Thị trường mua, bán nhà Tân Phú là một thị trường sôi động thu hút rất nhiều sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư. Bởi vị trí đắc địa, nhà ở phong phú về chủng loại, thiết kế, diện tích, giá cả vừa túi. Hãy nhanh chân đến Tân Phú để sở hữu cho mình một căn hộ như ý muốn.
Vị trí địa lý thuận lợi của quận Tân Phú
Trước 2004, Quận Tân Phú vẫn thuộc Quận Tân Bình. Vào tháng 11/2013 Quận Tân Phú mới trở thành Quận nội thành với diện tích khoảng hơn 1.600 ha. Quận Tân Phú tiếp giáp với sáu quận như Quận Bình Tân, Quận Tân Bình, Quận 5, Quận 6, Quận 11, Quận 12. Có khá nhiều địa điểm tham quan hấp dẫn đang tọa lạc trên khu vực quận Tân Phú như di tích lịch sử Đài tưởng niệm 82 liệt sĩ hy sinh Mậu Thân 1968, Miếu Quan Âm, di tích hãng dệt Vinatexco, Miếu Tân Phú, Miếu Bà, địa đạo Phú Thọ Hòa, đình Tân Thới, đình Quán Thánh,… Đây chắc hẳn là một điểm cộng lớn cho thị trường mua, bán nhà Tan Phú.
Hiện nay, Quận Tân Phú đã đầu tư và xây dựng các siêu thị, trung tâm thương mại lớn như Parkson, Co.op Mart Thắng Lợi, Big C, Co.op Mart Vikamex, trung tâm mua sắm Aeon Mall… Chưa hết trên địa bàn Tân Phú còn đã, đang và sẽ có nhiều dự án bất động sản như căn hộ Celadon City, căn hộ HPC Landmark, căn hộ Phú Thạnh,căn hộ Sài Gòn Town, căn hộ Novaland,… Quả thực thị trường mua, bán nhà Tân Phú rất nhộn nhịp, hơn nữa còn có vô cùng nhiều lựa chọn dành cho các đối tượng khách hàng. Vì vậy, có thể thấy lựa chọn căn hộ quận Tân Phú để ở hoặc đầu tư kinh doanh cho thuê là một lựa chọn đúng đắn và đầy tiềm năng mà bạn không nên bỏ lỡ.
Sau những năm tập trung đầy tư xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng của quận, đến nay 90% tuyến đường, hẻm của quận được nhựa hóa, bê tông hóa, cùng với những công trình nhà ở đã được chỉnh trang, cải tạo và xây dựng mới như: Chung cư 584, Chung cư Khang Gia phường Hòa Thạnh, Chung cư Kim Hong phường Phú Thọ Hòa và nhiều công trình, cơ sở hạ tầng đang xây dựng mang lại diện mạo đô thị mới cho quận Tân Phú ngày càng khang trang và khởi sắc.
Những tiện ích ngoại khu và nội khu tại Tân Phú
+ Tiện ích ngoại khu:
Yếu tố quan trọng làm nên sức hấp dẫn cho thị trường mua, bán nhà Tân Phú như hiện nay là sự đầu tư mạnh mẽ vào giao thông. Không chỉ tuyến đường Âu Cơ hiện đang là ranh giới hành chính giữa Tân Phú và Tân Bình, nơi tập trung rất nhiều dịch vụ tiện ích hiện đại phục vụ cho cư dân của hai quận; các tuyến đường khác cũng đã và đang được đầu tư cải tạo và mở rộng như Thoại Ngọc Hầu, Tân Kỳ, Tân Quý, Hòa Bình, Lũy Bán Bích…được coi là các tuyến đường “xương sống” kết nối thông thương giữa quận Tân Phú và các quận xung quanh. Chính vì thế trong vòng 2 năm trở lại đây, các tuyến đường khiến diện mạo đô thị của khu vực này khang trang lên hẳn. Cùng với đó, kênh Lò Gốm - Tân Hóa cũng được cải tạo khiến cảnh quang dọc hai bên bờ kênh sạch sẽ và thoáng đãng hơn nhiều.
