TBCKVN - Tại buổi “Báo cáo thị trường Bất động sản Đà Nẵng - tháng 06/2019” với chủ đề “Cá chép hóa rồng”, doanh nghiệp Cổ phần DKRA cả nước (DKRA Vietnam) đã đưa ra nhận định cũng như trên khi nghiên cứu các triển vọng, cơ hội cũng tương tự thách thức của thị trường bất động sản Đà Nẵng trong hiện tại và tương lai.
Sở hữu địa thế đắt giá kể cả núi, biển cùng rất nhiều danh thắng đẹp, khí hậu ôn hòa, nóng bức và mọi người thân mật và gần gũi, Đà Nẵng hiện là điểm đến Đi Phượt đình đám tại Việt Nam và được đánh giá là giữa những thành phố đáng sống tốt nhất châu Á.
Theo Nghị quyết 43-NQ/TW (24/01/2019), Đà Nẵng được triết lý đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 trở thành đô thị sinh thái lớn và thông minh; là trung tâm khởi nghiệp, cải tiến chế tạo và là thành phố biển đáng sống đẳng cấp toàn châu Á. Ở đây chính là các triển vọng tươi sáng, tạo tiền đề cho thị trường bất động sản Đà Nẵng tăng trưởng mạnh.
Mặc dù vậy, để tìm hiểu mục tiêu trở thành “con rồng châu Á”, Đà Nẵng đang đứng trước nhiều thời cơ và thách thức đáng kể.
Thế nhưng, Đà Nẵng sẽ phải vượt qua nhiều thách thức lớn, tiêu biểu cũng như quỹ đất còn khiêm tốn so với tài năng phát triển của thành phố; tâm lý người mua vẫn chuộng những dòng sản phẩm đất nền, nhà liền thổ; thông tin thị trường chưa được minh bạch, dẫn đến những xáo trộn ở một vài thời điểm; áp lực nếu với không gian tự nhiên khi phát triển bất động sản Du Lịch, nghỉ dưỡng; quy hoạch và thiết kế phong cảnh đô thị chưa được định hình rõ nét,…
Tại buổi “Báo cáo thị trường Bất động sản Đà Nẵng - tháng 06/2019” với chủ đề “Cá chép hóa rồng”, công ty Cổ phần DKRA cả nước (DKRA Vietnam) đã lấy ra nhận định cũng như trên khi nghiên cứu các triển vọng, thời dịp cũng tương tự thách thức của thị trường bất động sản Đà Nẵng trong hiện tại và tương lai.
Theo DKRA Vietnam, trong thời gian từ năm 2008 đến nay, thị trường bất động sản Đà Nẵng chứng kiến hai lần nguồn cung mới tăng cao (giai đoạn 2008 - 2009 và 2015 - 2016). Tuy nhiên, từ cuối năm 2017 đến nay, thị trường có biểu lộ giảm nhiệt ở hầu như các phân khúc ngoại trừ đất nền.
Ở phân khúc đất nền, từ năm 2011 đến nay, thị trường có khoảng 7 dự án đáng chú ý với mô hình 50 - 500 ha đc triển khai bán sản phẩm. Giá cả thứ cấp hiện giờ (ở khoảng thời gian tháng 6/2019) đang có bộc lộ giảm nhẹ từ 7 - 10% đối với đầu năm 2019.
Ở phân khúc nhà phố, tòa nhà, trong 3 năm đi xuống đây, theo khảo sát có khoảng 12 dự án đc mở cung cấp, cung cấp ra thị trường 2.199 căn và lượng tiêu thụ đến hiện tại đạt khoảng 97% (khoảng 2.138 căn). Những dự án tập trung chủ yếu ở khoanh vùng phía Bắc - Tây Bắc thành phố.
Ở phân khúc căn hộ, từ năm 2006 đến nay, toàn thị trường Đà Nẵng có khoảng 16 dự án đáng chú ý mở buôn bán, cung ứng ra thị trường khoảng 7.291 căn và tỷ lệ tiêu thụ đạt 99% (khoảng 7.205 căn). Trong đó, quận Sơn Trà dẫn đầu nguồn cung toàn thành phố.
Với lượng khách Du Lịch trong nước và quốc tế tăng đều qua từng năm, thành phố Đà Nẵng hiện là điểm đến nghỉ dưỡng hấp dẫn và đặc biệt tại khu vực miền trung. Dẫu thế, sau quãng thời gian 2015 nguồn cung căn nhà biển tăng vọt, từ năm 2016 đến nay, thị trường Đà Nẵng không ghi nhận dự án mới.
Theo ông Phạm Lâm, Tổng Giám đốc DKRA Vietnam, trước những cơ hội và thách thức đó, để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh trong tương lai, Đà Nẵng cần bức tốc hoàn chỉnh mạng lưới hạ tầng lưu thông nội đô, đồng nhất quy hoạch thành phố, đầu tư bất động sản gắn liền với môi trường bỗng nhiên,… Đồng thời, các ban ngành, cơ quan công dụng phải theo dõi, đo lường và thống kê, thống trị kịp thời thị trường và tài năng những chủ đề tham gia thị trường.
