- Tham gia
- 2/4/24
- Bài viết
- 2
- Thích
- 0
- Điểm
- 1
Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói chi tiết 2024
Nhà thầu xây dựng sẽ dựa trên vốn đầu tư của gia chủ và những yêu cầu cần thiết để xây dựng căn nhà của bạn. Từ đó, cân đối các chi phí nguyên, vật liệu xây thô và vật tư hoàn thiện sao cho hợp lý nhất. Cuối cùng sẽ lập bảng giá xây nhà trọn gói chi tiết và rồi đưa ra “đơn giá xây dựng nhà” và báo cho gia chủ 1 cách chính xác.
Báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Nam Định
Giá xây dựng trọn gói Nam Định luôn là mối quan tâm đầu tiên khi khách hàng có dự định xây nhà. Nắm được giá bạn sẽ dự trù được kinh phí và tiến độ thi công, tránh ảnh hưởng đến dòng tiền và kế hoạch thi công.
Đơn giá xây nhà trọn gói tại Nam Định – Chìa khóa trao tay
Bảng giá xây dựng nhà trọn gói chi tiết tại Hà Nam
Đơn giá xây nhà trọn gói tại Nam Định – Chìa khóa trao tay
Lưu ý: Đơn giá xây nhà trọn gói sẽ phụ thuộc vào diện tích xây, khu vực địa hình và giá vật tư xây dựng nên sẽ có thể có sự biến động.
Cách tính chi phí xây nhà trọn gói
Hiện nay có 2 cách tính giá xây nhà trọn gói phổ biến là tính theo phương pháp bóc tách khối lượng và lập dự toán theo từng hạng mục thi công, cách thứ 2 là tính theo diện tích xây dựng.
Tính chi phí theo phương pháp bóc tách khối lượng và lập dự toán
Phương pháp này thường sẽ áp dụng cho các công trình có quy mô xây dựng lớn. Đây là phương pháp bóc tách từng hạng mục thi công từ đó sẽ xác định khối lượng và tính toán các chi phí về vật tư, nhân công, máy móc,…Tuy nhiên khi sử dụng phương pháp đòi hỏi phải có kinh nghiệm và chuyên môn để có thể tính toán chính xác.
Tính giá theo diện tích xây dựng
Cách tính giá xây dựng này được hầu hết các công ty xây dựng, nhà thầu áp dụng phổ biến cho những công trình nhà ở dân dụng. Với cách tính này thì chỉ cần lấy đơn giá xây dựng nhân với diện tích xây dựng sẽ cho ra chi phí của toàn bộ công trình.
Cách tính đơn giá tổng và tổng m2 sàn xây dựng.
Sau khi bạn đã biết được mức giá trung bình theo gói đã chọn ở Nam Định. Bạn cần biết đến cách tính tổng diện tích sàn xây dựng với công thức tính như sau: Tổng diện tích xây = Diện tích sàn + diện tích các phần khác.
Trong đó:
Cách tính diện tích xây dựng khi xây nhà trọn gói tại Nam Định 2024
Cách tính diện tích xây dựng tầng hầm
Dành cho các khoản thông tầng tầng lửng, các ô giếng trời, lỗ thông tầng…
Tính giá xây dựng nhà trọn gói cho nhà phố 2 tầng 50m2
Nhà phố 2 tầng 50m2:
Công ty Nhà Mới sẽ ước tính giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng 50m2 theo bảng báo giá đã đề cập ở trên:
+ Đơn giá thiết kế và thi công xây nhà trọn gói: 5.800.000 đồng/m2 - 8.000.000 đồng/m2:
+ Xây dựng theo mức giá trung bình là 6.000.000 đồng/m2
+ Diện tích xây dựng là 50m2 Diện tích xây tầng trệt là: 50m2 * 6.000.000 = 300.000.000 đồng.
+ Diện tích xây dựng lầu 1: 50m2 * 6.000.000 = 300.000.000 đồng.
+ Móng: 50m2 * 30% = 15m2 * 5.000.000 (tính theo giá phần thô) =75.000.000 đồng.
+ Mái tôn: 50m2 * 30% = 15m2 * 6.000.000 = 90.000.000 đồng.
+ Tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng 50m2 là:
100m2 (1 lầu 1 trệt) + 21m2 (món) + 21m2 (mái tôn)
= 600.000.000 + 75.000.000 + 90.000.000 = 765.000.000 đồng.
+ Tổng chi phí xây nhà phố 2 tầng 50m2 là 765.000.000 đồng.
Cách tính giá xây dựng nhà trọn gói cho nhà phố 2 tầng 60m2
Nhà phố 2 tầng 60m2:
Xây nhà đẹp online sẽ ước tính chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng 60m2 theo bảng giá xây nhà trên:
+ Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 5.800.000 - 8.000.000 đồng/m2
+ Xây dựng theo mức giá trung bình là 5.800.000 đồng/m2
+ Diện tích xây dựng: 60m2
+ Diện tích xây dựng tầng trệt: 60m2 * 5.800.000 = 288.000.000 đồng.