Theo quy hoạch, tuyến metro Bà Quẹo-Phú Lâm số 6 sẽ chạy dọc theo tuyến đường Lũy Bán Bích, nối liền vào tuyến Metro số 2 tại Depot Tham Lương. Ngoài hệ thống giao thông, hạ tầng xã hội của quận Tân Phú cũng đã phát triển khá mạnh mẽ, đáp ứng đầy đủ các tiện ích sống từ cơ bản đến cao cấp với khu trung tâm thương mại lớn như Big C, Aeon Mall, Co-opmart,…các khu chợ truyền thống, bệnh viện, hệ thống giáo dục với trường học các cấp, ngân hàng,…
+ Tiện ích nội khu:
Các hoạt động thể thao là nhu cầu rất cần thiết của mọi người để rèn luyện thân thể và thư thái sau những giờ làm việc căng thẳng và mệt mọi. Bơi là một hoạt động được khá nhiều người ưa thích từ người già, trẻ nhỏ, thanh niên, trung niên,… Tại các khu cung cư ở Tân Phú đều có thiết kế bể bơi và đều là bể bơi 4 mùa. Bạn sẽ thoải mái đi bơi dù cho có là mùa nóng hay mùa lạnh. Còn nữa, bể bơi được chia thành 2 khu vực: bể bơi cho trẻ nhỏ và bể bơi cho người lớn. Vì vậy các bậc phụ huynh sẽ không phải quá o lắng đến sự an toàn của trẻ nhỏ và có thể cho trẻ tha hồ vui đùa trong bể.
Ngồi làm việc quá lâu ít vận động khiến thân hình bạn chảy xể, không săn chắc. Vì vậy, Gym là một hoạt động thể thao không thể thiếu đối với giới trẻ. Với phòng tập đa năng, được trang bị đầy đủ các thiết bị, máy móc hiện đại phục vụ cho hoạt động thể thao của cư dân, chắc chắn căn hộ Tân Phú sẽ không làm bạn thất vọng.
Các chung cư tại quận Tân Phú đều có siêu thị mini ngay tại tòa nhà. Sau khi đi làm về bạn sẽ không phải di chuyển đi đâu xa mà có thể mua sắm thực phẩm, đồ dùng sinh hoạt,… ngay ở trong chính tòa chung cư mình sinh sống. Rất tiết kiệm thời gian và rất tiện lợi phải không nào.
Những loại hình bất động sản tại Tân Phú vô cùng đa dạng
Những gợi ý về các loại hình bất động sản tại quận Tân Phú cho những ai có ý định sinh sống, làm ăn lâu dài hay đầu tư bất động sản ở Tân Phú như sau:
+ Những dự án/khu chung cư đã và đang được xây dựng: hiện nay tại quận Tân Phú đang có rất nhiều các chung cư từ bình dân đến cao cấp, sang trọng mới được xây dựng một thời gian ngắn còn khá mới và sạch sẽ, khang trang. Ưu điểm của những chung cư này là nằm gần các khu trung tâm thành phố, những tuyến đường giao thông chính của quận và có nhiều tiện ích sống đi kèm rất vượt trội như gần bệnh viện lớn, siêu thị, trường học, chợ, rạp chiếu phim, khu vui chơi giải trí… Lợi thế lớn khi mua chung cư là có thể được hỗ trợ vay, trả góp từ ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng uy tín với lãi suất rất ưu đãi. Bên cạnh đó, trong tương lai quận Tân Phú còn rất nhiều dự án bất động sản khác, những dự án chung cư đang được thi công một cách nhanh chóng cũng rất đáng để xem xét đầu tư nếu bạn đang không có khả năng tài chính để mua nhà ngay. Tuy nhiên, ở chung cư thì thường chỉ để ở hay cho thuê và không thích cho việc kinh doanh.
+Ngoài ra, nếu bạn có nhu cầu chỉ để ở chứ không mua bán, kinh doanh lâu dài và khả năng tài chính chưa cao gì thì có thể tìm mua những miếng đất quận Tân Phú giá mềm hơn hoặc những căn nhà trong ngõ, ít đông đúc, thuộc những tuyến đường nhỏ. Các vị trí này thường nằm trong hẻm nhỏ, ít người, không thích hợp để kinh doanh, buôn bán nhưng thường đều thông ra đường chính, khá đảm bảo an ninh, yên tĩnh, thích hợp để ở.
Nếu điều kiện tài chính của bạn cho phép, bạn có khả năng chi trả cao và muốn tìm kiếm một căn nhà hay thậm chí là một mảnh đất quận Tân Phú để xây cất, đầu tư sinh lợi về sau hay kinh doanh buôn bán lâu dài thì có thể tham khảo đến việc mua lại nhà thuộc các tuyến đường lớn của quận Tân Phú như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Tân Sơn Nhì, Trường Chinh, An Dương Vương,… đây là những tuyến đường sầm uất, đông đúc và hiện đại, tiện nghi bậc nhất của quận Tân Phú, thích hợp vừa để ở hay cho thuê và cả kinh doanh,buôn bán. Tất nhiên là sẽ đảm bảo giá trị thanh khoản về sau nếu bạn có ý định bán lại. Các dự án nên tham khảo như: Celadon City, dự án căn hộ 3 thế hệ Valeo Đầm Sen, Âu Cơ Tower, Trung Đông Plaza, Invesco Babylon, Centa Parl, Southern Dragon,...
Những dự án nổi bật tại thị trường mua, bán nhà Tân Phú
+ RichStar – tiêu chuẩn đẳng cấp Novaland
Trên thị trường mua, bán nhà quận Tân Phú, dự án RichStar đang gây ấn tượng mạnh mẽ vì chất lượng và thiết kế của căn hộ đều theo tiêu chuẩn đẳng cấp Novaland. Dự án RichStar nằm trên giao lộ Hòa Bình – Tô Hiệu, vô cùng thuận lợi cho cư dân bởi xung quanh là hệ thống các dịch vụ tiện ích phong phú, đa dạng như: trung tâm thương mại, trường học, các trung tâm Anh ngữ cao cấp, ngân hàng,… Ngoài ra còn có những khu vui chơi giải trí như Công viên Đầm Sen, Aeon Mall, Pandora City, Rạp chiếu phim Galaxy,…
“ Sống gắn liền với giải trí là định hướng phát triển của dự án Richtar cho các gia đình trẻ. Điểm nhấn đặc biệt đó chính là chuỗi tiện ích nội khu: công viên nội khu, trung tâm thương mại, hai hồ bơi tràn rộng đến 1700 m2, khu vui chơi trẻ em, phòng tập Gym,…
Căn hộ RichStar có view nhìn rất rộng và đẹp đó là từ nhiều góc nhìn khác nhau có thế thấy được thành phố sầm uất hay Công viên Đầm Sen, sân bay Tân Sơn Nhất hay sân golf, hồ bơi.
Các căn hộ của RichStar khá đa dạng từ diện tích đến cách bố trí các phòng: diện tích ở từ 53m2 cho đến 94m2 tương ứng từ 1 đến 3 phòng ngủ, giá cả giao động từ 1.49 tỷ đồng/căn. Các căn hộ khi trao tay khách hàng sẽ được hoàn thiện cơ bản. Thiết kế đẹp mắt làm hài lòng rất nhiều khách hàng đến tham quan.
+ Angia Garden – một cái nhìn mới về căn hộ cao cấp
Là một dự án hấp dẫn tại Tân Phú, Angia đã thổi vào thị trường mua, bán nhà Tân Phú một làn gió mới toanh về sản phẩm căn hộ chất lượng cao cấp. Bạn có bao giờ nghĩ rằng một căn hộ đẳng cấp, tinh tế đến từng chi tiết, đầy đủ tiện ích cao cấp nhưng lại chỉ có giá từ 999 triệu đồng? Quá khó tin phải không nào. Thế nhưng Angia Garden sẽ khiến bạn tin vào điều đó.
Thông điệp mà chủ đầu tư dự án Angia Garden muốn gửi gắm tới khách hàng qua sản phẩm nổi trội của mình đó chính là “ sẵn sàng trải nghiệm một phong cách sống khác biệt “. Hầu như mọi người sẽ nghĩ rằng căn hộ có không gian sống biệt lập, hiện đại, sang trọng và đầy đủ các tiện nghi đều có giá bán trên dưới 30 triệu đồng/ m2. Angia Garden sẽ khiến bạn phải thay đổi suy nghĩ đó của bạn.
Còn tiếp ....
