
Có 2 cách báo giá nhà thép tiền chế:
Đơn giá xây dựng nhà thép tiền chế tham khảo
Đơn giá nhà xưởng công nghiệp
Đơn giá xây dựng xưởng khung thép tiền chế dao động từ 1.100.000 vnđ đến 2.000.000 /m2 tùy vào khối lượng, Thiết kế thi công nhà tiền chế địa điểm xây dựng, vật liệu sử dụng và giải pháp kết cấu.
Với tính thẩm mỹ cao công trình nhà tiền chế dân dụng không hề thua kém bất cứ 1 loại vật liệu nào hiện nay, trong khi đó ưu điểm về mặt kinh tế, và thời gian vượt trội hơn hoàn toàn so với việc xây dựng nhà truyền thống. Ngay bây giờ cùng Nhà Xưởng Tân Thanh tham quan các mẫu Nhà tiền chế dân dụng nhé:
Đơn giá nhà thép tiền chế dân dụng
Với các dự án nhà thép tiền chế dân dụng, đơn giá xây dựng phụ thuộc rất nhiều vào khối lượng và vật tư hoàn thiện như gạch ốp, lát, cửa đi, cửa sổ, trần, hệ thống điện, nước và các thiết bị khác.
Đơn giá xây dựng toàn bộ ngôi nhà sơ bộ có thể lấy từ 4.000.000 – 6.000.000/ m2, thậm chí cao hơn với các công trình yêu cầu cao về hoàn thiện.
Đơn giá cho hạng mục thô gồm phần khung và sàn, mái: ( không bao gồm phần móng và phần hoàn thiện) lấy sơ bộ từ 1.500.000 đến 2.500.000 /m2
Ví dụ:
Dự án siêu thị 500m2 xây 3 tầng.
Chi phí xây dựng hoàn thiện cả nhà:
Đơn giá xây dựng cả nhà = 500 x 3 x 4.000.000 = 6.000.000.000 ( 6 tỉ đồng)
Chi phí phần thô gồm: phần cột, dầm, sàn và mái ( sàn deck đổ bê tông) tính sơ bộ:
Đơn giá hạng mục kct = 500 x 3 x 1.500.000 = 2.250.000.000 ( 2.25 tỉ đồng)
Nhà thép tiền chế cấp 4 xu hướng thiết kế hiện đại nhất
Kết luận
Các dự án nhà thép tiền chế ngoài ưu điểm vượt trội của vật liệu thép so với bê tông, còn đẩy nhanh tiến độ thi công và hạ giá thành từ 10% đến 30% đang thể hiện là một giải pháp xây dựng chất lượng và hiệu quả đang được ứng dụng ngày một mạnh mẽ tại nước ta.
Có thể nói kiểu dáng này hiện đang là mẫu Hot nhất hiện nay ở nước ngoài nói chung và Việt Nam nói riêng. Vì các lý do như yêu cầu tiến độ nhanh, kèm theo sự kiên cố,Thiết kế thi công nhà tiền chế nên các bạn có thể thấy được các mẫu nhà tiền chế được mọc lên rất nhiều. Ở một khía cạnh khác vì thích hợp với các diện tích chật hẹp nên khi xây dựng công trình tỏ ra hiệu quả hơn rất nhiều, vì công trình không bị coi là quá phức tạp, và có thể xây dựng nhiều tầng 1 cách nhanh gọn. Đó chính là ưu điểm của cách thức xây dựng này.
Đơn giá xây dựng cho từng công trình tùy vào khối lượng, đặc điểm là khác nhau. Trước khi có thể đưa ra được báo giá chính xác, nhà thầu cần nắm rõ yêu cầu của chủ đầu tư cũng như khảo sát mặt bằng xây dựng.
Từ yêu cầu của chủ đầu tư, nhà thầu thi công sẽ đưa ra phương án thi công và đưa ra đơn giá xây dựng.
Có 2 cách báo giá nhà thép tiền chế:
- Báo giá theo từng đầu việc với khối lượng cụ thể và chi tiết vật liệu.
- Báo giá theo m2 xây dựng
Đơn giá xây dựng nhà thép tiền chế tham khảo
Đơn giá nhà xưởng công nghiệp
Đơn giá xây dựng xưởng khung thép tiền chế dao động từ 1.100.000 vnđ đến 2.000.000 /m2 tùy vào khối lượng, Thiết kế thi công nhà tiền chế địa điểm xây dựng, vật liệu sử dụng và giải pháp kết cấu.
Với tính thẩm mỹ cao công trình nhà tiền chế dân dụng không hề thua kém bất cứ 1 loại vật liệu nào hiện nay, trong khi đó ưu điểm về mặt kinh tế, và thời gian vượt trội hơn hoàn toàn so với việc xây dựng nhà truyền thống. Ngay bây giờ cùng Nhà Xưởng Tân Thanh tham quan các mẫu Nhà tiền chế dân dụng nhé:
Đơn giá nhà thép tiền chế dân dụng
Với các dự án nhà thép tiền chế dân dụng, đơn giá xây dựng phụ thuộc rất nhiều vào khối lượng và vật tư hoàn thiện như gạch ốp, lát, cửa đi, cửa sổ, trần, hệ thống điện, nước và các thiết bị khác.
Đơn giá xây dựng toàn bộ ngôi nhà sơ bộ có thể lấy từ 4.000.000 – 6.000.000/ m2, thậm chí cao hơn với các công trình yêu cầu cao về hoàn thiện.
Đơn giá cho hạng mục thô gồm phần khung và sàn, mái: ( không bao gồm phần móng và phần hoàn thiện) lấy sơ bộ từ 1.500.000 đến 2.500.000 /m2
Ví dụ:
Dự án siêu thị 500m2 xây 3 tầng.
Chi phí xây dựng hoàn thiện cả nhà:
Đơn giá xây dựng cả nhà = 500 x 3 x 4.000.000 = 6.000.000.000 ( 6 tỉ đồng)
Chi phí phần thô gồm: phần cột, dầm, sàn và mái ( sàn deck đổ bê tông) tính sơ bộ:
Đơn giá hạng mục kct = 500 x 3 x 1.500.000 = 2.250.000.000 ( 2.25 tỉ đồng)
Nhà thép tiền chế cấp 4 xu hướng thiết kế hiện đại nhất
Kết luận
Các dự án nhà thép tiền chế ngoài ưu điểm vượt trội của vật liệu thép so với bê tông, còn đẩy nhanh tiến độ thi công và hạ giá thành từ 10% đến 30% đang thể hiện là một giải pháp xây dựng chất lượng và hiệu quả đang được ứng dụng ngày một mạnh mẽ tại nước ta.
Có thể nói kiểu dáng này hiện đang là mẫu Hot nhất hiện nay ở nước ngoài nói chung và Việt Nam nói riêng. Vì các lý do như yêu cầu tiến độ nhanh, kèm theo sự kiên cố,Thiết kế thi công nhà tiền chế nên các bạn có thể thấy được các mẫu nhà tiền chế được mọc lên rất nhiều. Ở một khía cạnh khác vì thích hợp với các diện tích chật hẹp nên khi xây dựng công trình tỏ ra hiệu quả hơn rất nhiều, vì công trình không bị coi là quá phức tạp, và có thể xây dựng nhiều tầng 1 cách nhanh gọn. Đó chính là ưu điểm của cách thức xây dựng này.