- Tham gia
- 5/1/21
- Bài viết
- 52
- Thích
- 0
- Điểm
- 6
Dù các phân khúc thị trường BĐS khác gặp khó khăn do dịch Covid-19 nhưng cổ phiếu của rất nhiều công ty bất động sản cơ sở hạ tầng, khu công nghiệp vẫn thu hút nhà đầu tư vì hiệu quả kinh doanh khả quan.
CP tăng nhiều phiên và đã được giới đầu tư chứng khoán quan tâm khá trong thời gian gần đây là mã LHG của doanh nghiệp cổ phần Long Hậu. Sáu tháng đầu năm, LHG đạt doanh thu xấp xỉ 666 tỷ VNĐ, lợi nhuận sau thuế hơn 250 tỷ VNĐ, tăng trưởng lần lượt 72% và 125% đối với cùng kỳ năm 2020. Thành quả đó chủ yếu đến từ việc công ty cho thuê đất đã phát triển hạ tầng & nhà xưởng xây sẵn.
Cổ phiếu SZC của doanh nghiệp CP Sonadezi cũng đang được rất nhiều tổ chức quan tâm sở hữu. Trong quý 2 vừa qua, công ty này có lợi nhuận đến hơn 109 tỷ VNĐ, tăng đến 53% đối với cùng kỳ. Lợi nhuận của công ty này cũng hầu hết từ cho thuê đất & phí quản lý. Bên cạnh đó, dự báo lợi nhuận của nhiều công ty khác kinh doanh bất động sản hạ tầng, KCN cũng rất được chủ đầu tư đánh giá cao.
>>>Tìm hiểu thêm: Kênh đầu tư uy tín được nhiều người lựa chọn hiện nay: https://vov.vn/doanh-nghiep/cong-ty-nhat-nam-canh-cua-moi-cho-gioi-dau-tu-bat-dong-san-859551.vov
Nhận định và đánh giá về triển vọng, công ty chứng khoán SSI cho rằng chính sách khích lệ thu hút vốn đầu tư quốc tế (FDI) có thể tạo cơ hội cho 1 số công ty Nhật Bản mở rộng sản xuất sang Việt Nam, như Shin-Etsu Chemical, HoYa Coporation, Matsuoka, Meiko Electronics, Yokowo, Nikkiso... Từ đó phát triển BĐS hạ tầng.
Trong khoảng thời gian tới, sẽ có một số hỗ trợ khá tốt việc phát triển bất động sản nhà đất hạ tầng, như đầu tư và quy hoạch các KCN của chính phủ quá trình 2021-2025 hoàn toàn có thể giúp tăng diện tích những KCN mới về sau. Đặc biệt là những KCN lớn, có tổng diện tích đất từ 1.000 ha trở lên, đáp ứng nhu cầu về đất của những tập đoàn FDI lớn. Các dự án cải thiện hạ tầng như đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Dầu Dây - Phan Thiết, cao tốc Bắc Nam, cảng Cái Mép Thị Vải, cảng Gemalink giúp kết nối thuận lợi hơn cho các KCN. Hiện giá đất KCN tại nước ta thấp hơn 30%-40% so với Indonesia & Thái Lan. Đó là một lợi thế để phát triển BĐS nhà đất hạ tầng. Từ đó, giá đất KCN năm 2021 ước tính liên tục tăng 7%-8% ở khu vực miền Nam & 5%-6% ở miền Bắc.
Vừa mới qua, lãnh đạo công ty CP đầu tư hạ tầng giao thông Đèo Cả cho biết thêm một công ty kinh tế của Mỹ đã đề nghị đầu tư 5%-10% cổ phần của công ty này để trở thành cổ đông lớn. Mục tiêu của họ là tham gia vào việc thi công, kinh doanh hệ thống hạ tầng giao thông tại VN. Công ty cổ phần đầu tư hạ tầng giao thông Đèo Cả đang lên kế hoạch phát hành trái phiếu, thu hút đầu tư vào nhiều dự án lớn về hạ tầng giao thông, như Đồng Đăng - Trà Lĩnh với vốn dự kiến 20.000 tỉ đồng, dự án công trình Hữu Nghị - Chi Lăng (7.500 tỉ đồng) & dự án Tân Phú - Bảo Lộc (16.500 tỉ đồng).
