Toàn quốc CĂN CỨ VÀ ĐIỀU KIỆN ĐỂ ĐỀ NGHỊ XÓA QUY HOẠCH TREO THEO LUẬT ĐẤT ĐAI 2024

Theo quy định tại Khoản 7 Điều 76 Luật Đất đai năm 2024, nếu một phần diện tích đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện để phục vụ cho việc thu hồi đất hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, nhưng sau thời gian 02 năm liên tục kể từ khi kế hoạch đó được phê duyệt, không có quyết định thu hồi đất chính thức hoặc không được cấp phép chuyển đổi mục đích sử dụng, thì cơ quan có thẩm quyền sẽ phải xem xét, đánh giá lại tình hình này.
Cụ thể, cơ quan quản lý nhà nước có trách nhiệm xem xét và có thể điều chỉnh hoặc hủy bỏ kế hoạch thu hồi đất hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện. Việc điều chỉnh hoặc hủy bỏ này cần được công khai minh bạch nhằm bảo đảm quyền lợi cho người dân và tính công bằng trong quản lý đất đai.
Khái niệm “quy hoạch treo” ở đây được hiểu là tình trạng một khu đất đã được lên kế hoạch sử dụng cho mục đích phát triển hoặc chuyển đổi, nhưng không được thực hiện trong thời gian dài, dẫn đến việc quyền sử dụng đất của người dân bị ảnh hưởng, đất không được khai thác hiệu quả.
Điều kiện để được xem xét xóa quy hoạch treo gồm có:

• Phần diện tích đất đã được ghi nhận trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện và đã được công bố quy hoạch thu hồi hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng;
• Sau 02 năm liên tục kể từ khi kế hoạch sử dụng đất cấp huyện được phê duyệt, không có quyết định thu hồi đất hoặc không được phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đó.

Những quy định này nhằm bảo đảm rằng đất đai không bị bỏ hoang do quy hoạch bị trì hoãn, đồng thời bảo vệ quyền lợi của người sử dụng đất, tạo điều kiện thuận lợi để quản lý và sử dụng đất một cách hiệu quả hơn. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.