+ Diện tích xây dựng lầu 1: 60m2 * 5.800.000 = 288.000.000 đồng.
+ Móng: 60m2 * 30% = 18m2 * 4.000.000 đồng = 57.600.000 đồng
+ Mái tôn: 60m2 x 30% = 18m2 x 5.800.000 = 86.400.000 vnđ
Tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng 60m2 là:
100m2 (tầng trệt và lầu 1), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn)
= 576.000.000 + 57.600.000 + 86.400.000 = 720.000.000 vnđ
Tổng chi phí để xây dựng căn nhà 2 tầng 60m2: 720.000.000 vnđ + Chi phí phát sinh làm sân trước (ước lượng khoảng 20 triệu).
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG TRỌN GÓI NHÀ MỚI
Trụ sở tại Nam Định : Số 100 Giải phóng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
Nhà thầu xây dựng sẽ dựa trên vốn đầu tư của gia chủ và những yêu cầu cần thiết để xây dựng căn nhà của bạn. Từ đó, cân đối các chi phí nguyên, vật liệu xây thô và vật tư hoàn thiện sao cho hợp lý nhất. Cuối cùng sẽ lập bảng giá xây nhà trọn gói chi tiết và rồi đưa ra “đơn giá xây dựng nhà” và báo cho gia chủ 1 cách chính xác.
Báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Nam Định
Giá xây dựng trọn gói Nam Định luôn là mối quan tâm đầu tiên khi khách hàng có dự định xây nhà. Nắm được giá bạn sẽ dự trù được kinh phí và tiến độ thi công, tránh ảnh hưởng đến dòng tiền và kế hoạch thi công.
Đơn giá xây nhà trọn gói tại Nam Định – Chìa khóa trao tay
- Gói vật tư trung bình từ 5.000.000đ đến 5.500.000đ/m2.
- Gói vật tư khá từ 5.300.000đ đến 6.000.000đ/m2.
- Gói vật tư cao cấp chi phí từ 6.500.000đ/m2.
- Gói cơ bản từ 4.000.000đ/m2
- Gói khá từ 4.500.000đ/m2
- Gói cao cấp từ 5.000.000đ/m2
- Giá xây nhà ở cấp 4, nhà phố từ 1.000.000đ đến 1.200.000đ/m2.
- Giá xây nhà biệt thự từ 1.400.000đ đến 1.800.000đ/m2.
Bảng giá xây dựng nhà trọn gói chi tiết tại Hà Nam
Đơn giá xây nhà trọn gói tại Nam Định – Chìa khóa trao tay
- Gói vật tư trung bình từ 5.000.000đ đến 5.500.000đ/m2.
- Gói vật tư khá từ 5.300.000đ đến 6.000.000đ/m2.
- Gói vật tư cao cấp chi phí từ 6.500.000đ/m2.
- Gói cơ bản từ 4.000.000đ/m2
- Gói khá từ 4.500.000đ/m2
- Gói cao cấp từ 5.000.000đ/m2
- Giá xây nhà ở cấp 4, nhà phố từ 1.000.000đ đến 1.200.000đ/m2.
- Giá xây nhà biệt thự từ 1.400.000đ đến 1.800.000đ/m2
Lưu ý: Đơn giá xây nhà trọn gói sẽ phụ thuộc vào diện tích xây, khu vực địa hình và giá vật tư xây dựng nên sẽ có thể có sự biến động.
Cách tính chi phí xây nhà trọn gói
Hiện nay có 2 cách tính giá xây nhà trọn gói phổ biến là tính theo phương pháp bóc tách khối lượng và lập dự toán theo từng hạng mục thi công, cách thứ 2 là tính theo diện tích xây dựng.
Tính chi phí theo phương pháp bóc tách khối lượng và lập dự toán
Phương pháp này thường sẽ áp dụng cho các công trình có quy mô xây dựng lớn. Đây là phương pháp bóc tách từng hạng mục thi công từ đó sẽ xác định khối lượng và tính toán các chi phí về vật tư, nhân công, máy móc,…Tuy nhiên khi sử dụng phương pháp đòi hỏi phải có kinh nghiệm và chuyên môn để có thể tính toán chính xác.
Tính giá theo diện tích xây dựng
Cách tính giá xây dựng này được hầu hết các công ty xây dựng, nhà thầu áp dụng phổ biến cho những công trình nhà ở dân dụng. Với cách tính này thì chỉ cần lấy đơn giá xây dựng nhân với diện tích xây dựng sẽ cho ra chi phí của toàn bộ công trình.
Cách tính đơn giá tổng và tổng m2 sàn xây dựng.