CP tăng nhiều phiên và đã được giới đầu tư chứng khoán quan tâm khá trong thời gian gần đây là mã LHG của doanh nghiệp cổ phần Long Hậu. Sáu tháng đầu năm, LHG đạt doanh thu xấp xỉ 666 tỷ VNĐ, lợi nhuận sau thuế hơn 250 tỷ VNĐ, tăng trưởng lần lượt 72% và 125% đối với cùng kỳ năm 2020. Thành quả đó chủ yếu đến từ việc công ty cho thuê đất đã phát triển hạ tầng & nhà xưởng xây sẵn.
Cổ phiếu SZC của doanh nghiệp CP Sonadezi cũng đang được rất nhiều tổ chức quan tâm sở hữu. Trong quý 2 vừa qua, công ty này có lợi nhuận đến hơn 109 tỷ VNĐ, tăng đến 53% đối với cùng kỳ. Lợi nhuận của công ty này cũng hầu hết từ cho thuê đất & phí quản lý. Bên cạnh đó, dự báo lợi nhuận của nhiều công ty khác kinh doanh bất động sản hạ tầng, KCN cũng rất được chủ đầu tư đánh giá cao.
>>>Tìm hiểu thêm: Kênh đầu tư uy tín được nhiều người lựa chọn hiện nay: https://vov.vn/doanh-nghiep/cong-ty-nhat-nam-canh-cua-moi-cho-gioi-dau-tu-bat-dong-san-859551.vov
Nhận định và đánh giá về triển vọng, công ty chứng khoán SSI cho rằng chính sách khích lệ thu hút vốn đầu tư quốc tế (FDI) có thể tạo cơ hội cho 1 số công ty Nhật Bản mở rộng sản xuất sang Việt Nam, như Shin-Etsu Chemical, HoYa Coporation, Matsuoka, Meiko Electronics, Yokowo, Nikkiso... Từ đó phát triển BĐS hạ tầng.
Trong khoảng thời gian tới, sẽ có một số hỗ trợ khá tốt việc phát triển bất động sản nhà đất hạ tầng, như đầu tư và quy hoạch các KCN của chính phủ quá trình 2021-2025 hoàn toàn có thể giúp tăng diện tích những KCN mới về sau. Đặc biệt là những KCN lớn, có tổng diện tích đất từ 1.000 ha trở lên, đáp ứng nhu cầu về đất của những tập đoàn FDI lớn. Các dự án cải thiện hạ tầng như đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Dầu Dây - Phan Thiết, cao tốc Bắc Nam, cảng Cái Mép Thị Vải, cảng Gemalink giúp kết nối thuận lợi hơn cho các KCN. Hiện giá đất KCN tại nước ta thấp hơn 30%-40% so với Indonesia & Thái Lan. Đó là một lợi thế để phát triển BĐS nhà đất hạ tầng. Từ đó, giá đất KCN năm 2021 ước tính liên tục tăng 7%-8% ở khu vực miền Nam & 5%-6% ở miền Bắc.
Vừa mới qua, lãnh đạo công ty CP đầu tư hạ tầng giao thông Đèo Cả cho biết thêm một công ty kinh tế của Mỹ đã đề nghị đầu tư 5%-10% cổ phần của công ty này để trở thành cổ đông lớn. Mục tiêu của họ là tham gia vào việc thi công, kinh doanh hệ thống hạ tầng giao thông tại VN. Công ty cổ phần đầu tư hạ tầng giao thông Đèo Cả đang lên kế hoạch phát hành trái phiếu, thu hút đầu tư vào nhiều dự án lớn về hạ tầng giao thông, như Đồng Đăng - Trà Lĩnh với vốn dự kiến 20.000 tỉ đồng, dự án công trình Hữu Nghị - Chi Lăng (7.500 tỉ đồng) & dự án Tân Phú - Bảo Lộc (16.500 tỉ đồng).