Đọc tiếp tại : http://bannhasg.com/tin-tuc-du-an/can-nha-trong-mo-tai-thi-truong-mua-ban-nha-tan-phu-ar57.htm
Vị trí địa lý thuận lợi của quận Tân Phú
Trước 2004, Quận Tân Phú vẫn thuộc Quận Tân Bình. Vào tháng 11/2013 Quận Tân Phú mới trở thành Quận nội thành với diện tích khoảng hơn 1.600 ha. Quận Tân Phú tiếp giáp với sáu quận như Quận Bình Tân, Quận Tân Bình, Quận 5, Quận 6, Quận 11, Quận 12. Có khá nhiều địa điểm tham quan hấp dẫn đang tọa lạc trên khu vực quận Tân Phú như di tích lịch sử Đài tưởng niệm 82 liệt sĩ hy sinh Mậu Thân 1968, Miếu Quan Âm, di tích hãng dệt Vinatexco, Miếu Tân Phú, Miếu Bà, địa đạo Phú Thọ Hòa, đình Tân Thới, đình Quán Thánh,… Đây chắc hẳn là một điểm cộng lớn cho thị trường mua, bán nhà Tan Phú.
Hiện nay, Quận Tân Phú đã đầu tư và xây dựng các siêu thị, trung tâm thương mại lớn như Parkson, Co.op Mart Thắng Lợi, Big C, Co.op Mart Vikamex, trung tâm mua sắm Aeon Mall… Chưa hết trên địa bàn Tân Phú còn đã, đang và sẽ có nhiều dự án bất động sản như căn hộ Celadon City, căn hộ HPC Landmark, căn hộ Phú Thạnh,căn hộ Sài Gòn Town, căn hộ Novaland,… Quả thực thị trường mua, bán nhà Tân Phú rất nhộn nhịp, hơn nữa còn có vô cùng nhiều lựa chọn dành cho các đối tượng khách hàng. Vì vậy, có thể thấy lựa chọn căn hộ quận Tân Phú để ở hoặc đầu tư kinh doanh cho thuê là một lựa chọn đúng đắn và đầy tiềm năng mà bạn không nên bỏ lỡ.
Sau những năm tập trung đầy tư xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng của quận, đến nay 90% tuyến đường, hẻm của quận được nhựa hóa, bê tông hóa, cùng với những công trình nhà ở đã được chỉnh trang, cải tạo và xây dựng mới như: Chung cư 584, Chung cư Khang Gia phường Hòa Thạnh, Chung cư Kim Hong phường Phú Thọ Hòa và nhiều công trình, cơ sở hạ tầng đang xây dựng mang lại diện mạo đô thị mới cho quận Tân Phú ngày càng khang trang và khởi sắc.
Những tiện ích ngoại khu và nội khu tại Tân Phú
+ Tiện ích ngoại khu:
Yếu tố quan trọng làm nên sức hấp dẫn cho thị trường mua, bán nhà Tân Phú như hiện nay là sự đầu tư mạnh mẽ vào giao thông. Không chỉ tuyến đường Âu Cơ hiện đang là ranh giới hành chính giữa Tân Phú và Tân Bình, nơi tập trung rất nhiều dịch vụ tiện ích hiện đại phục vụ cho cư dân của hai quận; các tuyến đường khác cũng đã và đang được đầu tư cải tạo và mở rộng như Thoại Ngọc Hầu, Tân Kỳ, Tân Quý, Hòa Bình, Lũy Bán Bích…được coi là các tuyến đường “xương sống” kết nối thông thương giữa quận Tân Phú và các quận xung quanh. Chính vì thế trong vòng 2 năm trở lại đây, các tuyến đường khiến diện mạo đô thị của khu vực này khang trang lên hẳn. Cùng với đó, kênh Lò Gốm - Tân Hóa cũng được cải tạo khiến cảnh quang dọc hai bên bờ kênh sạch sẽ và thoáng đãng hơn nhiều.