>>>> xem thêm adabuchholc.com/trang-tri-phong-ngu/
Sở hữu địa thế đắt giá kể cả núi, biển cùng rất nhiều danh thắng đẹp, khí hậu ôn hòa, nóng bức và mọi người thân mật và gần gũi, Đà Nẵng hiện là điểm đến Đi Phượt đình đám tại Việt Nam và được đánh giá là giữa những thành phố đáng sống tốt nhất châu Á.
Theo Nghị quyết 43-NQ/TW (24/01/2019), Đà Nẵng được triết lý đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 trở thành đô thị sinh thái lớn và thông minh; là trung tâm khởi nghiệp, cải tiến chế tạo và là thành phố biển đáng sống đẳng cấp toàn châu Á. Ở đây chính là các triển vọng tươi sáng, tạo tiền đề cho thị trường bất động sản Đà Nẵng tăng trưởng mạnh.
Mặc dù vậy, để tìm hiểu mục tiêu trở thành “con rồng châu Á”, Đà Nẵng đang đứng trước nhiều thời cơ và thách thức đáng kể.
Thế nhưng, Đà Nẵng sẽ phải vượt qua nhiều thách thức lớn, tiêu biểu cũng như quỹ đất còn khiêm tốn so với tài năng phát triển của thành phố; tâm lý người mua vẫn chuộng những dòng sản phẩm đất nền, nhà liền thổ; thông tin thị trường chưa được minh bạch, dẫn đến những xáo trộn ở một vài thời điểm; áp lực nếu với không gian tự nhiên khi phát triển bất động sản Du Lịch, nghỉ dưỡng; quy hoạch và thiết kế phong cảnh đô thị chưa được định hình rõ nét,…
Tại buổi “Báo cáo thị trường Bất động sản Đà Nẵng - tháng 06/2019” với chủ đề “Cá chép hóa rồng”, công ty Cổ phần DKRA cả nước (DKRA Vietnam) đã lấy ra nhận định cũng như trên khi nghiên cứu các triển vọng, thời dịp cũng tương tự thách thức của thị trường bất động sản Đà Nẵng trong hiện tại và tương lai.
Theo DKRA Vietnam, trong thời gian từ năm 2008 đến nay, thị trường bất động sản Đà Nẵng chứng kiến hai lần nguồn cung mới tăng cao (giai đoạn 2008 - 2009 và 2015 - 2016). Tuy nhiên, từ cuối năm 2017 đến nay, thị trường có biểu lộ giảm nhiệt ở hầu như các phân khúc ngoại trừ đất nền.
Ở phân khúc đất nền, từ năm 2011 đến nay, thị trường có khoảng 7 dự án đáng chú ý với mô hình 50 - 500 ha đc triển khai bán sản phẩm. Giá cả thứ cấp hiện giờ (ở khoảng thời gian tháng 6/2019) đang có bộc lộ giảm nhẹ từ 7 - 10% đối với đầu năm 2019.
Ở phân khúc nhà phố, tòa nhà, trong 3 năm đi xuống đây, theo khảo sát có khoảng 12 dự án đc mở cung cấp, cung cấp ra thị trường 2.199 căn và lượng tiêu thụ đến hiện tại đạt khoảng 97% (khoảng 2.138 căn). Những dự án tập trung chủ yếu ở khoanh vùng phía Bắc - Tây Bắc thành phố.
Ở phân khúc căn hộ, từ năm 2006 đến nay, toàn thị trường Đà Nẵng có khoảng 16 dự án đáng chú ý mở buôn bán, cung ứng ra thị trường khoảng 7.291 căn và tỷ lệ tiêu thụ đạt 99% (khoảng 7.205 căn). Trong đó, quận Sơn Trà dẫn đầu nguồn cung toàn thành phố.
Với lượng khách Du Lịch trong nước và quốc tế tăng đều qua từng năm, thành phố Đà Nẵng hiện là điểm đến nghỉ dưỡng hấp dẫn và đặc biệt tại khu vực miền trung. Dẫu thế, sau quãng thời gian 2015 nguồn cung căn nhà biển tăng vọt, từ năm 2016 đến nay, thị trường Đà Nẵng không ghi nhận dự án mới.
Theo ông Phạm Lâm, Tổng Giám đốc DKRA Vietnam, trước những cơ hội và thách thức đó, để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh trong tương lai, Đà Nẵng cần bức tốc hoàn chỉnh mạng lưới hạ tầng lưu thông nội đô, đồng nhất quy hoạch thành phố, đầu tư bất động sản gắn liền với môi trường bỗng nhiên,… Đồng thời, các ban ngành, cơ quan công dụng phải theo dõi, đo lường và thống kê, thống trị kịp thời thị trường và tài năng những chủ đề tham gia thị trường.
>>>> xem thêm adabuchholc.com/trang-tri-phong-ngu/