Mạng lưới nhượng quyền môi giới Bất động sản toàn cầu Berkshire Hathaway HomeServices vừa công bố báo cáo đầu tiên về xu hướng Bất động sản cao cấp tại châu Âu và châu Á trong năm 2023. Các nhà lãnh đạo môi giới Bất động sản tại các quốc gia như Hy Lạp, Ý, Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha, Vương quốc Anh, Ấn Độ và Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất đã cung cấp thông tin chi tiết về những xu hướng dự kiến định hình thị trường trong năm 2023.
BĐS cao cấp ở châu Âu phục hồi sau đại dịch
Năm 2022, Chính phủ Hy Lạp tăng đầu tư thị thực lên 500,000 euro. Kyriakos Xydis của BHHS Athens Properties khuyến nghị đặt khách sạn ở Hy Lạp trước 6-9 tháng. Đối với Ý, Marcus Benussi của Cơ quan BHHS MAGGI Properties cho biết là thời điểm tốt để đầu tư vào bất động sản ven biển.
Ở Ý, chính phủ khuyến khích đầu tư nước ngoài và đưa các tài sản cũ như lâu đài ra thị trường. Thế hệ trẻ thích bất động sản nhỏ hơn và dễ quản lý hơn.
Ở Bồ Đào Nha, chương trình thị thực vàng mới thu hút sự quan tâm trở lại thị trường bất động sản. Người nước ngoài có thể mua bất động sản thương mại hoặc ở các khu vực mật độ dân cư thấp.
Tại Tây Ban Nha, 25% người mua bất động sản là người nước ngoài. Chương trình thị thực vàng và khoản vay thế chấp hỗ trợ đầu tư. Tuy nhiên, số lượng bất động sản cao cấp ở Tây Ban Nha khan hiếm do đại dịch Covid-19.
Điều gì khiến thị trường BĐS châu Á sinh lợi nhiều hơn đối với khách nước ngoài
Dựa trên báo cáo, người mua BĐS hiện đang thể hiện sự quan tâm đối với việc đầu tư vào thị trường bất động sản thương mại tại Ấn Độ, với sự tập trung vào việc phát triển cơ sở hạ tầng, cải thiện dịch vụ hậu cần, mở rộng ngành công nghệ và thúc đẩy nền kinh tế tăng trưởng nhanh chóng.
Shrey Aeren, chủ sở hữu của BHHS outpost Orenda Ấn Độ, đã thêm vào đó bằng cách nêu rõ: "Đây thực sự là một câu chuyện của Ấn Độ. Mặc dù vẫn còn nhiều công việc phải thực hiện để phát triển thị trường, nhưng tôi tin rằng đây sẽ là một thị trường quan trọng trong tương lai."
Ở khu vực Trung Đông, Dubai nổi tiếng không chỉ với danh tiếng là điểm đến du lịch hấp dẫn mà còn với thị trường bất động sản cao cấp, đã thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư. Theo Phil Sheridan, người đứng đầu BHHS Gulf Properties, thường có những chuyên gia môi giới đến từ Mỹ đến thăm Dubai hàng tuần. Ông Sheridan cũng thêm: "Chúng tôi thường nhận cuộc gọi và yêu cầu thêm thông tin về thị trường bất động sản tại Dubai. Một trong những lý do khiến Dubai được ưa chuộng chính là lợi ích về thuế."
Ông Sheridan giải thích thêm: "Để đăng ký visa đầu tư tại Dubai, người đầu tư cần đầu tư ít nhất 200.000 USD. Với một khoản đầu tư lên tới 540.000 USD, người đầu tư có thể đảm bảo được visa đầu tư, cho phép họ cư trú và làm việc tại Dubai mà không cần lo lắng về các thủ tục khác."
Với sự hoạt động trải rộng trên 4 châu lục và 12 quốc gia, BHHS hiện có hơn 50.000 chuyên gia bất động sản và hơn 1.600 văn phòng, ghi nhận doanh số bán bất động sản vượt quá con số 154,7 tỷ USD.
BĐS cao cấp ở châu Âu phục hồi sau đại dịch
Năm 2022, Chính phủ Hy Lạp tăng đầu tư thị thực lên 500,000 euro. Kyriakos Xydis của BHHS Athens Properties khuyến nghị đặt khách sạn ở Hy Lạp trước 6-9 tháng. Đối với Ý, Marcus Benussi của Cơ quan BHHS MAGGI Properties cho biết là thời điểm tốt để đầu tư vào bất động sản ven biển.
Ở Ý, chính phủ khuyến khích đầu tư nước ngoài và đưa các tài sản cũ như lâu đài ra thị trường. Thế hệ trẻ thích bất động sản nhỏ hơn và dễ quản lý hơn.
Ở Bồ Đào Nha, chương trình thị thực vàng mới thu hút sự quan tâm trở lại thị trường bất động sản. Người nước ngoài có thể mua bất động sản thương mại hoặc ở các khu vực mật độ dân cư thấp.
Tại Tây Ban Nha, 25% người mua bất động sản là người nước ngoài. Chương trình thị thực vàng và khoản vay thế chấp hỗ trợ đầu tư. Tuy nhiên, số lượng bất động sản cao cấp ở Tây Ban Nha khan hiếm do đại dịch Covid-19.
Điều gì khiến thị trường BĐS châu Á sinh lợi nhiều hơn đối với khách nước ngoài
Dựa trên báo cáo, người mua BĐS hiện đang thể hiện sự quan tâm đối với việc đầu tư vào thị trường bất động sản thương mại tại Ấn Độ, với sự tập trung vào việc phát triển cơ sở hạ tầng, cải thiện dịch vụ hậu cần, mở rộng ngành công nghệ và thúc đẩy nền kinh tế tăng trưởng nhanh chóng.
Shrey Aeren, chủ sở hữu của BHHS outpost Orenda Ấn Độ, đã thêm vào đó bằng cách nêu rõ: "Đây thực sự là một câu chuyện của Ấn Độ. Mặc dù vẫn còn nhiều công việc phải thực hiện để phát triển thị trường, nhưng tôi tin rằng đây sẽ là một thị trường quan trọng trong tương lai."
Ở khu vực Trung Đông, Dubai nổi tiếng không chỉ với danh tiếng là điểm đến du lịch hấp dẫn mà còn với thị trường bất động sản cao cấp, đã thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư. Theo Phil Sheridan, người đứng đầu BHHS Gulf Properties, thường có những chuyên gia môi giới đến từ Mỹ đến thăm Dubai hàng tuần. Ông Sheridan cũng thêm: "Chúng tôi thường nhận cuộc gọi và yêu cầu thêm thông tin về thị trường bất động sản tại Dubai. Một trong những lý do khiến Dubai được ưa chuộng chính là lợi ích về thuế."
Ông Sheridan giải thích thêm: "Để đăng ký visa đầu tư tại Dubai, người đầu tư cần đầu tư ít nhất 200.000 USD. Với một khoản đầu tư lên tới 540.000 USD, người đầu tư có thể đảm bảo được visa đầu tư, cho phép họ cư trú và làm việc tại Dubai mà không cần lo lắng về các thủ tục khác."
Với sự hoạt động trải rộng trên 4 châu lục và 12 quốc gia, BHHS hiện có hơn 50.000 chuyên gia bất động sản và hơn 1.600 văn phòng, ghi nhận doanh số bán bất động sản vượt quá con số 154,7 tỷ USD.