Theo quy hoạch, tuyến metro Bà Quẹo-Phú Lâm số 6 sẽ chạy dọc theo tuyến đường Lũy Bán Bích, nối liền vào tuyến Metro số 2 tại Depot Tham Lương. Ngoài hệ thống giao thông, hạ tầng xã hội của quận Tân Phú cũng đã phát triển khá mạnh mẽ, đáp ứng đầy đủ các tiện ích sống từ cơ bản đến cao cấp với khu trung tâm thương mại lớn như Big C, Aeon Mall, Co-opmart,…các khu chợ truyền thống, bệnh viện, hệ thống giáo dục với trường học các cấp, ngân hàng,…
+ Tiện ích nội khu:
Các hoạt động thể thao là nhu cầu rất cần thiết của mọi người để rèn luyện thân thể và thư thái sau những giờ làm việc căng thẳng và mệt mọi. Bơi là một hoạt động được khá nhiều người ưa thích từ người già, trẻ nhỏ, thanh niên, trung niên,… Tại các khu cung cư ở Tân Phú đều có thiết kế bể bơi và đều là bể bơi 4 mùa. Bạn sẽ thoải mái đi bơi dù cho có là mùa nóng hay mùa lạnh. Còn nữa, bể bơi được chia thành 2 khu vực: bể bơi cho trẻ nhỏ và bể bơi cho người lớn. Vì vậy các bậc phụ huynh sẽ không phải quá o lắng đến sự an toàn của trẻ nhỏ và có thể cho trẻ tha hồ vui đùa trong bể.
Ngồi làm việc quá lâu ít vận động khiến thân hình bạn chảy xể, không săn chắc. Vì vậy, Gym là một hoạt động thể thao không thể thiếu đối với giới trẻ. Với phòng tập đa năng, được trang bị đầy đủ các thiết bị, máy móc hiện đại phục vụ cho hoạt động thể thao của cư dân, chắc chắn căn hộ Tân Phú sẽ không làm bạn thất vọng.
Các chung cư tại quận Tân Phú đều có siêu thị mini ngay tại tòa nhà. Sau khi đi làm về bạn sẽ không phải di chuyển đi đâu xa mà có thể mua sắm thực phẩm, đồ dùng sinh hoạt,… ngay ở trong chính tòa chung cư mình sinh sống. Rất tiết kiệm thời gian và rất tiện lợi phải không nào.
Những loại hình bất động sản tại Tân Phú vô cùng đa dạng
Những gợi ý về các loại hình bất động sản tại quận Tân Phú cho những ai có ý định sinh sống, làm ăn lâu dài hay đầu tư bất động sản ở Tân Phú như sau:
+ Những dự án/khu chung cư đã và đang được xây dựng: hiện nay tại quận Tân Phú đang có rất nhiều các chung cư từ bình dân đến cao cấp, sang trọng mới được xây dựng một thời gian ngắn còn khá mới và sạch sẽ, khang trang. Ưu điểm của những chung cư này là nằm gần các khu trung tâm thành phố, những tuyến đường giao thông chính của quận và có nhiều tiện ích sống đi kèm rất vượt trội như gần bệnh viện lớn, siêu thị, trường học, chợ, rạp chiếu phim, khu vui chơi giải trí… Lợi thế lớn khi mua chung cư là có thể được hỗ trợ vay, trả góp từ ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng uy tín với lãi suất rất ưu đãi. Bên cạnh đó, trong tương lai quận Tân Phú còn rất nhiều dự án bất động sản khác, những dự án chung cư đang được thi công một cách nhanh chóng cũng rất đáng để xem xét đầu tư nếu bạn đang không có khả năng tài chính để mua nhà ngay. Tuy nhiên, ở chung cư thì thường chỉ để ở hay cho thuê và không thích cho việc kinh doanh.
+Ngoài ra, nếu bạn có nhu cầu chỉ để ở chứ không mua bán, kinh doanh lâu dài và khả năng tài chính chưa cao gì thì có thể tìm mua những miếng đất quận Tân Phú giá mềm hơn hoặc những căn nhà trong ngõ, ít đông đúc, thuộc những tuyến đường nhỏ. Các vị trí này thường nằm trong hẻm nhỏ, ít người, không thích hợp để kinh doanh, buôn bán nhưng thường đều thông ra đường chính, khá đảm bảo an ninh, yên tĩnh, thích hợp để ở.
Nếu điều kiện tài chính của bạn cho phép, bạn có khả năng chi trả cao và muốn tìm kiếm một căn nhà hay thậm chí là một mảnh đất quận Tân Phú để xây cất, đầu tư sinh lợi về sau hay kinh doanh buôn bán lâu dài thì có thể tham khảo đến việc mua lại nhà thuộc các tuyến đường lớn của quận Tân Phú như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Tân Sơn Nhì, Trường Chinh, An Dương Vương,… đây là những tuyến đường sầm uất, đông đúc và hiện đại, tiện nghi bậc nhất của quận Tân Phú, thích hợp vừa để ở hay cho thuê và cả kinh doanh,buôn bán. Tất nhiên là sẽ đảm bảo giá trị thanh khoản về sau nếu bạn có ý định bán lại. Các dự án nên tham khảo như: Celadon City, dự án căn hộ 3 thế hệ Valeo Đầm Sen, Âu Cơ Tower, Trung Đông Plaza, Invesco Babylon, Centa Parl, Southern Dragon,...
Những dự án nổi bật tại thị trường mua, bán nhà Tân Phú
+ RichStar – tiêu chuẩn đẳng cấp Novaland
Trên thị trường mua, bán nhà quận Tân Phú, dự án RichStar đang gây ấn tượng mạnh mẽ vì chất lượng và thiết kế của căn hộ đều theo tiêu chuẩn đẳng cấp Novaland. Dự án RichStar nằm trên giao lộ Hòa Bình – Tô Hiệu, vô cùng thuận lợi cho cư dân bởi xung quanh là hệ thống các dịch vụ tiện ích phong phú, đa dạng như: trung tâm thương mại, trường học, các trung tâm Anh ngữ cao cấp, ngân hàng,… Ngoài ra còn có những khu vui chơi giải trí như Công viên Đầm Sen, Aeon Mall, Pandora City, Rạp chiếu phim Galaxy,…
“ Sống gắn liền với giải trí là định hướng phát triển của dự án Richtar cho các gia đình trẻ. Điểm nhấn đặc biệt đó chính là chuỗi tiện ích nội khu: công viên nội khu, trung tâm thương mại, hai hồ bơi tràn rộng đến 1700 m2, khu vui chơi trẻ em, phòng tập Gym,…
Căn hộ RichStar có view nhìn rất rộng và đẹp đó là từ nhiều góc nhìn khác nhau có thế thấy được thành phố sầm uất hay Công viên Đầm Sen, sân bay Tân Sơn Nhất hay sân golf, hồ bơi.
Các căn hộ của RichStar khá đa dạng từ diện tích đến cách bố trí các phòng: diện tích ở từ 53m2 cho đến 94m2 tương ứng từ 1 đến 3 phòng ngủ, giá cả giao động từ 1.49 tỷ đồng/căn. Các căn hộ khi trao tay khách hàng sẽ được hoàn thiện cơ bản. Thiết kế đẹp mắt làm hài lòng rất nhiều khách hàng đến tham quan.
+ Angia Garden – một cái nhìn mới về căn hộ cao cấp
Là một dự án hấp dẫn tại Tân Phú, Angia đã thổi vào thị trường mua, bán nhà Tân Phú một làn gió mới toanh về sản phẩm căn hộ chất lượng cao cấp. Bạn có bao giờ nghĩ rằng một căn hộ đẳng cấp, tinh tế đến từng chi tiết, đầy đủ tiện ích cao cấp nhưng lại chỉ có giá từ 999 triệu đồng? Quá khó tin phải không nào. Thế nhưng Angia Garden sẽ khiến bạn tin vào điều đó.
Thông điệp mà chủ đầu tư dự án Angia Garden muốn gửi gắm tới khách hàng qua sản phẩm nổi trội của mình đó chính là “ sẵn sàng trải nghiệm một phong cách sống khác biệt “. Hầu như mọi người sẽ nghĩ rằng căn hộ có không gian sống biệt lập, hiện đại, sang trọng và đầy đủ các tiện nghi đều có giá bán trên dưới 30 triệu đồng/ m2. Angia Garden sẽ khiến bạn phải thay đổi suy nghĩ đó của bạn.
Còn tiếp ....
Đọc tiếp tại : http://bannhasg.com/tin-tuc-du-an/can-nha-trong-mo-tai-thi-truong-mua-ban-nha-tan-phu-ar57.htm