Sau khi bạn đã biết được mức giá trung bình theo gói đã chọn ở Nam Định. Bạn cần biết đến cách tính tổng diện tích sàn xây dựng với công thức tính như sau: Tổng diện tích xây = Diện tích sàn + diện tích các phần khác.
Trong đó:
Cách tính diện tích xây dựng khi xây nhà trọn gói tại Nam Định 2024
Cách tính diện tích xây dựng tầng hầm
- Tầng hầm có chiều sâu từ 1.0m – 1.3m: tính khoảng 130% diện tích
- Tầng hầm có chiều sâu > 1.3m – 1.5m: tính khoảng 150% diện tích
- Tầng hầm có chiều sâu > 1.5m – 1.8m: tính khoảng 180% diện tích
- Tầng hầm có chiều sâu từ 1.8m – 2.1m: tính khoảng 210% diện tích
- Móng băng : 50% – 60% diện tích.
- Móng đơn : 30% – 40% diện tích.
- Móng cọc : 40% – 50% diện tích.
- Diện tích xây dựng các tầng, kể cả ban công, chuồng cu (tum che thang bộ) tính 100% diện tích.
- Tầng lửng phần diện tích xây dựng tính 100% diện tích.
Dành cho các khoản thông tầng tầng lửng, các ô giếng trời, lỗ thông tầng…
- Thông tầng diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.
- Thông tầng diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.
- Sân thượng có giàn phẹt (giàn lam trang trí): 55% – 60% diện tích.
- Sân thượng: 40% – 50% diện tích
- Sân nhà : 40% – 50% diện tích.
- Mái tôn + xà gồ: Tính 25% – 30% diện tích
- Mái BTCT: tính 40% – 50% diện tích
- Mái ngói kèo sắt hộp: 60% -70% diện tích mái
- Mái ngói BTCT, dán ngói: 90% – 100% diện tích mái.
- Diện tích sàn x hệ số 100%
- Diện tích móng x hệ số 50% = 100m2 x 50%= 50m2
- Diện tích sàn tầng 1, tầng 2 x hệ số 100% = 100m2 x 100% x2=200m2
- Diện tích mái bê tông cốt thép x hệ số 50% = 100m2 x 50%=50m2
Tính giá xây dựng nhà trọn gói cho nhà phố 2 tầng 50m2
Nhà phố 2 tầng 50m2:
Công ty Nhà Mới sẽ ước tính giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng 50m2 theo bảng báo giá đã đề cập ở trên:
+ Đơn giá thiết kế và thi công xây nhà trọn gói: 5.800.000 đồng/m2 - 8.000.000 đồng/m2:
+ Xây dựng theo mức giá trung bình là 6.000.000 đồng/m2
+ Diện tích xây dựng là 50m2 Diện tích xây tầng trệt là: 50m2 * 6.000.000 = 300.000.000 đồng.
+ Diện tích xây dựng lầu 1: 50m2 * 6.000.000 = 300.000.000 đồng.
+ Móng: 50m2 * 30% = 15m2 * 5.000.000 (tính theo giá phần thô) =75.000.000 đồng.
+ Mái tôn: 50m2 * 30% = 15m2 * 6.000.000 = 90.000.000 đồng.
+ Tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng 50m2 là:
100m2 (1 lầu 1 trệt) + 21m2 (món) + 21m2 (mái tôn)
= 600.000.000 + 75.000.000 + 90.000.000 = 765.000.000 đồng.
+ Tổng chi phí xây nhà phố 2 tầng 50m2 là 765.000.000 đồng.
Cách tính giá xây dựng nhà trọn gói cho nhà phố 2 tầng 60m2
Nhà phố 2 tầng 60m2:
Xây nhà đẹp online sẽ ước tính chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng 60m2 theo bảng giá xây nhà trên:
+ Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 5.800.000 - 8.000.000 đồng/m2
+ Xây dựng theo mức giá trung bình là 5.800.000 đồng/m2
+ Diện tích xây dựng: 60m2
+ Diện tích xây dựng tầng trệt: 60m2 * 5.800.000 = 288.000.000 đồng.
+ Diện tích xây dựng lầu 1: 60m2 * 5.800.000 = 288.000.000 đồng.
+ Móng: 60m2 * 30% = 18m2 * 4.000.000 đồng = 57.600.000 đồng
+ Mái tôn: 60m2 x 30% = 18m2 x 5.800.000 = 86.400.000 vnđ
Tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng 60m2 là:
100m2 (tầng trệt và lầu 1), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn)
= 576.000.000 + 57.600.000 + 86.400.000 = 720.000.000 vnđ
Tổng chi phí để xây dựng căn nhà 2 tầng 60m2: 720.000.000 vnđ + Chi phí phát sinh làm sân trước (ước lượng khoảng 20 triệu).
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG TRỌN GÓI NHÀ MỚI
Trụ sở tại Nam Định : Số 100 Giải phóng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm